Старый деревянный пол - утепление

[Batis]

Доброго времени суток, уважаемые форумчане.

Прошу совета по утеплению деревянного пола.

Частный дом старой постройки, деревянный пол - земля, лаги на кирпичах, на них нашиты доски, без засыпки (пол срывался в одной из комнат, предположительно такой же и в других комнатах).

Пол холодный, особенно зимой.

Цель - утеплить пол не срывая доски - максимум эффективности при минимуме затрат.

Варианты:

1. Настелить ОСБ плиту 10 мм.

2. В зависимости от неровности пола

а) подложка под ламинат, ламинат;

б) линолеум;

в) ковролин.

Склоняюсь к ламинату, в качестве подложки применить наиболее теплый вариант, здесь будет наибольший уровень утепления?

Беспокоит отсутствие вентиляции лагов и досок при таких вариантах -не пропадут ли доски под ОСБ плитой?

Сейчас между плинтусом и стенами по периметру имеется небольшая щель около 5 мм - плинтуса не срывал - возможно её специально оставили для вентиляции (полу более 25 лет)?

[Гочик]

Беспокоит отсутствие вентиляции лагов и досок при таких вариантах -не пропадут ли доски под ОСБ плитой?

Не дарма хвилюєтесь - за три роки будете зривати усе. Утеплюватись від грунту треба починати.

[Batis]

Без вариантов?

Видел у знакомых вентиляционные отверстия в цоколе - может есть выход - сделать такие же? Либо как-нибудь по другому организовать вентиляцию?

[Гочик]

Можна зробити вент канали, але цього може бути не досить.

[Batis]

Вент каналы необходимо делать в цоколе, или можно сделать в полу по углам, закрыв декоративными решетками?

P.S. Грунтовые воды находятся на глубине около 40 метров, дом расположен на горе.