svetlan-ka Опубліковано: 25 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2011 Просто сейчас строим: цоколь-блоки, стены - аэрок, крыша - ЦПЧ. И реальную цену знаю как никто (сама контролирую стройку). А 160 дол/м.кв. - это что-то нереально дешевое. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Гість Vintro Опубліковано: 25 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2011 Так сколько на сегодня просят за квадратный метр постройки? О_о Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Koskos Опубліковано: 25 серпня 2011 Поділитись Опубліковано: 25 серпня 2011 Леди, Irenalove, безусловно, Вы, как представительница прекрасной половины человечества, во всём абсолютно ПРАВЫ..! Но это - в целом, если обобщать Тему. А в детелях (то есть в Жизни) есть небольшие отклонения от Правил., ну совсем маленькие.. Красивый дом - это вовсе не значит Дорогой дом (в смысле стоимости строительства). Конечно, за большие деньги можно и шахский дворец построить. А вот построить Красивый и качественный "дом своей мечты" за небольшие деньги - сложно, но возможно. Во-первых, не всем нравиться именно Ваше понятие Красоты, не все хотят смотреть на свой дом из космоса; во-вторых - у каждого индивидуальное понимание, что есть такое "Дом своей мечты". Здесь ведь Форум САМОСТРОЙЩИКОВ - смелых людей, которые хотят только Своими мозгами или даже своими руками построить Свой Дом.! И что самое интересное, что многие уже решили эту нелёгкую задачу, построили Свой Дом - живут в нём и счастливы..! Красота понятие относительное (сколько людей - столько и мнений). Более глобальный фактор - это УЮТ. А уют человек создаёт себе сам. САМОСТРОЙЩИКИ на этом форуме делятся СВОИМ опытом друг с другом, а СПЕЦИАЛИСТЫ им нужны - только для консультаций, только для консультаций, только для консультаций, только для консультаций, ............ Леди Irenalove, Вы, безусловно Правы., но и все остальные тоже - каждый по своему. (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) (%D1%81%D1%81%D1%8B%D0%BB%D0%BA%D0%B0%20%D0%BD%D0%B0%20%D0%B8%D0%B7%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D1%83%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BB%D0%B0) Не надо обобщать - этот форум не называется "самстроюдом". Так что тут не только САМОстройщики. Здесь большинство как раз те, кто зарабатывают на строительстве - строители, подрядчики, продавцы материалов и т.д. И своими руками тут строят единицы. 160 долл за м2 - из мира нереальных грез. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ksei Опубліковано: 4 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 вересня 2011 Просто сейчас строим: цоколь-блоки, стены - аэрок, крыша - ЦПЧ. И реальную цену знаю как никто (сама контролирую стройку). А 160 дол/м.кв. - это что-то нереально дешевое. А сколько же должно стоить коробка?Вышло где то 55000 долларов. Могу продать... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ksei Опубліковано: 4 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 4 вересня 2011 можно даже приехать посмотреть Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
svetlan-ka Опубліковано: 5 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 5 вересня 2011 можно даже приехать посмотреть Спасибо, мне есть на что смотреть!:D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
san2301 Опубліковано: 18 вересня 2011 Поділитись Опубліковано: 18 вересня 2011 Строительство дома, как и цена за материалы и работы - весчь весьма индивидуальная. Можно построить каркасный дом, без подвала и накрыть металлочерепицей - цена будет одна, можно построить из газобетона, цена будет другая, а можно из кирпича... и т.д. и т.п. Мне кажется, что в среднем, нормальный, добротный дом выйдет 1000у.е. за кв.м с отделкой. Просто при строительстве дома, возникает масса сопотствующих затрат. Например, помимо дома надо ещё построить забор, облагородить участок, возможно необходимо ещё и какие-то хоз постройки возвести, а это тянет денег тоже не мало. Плюс затраты на подключение к сетям, ведь никому не нужен дом без электричества и воды... Поэтому возвести коробку, накрыть крышей и вставить окна - это 50% общих затрат. Очень часто люди подводят итоги строительства раньше, чем дом полностью готов. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
odessa4000 Опубліковано: 30 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 30 жовтня 2011 когда вы называете цену за м2 не забывайте указывать параметры стен(высота,длинна и толщина),материал из которого выгоняете стены,тип постройки,крыша теплая холодная,толщина утеплителя,материал кровли и его кол-во.иначе не понятен людя такой разбег по цене.и не забывайте ,что понятие коробка у многих разное Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ser_p Опубліковано: 30 жовтня 2011 Поділитись Опубліковано: 30 жовтня 2011 А сколько же должно стоить коробка?Вышло где то 55000 долларов. Могу продать... где находитса сколько этажей из чего стены какая крыша окна? участок? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DrCaty Опубліковано: 10 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 10 лютого 2012 Подскажите кто-то: что на выходе дешевле обойдется по стройке и содержанию: дом площадью прим. 130 м2 одноэтажный или двухэтажный? (материал газобетон, если учесть нюансы по фундаменту, межэтажному перекрытию, кровле и т.д.) Может выразилась неправильно, но думаю, моя мысль понятна. Спасибо за ответ! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vavilеn Опубліковано: 10 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 10 лютого 2012 Подскажите кто-то: что на выходе дешевле обойдется по стройке и содержанию: дом площадью прим. 130 м2 одноэтажный или двухэтажный? (материал газобетон, если учесть нюансы по фундаменту, межэтажному перекрытию, кровле и т.д.) Может выразилась неправильно, но думаю, моя мысль понятна. Спасибо за ответ! На истину не претендую, сам только строить собираюсь, но не раз сталкивался с мнением, что два этажа дешевле чем один после отметки 120-140 метров. Сам прикидывал себе варианты 2 или 1 этаж - где-то так и выходит, пока дом маленький - фундамент и кровля компенсируются ценой стен, а как эта примерная черта пересекается в 120-140 квадратов - начинает судорожно расти цена фундамента, кровли, перекрытия и она уже никак не окупается экономией на стенах и лестницах. Имхо, вобщем, но склонен думать что 130 метров что в 1, что в 2 этажа выйдут практически в одну цену, но 130 метров в 2 этажа - это не комфортно, это постоянно бегать вверх-вниз. Да и строить один этаж в 130 метров - спокойнее, меньше кранов, лесов и т.д. Я бы выбрал на 130 метров однозначно 1 этаж, если земли хватает, жить в этих 130 будет куда комфортнее при одном этаже. А вот больше 120-140 метров строить в 2 этажа - дешевле. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
stas_odessa Опубліковано: 10 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 10 лютого 2012 В общем правильно,одноэтажка 130м отлично если участок соток 10,а по стоимости дома ну очень большая ценовая вилка,начиная от коробки и пошло выбор систем утепления,отопления,вентиляция,кондеи,электрика,цокольный этаж тоже ударит по карману ощутимо,но тут каждый решает сам,а 160$ за метр,ну это просто голая коробка,без цокольного этажа и дешевой металлочерепицей. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DESS Опубліковано: 10 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 10 лютого 2012 В таком случае оптимальным решением будет постройка одноэтажного дома с мансардой.Если Вы ещё не определились с проектом, то для толкового архитектора не составит труда подобрать нужный Вам вариант. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vavilеn Опубліковано: 10 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 10 лютого 2012 В таком случае оптимальным решением будет постройка одноэтажного дома с мансардой. По деньгам, особенно если речь про полумансарду (ну метр стен ещё поднять, чтоб меньше площади срезать на верху) - да, это вроде самый оптимальный вариант по деньгам за метр, дешевле всего выйдет при почти любом метраже ... но по комфорту будет совсем беда, имхо, потом жить там и жалеть, что сэкономили процентов 10, но скачем по лестнице всё время, да ещё и спим, то жарко, то холодно, то шумно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DESS Опубліковано: 10 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 10 лютого 2012 При грамотном проведении работ и правильном подборе материалов никакого дискомфорта при эксплуатации мансарды не будет.Не составит особого труда спроектировать толковую крышу, которая улучшит и внутреннее пространство и внешний вид дома.А на участке останется место для беседки или небольшого бассейна. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vavilеn Опубліковано: 10 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 10 лютого 2012 Тоже с вами согласен, но лучшее решение проблемы - это её отсутствие, тем более проблемы решаются все - но за деньги В моём высказывании, всё же, ключевой был момент с лестницей, а жара-холод-шум это конечно решаемо, но это может встать в дополнительные расходы, как мне кажется, а вопрос изначально стоял про цену ... хорошую крышу и спроектировать и сделать можно, только у большинства они получаются или дорогие или нехорошие, почему-то, видимо человеческий фактор Хотя - всё имхо. Просто когда думал себе один этаж - очень славненько всё получалось именно на такой небольшой метраж, и по цене, и по планировке ... вот только мне надо больше, чем 130, поэтому идея одного этажа отпала из соображений цены и большого пятна застройки Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ksei Опубліковано: 11 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 11 лютого 2012 где находитса сколько этажей из чего стены какая крыша окна? участок? пгт Таирово, газобетон ACC Д400, крыше цементно-песщаная черепица Brass ,но пока не продаётся, сейчас будем, окна вставлять 5 камер золотой дуб двухкамерный стеклопакет с арогоном и энергостклом, делать фасад...и отпление...можно посмотреть, его с трассы видно... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
loci1555 Опубліковано: 11 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 11 лютого 2012 В общем правильно,одноэтажка 130м отлично если участок соток 10,а по стоимости дома ну очень большая ценовая вилка,начиная от коробки и пошло выбор систем утепления,отопления,вентиляция,кондеи,электрика,цокольный этаж тоже ударит по карману ощутимо,но тут каждый решает сам,а 160$ за метр,ну это просто голая коробка,без цокольного этажа и дешевой металочерепицей. Не могу согласиться. Мой дом 10*15 без участка на сегодня вышел 65у.е., стены кирпич полтора кирпича 2NF шпаклеваны и готовы под покраску, все коммуникации в доме, котел, половое отопление, окна не дешевые с энергосберегающим стеклом, чердак утеплен 15см минватой. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DrCaty Опубліковано: 12 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 12 лютого 2012 В общем, мы с мужем уже определились, что 1-этажный, просто у меня еще оставались некоторые сомнения. У нас и план готов, теперь ищем похожий проект или будем заказывать индивидуальный. Еще раз спасибо за ответы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Archist Опубліковано: 12 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 12 лютого 2012 Подскажите кто-то: что на выходе дешевле обойдется по стройке и содержанию: дом площадью прим. 130 м2 одноэтажный или двухэтажный? (материал газобетон, если учесть нюансы по фундаменту, межэтажному перекрытию, кровле и т.д.) Может выразилась неправильно, но думаю, моя мысль понятна. Спасибо за ответ! На выбор этажности влияет также требуемое планировочное решение. Поясню: при небольшой площади важное значение имеет зонирование помещений. В моей практике часто случалось, что планировался двухэтажный дом, но суммарная площадь помещений первого этажа оказывалась в два раза больше помещений второго. Вставала диллема: либо переносить часть помещений на второй этаж, либо раздувать площади помещений второго этажа, либо делать низкую мансарду и уменьшать площадь мансардного этажа за счет скосов кровли. В итоге зачастую заказчик соглашается с одноэтажной концепцией. Если участок позволяет, то при такой площади один этаж получится процентов на 20-30 дешевле. P.S. Если потребуется помощь архитектора - обращайтесь! 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
stas_odessa Опубліковано: 12 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 12 лютого 2012 Не могу согласиться. Мой дом 10*15 без участка на сегодня вышел 65у.е., стены кирпич полтора кирпича 2NF шпаклеваны и готовы под покраску, все коммуникации в доме, котел, половое отопление, окна не дешевые с энергосберегающим стеклом, чердак утеплен 15см минватой. так в чем вы не согласны?,ваш дом уже 160$ м2 не выходит,а еще предстоит очень много сделать,удачи! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
loci1555 Опубліковано: 12 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 12 лютого 2012 так в чем вы не согласны?,ваш дом уже 160$ м2 не выходит,а еще предстоит очень много сделать,удачи! извините чтот я недочитал Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
stas_odessa Опубліковано: 12 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 12 лютого 2012 удачи Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Федорович Опубліковано: 13 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 13 лютого 2012 На выбор этажности влияет также требуемое планировочное решение. Поясню: при небольшой площади важное значение имеет зонирование помещений. В моей практике часто случалось, что планировался двухэтажный дом, но суммарная площадь помещений первого этажа оказывалась в два раза больше помещений второго. Вставала диллема: либо переносить часть помещений на второй этаж, либо раздувать площади помещений второго этажа, либо делать низкую мансарду и уменьшать площадь мансардного этажа за счет скосов кровли. В итоге зачастую заказчик соглашается с одноэтажной концепцией. Если участок позволяет, то при такой площади один этаж получится процентов на 20-30 дешевле. P.S. Если потребуется помощь архитектора - обращайтесь! Archist ! Я НЕ ОСЛЫШАЛСЯ? ты сказал что у тебя одноэтажка при определенных условиях дешевле получается? Ущипните меня.так да слон в зоопарке сдох. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vavilеn Опубліковано: 14 лютого 2012 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2012 ты сказал что у тебя одноэтажка при определенных условиях дешевле получается? Я думаю он писал "на 20-30 дешевле" чем за вариант "раздутая площадь второго этажа". У меня один в один такая ситуация на этапе планирования, беру минимально желаемую мною площадь первого этажа (100-110 метров выходит, меньше ну никак) - и второй этаж получается явно больше, чем мне надо (и суммарно дом метров 220). Мансарду и косые потолки не принимает организм, категорически. Поэтому почти склонился к варианту одного этажа метров на 160-170 ... да, при такой площади один этаж уж точне не будет дешевле двух (аналогичной площади), но он будет дешевле, чем я построю 220 метров 2 этажа (а особенно с учётом отделки и вообще содержания откровенно лишних метров). 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз