1-13_Звіт по будівництві прибудови

[Tarras]

Добрий день, шановні форумчани! Представляю Вашій увазі звіт по пудівництві прибудови до існуючого будинку.

Необхідно демонтувати існуючу веранду і на її місці виконати прибудову у якій буде розташовано приміщення кухні, санітарного вузла і кладовки.

Моя роль в даному процесі: організація виконання будівельно-монтажних робіт, контроль якості виконання робіт.

Скажу чесно, що в організації я новачок, контроль якості проводити доводилось і раніше як інженер по технічному нагляді або авторський нагляд.

Форумчани, які зі мною знайомі, знають мене як конструктора, будівельний процес - для мене новий напрямок. Мета створення звіту по будівництві - створення погляду зі сторони і конструктивної критики. Також кожен форумчанин може поставити запитання з-приводу конструктиву даної будівлі.

 

 

 

Загальний вигляд майбутньої прибудови

 

 

Добавлено через 4 минуты

 

Добавлено через 1 час 17 минут

 

Добавлено через 3 минуты

Приїхали ще у квтні, зробили необхідні заміри та отримали іншу необхідну інформацію...

 

 

 

 

Добавлено через 7 минут

 

Добавлено через 2 минуты

Демонтаж зайняв два дні з врахуванням того, що з 12:00 до 15:00 наші майстри не працювали, поскільки цей проміжок часу був "тихим" для маленьких дітей Замовника.

 

Добавлено через 1 минуту

Спочатку передбачалась стіна із газоблоку 300мм товщиною, облицьована фасадною цеглою 250х65х65 із повітряним зазором 15мм....

 

Добавлено через 1 минуту

Але як це часто буває при будівництві, були внесені зміни Замовником вже у процесі на зовсім іншу конструкцію зовнішньої стіни, це був газоблок шириною 200мм і із внутрішньої сторони обкладений шаром повнотілої цеглои товщиною 120мм. Замовник настояв на такому рішенні у звязку із тим, що на стіні бкде висіти дуже важка і дорога мебель. У звязку з тим ми збільшили частоту перевязки між шаром цегли і газоблоку.

 

 

Добавлено через 1 минуту

Примикання прибудови до існуючої будівлі було виконано через деформаційний шов, для того щоб осадка прибудови була рівномірною і не донавантажувала старий фундамент існуючої будівлі.

 

Добавлено через 36 секунд

При перевірці армування було замічено відсутність додаткових Г-подібних стержнів на кутах фундаменту для повної достатньої анкеровки повздовжньої арматури.

До заливки фундаменту всі недоліки армування були виправлені.

 

 

Добавлено через 30 секунд

В місці примикання фундаменту нового до існуючого прокладається шар пінополістеролу 5мм. На фото він ще не встановлений. Фундамент утеплювали ЕППС 50мм на глибину 90см від рівня землі і 30см над землею

[Tarras]

Після заливки фундаменту і проходження 12 днів при темпиратурі вище +25 булли початі роботи із зведення конструкцій стіни.

Перед початком кладки першого ряду обовязково повинна бути передбачена гідроізоляція. Вона призначена для запобігання потраплянню капілярної вологи у стіни з бетону фундаментів, що може призвести до появи сирості і розвиненні грибка.

 

Перший ряд блоків викладали на цементно-пісчаний розчин. Всі інші ряди на спец. клей

 

Добавлено через 2 минуты

Для різки газоблоку і цегли використовуємо шабельну пилу Hilti WSR 22-A із спеціальним полотном

Якість шва згідно вимогам норм 5мм +-1мм. Коли нас не було. роботу контролювали кури ))

 

[Tarras]

Перемички і монолітний пояс були на 50мм тоньше стін, що дозволяло утеплити із зовні ЕППС 50мм. Утеплення потрібне для того, щоб теплопровідність стіни і перемички були -+ одинакові

ЕППС перед заливкою вставлявся в опалубку, це допомогло спростити саму її конструкцію.

 

 

Форму вхідної площадки вирішили змінити, а після заливки вирішили ще раз поміняти геометрію але вже було пізно

Привезли пиломатеріали на покрівлю...

Вологість 17% Потрібно щоб була не більше 20%. Міряли вологоміром при покупці.

Привезли інструмент майстрам для зведення покрівлі.

-Пила ланцюгова "ЗЕНИТ"

-Пила дискова Хилти SCW 22-A

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

-SFH 22-А ударна дриль / шуруповерт 2 шт

(%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0)

ну і різний ручний інструмент, молотки, степлер, пласкогубці і т п.

 

Деякі матеріали з проекту покрівлі і перекриття:

[Tarras]

 

Добавлено через 3 минуты

Монтаж мауерлата до монолітного пояса через заанкеровані шпильки

Встановлення розподільчої балки на балки перекриття.

Розподільча балка призначена для передачі зосередженого навантаження на як омога більшу кількість балок перекриття, що не призведе до перенавантаження балок.

[Tarras]

Всі елементи зєднуються між собою за допомогою спеціальних металевих пластин:

 

Добавлено через 2 минуты

Вузол примикання до покрывлы ыснуючого будинку

 

Добавлено через 53 секунды

І так кроквяна система завершена, приступаємо до монтажу покрівельного "сендвіча"

Я на покрівлі моделюю снігове зосереджене навантаження )) (жартую)

 

 

Для різки металочерепиці привезли електро-ножниці по металу фірми Хітачі, які НАБАГАТО прискорили процес і полекшели роботу нашим майстрам

[Tarras]

В процесі монтажу покрівлі були внесені деякі зміни, але в цілому реальна картина схожа на проектне рішення

І так ідемо до завершення, виконана покрівля на 90% і поштукатурені стіни зовні

 

Добавлено через 46 секунд

Ну дуже важко заставити майстрів одівати засоби захисту, такі як захистні окуляри, каски, навушники...

добре що хоч в перчатках працюють

[Кременчужанин.UA]

Добрий день, шановні форумчани! Представляю Вашій увазі звіт по пудівництві прибудови до існуючого будинку.

Ваш отчет очень актуален, для меня так в тройне. много интересного, и полезного увидел и прочитал. Удачная подача, большие фото и меньше текста, жду с не терпением продолжения.

 

 

Але як це часто буває при будівництві, були внесені зміни Замовником вже у процесі на зовсім іншу конструкцію зовнішньої стіни, це був газоблок шириною 200мм і із внутрішньої сторони обкладений шаром повнотілої цеглои товщиною 120мм

интересный пирог, даю 100% пот фасаду дело закончится пенопластом 100мм.

Я так понимаю, что при постройке пристройки, монолитную ленту делать кольцом нет смысла? Есть ли разница между пристраиванием к новому дому (в один год с пристройкой) и пристройкой к уже устоявшемуся дому как в Вашем варианте?

 

Добавлено через 16 минут

Вы упоминали о деформационном шве при заливке фундамента, при возведении стен

что то прокладывали между стеной старой и новой?. Заранее спасибо за ответ.

[Tarras]

Ваш отчет очень актуален, для меня так в тройне. много интересного, и полезного увидел и прочитал. Удачная подача, большие фото и меньше текста, жду с не терпением продолжения.

 

 

интересный пирог, даю 100% пот фасаду дело закончится пенопластом 100мм.

Я так понимаю, что при постройке пристройки, монолитную ленту делать кольцом нет смысла? Есть ли разница между пристраиванием к новому дому (в один год с пристройкой) и пристройкой к уже устоявшемуся дому как в Вашем варианте?

Краще прибудову відділити навіть від нової будівлі, поскільки передбачити різницю осадок важко. Якщо замкнете контур фундаменту - це буде краще, але в більшості випадків це не обовязково. Закиньте в мою вітку по консультаціях матеріал (плани чи схемки) я подивлюсь. www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=113975&page=13

 

Добавлено через 1 минуту

Добавлено через 16 минут

Вы упоминали о деформационном шве при заливке фундамента, при возведении стен

что то прокладывали между стеной старой и новой?. Заранее спасибо за ответ.

Прокладав екструзійний пінополістерол 50мм

[Шаркер]

Есть несколько вопросов:

1. Чем штукатурили стены?

2. Почему между "камнями" не затирались швы, снаружи?

3. Чем обрабатывали лес?

[Tarras]

Есть несколько вопросов:

1. Чем штукатурили стены?

2. Почему между "камнями" не затирались швы, снаружи?

3. Чем обрабатывали лес?

 

1-Оздоблювальними роботами покищо не займаюсь. Стіни штукатурили моїж майстри але вже без мена. Угода була складена тільки на "коробку". Буде можливість запитаю їх.

2-Там товщина шва 1-3мм на клею і клей розподілений рівномірно по всій поверхні між блоками. В затирці швів немає смислу.

3-Антисептик розпилювали пільвілізатором, для того щоб краще пропитати деревину. Назву антисептика не помятаю, він був наданий нам Замовником, поскільки паралельно проводились роботи по зведенні деревяного забору.

[Шаркер]

В затирці швів немає смислу

У меня другое мнение, я считаю, что при штукатурке, не затертых швов, будет воздушный пузырь, который дальше даст трещину.