Ремонт двушки в Киеве

[Yarik]

Описание квартиры:

2-комнатная кВ. на 7 этаже 16-этажного железобетонного дома (серия БПС, 1971 год). Березняки. Ул. Березняковская д. 30. В доме работает 2 лифта (в том числе грузовой).

Общая площадь 43 кв. м, жилая 25.9 кв. м. два балкона – из маленькой комнаты и из кухни. Окна и балконы металлопластик. Высота потолков (от пола) 2 м. 40 см. Обои ободраны по всей квартире

Описание по комнатам/иным помещениям – объёмы помещений и требуемые работы:

Большая комната/Зал:

Размеры – 510 см Х 300 см. общая площадь – 15.3 кв.м. полы – паркетная доска (2 см) на деревянных лагах (4 см). 4 розетки. Окно 158 см ширина на 170 см высота

Требуется:

Потолок – смывка побелки, подготовка под покраску, покраска потолка (15.3 кв. м). Багеты (16.26 метра).

Стены – 33 кв. м. – финишная шпатлёвка, подготовка под обои, поклейка обоев.

Полы – удаление плинтусов 16.2 метра. Укрепление паркетной доски (будет обсуждаться особо). Шлифовка полов и лакировка (лак будет приобретён отдельно – в смету материалов не включать)

Электрика – перетянуть провода (3 розетки, светильник, выключатель под светильник). «утопить» 4 розетки в стены (сейчас они «накладные»). Устройство выключателя под светильник

Откосы на металлопластиковое окно штукатурные (сейчас оно на монтажной пене) – 6.5 погонных метров .

Иное: покраска радиаторов (11 секций). Бетонный подоконник – 160 см. обдирка краски, шпатлёвка, покраска. Демонтаж внутренней двери (там сейчас только лутка – дверь убрана). Монтаж внутренней двери 80 см. ширина. Гипсокартонный короб над дверью (95 см на 40 см.) - шпаклевка, покраска

Малая комната:

Размеры – 340 см Х 300 см. общая площадь – 10.3 кв.м. полы – паркетная доска (2 см) на деревянных лагах (4 см). 3 розетки. Окно 120 см ширина на 170 см высота. Балкон 2 м высота на 80 см ширина.

Требуется:

Потолок – смывка побелки, подготовка под покраску, покраска потолка (10.3 кв. м). Багеты (12.8 метра).

Стены – 26 кв. м. – финишная шпатлёвка, подготовка под обои, поклейка обоев.

Полы – удаление плинтусов 12.8 метра. Укрепление паркетной доски (будет обсуждаться особо). Шлифовка полов и лакировка (лак будет приобретён отдельно – в смету материалов не включать)

Электрика – перетянуть провода (розетки, светильник, выключатель под светильник). «утопить» 3 розетки в стены (сейчас они «накладные»). Устройство выключателя под светильник

Откосы на металлопластиковое окно и на балкон штукатурные (сейчас оно на монтажной пене) – 8 погонных метров.

Иное: покраска радиаторов (8 секций). Бетонный подоконник – 120 см. обдирка краски, шпатлёвка, покраска. Демонтаж внутренней двери. Монтаж внутренней двери 80 см. ширина. Гипсокартонный короб над дверью (80 см на 40 см.) - шпаклевка, покраска

Кухня:

Размеры – 260 см Х 300 см. общая площадь – 7.8 кв.м. полы – линолеум, положен на линолеумную плитку – под ней стяжка. 2 розетки. Окно 120 см ширина на 170 см высота. Балкон 2 м высота на 80 см ширина.

Требуется:

Потолок – смывка побелки, подготовка под покраску, покраска потолка (7.8 кв. м). Багеты (11.2 метра).

Кафель – демонтаж кафеля примерно 2.5-3 кв. метра

Стены – 19 кв. м. (без кафеля) – финишная шпатлёвка, подготовка под обои, поклейка обоев. Подготовка стены под кафель и укладка кафеля 4 кв. метра рабочей поверхности над кухней и умывальником (кафель не 10Х10 см.)

Полы – удаление линолеума и линолеумной плитки (7.8 кв. м). Выравнивание стяжки под ламинат. Укладка ламината (7.8 кв. м).

Электрика – перетянуть провода (розетки, светильник). «утопить» 2 розетки в стены (сейчас они «накладные»).

Откосы на металлопластиковое окно и на балкон штукатурные (сейчас оно на монтажной пене) – 8 погонных метров.

Иное: покраска радиаторов (5 секций). Бетонный подоконник – 120 см. обдирка краски, шпатлёвка, покраска. Демонтаж внутренней двери (там сейчас только лутка – дверь убрана). Монтаж внутренней двери 80 см. ширина. Гипсокартонный короб над дверью (80 см на 40 см.) – шпаклевка, покраска

Туалет:

85 см ширина, 150 см глубина. Площадь 1.3 кв. метра

Требуется:

Демонтаж кафеля со стен – примерно 3-3.5 кв. метра. Демонтаж унитаза. Демонтаж кафеля с пола – примерно 1.2 кв. метра. Демонтаж входной двери (60 см). смывка побелки со стен и потолка (около 4.5 кв. метров стены и 1.3 кв. м. потолок).

Подготовка стен и пола под кафель. Укладка кафеля на стены (примерно 5.7 кв. метра). Укладка кафеля на пол – примерно 1.2 кв. метра. Установка двери. Обдирка краски с 2 стояков (горячая, холодная вода) и канализации.

Установка фальш-панели (гипсокартон) или лёгкая дверца – обсудим- для закрытия зоны стояков. Устройство потолка из пластиковой вагонки (1.2 кв. метра)

Ванная:

130 см ширина, 150 см глубина. Площадь 2 кв. метра

Требуется:

Демонтаж кафеля со стен – примерно 8.4 кв. метра. Демонтаж ванной (чугунная 150 см.). Демонтаж кирпичной стенки под ванной (в пол-кирпича) – 150* 50 см. Демонтаж кафеля с пола – примерно 0.8 кв. метра. Демонтаж входной двери (60 см). Демонтаж умывальника.

Подготовка стен и пола под кафель. Укладка кафеля на стены (примерно 8.6 кв. метра). Укладка кафеля на пол – примерно 0.8 кв. метра. Установка перегородки под ванной. Установка двери. Обдирка краски с полотенцесушителя/стояка и его покраска – примерно 2.8 погонных метра.

Устройство потолка из пластиковой вагонки (2 кв. метра)

Сантехника (для ванной и кухни):

Демонтаж внутренней разводки от стояков/счётчиков (железные трубы около 8-10 погонных метров). Установка ванной и смесителя под душ. Установка 2 смесителей – 1 в ванной и 1 на кухне и умывальника. Установка унитаза. Установка кранов под стиральную машинку на кухне. Прокладка металлопластиковых труб (примерно 10-12 погонных метров).

Канализация – будет оговорено дополнительно (на местности).

Коридор:

Размеры – 400 см Х 140 см и 100см.Х 80 см(Г-образный). общая площадь – 6.5 кв.м. полы – линолеум, положен на линолеумную плитку – под ней стяжка. В коридор выходят 5 внутренних дверей (комнаты, кухня, туалет, ванная) и входная дверь.

Требуется:

Потолок – смывка побелки, подготовка под покраску, покраска потолка (6.5 кв. м). Багеты (13 метра).

Стены – 16 кв. м. (без дверей) – финишная шпатлёвка, подготовка под обои, поклейка обоев.

Полы – удаление линолеума и линолеумной плитки (6.5 кв. м). Выравнивание стяжки под ламинат. Укладка ламината (6.5 кв. м).

Электрика – перетянуть провода (звонок, светильник). Устройство звонка и выключателя под светильник.

Иное: монтаж второй двери в коридоре (поверх входной) 80 см. ширина.

Окно 120 см ширина на 170 см высота. Балкон 2 м высота на 80 см ширина.

Иное:

Укладка плинтуса по помещениям – 44 метра погонных

Электрика (разводка под ванную и туалет). Остальное – описано в кухне, комнатах, коридоре.

Вывоз мусора (кафель, ванная, линолеум, строительный мусор…).

Прошу бригаду взять на себя: (1) Обеспечение «черновыми» материалами – цемент, песок, клей для плитки, шпатлёвка, краска (для потолков); (2) Обеспечение расходными материалами (металлопластиковая труба, фитинги, иное) в части сантехники; (3) в части электрики – закупку проводов (медь). Доставка и погрузка-разгрузка материалов будет оплачена. Вид материалов, закупаемых бригадой, их цена и объем, предварительно согласовывается с хозяином.

Со стороны хозяина квартиры будут поставлены: кафель, ламинат, обои, ванная, унитаз, двери, смесители, выключатели, розетки, паркетный лак.

Ремонт планируется провести – август 2013 года – до 1 сентября 2013.

Общая просьба:

1) Определиться – берётесь/не берётесь (сделать до 1 сентября 2013)

2) Составить и показать смету в формате: метраж работ – расценки – стоимость работ – по всем помещениям и видам работ, включая сантехнику, электрику, вывоз мусора, доставку, погрузочные работы и проч.

3) Составить и показать смету на материалы, которые будут закупаться бригадой (количество-цена-сумма).

Остальное будет согласовано по ходу работы

[mayster]

2) Составить и показать смету в формате: метраж работ – расценки – стоимость работ – по всем помещениям и видам работ, включая сантехнику, электрику, вывоз мусора, доставку, погрузочные работы и проч.

А, почему вы сами не составите смету? Всё же так хорошо розписано.

[Ясень]

А, почему вы сами не составите смету? Всё же так хорошо розписано.

А зачем? Не царское это дело, скажу "боярам".........составят, посчитают, поднесут.:lol:

[Yarik]

Подрядчик найден. Тема закрыта