Малютянка, массив "Рябинки" - 650 уе сотка, лучшая цена

[Татьяна5]

Участок №25 - уходит под задаток

 

Участки №59-60, №61-62 - уходят под мои стройки, итого одномоментно у меня стартует 4 дома

 

 

Господа, обновлю условия приобретения участков в Рябинках

 

Напомню условия покупки участка в нашем коттеджном городке - цена сотки 1500 уе + свет 350 уе за 1 квт + нотариат порядка 500 уе + 8500 грн за подключение индивидуального счетчика. Если выбранный Вами участок примыкает к забору - себестоимость забора 260 грн за мп умножить на кол-во метров погонных Вашего участка.

 

Прошу обратить внимание, что участки несколько перегруппированы, а именно соединены некоторые участки по 2 шт (документально - они как 2 шт). Мы активно готовимся к монтажу счетчиков света и потому возможности по свету у каждой группы участков теперь четкие - все участки, которые обозначены как единичные - по 10,5 квт или меньше (при желании Покупателя), линия 59-64 - по 10,5 квт (или меньше, при желании), остальные сдвоенные участки 13,2 квт (или меньше, при желании).

 

 

Напомню, ширина всех дорог в массиве - 10 метров, участок охраны - на въезде, детская площадка = 14 соток, предусмотрен участок под размещение магазина, через год-два прямо к массиву будет заходить маршрутка (сейчас 20 минут пешком), сделаны все внутренние дороги, сделана подъездная дорога, периметр массива полностью огорожен и тд и тп.

 

Пример расчета:

Участок #58, размер 8,53 сотки * 1500 уе = 12 795 уе

Свет 6,6 квт * 350 уе = 2 310 уе

Нотариат = порядка 500 уе

______________

полная стоимость 15 605 уе

 

данный участок имеет кусочек забора, а именно = 28,83 мп *260 грн = 7 495,80 грн за забор + 8 500 грн на подключение индивидуального счетчика

 

ИМХО, на текущий момент аналогичных нам коттеджных городков, по расстоянию и удобству добирания до Киева, по красотам, организации, наличию необходимых благ, доступности, адекватности жителей и тп в Киевской области нет . Приезжайте и Вы сами в этом убедитесь.

 

 

[Владислав Владимирович]

резкость плохая, меня нельзя разглядеть, а машину видно, значит и я где то там

[namisha]

А поясните мне, плиз, по трем фазам. Вводный автомат трехфазный на 16А не пропустит одномоментно больше 3,5 по каждой фазе или больше 10,5 суммарных?

[\/erter]

А поясните мне, плиз, по трем фазам. Вводный автомат трехфазный на 16А не пропустит одномоментно больше 3,5 по каждой фазе или больше 10,5 суммарных?

 

..должен сработать при превышении 18.08А на любой фазе, отключив сразу все три..)

..в лучшем случае (если повезет), автомат С16А выключит нагрузку в 32А через ~100сек..

 

 

 

 

[lotus97]

Строителям срубов пора уходить в партизаны. В леса. В материал, так сказать.:D

 

П.С. Правильно построенный сруб, даст фору любому газобетонному ширпотребу. Дабы не быть голословным, приглашаю этим летом к себе в сруб. Предлагаю июнь-июль-август, с устоявшейся жарой за 30. Оценить атмосферу и температуру в доме без кондиционера.

С особо вредных и скептически настроенных беру коньяком. Для действительно желающих и обдумывающих построить сруб, вход бесплатный... ))) :D:D:D

 

пара вопросов у меня , какого диаметра должно быть бревно ( у нас везде предлогают 22-24, а вроде как для наших зим надо от 24 и более? )

и второй вопрос - через какое время сруб из красивого превращается в черный? ( как в нутри так и с наружи)

[sly]

что-то мне кажется, такие вопросы дожны задаваться не в этой теме... а лучше - в личке...

 

а то замусорили тему совсем

[Дядя Женя]

пара вопросов у меня , какого диаметра должно быть бревно ( у нас везде предлогают 22-24, а вроде как для наших зим надо от 24 и более? )

 

Мы строим минимальным диаметром 300мм (30см).

 

 

 

 

и второй вопрос - через какое время сруб из красивого превращается в черный? ( как в нутри так и с наружи)

 

В черный никогда. В серый. Снаружи только. От воздействия ультрафиолета. Но если эту серость сошлифовать, сруб будет как вчера срублен.

 

Для того что бы дерево не серело, есть лакокрасочные пропитки.

[lotus97]

что-то мне кажется, такие вопросы дожны задаваться не в этой теме... а лучше - в личке...

 

а то замусорили тему совсем

 

спорно , тут разные вопросы мелькают и куда более " не в тему " чем мой, обсуждать на страницу или две " шо за хрень у меня выросла на участке " нормально ?

[sly]

шо за хрень у меня выросла на участке " нормально

 

шо за херь на участке - нормально. так как это на участке в рябинках.

 

а вот херь про срубы - уже порядком достала. без обид.

[-=pirr=-]

Уважаемые форумчане и гости форума, планируем быть в Рябинках в субботу с 9 до 15. Если есть желание присмотреть участки или получить ответы на вопросы на месте- готовы пообщаться.

Сергей -=pirr=- 097-789-00-17

Татьяна5 – 067-506-36-11

[-=pirr=-]

Жаль фотографии не дают того ощущения полета, как видео. Но сладкое на потом.

 

 

 

 

 

 

 

[Татьяна5]

Ув. господа-владельцы,

прошу обратить внимание на сообщение:

 

1) Скорость проезда внутри массива не более 30 км в час. Я, конечно, понимаю, что ехать 100 км дорога позволяет, но уважайте Ваших соседей ... Такие "шумахеры" будут тормозиться охраной и сообщаться на форуме. Повторюсь - уважайте Ваших соседей

 

2) Напоминаю, что макс тоннаж, который Вы везете одной машиной = 20т материала. Не 30, не 40. Миксер на 12 кубов = это больше 30 тонн. Такие машины не будут пропускаться в массив

 

Все спасибо за понимание

[sly]

... а также просьба убирать мусор за собой и контролировать строителей.

 

наш участок полностью был убран от пакетов, сигаретных пачек, бутылок, стаканчиков и т.п..

 

но в последний приезд обнаружили пустые мешки из-под цемента, принесенные ветром, и прочую хрень...

 

в следующий раз буду возвращать владельцам.

[Omni]

... а также просьба убирать мусор за собой и контролировать строителей.

 

наш участок полностью был убран от пакетов, сигаретных пачек, бутылок, стаканчиков и т.п..

+1

У меня на участке кто-то попыхивая распивал слабоалкоголку, оставив все вещдоки на месте происшествия.

 

Добавлено через 4 минуты

я был в декабре, сдал заявление и документы, но когда приехал через две недели - сказали, что с ноября перестали вносить данные в базу (при мне пробили мой инн - ничего) и теперь надо прийти эдак в апреле-мае, тогда уже все будет внесено и заплатить сразу за два года.

Кто-то "сдавался" налоговикам с того (11.01.2015, #3218) момента?

[sly]

Кто-то "сдавался" налоговикам

 

я не "сдавался", но нам звонили на днях из сельсовета, напоминались

звонили только потому, что был один нюанс по владельцу участка

[-=pirr=-]

Завтра и послезавтра мы будем в Рябинках после 12-00 и до вечера. Приезжайте, будем рады вам!

Сергей 097-7890017

Таня 067-5063611

 

Представляем видеообзор массивов "Рябинки"

 

Желательно открывать в новом окне

https://www.youtube.com/watch?v=RX791dDSstI

 

[Дядя Женя]

Видео - бомба! И конечно же колоссальный контраст между участками в лесопосадке и в поле.

[-=pirr=-]

И конечно же колоссальный контраст между участками в лесопосадке и в поле.

 

(ссылка на изображение устарела)

 

Как раз, перед покупателями, был выбор: кто хотел свой сад-брал на поле без растительности, а кому сад не нужен-брали липы. Мы просили сделать осознанный выбор, т.к. спилить дерево проще. чем вырастить, а не каждому нужны неплодовые деревья на участке.

Уверен, что пройдет немного времени и вся территория будет озеленена.

[Petruwka]

Замечательное видео завораживает

 

Я так вижу, скважины уже бурят? И какие новости по свету?

 

Кстати, поделюсь "восторгом" по поводу улучшений нашего ДАБИ. Теперь там можно заполнить заявление в электронной форме, да только невозможно его подписать. Короче, все равно придется ехать.

[-=pirr=-]

Я так вижу, скважины уже бурят? И какие новости по свету?

Скважин набурили уже много. А на видео установка переходных столбов. После этого - ставим счетчики и, вуаля, подписание договоров.

[Аксина]

Кстати, поделюсь "восторгом" по поводу улучшений нашего ДАБИ. Теперь там можно заполнить заявление в электронной форме, да только невозможно его подписать. Короче, все равно придется ехать.

Мы отправили письмом с описью и уведомлением, уже вернулось уведомление. Разве этого недостаточно?

[Petruwka]

Рада за вас мы скоро начинаем стройку, будет обидно узнать об ошибке в заявлении. Мне спокойнее съездить.

[Татьяна5]

Участок № 33 - ушел под задаток

 

 

Господа, обновлю условия приобретения участков в Рябинках

 

Напомню условия покупки участка в нашем коттеджном городке - цена сотки 1500 уе + свет 350 уе за 1 квт + нотариат порядка 500 уе + 8500 грн за подключение индивидуального счетчика. Если выбранный Вами участок примыкает к забору - себестоимость забора 260 грн за мп умножить на кол-во метров погонных Вашего участка.

 

Прошу обратить внимание, что участки несколько перегруппированы, а именно соединены некоторые участки по 2 шт (документально - они как 2 шт). Мы активно готовимся к монтажу счетчиков света и потому возможности по свету у каждой группы участков теперь четкие - все участки, которые обозначены как единичные - по 10,5 квт или меньше (при желании Покупателя), линия 59-64 - по 10,5 квт (или меньше, при желании), остальные сдвоенные участки 13,2 квт (или меньше, при желании).

 

 

Напомню, ширина всех дорог в массиве - 10 метров, участок охраны - на въезде, детская площадка = 14 соток, предусмотрен участок под размещение магазина, через год-два прямо к массиву будет заходить маршрутка (сейчас 20 минут пешком), сделаны все внутренние дороги, сделана подъездная дорога, периметр массива полностью огорожен и тд и тп.

 

Пример расчета:

Участок #58, размер 8,53 сотки * 1500 уе = 12 795 уе

Свет 6,6 квт * 350 уе = 2 310 уе

Нотариат = порядка 500 уе

______________

полная стоимость 15 605 уе

 

данный участок имеет кусочек забора, а именно = 28,83 мп *260 грн = 7 495,80 грн за забор + 8 500 грн на подключение индивидуального счетчика

 

ИМХО, на текущий момент аналогичных нам коттеджных городков, по расстоянию и удобству добирания до Киева, по красотам, организации, наличию необходимых благ, доступности, адекватности жителей и тп в Киевской области нет . Приезжайте и Вы сами в этом убедитесь.

 

 

[Petruwka]

Подала заявление, правда, алгоритм не такой, как у Cleverman

Ориентировалась по большой вывеске "Мiстобудування", это оказался адрес Л. Украинки 26а. Но тем не менее охранник проводил меня на 4 этаж, где находится канцелярия архитектурная инспекция Киевской области. Очереди нет Висят образцы заполнения заявлений, я постаралась сфотографировать их, но из-за стекла и освещения получилось неразборчиво.

Заявления нужно два, все заняло минут 10, номер документа выдали.

 

drive.google.com/file/d/0By1Nm8HiHsuoSmxRSHhmQzcxWUE/view

drive.google.com/file/d/0By1Nm8HiHsuoZG0yM0FwdXZob2c/view

drive.google.com/file/d/0By1Nm8HiHsuoZzh6ekw0R3dZeGc/view

[Аксина]

Подала заявление, правда, алгоритм не такой, как у Cleverman

Заявления нужно два, все заняло минут 10, номер документа выдали.

А сказали как скоро Ваша запись появится в реестре?