Малютянка, массив "Рябинки" - 650 уе сотка, лучшая цена

[vitara1980]

Дорога, при таком дожде, показала, что утрамбована достаточно неплохо(в жижу не превратилась), но выровнять гранотсевом, однозначно, необходимо. Соседи из "Квитникаря" и "Газовика" были готовы поучаствовать, они уже проживают круглогодично давно.

А где эти соседи находятся?

 

Ну да, затраты предстоят, но они вроде известны. Пока неизвестны только точные сроки всех этапов.

Надеюсь, ничего не затянется )))

[flacon]

А где эти соседи находятся?

 

Тут goo.gl/5E2HGO

 

upd. поправил ссылку

[-=pirr=-]

А где эти соседи находятся?

 

Уточняю, в ходе проведения разведопроса среди населения, круглогодично проживающего в СК"Квитныкар" и СК "Газовик", была получена информация о заинтересованности местного населения в приобретении партнеров для совместного ремонта гравийки на Малютянку. Информация, пока, носит неофициальный характер и была получена в ходе общения с несколькими жильцами, проживающими на постоянной основе в вышеуказзанных кооперативах.

СК"Квитныкар" и "Газовик" расположены в 700 метрах дальше по дороге от ОК"Рябинки".

Змінено 16 вересня 2013 користувачем -=pirr=-

[-=pirr=-]

Уважаемые форумчане, сегодня погода порадовала нас первым солнечным днем после недели непрекращающихся дождей, поэтому, если будут желающие посмотреть массив "Рябинки", готовы выехать в Малютянку. Но просьба, обязательно заблаговременно перезвоните.

Сергей –pirr- 097-789-00-17

Татьяна5 – 067-506-36-11

Алена – Белка9 – 096-204-38-22

[BN2972]

Тут goo.gl/5E2HGO

 

upd. поправил ссылку

 

Квитныкар по ссылке видно, а где другой?

[flacon]

Квитныкар по ссылке видно, а где другой?

 

Попробуйте поводить мышкой.

[Ghostp]

Я уже писал и еще раз повторюсь, уже некоторое время действуют полностью новые правили игры на энергорынке, сейчас никто не может дать гарантию когда, кто, как и на каких условиях получит ТУ (которое само по себе является Приложением к Договору на Присоединение) и какие условия в этом договоре будут просисаны со стороны Киевоблэнерго. Тем более никто примерно даже не может знать сколько стоит киловатт мощности в среднем. Все работы по присоединению новых Абонентов к сетям Киевоблэнерго выполняет Киевоблэнерго своими силами (или силами подрядных организаций которых посчитает нужным нанять). В Договоре на присоединение как правило есть пункт о том что заказчин своими силами разрабатывает согласно ТУ и ТЗ проект, согласовывает его с Облэнерго, подает с проектом смету и согласовывает ее с Киевоблэнерго, и обязуется согласно сметы перечислить деньги Киевоблэнерго, а Киевоблэнерго со своей стороны обязуется когда-то там подключить Абонетна

[flacon]

Я уже писал и еще раз повторюсь

 

Зачем?

Конструктив какой-нибудь есть?

[Ghostp]

В данной ситуации если МЫ все логически помыслим напрашиваются выводы:

1. Взымать какие-то деньги за какие-то киловатты электроэнергии какие-то посторонние люди, которые занимаются продажей земли не могут ибо их участие в процессе электроснабжения равно НУЛЮ. Деньги платятся со счетов Заказчика (кооператива, собственников участков) на счета Киевобленерго, никаких других людей в цепочке которые собирают деньги и что-то там с ними делают нет и быть не может

2. Те люди которые сейчас занимаются продажей земли и готовы брать деньги за киловатты мощности и декларируют наличие у них достаточного опыта могут лишь заниматься вопросами подготовки докуметов к получению ТУ, подписанию Договора на присоединение, разработке проектно-сметной документации ибо это бремя лежит на Заказчике ТУ т.е. на членах кооператива, и вот именно за эти работы и на эти цели можно собирать деньги. ОЧЕНЬ важный и большой кусок работы это получение ТУ и проект а сейчас еще и СМЕТА и согласованиее ее с отделом кап. строя Киевоблэнерго, этот процесс нужно сопровождать, контролировать, ускорять и т.п. Вот тут нужны организаторы с опытом и знанием процедуры

3. Какой-то фиксированной суммы тоже нет и быть не может, она какая будет такая будет и никто не может заявить сейчас что киловатт стоит например 3500 грн или 1500 грн или 6000 грн

 

Добавлено через 2 минуты

Ну и о сроках, насколько я знаю по новым правилам за последние пол года Технических Решений по проектам получено штук 10, не более, и как сейчас действовать, какие условия ввода в эксплуатацию и сроки никто сказать не может

 

Добавлено через 9 минут

АМКУ оштрафовал Одессаоблэнерго на 100 млн грн

 

 

2 сентября, 07:20 Корреспондент.net

 

Добавлено через 2 минуты

Насколько мне известно сейчас проводится проверка АМКУ работы Киевэнерго и Киевоблэнерго, им дали срок подготовить отчет за пол года и будут разбирать их работу, ситуация там похожая

[Татьяна5]

1. Взымать какие-то деньги за какие-то киловатты электроэнергии какие-то посторонние люди, которые занимаются продажей земли не могут ибо их участие в процессе электроснабжения равно НУЛЮ.

Вы темку читали? "Какие-то" люди однозначно не могут, тем более "взымать".

 

Вот тут нужны организаторы с опытом и знанием процедуры

Простите, кому именно нужны? Еще раз - Вы темку точно читали? Это задачи Председателя кооператива.

 

3. Какой-то фиксированной суммы тоже нет и быть не может

несомненно, собственно фиксированной суммы и нет, о чем уже неоднократно было написано

 

Ну и о сроках, насколько я знаю по новым правилам за последние пол года Технических Решений по проектам получено штук 10, не более, и как сейчас действовать, какие условия ввода в эксплуатацию и сроки никто сказать не может

 

Процедура реально идиотская. Но скоро 01.01.2014 года ....

[natain]

Татьяна, это же форум. Каждый может высказывать свое мнение корректно. Человек это сделал. Возможно, ему как и мне хочется, что бы было больше ясности в вопросе электроснабжения Вашего массива. И человек реально хочет помочь разобраться не знающим людям. Разве это плохо?

[Ghostp]

Возможно я что-то не верно понял, но какие-то деньги за электроэнергию как обязательный платеж при покупке земли платить таки нужно, или я не прав?

[Татьяна5]

Татьяна, это же форум. Каждый может высказывать свое мнение корректно. Человек это сделал. Возможно, ему как и мне хочется, что бы было больше ясности в вопросе электроснабжения Вашего массива. И человек реально хочет помочь разобраться не знающим людям. Разве это плохо?

 

А где у меня написано, что это плохо?

[Ghostp]

Все что требуется от Вас в вопросе коммуникаций – принять схему работы по данным вопросам:

 

1) Электричество – будет два транша платежей, первый – по факту продажи 50% участков в массиве, второй – через пару месяцев после первого. Свет будет по себестоимости проведения непосредственно до границы каждого участка – ориентир на 300-350 уе за 1квт. Важно! – минимально допустимая покупка кВт = 5 квт на 1 участок (1 участок = 1 купчая), максимально допустимая = 25 квт на 1 участок (1 участок = 1 купчая). Пример, если Вы покупаете 2 (два участка) = Ваша минимально возможная покупка =2* 5 квт = 10 квт.

[Татьяна5]

Возможно я что-то не верно понял, но какие-то деньги за электроэнергию как обязательный платеж при покупке земли платить таки нужно, или я не прав?

 

Сделка - первый транш по свету - побежали - второй транш по свету - строительство внутренней сети - все необходимые процедуры для сдачи в эксплуатацию - финальная калькуляция. ТУ и трансформатор - на кооперативе.

Ни один участок не будет продан без обязательств по участию в общем свете. Мертвый массив никому не нужен.

Или мы о разных вещах говорим?

 

Добавлено через 59 секунд

Все что требуется от Вас в вопросе коммуникаций – принять схему работы по данным вопросам:

 

1) Электричество – будет два транша платежей, первый – по факту продажи 50% участков в массиве, второй – через пару месяцев после первого. Свет будет по себестоимости проведения непосредственно до границы каждого участка – ориентир на 300-350 уе за 1квт. Важно! – минимально допустимая покупка кВт = 5 квт на 1 участок (1 участок = 1 купчая), максимально допустимая = 25 квт на 1 участок (1 участок = 1 купчая). Пример, если Вы покупаете 2 (два участка) = Ваша минимально возможная покупка =2* 5 квт = 10 квт.

 

Я не оч понимаю о чем Вы. О том, что на свет не нужно скидываться?

[Ghostp]

Исходя из своего опыта работы с энергоснабжающими компаниями в последнее время у меня принятие данного пункта вызывает вопросы и вообще вызывает вопросы механизм работы и наличие такого пункта вообще, и какие-то транши и т.д. возможно вам стоит откорректировать это в связи с последними реалиями. Пол года тому да, нет вопросов, но сейчас... не работает уже такая схема...

 

Добавлено через 2 минуты

да, именно, на свет сейчас не нужно скидываться вообще, этот вопрос выплывет после согласования проекта и сметы

Скидываться нужно на проект, смету и работу компетентных и опытных организаторов-представителей массива

 

Добавлено через 2 минуты

дороги да, это наше внутреннее дело, мы их делаем и мы на них собираем, все прозрачно все понятно и главное понятно кто когда и как это реализует, вопросов нет, но о каких траншах на момент покупки земли может идти речь по свету...?

[Надежда]

Исходя из своего опыта работы с энергоснабжающими компаниями в последнее время

 

Раз уж Вы в других ветках своим опытом нигде не делитесь, попробую задать вопрос, который и к этой ветке тоже имеет отношение:

 

- для того, чтобы приступить к изготовлению проекта на строительство электролинии с трансформатором, нужен ли на этом этапе утверждённый детальный план территории кооператива?

[Татьяна5]

Скидываться нужно на проект, смету и работу компетентных и опытных организаторов-представителей массива

Видимо, я так и могу понять, что именно Вы хотите своими постами сказать .

Давайте еще раз - свет и дороги курируются Председателея кооператива Рябинки. Он же - организатор. Сорри, но в этих вопросах я не верю в схемы самоорганизации. И никаких схем самореализации не будет. Хотите свет - принимайте схему реализации. Никто никого не неволит, кто хочет самостоятельно позаниматься вопросами света - стоит поискать другой массив.

[Ghostp]

Возможно этот пункт стоит сформулировать так: каждый кто покупает участок обязуется оплатить работы по подготовке Договора на присоединение, разработку проекта и сметы в размере 50 уе, кроме того при покупке земли каждый участник определяет для себя величину необходимой ему электрической мощности в диапазоне от 5 до 25 кВт с промежуточными значениями 10 и 15 кВт (больше вводить не рекомендую, слишком сложные расчеты будут, должно быть 3-4 стандартных значения и собственник должен для себя определить нужное) и обязуется оплатить подключение к эл сетям пропорционально взятой им мощности после определения сметной стоимости подключения всего массива

 

Добавлено через 2 минуты

Надежда, к сожелению я работаю плотно по вопросом проектирования и электроснабжения в Киеве и с Киевэнерго, в вопросах подключения к сетям Киевоблэнерго, и нюансах в подключении таких структур как кооперативы проконсультировать Вас и всех остальных не могу

[Татьяна5]

Возможно этот пункт стоит сформулировать так

Возможно стоит так, а возможно стоит так как удобнее для понимания не специалистов, коими и являются Покупатели. Запутать - очень легко. Не хотелось бы запутывать простые и понятные вещи . Но говорим-то мы с Вами об одном и том же.

 

Добавлено через 36 секунд

и нюансах в подключении таких структур как кооперативы

а там хватает своих нюансов

[Надежда]

а там хватает своих нюансов

 

:rolleyes:А в перечне нюансов есть ответ на этот вопрос?

 

для того, чтобы приступить к изготовлению проекта на строительство электролинии с трансформатором, нужен ли на этом этапе утверждённый детальный план территории кооператива?

[Татьяна5]

А в перечне нюансов есть ответ на этот вопрос?

В Киево-Святошинском, Вышгородсмком - нет, не нужно. Может в каких-то других по другому, не знаю.

Нужна 500-ка, зарегистрированный кооператив и акт на землю под садоводство или забудову + ряд заявлений и подобного

[Надежда]

зарегистрированный кооператив и акт на землю ??? под садоводство

 

У кооператива будет в собственности земля?

[Татьяна5]

У кооператива будет в собственности земля?

 

Надь, не переживай, пожалуйста, так за нас .

Ты же сама прекрасно знаешь, что владелец земли (текущий) вступает в кооператив, и кооператив берет ТУ. Это стандартные процедуры, не стоит массонский заговор устраивать ;)

 

П.С. свидетельство, но ты и сама знаешь, что это была описка

[natain]

В спорах рождается истина))) зато скоро все будут понимать нюансы))) это самое главное...