Владислав Ч. Опубліковано: 30 серпня 2013 Поділитись Опубліковано: 30 серпня 2013 Добрый день форумчане ! Есть здесь кто то кто имеет садовый участок на перекрёстке ул. Блюхера и пер. Тракторастроителей . Строит там дом или уже построил либо планирует строить . Интересуют вопросы как там обстоят дела со светом и возможностью подключить газ , канализации и воды. Возможность оформления застройки в целом ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Andrei constructor Опубліковано: 3 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 вересня 2013 Лучше задайте эти вопросы или на Харьковфоруме или на Харьковском строительном форуме www.kharkovforum.com/ www.forumstroy.com.ua/ Больше шансов на ответ Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
puscifer Опубліковано: 9 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 9 вересня 2013 Добрый день форумчане ! Есть здесь кто то кто имеет садовый участок на перекрёстке ул. Блюхера и пер. Тракторастроителей . Строит там дом или уже построил либо планирует строить . Интересуют вопросы как там обстоят дела со светом и возможностью подключить газ , канализации и воды. Возможность оформления застройки в целом ? Я отвечу, тк там я сам 1)имею участок 2)строюсь потихоньку Со светом все в порядке, подключили недавно подстанцию, поставили новые столбы на центральной аллее, напряжение стабильно, раньше было нестабильно Вода у меня своя,как и у многих ,скважина 33 м, пригодна для питья Канализация у меня септик, но большинство не заморачиваются и ставят яму С газом сложней - 45 пайщиков газ на аллеи провели, но мощности хватит только на 60 абонентов, поэтому вакантные подключения думающие люди быстро раскупают, место в списке по моему стоит 35000 грн Участки садовые, дома в основном узаканивают через суд, хотя знаю пару домов, которым присвоен свой адрес, а не садового кооператива Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
coolerd830 Опубліковано: 11 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 11 вересня 2013 не стабильная власть. Сегодня участок ваш, а завтра заберет город. И с носом останетесь. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
poseyden Опубліковано: 16 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 16 вересня 2013 Я отвечу, тк там я сам 1)имею участок 2)строюсь потихоньку Со светом все в порядке, подключили недавно подстанцию, поставили новые столбы на центральной аллее, напряжение стабильно, раньше было нестабильно Вода у меня своя,как и у многих ,скважина 33 м, пригодна для питья Канализация у меня септик, но большинство не заморачиваются и ставят яму С газом сложней - 45 пайщиков газ на аллеи провели, но мощности хватит только на 60 абонентов, поэтому вакантные подключения думающие люди быстро раскупают, место в списке по моему стоит 35000 грн Участки садовые, дома в основном узаканивают через суд, хотя знаю пару домов, которым присвоен свой адрес, а не садового кооператива Все тоже самое строюсь потихоньку, риск то что оберут землю и тд ни больше ни меньше чем в любом другом месте (хотя даже меньше потому что кооператив всеже а не 1-н человек ) минус только один нет прописки. Территория охраняемая свет газ все есть! Добавлено через 7 минут не стабильная власть. Сегодня участок ваш, а завтра заберет город. И с носом останетесь. Был я у архитектора думал чтобы документы на строительство мне дали она сказала что у нее нет права выдать официальные документы на дом, но четко дала мне понять что землю никто не отберет и то что это моя частная собственность и на своей территории я могу делать все что хочу, а размышления по поводу стабильное не стабильное я считаю бессмысленными, так можно и 100 лет ждать стабильности, а можно построится и жить в частном секторе уже через год-два! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
puscifer Опубліковано: 17 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 17 вересня 2013 не стабильная власть. Сегодня участок ваш, а завтра заберет город. И с носом останетесь. У нас дружный кооператив - хотел было мэр забрать обочину для платных парковок, так мы устроили забастовку с ночными дежурствами и места отвоевали, все участки приватизированы и с кадастром, много семей живет постоянно, а по нынешнему законодательству вас и с квартиры могут попросить, если того потребует расширение дорог или магистралей 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Владислав Ч. Опубліковано: 17 вересня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 17 вересня 2013 А те что живут чем дома отапливают? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
poseyden Опубліковано: 17 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 17 вересня 2013 А те что живут чем дома отапливают? газом и дровами я себе хочу поставить пиролизный котел, дешевле выйдет чем газ и ни от кого не зависишь Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Владислав Ч. Опубліковано: 17 вересня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 17 вересня 2013 А электричеством отапливаться можно, достаточную мощьность там подключат? А разве газ заводят в не утвержденный самострой? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
puscifer Опубліковано: 18 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 18 вересня 2013 А электричеством отапливаться можно, достаточную мощьность там подключат? А разве газ заводят в не утвержденный самострой? Мощность уже подключена, на входе в сады со стороны Тракторостроителей слева стоит трансформаторная будка, так что напряжение стабильно Самострои в большинстве узаконены через суд, к ним газ подвести можно, вот у меня еще нет дома, но ТУ на подключение к трубе по моей аллее уже есть, как построюсь подключусь Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Владислав Ч. Опубліковано: 18 вересня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 18 вересня 2013 Мощность уже подключена, на входе в сады со стороны Тракторостроителей слева стоит трансформаторная будка, так что напряжение стабильно Самострои в большинстве узаконены через суд, к ним газ подвести можно, вот у меня еще нет дома, но ТУ на подключение к трубе по моей аллее уже есть, как построюсь подключусь Я занимался подключением газа в не жилом фонде , так там без паспорта сдания утвержденного во всех инстанциях газ не подключают. Может в жилом как то по другому Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
amah Опубліковано: 20 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 вересня 2013 А по чем участки там, если можно в личку цену и площадь. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
puscifer Опубліковано: 22 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 вересня 2013 Цены по-моему от 12 000 уе за 6 соток, главное узнайте есть ли у конкретного участка ту на подключение к газу, смотрите объявления на харьковфоруме и в самом кооперативе на доске объявлений 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexey_mv Опубліковано: 8 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 8 жовтня 2013 Тоже интересует участок под строительство в этом садовом обществе. Но только с электроенергией и возможностью подключения газа Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
poseyden Опубліковано: 8 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 8 жовтня 2013 Тоже интересует участок под строительство в этом садовом обществе. Но только с электроенергией и возможностью подключения газа С электрикой все отлично, Трансформаторную подстанцию новую поставили недавно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexey_mv Опубліковано: 9 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 9 жовтня 2013 интересно и по чем там сейчас участки (желательно на красной линии). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 10 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 10 жовтня 2013 но четко дала мне понять что землю никто не отберет и то что это моя частная собственность и на своей территории я могу делать все что хочу, 1. Не можете. 2. Захотят — отберут. Закон соответствующий принят несколько лет назад. Под докризисный беспредел он просто не успел быть принятым. «Для суспильных потрэб» (сам список этих «потрэб» в законе отсутствует) могут отобрать любую собственность. Стоимость недвиги, которую можно построить на месте ваших садов, к сожалению, многократно окупит взятки судьям, чиновникам и силовикам. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Владислав Ч. Опубліковано: 14 жовтня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 14 жовтня 2013 1. Не можете. 2. Захотят — отберут. Закон соответствующий принят несколько лет назад. Под докризисный беспредел он просто не успел быть принятым. «Для суспильных потрэб» (сам список этих «потрэб» в законе отсутствует) могут отобрать любую собственность. Стоимость недвиги, которую можно построить на месте ваших садов, к сожалению, многократно окупит взятки судьям, чиновникам и силовикам. Про взятки не понял? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexey_mv Опубліковано: 14 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 жовтня 2013 Вот что мне специалисты понарасказывали по поводу строительства на садовых участках (интересуюсь этой темой так как сами хотим прикупить здесь участок и построить домик ) "В садовом обществе, т.е. на земельном участке с целевым использованием "садивництво" разрешается постройка дома. Статус дома - садовый, каких-то ограничений по этажности, площади, э/э, газу, воде к таким домам нет (в СССР раньше были). Так же целесообразно почитать устав кооператива или внутренние правила, там могут быть ограничения (например строить дома не выше 3-х этажей, забор не выше 3-х метров" "Разница между садивництвом и под застройку: 1) в садивництве сложно прописаться. В Киеве я знаю многие прописаны в домах на садовой земле, был какой-то нормативный акт разрешающий прописку, но пока это затруднительно (возможно практика прописки наладится и скоро это будет так же просто как в обычном доме). В России, например, уже с прошлого года прописка в садовом доме без проблем. 2) за садовый дом не надо платить налог на недвижимость (метраж можно любой, в отличие от дома "под застройку", где налог берется с учетом метража.) 3) Дом на участке под садивництво можно построить за чертой населенного пункта (города, поселка), а "под застройку" - строго в чертах нас.пункта. Строить на обоих участках можно стандартными путями - по проекту с дозвилом на будивництво или по факту узаконить через декларацию в ГАСК либо через суд. 4) иностранец не может купить участок под садивництво, ему разрешено только под застройку. Для информации: большинство коттеджных поселков в Киеве построены на "садивництве", недавно был в Осокорках там всё - садивництво и даже есть у некоторых прописка. Так что разница есть, но не строгая. Вот в общих чертах так" "Ввод в эксплуатацию без суда официально возможен обоими путями: через "дозвил" и проект либо через декларацию ГАСК. Законодательством разрешено подключать газ и воду к садовым домам." Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 14 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 жовтня 2013 Гм, а чего не ясно-то? Есть закон, согласно которого, любая собственность может быть отобрана у владельца под какие-то мифические «суспильни потрэбы». В крайнем случае, когда собственник не согласен свою собственность уступить,— её можно отобрать через суд. Это ж клондайк. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Владислав Ч. Опубліковано: 14 жовтня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 14 жовтня 2013 Я так понял можно построить самострой, а потом узаконить.? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alexey_mv Опубліковано: 15 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 15 жовтня 2013 я так понял, что можно строиться на законных основаниях, в вводом в эксплуатацию через ГАСК 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
amah Опубліковано: 15 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 15 жовтня 2013 Я так понял можно построить самострой, а потом узаконить.? А что мешает пойти законным путем? время - так его зимой полно деньги - так не так и дорого, дороже суды - сомострой В суд всегда успеется Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
poseyden Опубліковано: 22 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2013 Гм, а чего не ясно-то? Есть закон, согласно которого, любая собственность может быть отобрана у владельца под какие-то мифические «суспильни потрэбы». В крайнем случае, когда собственник не согласен свою собственность уступить,— её можно отобрать через суд. Это ж клондайк. Не стоит вводить людей в заблуждение относительно данных садов, понятное дело что всё могут отобрать в том числе и квартиру, никто не застрахован но у группы людей сложнее отобрать чем у простого жителя в частном секторе. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
AndyAntonov Опубліковано: 22 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 жовтня 2013 Дай бог с этим на практике не столкнуться... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз