Дневник строительства дома в г.Борисполь

[petro373]

Всем привет!!!

Наконец то, после года проектирования я начал свою стройку!!!!

За основу проекта ничего не брал, проектировал сам. Нет вру с любимой женой. Вариантов было не сосчитать, думаю как и у всех. Планы и фасады прилагаются.

В этом году решил сделать фундамент. Фундамент выбрал свайно-ростверковый. Мой знакомый конструктор рассчитал мне фундамент, так как геологии я не делал то мы взяли самые плохие грунты и вес конструкций взяли с большим запасом.

Далее начал искать бригаду которая воплотит мои прихоти в реальность. Искал бригаду у которой весь инструмент свой. Нашел.

Думал начинать строительство в начале лета но так как грунтовые воды никак не хотели падать пришлось подождать.

 

 

 

 

 

Добавлено через 7 минут

И так 18.06.2013г. Приехали строители и началась работа.

 

 

 

Добавлено через 12 минут

В этот же день завез грунт на подсыпку, речной песок, щебень ф 5-10.

 

 

Добавлено через 6 минут

Так же пришлось покупать генератор, на что я никак не рассчитывал. Просто сосед который сначала пообещал, потом плавно начал придумывать все что угодно чтобы я передумал к нему обращаться. Ну да ладно обойдемся без сопливых.

Генератор китайский 4,5 кВт дизель.

 

[petro373]

20.06.2013г.

Строители закончили бурение скважин под сваи.

 

 

 

 

Добавлено через 14 минут

С 22.06.2013 по 1.07.2013г. производилась установка опалубки под сваи и последующее армирование и заливка свай. Опалубок было 5шт. замес бетона и заливка производилась вручную одни строителем.

 

 

 

 

[petro373]

Пока строитель трудился над сваями я с отцом решил понемногу устанавливать забор. За забор отдельное и огромное спасибо форумчанке

Tvingo, которая мне его отдала в прошлом году.

 

[Игорь Валерьевич]

petro373, интересно, будем следить.

[petro373]

В процессе строительства занялся строительным паспортом, который необходим для начала строительства. Надеюсь то что я уже начал строить к последствиям не приведет. Как только пройду всю процедуру оформления, подробно опишу как это все делать.

[Oxana75]

В процессе строительства занялся строительным паспортом, который необходим для начала строительства. Надеюсь то что я уже начал строить к последствиям не приведет. Как только пройду всю процедуру оформления, подробно опишу как это все делать.

Строительным паспортом и уведомлением о начале стройки в Инспекцию надо заниматься не во время а до начала стройки будьте готовы отбиваться, в Боирисполе инспекция "лютая"

[petro373]

Ну вот!!! Начало забору положено, все выставлено по уровню. Пока на этом остановился. Осталось только закинуть плиты.

 

 

 

Добавлено через 10 минут

15.08.2013

- Сделана подсыпка и трамбовка грунта под дом.

- Повязана арматура на ростверк и начата установка опалубки ростверка.

 

 

 

 

[petro373]

Ну вот!!! Думаю эпопея с строительным паспортом завершена!!! Ура!!!!

 

И так теперь как и обещал опишу как это делается в Борисполе.

 

1.Идем в архитектуру

там берем бланк заявку с перечнем нужных документов.

2. Идем домой и собираем документы. Эскиз намерений делаете сами или

кого то просите.

Что в него входит:

ген.план(ваш участок с размещением вашей будущей постройки,

существующими постройками, соседскими постройками и всеми

размерами до ближайших построек, границ участка, красных линий и т.д)

 

фасад с максимальной высотной отметкой.

 

3. Собрав все документы в двух экземплярах идем в архитектуру и отдаем

их. Они проверяют комплектность и забирают их.

 

4. В течении 10-ти рабочих дней они должны сделать строительный

паспорт. (Но знайте они не позвонят и не скажут что он готов, они

будут Вам говорить что он готов но лежит на подписи пока Вы не

придете в приемный день лично). Вы приходите и говорите " Что

случилось? прошло уже больше 10-ти дней а стройпаспорта нету. Или

Подписывайте или пишите письменный отказ". Нам молча подписали.

 

5. Со строй паспортом на руках. Берете бланк уведомления о начале

строительства (Постанова кабміну №446 додаток №1)качаете с

интернета или пишите в личку я скину. Заполняете и отправляете в

ГАСК(ДАБК) заказным письмом.

 

6. В течении нескольких дней после отправки в ГАСК идете в райраду и

пишете там уведомление на мера о начале строительства в это же

время едете в пожарную которая находиться на ул. Шевченка там

пишите тоже уведомление. Все эти уведомления пашутся в

произвольной форме в 2-х экземплярах и регистрируются. Номер

регистрации и один экземпляр забираете себе.

 

7. Все можете смело строить. Ждать ответа с ГАСКА, райрады и пожарки

не нужно. Нигде ничего не платите только платите за топосьемку

которую требуют в архитектуре. Я делал ее в "Мире" можно в любой

конторе которая занимается геодезией. Стоит это 700-800грн.

 

Если у Вас возникнут вопросы или нужна будет помощь в изготовлении эскиза намерений, прозьба, писать в личку не засоряйте мне дневник.

 

Прилагаю фото готового строительного паспорта (без документов на землю и копий паспорта).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Всем удачи в этом, на мой взгляд, легком деле, не смотря на навеянную сложность.

[petro373]

Ну вот!!

Строители выставили опалубку приехал миксер и мы залили ростверк.

Ну что тут рассказывать , на фото все видно.

 

К стати, опалубка с ламинированной фанеры которую я продаю за 3000 грн. с колышками в придачу. В субботу 24.08 буду разбирать. Фанеры хватит на 45-50 м фундамента. Кому нужно пишите.

 

 

 

 

 

[t-bird]

 

а можно цю картинку покрупніше?

як бурили - буром ТІСЕ?

[aleksei2000]

за "картинку" наверное денег немного упалчено...

хотя я бы тоже "посмотрел" в оригинальном качестве...

[petro373]

Давно ничего не выкладывал так как замотался на стойке.

И так начнем.

Лето началось с завоза речного песка для засыпки в фундамент

 

 

 

Потом пришло время его засыпать. Если кто в будущем решить делать это сам лопатой - не советую - тяжело, но я справился !! Так же заложил канализацию.

 

 

 

 

Добавлено через 6 минут

После песка заказал отсев блок. Долго искал. Как оказалось сейчас не так просто найти блок с двумя отверстиями да еще и хорошего качества. Нашел в Василькове.

 

 

Вот такая вот кучка получилась для первого этажа:

 

 

 

Купил цемент на пробу - ЖЕСТЬ КАК ОНО ЕСТЬ.

Развод на ровном месте. И так:

Мешок №1(красный) М400 на упаковке написано 25кг - 24грн - куплен в Новой Линии.

Мешок №2(зеленый) М400 а упаковке написано 25кг - 30грн - куплен напротив новой линии с машины.

 

 

 

Будьте внимательны при покупке цемента, обращайте внимание на размер мешка.

Змінено 18 серпня 2015 користувачем petro373

[StNick]

..... фоток нет. Самому интеерсно какой цемент и где брать в Борисполе чтобы качество было.

[petro373]

Дальше приступил к стенам:

- Сначала сделал над-бетонку фундамента так как уровень показал немалые погрешности по высотам. Сделал все по фен-шую.

- Потом застелил все 2 шарами рубероида.

- А потом разложил первый ряд блоков на сухую для примерки.

 

 

 

Добавлено через 6 минут

И понеслась:

1-й ряд

 

2-й ряд

 

[StNick]

Только я фоток не вижу?

[petro373]

А сейчас???

[AНДРЮША]

Сейчас видно.

[vadimv]

заказал отсев блок. Долго искал.

А чем продиктован выбор такого материала?

[petro373]

А чем продиктован выбор такого материала?

 

Цена, надёжность, удобство при строительстве.

[vadimv]

Цена, надёжность, удобство при строительстве.

А теплопроводность?

 

ЗЫ: я вот тоже присматриваюсь к такому блоку, но только для выкладывания стен нового погреба, с установкой арматуры и заливкой бетона внутрь.

[Hordi]

...надёжность, удобство

 

В чем надёжность? (марка ну максимум М35)

В чём удобство?, если он тяжёлый, требует армопояс...

[StNick]

В чём удобство?, если он тяжёлый, требует армопояс...

 

Меньшее количество штук нужно уложить чтобы возвести стену?

[Hordi]

Меньшее количество штук нужно уложить чтобы возвести стену?

 

Да, но в случае газобетона штук будет еще раза в 3 меньше...

[petro373]

Будет утепление. Марка по докам М50. Ето мой выбор, Вас он неустроит однозначно. И вообще с чего Вы решили что я буду в этой теме что то, кому то доказывать? Смотрите, спрашиваете, рекомендуйте - а спорить в другие темы.

[petro373]

Ну вот нашел немного времени для продолжения.

И так!!!!

В прошлом сезоне (Сезон 2015) своими силёнками удалось довести кладку практически до перемычек. После чего испортилась погода и я решил законсервировать стройку до следующего года.

 

 

 

Добавлено через 3 минуты

И вот настал новый сезон (Сезон 2016).

Задачи:

- Закончить кладку первого этажа.

- Уложить балки перекрытия.

- закончить кладку второго этажа.

- Уложить балки покрытия.

- Накрыть крышу.

- Забить окна на зиму клеенкой.

Так как времени у меня уже нету на стройку своими силами было решено нанять строителей. И дело пошло.........

 

Добавлено через 6 минут

Первый этаж готов!!!

 

 

 

Добавлено через 5 минут

Привезли балки перекрытия 200х100х6м

 

 

Укладка балок....

 

 

Начало кладки 2-го этажа