Подбор дома под условия

ВикторЧВ · 27 липня 2013

День добрый, на следующий год, хотим начать строительство дома для 2 взрослых + двое детей среднего возраста разнополых, которые жить с нами не будут вскоре, но будут частые гости.

Итак что у нас есть:

1) Город Черновцы

2) Есть два дачных участка объединённых в один, площадь 10 соток, почти квадрат.

3) Участок находиться на вершине склона, Примыкает к очень красивой берёзовой роще. Земля - глина, вода очень низко.

4) Придётся снести два небольших здания (на фото они есть)

5) Есть колодец (чуть ниже здания с трубой - метров на 7, глубина 20 метров, обьём воды 1,5 куба), Поступление воды - 350 литров в сутки стабильно, даже в жару

6) Соседи - два одноэтажных здания, недавно построенные и видимо надолго.

7) На первом фото обозначена карта с обозначением севера (он со стороны берёзовой рощи), на последующих - фото участков, номера на фото, это номера видов что на карте

Теперь что нужно:

1) Здание может быть как и классика, так и модерн

2) Склоняюсь к мансарде, так как в основном дом для проживания двух человек и оплачивать лишние метры отопления - не есть гуд

3) На первом этаже должна быть обязательно спальня

4) Второй этаж - сугубо гостевая, желательно чтоб его можно было вообще закрывать на дверь и не гонять туда теплый воздух

5) Обязательно - большая крытая веранда

6) Гараж, хотелось бы крытый навес, так как и машины лучше сохраняются да и дышать парами бензы, хоть и через стенку - не охота.

7) Площадь до 150 квадратов общей (не вижу смысла заставлять вторую половину вечно заниматься уборкой)

8) Стоимость дома должна вложится до 100 тысяч с отделкой

9) Не охота наблюдать за соседями с спальни и веранды. (желательно вид на рощу)

В перспективе:

1) Постройка бассейна под открытым небом с задвигающейся крышей (2,5-3 на 6-7).

2) Парилка - небольшая на 2-3 человека (возможно и в доме - не продумал до конца)

3) Подвал - подумал о отдельном погребе, дабы не усложнять строительство

Теперь что понравилось, но нужна доделка:

1) www.project-home.ru/homes/projects/project-as-277.html

2) z500.com.ua/uk/project/z304

Вопрос:

Где рациональнее разместить здание, и может подскажите какой то проект поинтересней (не откажусь от самых экстравагантных решений)? Если у кого то есть свои проекты, которые могут быть заточены под мои требования, с возможностью полной планировки участка - рассмотрю ваше предложение.

В любом случае, до конца года буду сугубо присматриваться и обсуждать с женой.

Всем спасибо за внимание.

-ЭкоДом- · 27 липня 2013

Ваши многочисленные пожелания- как раз для индивидуального проекта. Он кстати сейчас стоит не намного дороже типового. Зато он будет-1.именно для Вас 2. Именно для Вашего участка 3. Опытный архитектор посоветует - как сэкономить на строительстве