Срочно продам новый дом!

[Big_Bob]

Срочно продам свой новый дом в селе Диброва, в 27 километрах от Киева в одесском направлении.В доме 4 спальни, 2 сан.узла, гостиная с выходом на задний двор(28 м2), кухня-студио(13 м2), прачечная, кладовая, гараж с автоматическими воротами.Балкон площадью 7.6 м2.

Дом построен на монолитном фундаменте, материал газоблок, залит армирующий пояс,перекрытия железобетонные панели, крыша ондулин+ утеплитель минеральная вата Knauf.Полностью готов к чистовой отделке(сделаны штукатурка,гипсокартон и беспесчанка) сан узел на втором этаже сделан 100%,установлена сантехника.

Наружное утепление пенопласт(50 мм) и декоративная штукатурка. Установлены метало-пластиковые окна с двойными стеклопакетами. Заведены все коммуникации- газ, свет,вода, канализация.Отопление дома двухконтурный котел Beretta мощностью 24 кВт с функцией горячего водоснабжения, система водяного подогрева пола, также дополнительно установлен бойлер.Медная электро проводка, контур заземления, розетки и выключатели установлены.

Приватизированный участок площадью 6 соток расположен на тихой улице ведущей к лесу и небольшому озеру(расстояние от дома до леса около 100 метров,).Огражден капитальным бетонным забором.

Маршрутка на Киев(ВДНХ) в пяти минутах ходьбы от дома,каждые 30 минут.

Цена 93000 у.е. Жду Ваших предложений.

[Maniachello]

общая площадь-то какая?

зачем аж 4 спальни?

[Big_Bob]

Еще фотографии:

[Big_Bob]

общая площадь-то какая?

зачем аж 4 спальни?

Общая площадь 158.5 кв.метров, 4 спальни имеется ввиду 4 комнаты на втором этаже !

[Artyomovets]

какой размер участка и какое назначение земли?

планировки поэтажные можно увидеть?

дом введен в эксплуатацию?

проекты по газу и свету есть?

сколько электричества заведено в дом?

 

и еще: какой толщина газобетон в стенах?

Змінено 29 серпня 2013 користувачем Artyomovets

[Soyka]

А план дома есть?

[Big_Bob]

Поэтажные планы дома:

Первый этаж 1 коридор

2 бойлерная

3 сан.узел

4 гостинная

5 кухня

6 кладовка

7 гараж

Второй этаж 8 коридор

9,10,12,13 комнаты

11 сан.узел

Еще есть чердак.

IMG_0002.pdf

IMG_0003.pdf

[Deefrag]

1.какое назначение земли?

2.дом введен в эксплуатацию?

3.проекты по газу и свету есть?

4.сколько электричества заведено в дом?

[Big_Bob]

какой размер участка и какое назначение земли?

Назначение земли под строительство дома,Госакт 2012 года, Право собственности на дом 2012.

Проект на газ есть, на свет нет,потому что покупал участок с старым домом и светом,с 2007 года проблем не было. Но если очень надо то я сделаю(быстро,сейчас просто нету лишних денег чтобы заниматься). Свет одна фаза(я думаю можно подключить и 3,были б деньги).Автомат на входе 25 ампер.

Газоблок 30 см

Размеры участка в файле:

IMG.pdf

[Artyomovets]

Назначение земли под строительство дома,Госакт 2012 года

 

в вашем же аттаче: "садибна ділянка"

[Big_Bob]

в вашем же аттаче: "садибна ділянка"

И что?

Из википедии: Сади́ба — це житловий будинок і господарські будівлі з прилеглими до них садом і городом, що разом є окремим господарством. Те саме, що маєток.

вот ссылка:uk.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D0%B1%D0%B0

Змінено 29 серпня 2013 користувачем Big_Bob

[Artyomovets]

Из википедии: Сади́ба — це житловий будинок і господарські будівлі з прилеглими до них садом і городом, що разом є окремим господарством. Те саме, що маєток.

вот ссылка:uk.wikipedia.org/wiki/%D0%A1%D0%B0%D0%B4%D0%B8%D0%B1%D0%B0

 

при чем тут википедия?

по факту - это садовый участок.

[zheka_e30]

при чем тут википедия?

по факту - это садовый участок.

 

 

Садиба- это вообще-то усадьба дословно. К саду имеет такое же отношение, как и к лесу, например

[Big_Bob]

Садиба- это вообще-то усадьба дословно. К саду имеет такое же отношение, как и к лесу, например

+1

по факту - это садовый участок.

 

С какой это радости??? Техпаспорт объекта(копию которого вы просматривали) не является право устанавливающим документом. Особенно на землю

Вот гос.акт( Номера Я специально зарисовал):

[Artyomovets]

Садиба- это вообще-то усадьба дословно. К саду имеет такое же отношение, как и к лесу, например

 

вы что-то читали о том, что указывается в госактах на земельные участки?

Ваши лингвистические изыски тут неуместны.

 

Добавлено через 2 минуты

Вот гос.акт( Номера Я специально зарисовал):

 

участок менял назначение?

[Big_Bob]

участок менял назначение?

Нет не менял, просто был раздел участка по этому новый гос.акт. Если не трудно обьясните в чем разница менял назначение или нет( интересно на будущее)

 

Кадастровый номер 3221482101:01:001:013

[Artyomovets]

Нет не менял, просто был раздел участка по этому новый гос.акт. Если не трудно обьясните в чем разница менял назначение или нет( интересно на будущее)

 

с нашим государством различные смены назначений могут привести к геморрою:

это перевод жилого фонда в нежилой, смена назначения участка и пр.

 

что им завтра в голову взбредет - хз. возьмут и заставят все вернуть к исходному. с квартирами уже что-то даже шуршали.

с участками тоже могут начать "пакращення"

 

а тут еще и размер участка - 6 соток. типично для садовых и дачных участков

[Big_Bob]

а тут еще и размер участка - 6 соток. типично для садовых и дачных участков

Не-не не садовый,участок в селе. Адрес пер.Лесной 1. Раньше был 24 сотки,теперь 2 по 6 один 12 соток. Скидывались с родственниками когда покупали. Кстати покупали в 2007 за 95000$. От идиоты не могли два года подождать.

[Artyomovets]

Не-не не садовый,участок в селе. Адрес пер.Лесной 1. Раньше был 24 сотки,теперь 2 по 6 один 12 соток. Скидывались с родственниками когда покупали. Кстати покупали в 2007 за 95000$. От идиоты не могли два года подождать.

 

удачи в продаже.

практически то, что требуется мне. (только еще спальню на 1-м этаже хочу)

 

но тут и участок немного маловат

[Big_Bob]

Спасибо,Вам удачи в покупке.

[zheka_e30]

вы что-то читали о том, что указывается в госактах на земельные участки?

Ваши лингвистические изыски тут неуместны.

 

 

А Ваши лингвистические изыски, на основании которых Вы утверждаете, что участок садовый, Вы считаете уместными?

[Big_Bob]

Google Maps посмотрите расположение: 50.198822, 30.201783

Только там еще на спутнике старый дом,который снесли в 2010 году нашей эры.

[Big_Bob]

Зимние фотографии.

Прикол в том что сам двор,где ворота и въезд в гараж вообще ни разу не заметало! (2,5 фото) Во ка мы строим!!!!!:D:)

[Big_Bob]

Актуально !!!!

[Big_Bob]

Побродили недалеко от дома,до леса метров 100 кстати...

А летом земляники было немерянно !!!!!