отказ в регистрации права собственности

[Natali1962]

После посещения регистратора у меня возникло пару вопросов, прошу прокомментировать , понять и простить, как говорил Борода в нашей раше!:D

При подаче документов потребовали:

1. Документ , который подтверждает внесение оплаты за предоставление вытяга из Государственного реестра прав.

Выдали квитанцию на оплату 120 грн.

 

За что мы платим этих 120 грн , что это за Вытяг??

 

2.Вытяг с Государственного земельного кадастра о земельном участке ( у разі ,коли в документі ,що посвідчує речове право на земельну ділянку,відсутні відомості про її кадастровий номер).

 

Правильно ли я понимаю, что в моем праве на землю , а это документ об наследстве, отсутствует этот кадастровый номер ??? Или это не с той оперы???

Акт на землю у меня нового образца , с кадастровым номером .

Объясните пожалуста что делать ?

 

Кстати , с меня регистратор потребовал заветренные нотариусом копии акта на землю и право на наследство.

[alfa77]

После посещения регистратора у меня возникло пару вопросов, прошу прокомментировать , понять и простить, как говорил Борода в нашей раше!:D

При подаче документов потребовали:

1. Документ , который подтверждает внесение оплаты за предоставление вытяга из Государственного реестра прав.

Выдали квитанцию на оплату 120 грн.

 

За что мы платим этих 120 грн , что это за Вытяг??

 

2.Вытяг с Государственного земельного кадастра о земельном участке ( у разі ,коли в документі ,що посвідчує речове право на земельну ділянку,відсутні відомості про її кадастровий номер).

 

Правильно ли я понимаю, что в моем праве на землю , а это документ об наследстве, отсутствует этот кадастровый номер ??? Или это не с той оперы???

Акт на землю у меня нового образца , с кадастровым номером .

Объясните пожалуста что делать ?

 

Кстати , с меня регистратор потребовал заветренные нотариусом копии акта на землю и право на наследство.

Думаю что п.1 это то, что мы хотим получить от регистратора, т.е. После регистрации права собственности должны дать ВЫТЯГ вот за него 120гр вынь да полож.... ИМХО

[Kris_tya]

А точно есть такие справки? Меня человек, близкий к ГАСК, уверил что нет таких справок. Говорит надо менять декларацию или вносить изменения

 

да декларацию менять надо, но практикуют .....письмо от газка читать такую строчку так и так...., как мне сказали все зависит от бюджета!

 

Добавлено через 3 минуты

После посещения регистратора у меня возникло пару вопросов, прошу прокомментировать , понять и простить, как говорил Борода в нашей раше!:D

При подаче документов потребовали:

1. Документ , который подтверждает внесение оплаты за предоставление вытяга из Государственного реестра прав.

Выдали квитанцию на оплату 120 грн.

 

За что мы платим этих 120 грн , что это за Вытяг??

 

2.Вытяг с Государственного земельного кадастра о земельном участке ( у разі ,коли в документі ,що посвідчує речове право на земельну ділянку,відсутні відомості про її кадастровий номер).

 

Правильно ли я понимаю, что в моем праве на землю , а это документ об наследстве, отсутствует этот кадастровый номер ??? Или это не с той оперы???

Акт на землю у меня нового образца , с кадастровым номером .

Объясните пожалуста что делать ?

 

Кстати , с меня регистратор потребовал заветренные нотариусом копии акта на землю и право на наследство.

120 гр там за реестрацию или как то так называеться,

копии тоже требуют так они потом у них в архиве остаються. про вытяг поподробнее и в свидоцтве нет кад номера но он есть в акте..распишите

[Natali1962]

С первым пунктом разобралась. 120 грн платим за будущее свидетельство.

 

Остался без ответа второй пункт.

Из документов у меня есть акт на землю с кадастровым номером . Получила его 2013 году.

Есть договор дарения датированный еще далеким девяносто каким - то годом. Тогда еще дарился только дом, а землю приватизировала уже я сама .

Вот так.

[Kris_tya]

С первым пунктом разобралась. 120 грн платим за будущее свидетельство.

 

Остался без ответа второй пункт.

Из документов у меня есть акт на землю с кадастровым номером . Получила его 2013 году.

Есть договор дарения датированный еще далеким девяносто каким - то годом. Тогда еще дарился только дом, а землю приватизировала уже я сама .

Вот так.

 

вы в реестр службу несете акт (оригинал и нот копия), договор дарение (оригинал и нот копия), паспорт код, пишете заявление там, сдаете и через 3 недели получаете свою землю. так стоп а если акт у вас есть зачем вы вообще в рееес. службу идете?????7

[Natali1962]

Стоп.Как это зачем???

Я регестрирую вновь построенный дом. Автор темы в ,первом своем сообщение ,тоже написал что сдал доки на регистрацию дома и получил отказ. Неужели я не туда попала???:D с вопросами???:D

[Kris_tya]

Стоп.Как это зачем???

Я регестрирую вновь построенный дом. Автор темы в ,первом своем сообщение ,тоже написал что сдал доки на регистрацию дома и получил отказ. Неужели я не туда попала???:D с вопросами???:D

 

туда туда! и такс)))))))) у вас регистратор просит акт на землю(новый сининький с кад номером), договор дарения, дарениеу вас на дом тот который 90-тыми ?

вам отказали в связи с отсуцтвием кадастрового номера в договоре дарения на дом? правильно?

[Natali1962]

Мне не отказали !! У меня просто не приняли документы!!! Отправили на доработку!!!:D

Попросили за верить копии акта на землю и договора дарения у нотариуса.

 

Так вот , в списке документов , которые нужно подать для регистрации дома есть :

 

* витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ( у разі, коли в документі, що посвідчує речове право на земельну ділянку, відсутні відомості про іі кадастровий номер).

 

Вот этого документа у меня нет ( или есть ) , я не могу понять что от меня требуют.

 

Речове право на земельну ділянку - это не акт на землю , новый, с кадастровым номером 2013 года выдачи.

Есть у меня и договор дарения жилого дома от 2005 года.

Это что есть . А что нужно?

[Kris_tya]

Мне не отказали !! У меня просто не приняли документы!!! Отправили на доработку!!!:D

Попросили за верить копии акта на землю и договора дарения у нотариуса.

 

Так вот , в списке документов , которые нужно подать для регистрации дома есть :

 

* витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку ( у разі, коли в документі, що посвідчує речове право на земельну ділянку, відсутні відомості про іі кадастровий номер).

 

Вот этого документа у меня нет ( или есть ) , я не могу понять что от меня требуют.

 

Речове право на земельну ділянку - это не акт на землю , новый, с кадастровым номером 2013 года выдачи.

Есть у меня и договор дарения жилого дома от 2005 года.

Это что есть . А что нужно?

 

вытяг с зема на 4 листа А4 формата,

только для чего они его требуют...ну идите в зем и заказывайте

[Dvoechnik]

Соседка ввела самострой в эксплуатацию по 95 приказу, и уже 4 месяца ведет борьбу с регистраторами. По-моему уже 4-й отказ получила, то есть около 1000 грн. на ветер. Если в начале претензии были скорее по делу, то теперь пошли уже придирки. Но вопрос в другом: она нервничает, так как год заканчивается. Но я, насколько понимаю, это для регистрации не имеет никакого значения, так как льготный период касался только введения в эксплуатацию, а не регистрации собственности? То есть она может продолжать "развлекаться" с регистрацией и в 2014 с тем же успехом и на тех же условиях?

 

Аналогічно. Відмова, і "на вітер" - 330 грн. Передаю "привіт" своїй сільраді від держреестратора та з "ДП Інформаційний центр Мінюсту" на Мельникова 81а. Сільрада так була завантажилася чесними виборами Бадаєва у 94 окрузі - що три місяці не могла зібрати сесію і надіслати на Мельникова копію рішення про входження всіх садівницьких товариств сільради в склад села.

[Денис Геннадьевич]

За свою жизнь я стал немного строителем, немного сантехником, електриком, автослесарем,врачом - а хочется просто пожить...

 

Та же фигня... ))))

[alfa77]

Привет всем!

Получил сегодня свидетельство о праве собственности! УРА!!!

Подведу итоги.

Kris_tya! После получения декларации об окончании строительства - никакие изменения в эту декларацию внести НЕЛЬЗЯ! Справок об изменениях в данной декларации ГАСК не выдает!!! Декларацию заново подать нельзя!!!

 

Совет начинающим "бумажное строительство" из собственного опыта - уточните перед получением стройпаспорта Ваш будущий адрес!!!

[ALINERA]

У меня вообще какая-то непонятка с отказом в регистрации прав на гараж !

Подавал ВСЕ документы, где, в частности, есть Решение Суда, вступившее в силу.

Вся проблема у меня в том, что ЭТО Решение НИКТО толком НЕ читал - прочли результативную час и не заморачиваясь - отказали в регистрации.

Дело в том, что в техпаспорте гараж изначально был под номером 103.

Затем, решением ГСК присвоили ему номер 90.

Это всё детально выяснили в суде и расписано в мотивированной части решения. Естественно в результативной части судья, как и полагается указала № 90.

Регистратор же, не читая самого решения, отказала в регистрации на основании того, что мол гараж № 90, а техпаспорт на № 103

Но ведь именно ЭТО и выясняли ДВА месяца в суде, чтобы признать моё право власности.

Голова кооператива представлял в суд справки о новой нумерации и это отмечено в судебном решении.

"Згідно техн. паспорта від 11.03.1998 складеного ....БТІ, власником гаража №103 загальною площею 24 кв.м по вул. Озерной, в кооперативі "Вогник" - является Сидоров С.С.

Згідно наданих в судовому звсіданні головою ГСК "Вогник" витягів з протоколу засідання ГСК та довідкі про нову нумерацію гаражів номер гаража є 90, а не 103, відповідно до рішення ГСК №...

Судом встановлено,що Сидоров С.С. є власником гаражу №103 площею 24 кв.м у коооперативі "Вогник", що розташований.... , а заявлений позов підлягає задоволенню з урахуванням змінених вимог щодо нової нумерації гаража, тобто № 90"

Но этого я так понял регистратор НЕ читала, а тупо просмотрела поданые бумажки !!!

Теперь не могу дозвониться в Киев - не берут трубку.

В регистрационной службе района морозяться - все вопросы в Киев

Что делать ???

[alfa77]

К сожалению.....или к счастью, не знаю ....НО оспорить действия/бездействия можно обжаловать только в суде. И никто на его решение повлиять не может!!! Я бы сделал следующее :

1. Обратился к начальнику отдела РСУ, в котором отказали в регистрации и попытался выяснить этот момент.

2. Подъехал в консультативный центр ГРСУ....хотя там такие ""специалисты"", что вряд ли что смогут разъяснить.....посоветуют написать письменное обращение к ним и они возможно что то ответят.

3. Обратился в суд и обжаловал действия регистратора

[ALINERA]

К сожалению.....или к счастью, не знаю ....НО оспорить действия/бездействия можно обжаловать только в суде. И никто на его решение повлиять не может!!! Я бы сделал следующее :

1. Обратился к начальнику отдела РСУ, в котором отказали в регистрации и попытался выяснить этот момент.

2. Подъехал в консультативный центр ГРСУ....хотя там такие ""специалисты"", что вряд ли что смогут разъяснить.....посоветуют написать письменное обращение к ним и они возможно что то ответят.

3. Обратился в суд и обжаловал действия регистратора

Вот насчет "специалистов" - это Вы точно пометили !

Пришлось в самой Держ реестрслужбе подключать нач. сектора по борьбе с коррупцией - так вот и он посоветовал - лучше сходи в БТИ и переделай Техпаспорт - будет дешевле для здоровья, ибо от нас, говорит, люди толпами по судам бегают.

В общем, как я и думал - тупое выкачивание бабла у населения продолжается.

И ни какие Решения судов - ни в счет !

 

Вскочил другой вопрос - ну подам я снова документы, с новым Техпаспортом, а за Выписку из Реестра снова платить что ли ???

[alfa77]

 

Вскочил другой вопрос - ну подам я снова документы, с новым Техпаспортом, а за Выписку из Реестра снова платить что ли ???

Да!!! На это, видимо, и расчет! Подадите разок-другой-третий ..... Вам может и зачтется!

Мне на М.Расковой( в консультационном центре ГРСУ) так и сказали - подайте еще раз доки на регистрацию, жалко чтоли 240гр?!

[dogkiller]

В регистрационной службе района морозяться - все вопросы в Киев

Что делать ???

Вам отказ обязаны были дать с мотивацией почему. Если вы считаете, что регистратор не читала судовое решение- пишите жалобу в мин-юст и в госреестр, вам письменно ответят. Мне пришил ответы из генпрокуратуры, госреестра и минюста. Все все разжевали, никуда не звонил, написал 3 письма, постоял в очереди на почте, в течении месяца получил все ответы. Сэкономил кучу денег и времени на "узнавания".... Моя коза в пост № 23. Адреса есть в ответах ниже или во всемирной паутине..

[ALINERA]

Вам отказ обязаны были дать с мотивацией почему. Если вы считаете, что регистратор не читала судовое решение- пишите жалобу в мин-юст и в госреестр, вам письменно ответят. Мне пришил ответы из генпрокуратуры, госреестра и минюста. Все все разжевали, никуда не звонил, написал 3 письма, постоял в очереди на почте, в течении месяца получил все ответы. Сэкономил кучу денег и времени на "узнавания".... Моя коза в пост № 23. Адреса есть в ответах ниже или во всемирной паутине..

Адреса есть и у меня !

Но.

Сейчас пришел из БТИ, куда ходил, чтобы заказать НОВЫЙ техпаспорт, а мне довольно справедливо заметили, что сделать его НЕ смогут, ибо НЕ уверены, что гараж под номером 90 уже НЕ зарегистрирован в реестре !!!

Капец.

И что теперь делать НЕ знает НИКТО !!!

[Natali1962]

Привет всем!

Получил сегодня свидетельство о праве собственности! УРА!!!

Подведу итоги.

Kris_tya! После получения декларации об окончании строительства - никакие изменения в эту декларацию внести НЕЛЬЗЯ! Справок об изменениях в данной декларации ГАСК не выдает!!! Декларацию заново подать нельзя!!!

 

Совет начинающим "бумажное строительство" из собственного опыта - уточните перед получением стройпаспорта Ваш будущий адрес!!!

 

 

Всем привет!!!

Сегодня закончились и мои "мытарства"!!!! Свидетельство на право собственности на дом у меня на руках!!! Вся волокита длилась полтора года.

Победа!!!

 

Поддерживаю автора цитаты. Будьте внимательны, особенно при заполнении 7 пункта декларации. Гаск и регистратор по разному трактуют его заполнение .

Всем удачи!!!!!!

[Надежда]

Кто будет заполнять заявление на месте у регистратора - заполняйте синими чернилами, я сегодня переписывала из-за того, что заполнила черными чернилами

[Dendnepr]

Кто будет заполнять заявление на месте у регистратора - заполняйте синими чернилами, я сегодня переписывала из-за того, что заполнила черными чернилами

 

на основании чего?

[djordj]

на основании чего?

Согласно "вимог до заповнення заяв" : (ссылка устарела).

[gawin]

Сообщение от Optimalist

Соседка ввела самострой в эксплуатацию по 95 приказу, и уже 4 месяца ведет борьбу с регистраторами. По-моему уже 4-й отказ получила, то есть около 1000 грн. на ветер. Если в начале претензии были скорее по делу, то теперь пошли уже придирки. Но вопрос в другом: она нервничает, так как год заканчивается. Но я, насколько понимаю, это для регистрации не имеет никакого значения, так как льготный период касался только введения в эксплуатацию, а не регистрации собственности? То есть она может продолжать "развлекаться" с регистрацией и в 2014 с тем же успехом и на тех же условиях?

 

друзья, если кому еще не понятно - новая регистрационная служба - это новый коррупционный конвеер, который будет штамповать отказы в регистрации Вашей собственности по причинам лишних галочек, неправильных кавычек и (вот это мне нравится больше всего):

"або якщо документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують" (кто нибудь может внятно объяснить смысл этой херни? Но этим они как раз и прикрываются и шлепают отказ за отказом).

 

и будут эти гниды до тех пор отказывать, пока мы послушно не позвоним в юридические фирмы которые громко рекламируются на входе в которых сидят решалы телефоны которых у каждого из нас уже есть в телефончике и которые за 500-1000 баксов вежливенько сделают нам услугу - поделятся с начальничком регслужбы, с госрегистратором - и зарегистрируют то, что нам принадлежит по праву

 

и для этого эти гниды и протащили через кабмин-ворюг постанову, по которой мы не просто платим наперед 120 рублей, а эти 120 рублей за выдачу вытяга просто прячут в архив и с наивными глазами заставляют платить снова и сдавать снова

 

с них не убудет, а ты, гражданин, будешь сдавать по 240 рублей, стоять в очередях целый день пока не посчитаешь экономику вопроса, не поймешь что к чему и не обратишься к решале, который быстро и дорого и непонятно почему решит твой вопрос

[Дод]

друзья, если кому еще не понятно - новая регистрационная служба - это новый коррупционный конвеер,с

 

К сожалению, на мой взгляд, есть определенные усложнения в регистрации по новым изменениям , внесенным в порядок ее проведения. Думаю, что эти правила еще более усложнили, например, когда речь идет об надуманной необходимости изменения, так называемых долей (не случайно ранее их и называли " идеальные") в долевой собственности и делает регистрацию практически не возможной. Исходя из многолетнего опыта действия БТИ при разработке технического паспорта, даже это служба не замахивалась и не заморачивалась, практически за редкими случаями, на изменение в долях между собственниками, понимая как это сложно , а во вторых это, наверное, и совсем не нужно. Делало только новый план дома с разделением на квартиры, указывало новые площади, и при этом все были довольны и БТИ и собственники и сама власть. А теперь вот добавили нотариальное согласие, понимают ли сами, что написали и как можно практически это сделать. На форуме подобная ситуация взаимоотношений между соседями поднималась, а тут еще уговорить соседа доли поменять? Это уже из области фантастики. И кому это надо было? Теперь уже понятно. Хорошо если внесут изменения и исключат это очередное не нужное требование к застройщикам, "облегчающее и улучшающее" условия регистрации строительства. А в целом идея регистрации на таком высоком уровне полезна, что есть общая база которая не допускает всякие не стыковки по адресу.

[djordj]

друзья, если кому еще не понятно - новая регистрационная служба - это новый коррупционный конвеер, который будет штамповать отказы в регистрации Вашей собственности по причинам лишних галочек, неправильных кавычек и (вот это мне нравится больше всего):

"або якщо документи не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують" (кто нибудь может внятно объяснить смысл этой херни? Но этим они как раз и прикрываются и шлепают отказ за отказом).

gawin, Вы добрались до "логова регистраторов"(поздравляю с регистрацией Декларации о готовности)? По сравнению с ГАСКом, у регистрационной службы есть хотя бы консультанты и заявление с ошибками не примут сразу(!).