Построить дом самому за 100 000грн реально ли?

[sov1178]

ИМХО средняя 2х комн квартира (50-60кв м) в Киеве - это соответствует 200-300К$ за дом 150кв м в 5км от Киева

А что к квартире прилагается 6соток загороженных забором, с личным парком? ;) Я бы сказал это сравнение несравнимых вещей.

 

Когда я завел речь о квартире, то имел ввиду сравнение дома (без заборов, участком и т.п.) и квартиры, чисто с точки зрения комфорта - т.е. если это дом, то удобства внутри, вода холодная и горячая, плита (газ/электро), отопление газ/электро/пеллеты (на крайний случай), отделка одного уровня.

 

Ведь дом может быть и одной комнатой с удобствами на улице и отоплением буржуйкой, и 100к вполне хватит на это дело, но мы ведь не про это?..

[inhome]

ИгорьИра, так в том то и дело, что почти все тут сразу начинают считать из каких то космических соображений и мерять все своими черпаками.

Кому фундамент за 100к.уе сделали, кто то унитаз золотой поставил за те же деньги.

Где то было конечно проскакивали посты с более мение прозрачными и понятными просчетами, пусть даже фундамента или коробки, но 5 постов это капля в этой ветке. которую даже не каждый прочитает.

Смысловая нагрузка вашего сообщения, вы хотите помоч ТС или запутать его, ввести в заблуждение.

Я не только конкретно вам пишу а всем, если вы хотите помоч помогите, не можете помоч зачем человека путать, да может это троллинг, а может кому то будет полезно почитать откровения человека который строил себе дом и его не затруднит просчитать на примере своей стройки и выложить сюда.

Если это форум и сдесь люди нацелени помоч, поделится информацией, подсказать, наставить на путь истиный, то помогайте, если это бедлам то тему в курилку и сушим весла.

[gta80]

А что к квартире прилагается 6соток загороженных забором, с личным парком? ;)

 

ну то уже не квартира, а бомжатник.

Давайте по-порядку. Вышел за дверь с дома - дорожек нет, вокруг грязь и.... Это нормальные условия?

как в городе? С квартиры по лестнице ( лифт) на тротуар и.... Должно быть соизмеримо. И так с водой, отоплением и со всем остальным

 

Добавлено через 2 минуты

ИгорьИра, так в том то и дело, что почти все тут сразу начинают считать из каких то космических соображений и мерять все своими черпаками.

 

Если это форум и сдесь люди нацелени помоч, поделится информацией, подсказать, наставить на путь истиный, то помогайте, если это бедлам то тему в курилку и сушим весла.

 

надцать раз это обсасывали, выкладывали алгоритм затрат по статьям надом и т.д. Не поленитесь - найдите, вбейте цифры по статьям - увидите очень приблизительную сумму итого ( советую сразу умножить на 2..4 в зависимости от Вашей скурпулезности))

[inhome]

gta80, лично я знаю те темы в которых это описано и их тоже мизерное количество. Я вообщем сказал, наверное переживаю за новоиспеченных строителей домов.

[Игорь&Ира]

Когда я завел речь о квартире, то имел ввиду сравнение дома (без заборов, участком и т.п.) и квартиры, чисто с точки зрения комфорта - т.е. если это дом, то удобства внутри, вода холодная и горячая, плита (газ/электро), отопление газ/электро/пеллеты (на крайний случай), отделка одного уровня.

 

В том то всё и дело, что покупая квартиру, Вы автоматически пакетом получаете долю в общей собственности дома, часть придомовой территории, систему отопления, горячую и холодную воду согласно ДСТУ, канализацию и пр.

Самостоятельно строя дом и желая получить тот же уровень комфорта, Вы кроме коробки дома с начинкой (аналога квартиры), должны также позаботиться о электричестве, газе, воде, канализации, отоплении (генератор тепла не общий на дом, квартал или город, а индивидуальный) и пр. Все эти расходы необходимо минусовать с первоначальной суммы, а на остаток строить дом и сравнивать с квартирой.

 

Смысловая нагрузка вашего сообщения, вы хотите помоч ТС или запутать его, ввести в заблуждение.

 

Я сожалею, что ввязался в этот спор, так как не имею достаточных аргументов для ТС. Меня смутил сам подход к проблеме, когда стоимость дома - это только стоимость строения.

 

P.S. Предлагаю провести конкурс на поиск проекта самого дешёвого дома от специализированных фирм.

[alyak]

52 м.кв. двухэтажная коробка из газобетона (у меня) - 80000 грн.

коммуникации стоят столько же, отделка и оборудование - столько же

и это очень бюджетно

 

какая часть из этого материалы , какая работа ?

[сергійВ]

Кому цікаво почитайте мою тему. За 100к грн своїми руками можна багато побудувати, але це тільки коробка, а щоб жити, потрібно ще в два рази більше.

[sov1178]

Вышел за дверь с дома - дорожек нет, вокруг грязь и.... Это нормальные условия?

как в городе?

Ну возможно в новостроях по 1000уев/м2 есть и сад, и парк. Но в 99% (по крайней мере у нас в Донецке) наблюдается в лучшем случае заасфальтированная автостоянка. Вот в том доме, где ранее жил (9ти этажка) была раньше детская площадка, люди елок насадили, каштанов. Но вот уже 5ть лет наблюдаю там картину - вместо этого всего забор с новой стройкой, деревья вырублены, везде стоят машины, асфальт весь в ямах и грязи, газон смешан с г-ном. Подъезд последнее время хоть убирают, но стекла там отсутствуют (в лучшем случае фанерки стоят). Стены не белились и ничего не ремонтировалось последние лет 20 наверное. И это в центральном районе города, и такие условия в большинстве дворов/домов. Так о каких благах в квартире можно вести речь?

 

В том то всё и дело, что покупая квартиру, Вы автоматически пакетом получаете долю в общей собственности дома, часть придомовой территории,

См. выше...

[artem224]

Ну возможно в новостроях по 1000уев/м2 есть и сад, и парк. Но в 99% (по крайней мере у нас в Донецке) наблюдается в лучшем случае заасфальтированная автостоянка. Вот в том доме, где ранее жил (9ти этажка) была раньше детская площадка, люди елок насадили, орехов. Но вот уже 5ть лет наблюдаю там картину - вместо этого всего забор с новой стройкой, деревья вырублены, везде стоят машины, асфальт весь в ямах и грязи, газон смешан с г-ном. Подъезд последнее время хоть убирают, но стекла там отсутствуют (в лучшем случае фанерки стоят). Стены не белились и ничего не ремонтировалось последние лет 20 наверное. И это в центральном районе города, и такие условия в большинстве дворов/домов. Так о каких благах в квартире можно вести речь?

 

А говорят Донецк очень поменялся... в лучшую сторону. А оказывается ничего не поменялось...

[sov1178]

А говорят Донецк очень поменялся... в лучшую сторону. А оказывается ничего не поменялось...

 

Донецк действительно поменялся, и сделано было очень много . Поменялся в каком плане - появились парки в которых приятно гулять, а также навели порядок в тех, которые были неухоженные. Привели в порядок почти весь центр - обновили много деревьев, навели порядки на основных улицах, нарисовали нормальную разметку на дорогах. В центре очень много цветов, красиво В центре чисто.

 

Но это речь о центральных/больших улицах/скверах, и о виде так сказать с "лицевой стороны". Во дворах властвуют ЖЭКи и т.п. организации и там порой совсем другой порядок - где-то чисто, где-то типа того, что я описал, где-то еще хуже. Чем дальше от центра, тем меньше порядка. Хотя кое-какой движняк есть и по окраинам (на Петровке открыли скейт парк и вроде навели порядки на прилегающей территории, но я там не был - рассказывали знакомые).

[artem224]

Донецк действительно поменялся, и сделано было очень много . Поменялся в каком плане - появились парки в которых приятно гулять, а также навели порядок в тех, которые были неухоженные. Привели в порядок почти весь центр - обновили много деревьев, навели порядки на основных улицах, нарисовали нормальную разметку на дорогах. В центре очень много цветов, красиво В центре чисто.

 

Но это речь о центральных/больших улицах/скверах, и о виде так сказать с "лицевой стороны". Во дворах властвуют ЖЭКи и т.п. организации и там порой совсем другой порядок - где-то чисто, где-то типа того, что я описал, где-то еще хуже. Чем дальше от центра, тем меньше порядка. Хотя кое-какой движняк есть и по окраинам (на Петровке открыли скейт парк и вроде навели порядки на прилегающей территории, но я там не был - рассказывали знакомые).

Один и тот же человек и совсем разные картинки о Донецке. Видимо не все так плохо... ;).. Думаю что если есть деньги на свой дом, то можно купить квартиру в центре Донецка...

[gta80]

Донецк действительно поменялся, и сделано было очень много . Поменялся в каком плане - появились парки в которых приятно гулять, а также навели порядок в тех, которые были неухоженные. Привели в порядок почти весь центр - обновили много деревьев, навели порядки на основных улицах, нарисовали нормальную разметку на дорогах. В центре очень много цветов, красиво В центре чисто.

 

вообще-то скатываемся с Вами в оффтоп. Город меняется к лучшему, скоро везде будет порядок, будут расти парки и т.д. Поэтому надо и на участке к этому стремится

 

если серьезно - хош не хош, а дом - это куча денег мимо самого дома

[sov1178]

Один и тот же человек и совсем разные картинки о Донецке.

Ну так они из разных мест одного и того же города ;)

 

Видимо не все так плохо...

Никто не говорил, что ВСЕ плохо. Но с благоустройством придомовой территории ситуация в большинстве случаев оставляет желать лучшего...

 

Думаю что если есть деньги на свой дом, то можно купить квартиру в центре Донецка...

Ну мне она как бы не нужна, да и денег на нее нет (а цены там...).

 

Поэтому надо и на участке к этому стремится

+100 Я вот насадил у себя зеленостей разных (начал, когда еще дома не было даже в планах) - сейчас растет порядка 40 можевельников и с десяток туй, ну и еще разные декоративные растения. Кстати обошлось это все мне не дорого - брал маленькие растения, а туи сам выращивал ;)

Теперь вот нужно с дорожками эконом вариант придумать, а то пока просто опилки насыпаны :D

 

P.S. Прошу прощения за офф топ

[inhome]

sov1178,

Начинайте сразу на Яныка жаловаться, какие темы еще тут не подняли? повышение тарифов ЖКХ? подорожание хлеба? о евроинтеграции или о таможеном союзе?

[sov1178]

[spoiler=Offtopic]

Начинайте сразу на Яныка жаловаться

Какой-то Вы невнимательный - я ни на кого не жалуюсь и не жаловался А тема изначально не предполагает конструктивного разговора.

 

[inhome]

1

так и живем, где не насрано, насрем!

[Игорь&Ира]

Ведь дом может быть и одной комнатой с удобствами на улице и отоплением буржуйкой, и 100к вполне хватит на это дело, но мы ведь не про это?..

 

Как наглядный пример:

[Некто]

Как наглядный пример:

 

автор неправильно понял - слева это биде:D

[sov1178]

[spoiler=Offtopic]

так и живем, где не насрано, насрем!

Видите ли уважаемый, мои посты были культурными, и несли полезную информацию, возможно не совсем по теме, возможно она была интересна не всем участникам, но меня спросили, я ответил.

 

В отличии от меня Ваши последние посты не несут никакой полезной информации, содержат не совсем культурные слова и попытки свалить тему в политический треп. Так кто здесь, скажем культурно, намусорил?..

 

[inhome]

sov1178,что может быть полезнее, чем рассказ о достопримечательностях Донецка.

Спасибо

По теме, что то можете добавить? вы же строите себе домик!

[Sumchanka]

Подскажите пожалуйста люди добрые.

 

может поможет инфо здесь : www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=114862

[вторик]

по теме в сотку можно построить 1 этаж под ондулином 8х10

цифры на глаз материал:

фундамент 22м3 18 т гр (еще без арматуры)

стены 40 м3 кирпича 17т шт 25 т гр

уже 43

считайте дальше:

внешняя поверхность стены 120 м2

крыша 130 м2

это без работ, транспорта, раствора а еще окна и !чернового пола! 80м2

[sov1178]

По теме, что то можете добавить? вы же строите себе домик!

Так я уже высказывался. ИМХО, за 100к, если материалы покупные, построить коробку (фундамент, стены, крыша) 100м2 из современных материалов не выйдет.

[BACS]

Вопрос все же не однозначен. Просто в обычном понимании дом - это бетонный фундамент, кирпичные стены , металлочерепица на крышу. Но есть и каркасники, которые значительно дешевле. Однозначно если указанную сумму брать как окончательную - построится нельзя. Но стройка на то и стройка, что живется и строится. Постройка дома вообще дело всей жизни, как говорят французы (вычитал) - " дом построил и пора умирать".

А вопрос минимизации стоимости дома я уже неоднократно выкладывал на форуме.

[sov1178]

Но есть и каркасники, которые значительно дешевле.

Опять же вопрос:"А что именно дешевле?" Голая коробка (каркас с обшивкой) дешевле, но утепленная коробка со всеми пленками выйдет примерно одинаково или совсем немного дешевле ГБ/термодома. Конечно, если делать качественно.