Объединение двух соседних участков

[Jeronimo]

Как провести данную операцию??? И какая процедура....

[K2]

Как провести данную операцию??? И какая процедура....

можно поинтересоваться, каковы цели данного мероприятия?

вон в соседней ветке народ солому собрался сертифицировать, чтобы из нее легально построиться. это не из этой серии?

[apxitektop]

Как провести данную операцию??? И какая процедура....

Порыскайте - обсуждалось.

Коротко: обращаетесь в землеустроительную организацию - делаете техничку - потом новый госакт.

Целевое должно быть одинаковое; участки должны иметь совместную границу.

[Jeronimo]

Порыскайте - обсуждалось.

Коротко: обращаетесь в землеустроительную организацию - делаете техничку - потом новый госакт.

Целевое должно быть одинаковое; участки должны иметь совместную границу.

Ситуация следующая, два соседних участка (примерно 15*90 каждый).

Участок №1 - для строительства;

Участок №2 - для ведение личного сельского хозяйства. На руках будет решение сельрады о смене целевого изменения на строительство.

Участки имеют совместную границу (90 метров)

 

Вопросы:

1. Нужно ли получать новый акт на участок №2 с целевым под строительство перед объединением;

2. Можно ли сразу подать документы на смену в акте целевого с одновременным объединением участков?

[K2]

все же любопытно, какова цель мероприятия. если не секрет, конечно.

[Jeronimo]

все же любопытно, какова цель мероприятия. если не секрет, конечно.

 

сделать один нормальный участок а не 2 апендикса. Собственно дальше думать уже о доме...не могу же я дом построить по границе этих участков.

[K2]

сделать один нормальный участок а не 2 апендикса. Собственно дальше думать уже о доме...не могу же я дом построить по границе этих участков.

так бы и сказали - дом попадает на оба участка.

тогда конечно нужно делать, но проще дом разместить на одном участке и на остальное оформление забить.

[Jeronimo]

так бы и сказали - дом попадает на оба участка.

тогда конечно нужно делать, но проще дом разместить на одном участке и на остальное оформление забить.

 

ширина 15 метров, не катит....

[KOROPER]

так бы и сказали - дом попадает на оба участка.

тогда конечно нужно делать, но проще дом разместить на одном участке и на остальное оформление забить.

 

+1, большинство людей пытается "делить" один участок на два, с целью отчуждения одного из....

[apxitektop]

Ситуация следующая, два соседних участка (примерно 15*90 каждый).

Участок №1 - для строительства;

Участок №2 - для ведение личного сельского хозяйства. На руках будет решение сельрады о смене целевого изменения на строительство.

Участки имеют совместную границу (90 метров)

 

Вопросы:

1. Нужно ли получать новый акт на участок №2 с целевым под строительство перед объединением;

2. Можно ли сразу подать документы на смену в акте целевого с одновременным объединением участков?

 

1. Необходимо.

2. Нет. Разные процедуры + см. п.1

 

Если не хотите тратить на это время и готовы потом повоевать, то есть два варианта:

1. оформляете все бумаги на строительство только на участке под застройку, а строите, так как хотите. Доказать нецелевое использование (дом на ОСГ) у инспекции вряд ли получится. Позиция Облзема, что на ОСГ можно строить жилые дома. Но фактически Вы будете считаться самостройщиком (если заметят, что дом размещен не согласно генплану/стройпаспорту).

2. попытаться получить все бумаги на размещение дома и на том, и на том участке. ИМХО, очень трудно, но шансы есть. Повторюсь, Облзем утверждает, что это законно.

 

И еще по расстояниям, Вам сейчас абсолютно без проблем согласуют размещение дома за 2 метра до границы с участком ОСГ, и на 99% за 1 метр. Может такой вариант подойдет.