Малютянка, массив "Рябинки" - 650 уе сотка, лучшая цена

[\/erter]

Волков бояться — в лес не ходить :D

Кстати, в самой Малютянке мы видели еще и церковь - тоже один из приятных моментов инфраструктуры.

..боюсь, но хожу)...да и церковью меня не запугаете)...но в крестовые походы не пойду!)...меня другое больше смутило...что Вы участок застолбили с номером моей квартиры!))

 

 

\/erter,через Вишневое тихо и спокойно по хорошей дороге доберетесь. Попробуйте.

..Белка9, так и ехал!)

 

..по поводу близости с будущей окружной - неоднозначный момент...кому-то нужен будет удобный и быстрый подъезд, развитая инфраструктура, а кому-то тишина и чистый воздух...в любом случае, учитывая темпы нынешнего покращування, таки точно лет 20 придется ждать...а к тому времени гляди и нефть закончится)...ну или вообще китайский учить начнем))...трудно загадывать так далеко..

..а вот общие вопросы "поселения" легче решать сообща, с адекватными людьми, способными к взаимопониманию)..и тут "кооператив" только в + ...остается лишь только надеяться, что Татьяна, учитывая жукинский опыт, соберет всю волю в кулак и организует хоть какую-нибудь первичную фильтрацию будущих счастливых рябинщиков)))

 

зы ко 2й окружной таки действительно около 500м..но прямо на пути уже находятся два кооператива (Квитныкар и Газовик, вроде бы)

..может на такой картинке будет чуть яснее видно (совмещал по озерам и одесской трассе):

 

[gryn]

Сформулируйте вопрос - получите ответ . И огласим любого рода информацию, которая может быть полезна для принятия решений или просто может быть интересна.

.......................

Другой вопрос, что на текущий момент в таких разговорах особого смысла нет (ИМХО)

Меня, как потенциального покупателя, интересуют вопросы не только те, которые имеют смысл на текущий момент

1. Если ежемесячный взнос будет (как у некоторых) 600-1000 грн., то, пожалуйста, огласите это сейчас.

 

2. Почему бы Вам не дописать в первом посте, где Вы пишете, что

Садоводство – это все тоже, что и «под застройку» с отличием в отсутствии прописки (по крайней мере, пока).

все отличия (а я уверен Вы их знаете) ???

Тариф на электричество, например, тоже ведь не всё тот же, что и «под застройку»

[Татьяна5]

Меня, как потенциального покупателя, интересуют вопросы не только те, которые имеют смысл на текущий момент

так формулируйте вопросы

 

Добавлено через 3 минуты

1. Если ежемесячный взнос будет (как у некоторых) 600-1000 грн., то, пожалуйста, огласите это сейчас.

пока даже не могу придумать, что нам в наших условиях и с нашей концепцией даст цифру 600-1000 грн платежа

гривень 100-150 - вполне, это условно 15 000 грн, должно хватить на все мелкобытовые вопросы

[Аксина]

..боюсь, но хожу)...да и церковью меня не запугаете)...но в крестовые походы не пойду!)...меня другое больше смутило...что Вы участок застолбили с номером моей квартиры!))

:D Мы с Вами живем в одной квартире? Хорошо, что этого мой муж не знает....

А если серьезно - номера еще (как я поняла) будут меняться. Мы выбирали расположение участка. Нам понравилось несколько, а из них уже выбрали (предварительно) по номеру

Окружная нас не страшит. Еще точно не понятно это для нас больше будет плюс или минус. Да и когда это будет...

[Татьяна5]

2. Почему бы Вам не дописать в первом посте, где Вы пишете, что

"""

Садоводство – это все тоже, что и «под застройку» с отличием в отсутствии прописки (по крайней мере, пока)"""

все отличия (а я уверен Вы их знаете) ???

Тариф на электричество, например, тоже ведь не всё тот же, что и «под застройку»

Давайте вопросы формулировать четче и дружелюбнее ;).

 

Тариф на свет на объединениях совладельцев типа кооператива = 0,3648 грн. Есть такое понятие как холостой ход трансформатора. При не нагруженном трансформаторе и его большой мощности потери могут быть до 10%. Как правило, что бы не считать копейки в кооперативах утверждается некий единый внутренний тариф, чаще это 0,40 грн за 1квт.

А вот тут есть и большая прелесть кооператива - вот ссылка на тарифы - (ссылка устарела), обратите внимание, что на "застройке" Вы начнете платить по 0,3648 грн уже с 151 квта, а после 800 квт - по 0,9576 грн .

Так же важным отличием является то, что участники кооператива не берут ТУ в Облэнерго для подключения своего индивидуального дома, так как они же являются собственниками внутренних сетей массива. Процедура подключения - купить оговоренный счетчик, из оговоренной точки оговоренными электриками на оговоренное место (столб света) опустить кабель.

Из минусов - важно иметь рядом адекватных соседей, так как важная функция Председателя - снятие показаний с индивидуальных счетчиков, важно вовремя платить ибо отключат трансформатор всему кооперативу. Но такие вещи в кооперативах решаются просто - отключением нерадивого абонента решением жильцов. Что-то мне подсказывает, что с таким решением проблем не будет - лично я не планирую платить за свет товарища, который решил, что 0,4 грн за 1 квт - ему много, уж лучше таких отсекать на подлете, думаю, со мною все согласятся

[Телесистемы]

А вот тут есть и большая прелесть кооператива - вот ссылка на тарифы - (ссылка устарела), обратите внимание, что на "застройке" Вы начнете платить по 0,3648 грн уже с 151 квта, а после 800 квт - по 0,9576 грн

но, можно оформить многотарифный учет и, самое приятное - тариф на электроотопление 0.21 грн/квтч, что есть дешевле отопления газом при определенных условиях.

 

зы: ты мимо меня когда проезжать будешь?, набери..

[allanek]

Тариф на электроотопление, для каркасника, очень приятная штука, подтверждаю, сама пользуюсь Но там, тоже, есть градация по стоимости и количеству киловатт.

[Телесистемы]

Тариф на электроотопление, для каркасника, очень приятная штука, подтверждаю, сама пользуюсь Но там, тоже, есть градация по стоимости и количеству киловатт.

я заметил: при определенных условиях.

а именно дома с площадью до ~150-180м2, чтобы вложиться в лимит 3600квтч в месяц.

[allanek]

Вы же уточняйте, что это для зимнего периода. А то, сейчас, народ прочтёт и офигеет от таких щедрот:D

[Телесистемы]

Вы же уточняйте, что это для зимнего периода. А то, сейчас, народ прочтёт и офигеет от таких щедрот:D

точнее для осенне-зимне-весеннего периода. (октябрь-апрель)

[Cleverman]

Дали задаток за участок №41. Будем рады соседям

[-=Белка=-]

План массива разрабатывал Цивильсильбуд. Это уже заготовка для детального плана территории. В этом институте, естественно, в курсе всех отягощений. Так что слухи - это что то одно, а документы - что то другое.

[Татьяна5]

За сегодня сделали вынос в натуру всех опорных точек массива. Теперь есть к чему привязаться в плане выбора участка.

Теоритически, могу быть завтра на массиве в районе 12 часов. Если есть желающие подъехать - плиз, наберите меня до 10.00 - тогда точно буду

[Татьяна5]

Суббота, с 11 до 16 - велкам в любое удобное время .

[Паршин]

Татьяна5, А где Вам дают точку подключения електричества?

[Татьяна5]

Татьяна5, А где Вам дают точку подключения електричества?

 

конкретизируйте вопрос

[Татьяна5]

уехали в Малютянку ,

 

телефоны для связи:

 

Сергей – pirr – 097-789-00-17

 

Татьяна5 – 067-506-36-11

 

Алена – Белка9 – 096-204-38-22

[Паршин]

Татьяна5, Я знаю в Малютянке проблемы с подключением електричества. Нет свободных киловат а линия которая идет через малютинку она перегружена и находится в черном списке Обленерго.Надо делать реконструкцию линии.

[Татьяна5]

Татьяна5, Я знаю в Малютянке проблемы с подключением електричества. Нет свободных киловат а линия которая идет через малютинку она перегружена и находится в черном списке Обленерго.Надо делать реконструкцию линии.

 

Как, собственно, и вся Киевская область . Свет будет, не переживайте.

[Татьяна5]

Ув. господа, обновленный генплан массива.

 

Обращаю внимание, что нумерация участков несколько отличается от старой (я покорректирую чуть позже ранние посты в темке).

Оранжевая отметка - участок под задатком. Так же есть ряд участков под задатками, ожидающих подтверждения выбора, они еще не нанесены на генплан .

 

 

П.С. по запросу, высылаю файл в хорошем разрешении, где видны все надписи. Форум, увы, не дает возможности подгрузить файл из-за его большого размера

[N.O.]

Татьяна5, Я знаю в Малютянке проблемы с подключением електричества. Нет свободных киловат а линия которая идет через малютинку она перегружена и находится в черном списке Обленерго.Надо делать реконструкцию линии.

Якщо не помиляюсь минулого року зробили реконструкцію підстанції, тому тепер з 10-ю проблем ніби то нема.

[magicoctober]

На какую мощность планируете брать ТУ и когда?

[-=Белка=-]

На какую мощность планируете брать ТУ и когда?

Сразу, как заберем документы зарегистрированного кооператива. В тот же день подаем на ТУ.

[Татьяна5]

На какую мощность планируете брать ТУ и когда?

 

Продажа 2/3 массива = корректное ТУ.

Именно на этом этапе будет понятно сколько квт нужно на массив, с учетом пожелания каждого нового владельца. Оставшиеся 1/3 массива будут уже брать априори по 10 квт на участок, там выбор уже не будет даваться.

 

Вообще активности по свету пойдут после полной продажи массива - свет идет по себестоимости, такой подход возможен только при полном понимании кто и чего хочет. В любом случае, это наша задача, а не вопрос новых владельцев участков

[Татьяна5]

Буду в Малютянке сегодня в 14.00 и до 14.30, могу задержаться, если кто-то так же захотел бы подъехать - 067-506-36-11