купили земельный участок.надо ли регистрировать

[yamimoto]

-

 

Добрый день! нам сказали, что купленный нами в 2007 году участок надо зарегистрировать в регистрационной службе

 

 

у нас нет акта на землю, т.к. нам продали часть земельного участка, на который оформлен акт. у нас есть копия старого акта, на имя продавца нотариально заверена,

 

экспертная оценка тоже по тому же акту с живой печатью,

 

денежная оценка держземагенства Украины тоже на тот акт, который остался у продавца,

 

акт установления меж дилянки на нас

 

договор купли-продажи оригинал и нотариально заверенная копия, с кадастровым планом части земельного участка, с планом розподілу земельної ділянки для будівництва і обслуговування будинку....... і витяг з держреєстру правочинів

 

 

надо ли это регистрировать в рег службе

[Право на дом]

да надо .

[yamimoto]

а нам сказали, что так как это 2007-2008 год то у нас не возникло право собственности на эту часть участка, так как мы не получили госакт и

скорее всего придется делать все это через суд.В 2007 году нужно было фактически делить участок и получать два новых госакта 8(((

[ficus41]

Вам потрібно звернутися до землевпорядної фірми по місцю розташування земельної ділянки з документами, що у вас є після купівлі-продажу земельної ділянки.Вони вам розкажуть, як далі діяти.Від себе додам:

 

у нас нет акта на землю, т.к. нам продали часть земельного участка

Тому, що ви після купівлі-продажу повинні були його замовити в землевпорядній фірмі.Так як ви цього не зробили, то з оцим переліком документів:

договор купли-продажи оригинал и нотариально заверенная копия, с кадастровым планом части земельного участка, с планом розподілу земельної ділянки для будівництва і обслуговування будинку

звертаєтеся до землевпорядної фірми, яка вас влаштує по ціні та термінах за свої послуги, замовляєте технічну документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі.

[Надежда]

.В 2007 году нужно было фактически делить участок и получать два новых госакта 8(((

 

Такое оформление ввели только в 2009 году. А до этого у продавца оставался акт, на котором нотариус делал отметку, сколько соток от этого участка продано, а покупатель должен был идти в землеустроительную организацию и заказывать техническую документацию на изготовление себе госакта.

Сейчас Вы закажите в землеустроительной организации документы, на основании которых получите в регистрационной службе Свидетельство на право собственности.

[Дод]

-

Добрый день! нам сказали, что купленный нами в 2007 году участок надо зарегистрировать в регистрационной службе

 

 

у нас нет акта на землю, т.к. нам продали часть земельного участка, на который оформлен акт. у нас есть копия старого акта, на имя продавца нотариально заверена,

 

экспертная оценка тоже по тому же акту с живой печатью,

 

денежная оценка держземагенства Украины тоже на тот акт, который остался у продавца,

 

акт установления меж дилянки на нас

 

договор купли-продажи оригинал и нотариально заверенная копия, с кадастровым планом части земельного участка, с планом розподілу земельної ділянки для будівництва і обслуговування будинку....... і витяг з держреєстру правочинів

 

 

надо ли это регистрировать в рег службе

Почему сомнения, регистрируйте. Конечно Вас никто заставить это делать, наверное не может, но как только Вы начнете что-нибудь делать регистрация Вам понадобится.

[Дод]

Такое оформление ввели только в 2009 году. А до этого у продавца оставался акт, на котором нотариус делал отметку, сколько соток от этого участка продано, а покупатель должен был идти в землеустроительную организацию и заказывать техническую документацию на изготовление себе госакта.

Сейчас Вы закажите в землеустроительной организации документы, на основании которых получите в регистрационной службе Свидетельство на право собственности.

Спасибо. Скажите пожалуйста, а как сейчас правильно продать (подарить) часть участка, можно ли это сделать указав в договоре продажи (дарения) в долях часть дома и часть участка, в расчете на то, что после оформления у нотариуса далее обратиться в землеустроительную организацию для разработки технической документации и далее по установленному порядку?

Змінено 27 серпня 2013 користувачем Дод
уточнение

[Пацифист]

продать (подарить) часть участка,

необхідно виготовити документацію по поділу ділянок , потім отримати два витяги і одну ділянку подарувати-продати

[Дод]

необхідно виготовити документацію по поділу ділянок , потім отримати два витяги і одну ділянку подарувати-продати

Спасибо. Сложно все это делать, лучше было бы переложить на новых владельцев, опять очередное улучшение.

[LITMANENko]

лучше было бы переложить на новых владельцев

Для кого лучше? :D

[Пацифист]

переложить на новых владельцев,

новий власник частини ділянки не з"явиться , до поки ви ї не поділите - спочатку секс . а потім діти

[yamimoto]

Почему сомнения, регистрируйте. Конечно Вас никто заставить это делать, наверное не может, но как только Вы начнете что-нибудь делать регистрация Вам понадобится.

 

Плохие новости. У нас нет кадастрового номера на весь участок и естественно на каждую часть.Хозяйка умерла, сын пока не вступил в право наследства.ЧТО делать???7:o