truck55 Опубліковано: 9 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 9 липня 2013 Неначе люди подуріли...(С) за 500-600 Ойро апартаменты с завтраком и 2 пары билетов в Болгарии на берегу моря... Греция, острова, те же 500-700 Ойро, правда, без цены билетов... Я что-то не понимаю. :surprised: В Жукине безопасность ценится. А на море - там акулы, медузы, гигантские осьминоги - страшно, потому дешевле :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
brw Опубліковано: 9 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 9 липня 2013 а я знаю как в Жукине и как в Авиаторе - за 1,5 уе нормальный домик улетит, аж засвистит Авиатор козырное место, базара нема... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vale3 Опубліковано: 9 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 9 липня 2013 Авиатор козырное место, базара нема... А если ну если авиатор все меняет дело Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
brw Опубліковано: 9 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 9 липня 2013 А если ну если авиатор все меняет дело а вы там были? я был, хоть это было вечернее время зимой, но то что я смог разглядеть - мне понравилось.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Музей Опубліковано: 14 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 липня 2013 А будут ли арендаторы платить дорого за съем домика, если на участке живут еще и хозяева. Им лучше отдыхать без "присмотра" ;) Хозяева арендуемого дома рядом это только плюсы. Мы арендуем дом именно таким образом. Владельцы дома приятные во всех отношениях люди и живут в соседнем доме. Всё под присмотром. Двери\окна не закрываем. В любой момент можно порешать любые задачи. Собачки накормлены, газоны пострижены, цветочки политы, дом убран. Надо уехать надолго? Никакой головной боли из-за насосов, решеток на окнах или "сбежавшего" ВайФай. НО. Я бы не строила дом под аренду. На продажу есть смысл, если очень быстро построить и продать. В противном случае: депозит, полная сумма на строительство, стройка. Добавлено через 6 минут Неначе люди подуріли...(С) за 500-600 Ойро апартаменты с завтраком и 2 пары билетов в Болгарии на берегу моря... Греция, острова, те же 500-700 Ойро, правда, без цены билетов... Я что-то не понимаю. :surprised: Не все могут всё лето отдыхать. А летняя дача это удобно. Люди просто научились считать. Построить хороший дом на хорошем участке будет стоить от 150 куе. + его содержание. Аренда в течение 5-ти тёплых месяцев будет стоить 5 куе. Итого 30 лет аренды и никаких хлопот. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vale3 Опубліковано: 15 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 15 липня 2013 Аренда уже давно не в тренде, депозиты приносят больше без гемора. Аренда имеет смысл толькоесли :- дом подарили и абсолютно все равно его себестоимость, а также если у вас много времени, ну очень много. Нормальный дом одноэтажный на 2 комнаты и 1н с/у + кухня будет стоить в с/с от 500.000 грн это и то если строить без прораба. Если у вас есть эти 500000 грн то просто посчитайте сколько это принесет депозитом 12 месяцев, а не 5-ть летних. Сейчас сдаются дома построенные до кризиса. Причина этому не смогли и никогда уже не смогут быть проданы, а кто-то вложил дурные "деньги" в надежде получить еще дурнее. Добавлено через 4 минуты каковы затраты на строительство готового к эксплуатации домика? можно ли за эти деньги купить недорогую 1-комн. квартирку (гостинку) и ее сдавать с таким же годовым доходом около 5 тыс уе? Вот кстати очень живой вариант. Гостинку можно сдать за трешку килогривен, а за 12 месяцев она принесет теже 5000 уе так что дом строить смысла нет Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
неблондинка Опубліковано: 15 липня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 15 липня 2013 Вот кстати очень живой вариант. Гостинку можно сдать за трешку килогривен, а за 12 месяцев она принесет теже 5000 уе так что дом строить смысла нет Такой дом, как мне нужен, стоит минимум на 15 тысяч баксов меньше, чем однушка, которую я могла бы сдавать (т.е., в нормальном доме, недалеко от метро, правый берег - Оболонь или Центр). У меня есть план по квартире под аренду (впоследствии - для ребенка), но это совсем другая история, с другими источниками финансирования. В любом случае, спасибо всем за мнения. Я поняла, что пока не готова к жизни на одном участке с другими людьми, но не оставляю мысли о даче под аренду. Как ее осуществить, время покажет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
schek Опубліковано: 15 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 15 липня 2013 А как вам вариант свой дом сдавать, а в Киеве снять гостинку. На сэкономленные денежки помады всякой накупить и одежды? В таком варианте теряется качество жизни. По теме. В Новоселках Вышг. р-н на Арсенальской базе аренда щитового домика стоила в прошлом году 70-100 грн в день. В Закарпатье (Квасово) я неделю назад останавливался в гостевом домике со всеми удобствами, постельным бельем и завтраком за 70 грн с человека. В усадьбе "Звенигород" за Ржыщевым комната на двоих стоит в день 250-400 грн. Знаю десятки людей (хозяев), удовлетворенных экономической стороной этого вида деятельности. Но надо быть готовой к пьянкам гостей, поломанным растениям и мебели. Да и сжечь случайно домик могут - нужно страховать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vale3 Опубліковано: 15 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 15 липня 2013 Сдача жилья в аренду это сравнимо с грачеванием(частным извозом). Извозом занимался от нужды лет 10ть назад, но по жизни это очень напрягает как и жить с чужими людьми на участке. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
неблондинка Опубліковано: 15 липня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 15 липня 2013 Сдача жилья в аренду это сравнимо с грачеванием(частным извозом). Извозом занимался от нужды лет 10ть назад, но по жизни это очень напрягает как и жить с чужими людьми на участке. Я в аренде обычно выступаю на стороне арендатора (снимаем квартиры для сотрудников), так что в принципе представляю, чего ожидает арендатор от квартиры и от хозяина (и на рынке этого очень мало, т.е. правильных квартир и адекватных хозяев). Я понимаю, что обеспечить меня такой бизнес не сможет, но у меня растет дочь, которой в какой-то момент понадобится собственное жилье, а до того момента его можно сдавать и копить прибавочку. И да, депозит выгоднее, но рискованнее. А там, где без риска, невыгодно. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
неблондинка Опубліковано: 18 липня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 18 липня 2013 И как бы в послесловие, в оправдание уже принятого решения, сегодня прочитала очень созвучный рассказ: www.snob.ru/selected/entry/60065 Люблю такие совпадения, они как черная кошка в первой "Матрице":). 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Skra Опубліковано: 19 вересня 2013 Поділитись Опубліковано: 19 вересня 2013 Поддержу тех кто за то что бы строить такой домег. Сам для своей молодой семьи искал сначала дачу для аренды, потом дачу шоб купить и поверьте народ таки действительно подурел как со стороны которая предлагает услугу так и со стороны тех кто эту услугу потребляет. Я так и не нашел примеров дешевой земли шаровых домов и т.д. о которых тут так часто говорят. Аренда домов в Жукине (не в селе, в нормальных условиях) от 1 до бесконечности килобаксов в месяц!!! И поверьте в сезон эти домики как правило заняты, не понятен сарказм и брезгливость которая сквозит в некоторых постах, сдача недвижимости в аренду одна из древнейших профессий (не ржать!) и данная услуга будет востребованна всегда! Поэтому думаю если строить не напрягаясь то как страховка/хобби на будущее очень даже..... 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
twu Опубліковано: 14 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 14 жовтня 2013 По моему комментариев пользу стройки достаточно. Я на вашем месте и не раздумывал. Еще не известно какую пенсию нам будет платить государство. Лучше о своей обеспеченности подумать самой. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 15 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 15 жовтня 2013 По моему комментариев пользу стройки достаточно. Я на вашем месте и не раздумывал. Еще не известно какую пенсию нам будет платить государство. Лучше о своей обеспеченности подумать самой. Парадокс в том, что если наше государство будет платить пенсию, на которую не выжить, это будет означать, что экономике настали кранты. А это, в свою очередь, приведет к тому, что желающих снять дачу (обратите внимание, не дом/квартиру - необходимость для жизни, а именно дачу, в общем-то элемент некой роскоши) будет ой как немного. А денег у них будет еще меньше. Вот такой "круговорот покращення в природе", увы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
неблондинка Опубліковано: 15 жовтня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 15 жовтня 2013 Парадокс в том, что если наше государство будет платить пенсию, на которую не выжить, это будет означать, что экономике настали кранты. А это, в свою очередь, приведет к тому, что желающих снять дачу (обратите внимание, не дом/квартиру - необходимость для жизни, а именно дачу, в общем-то элемент некой роскоши) будет ой как немного. А денег у них будет еще меньше. Вот такой "круговорот покращення в природе", увы. Мнэ... это разные целевые группы. Те, кто получает пенсию, на которую не выжить, и те, кто снимает дачи. С нашей экономикой, обнищание первых не факт, что скажется на платежеспособности вторых. То есть в общем-то уже который год (десятилетие?) не сказывается. Платежеспособный спрос есть, правильные мамочки начинают искать дачу с осени, потому что в апреле все нормальное уже сдано. Это я из первых рук знаю. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lug Опубліковано: 15 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 15 жовтня 2013 Где-то вычитала , и мне очень понравилось: "Бизнесом занимается тот, кому нечего сдать в аренду". За 25лет предпринимательской деятельности чем только ни занималась! Но больше всего мне понравилось сдавать квартиру в аренду. Пусть профит копеечный, так и хлопот почти никаких! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dms Опубліковано: 16 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 16 жовтня 2013 Но больше всего мне понравилось сдавать квартиру в аренду. Пусть профит копеечный, так и хлопот почти никаких! Не знаю, у двоих моих знакомых сдаваемые квартирки квартиранты так за...ли, что на ремонт ушли огого какие суммы. Третий - пока был бум - уверенно жил на деньги от сдачи. А вот как случился кризис, так его "целевая аудитория" и исчезла. Поскольку квартирка неплохая и в центре - содержать-то ее надо, а это какие-никакие деньги. Пока (второй или третий год) найти платежеспособного квартиранта, да на долго - не может. А еще один знакомый - нашел квартиросьемщика, иностранца. Платит справно, ни иногда может на три-пять месяцев к себе в Швейцарию уехать. И соответственно - платит только по возращению. А если ты на эти деньги живешь, то... В общем лично я к такому гиммору пока не готов. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lug Опубліковано: 16 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 16 жовтня 2013 Я не считаю это бизнесом и не живу на эти деньги. Так, небольшое подспорье. Беру небольшой кредит под эту квартиру с ежемесячным платежом, примерно равным аренде. Кредит за дом таким манером уже выплатила. Теперь квартиранты "оплачивают" мой кредит за грузовой бус. Красота! Дом и бус как бы из ниоткуда, и квартира при мне - продолжает нести мелкие, но золотые яйца. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Гість укдлроьзщвео Опубліковано: 18 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2013 Ну вообще мне кажется что намного лучше подключиться к газовому отоплению, чем заморачиваться например с углём. А насчёт второго домика я думаю что лучше всего построить, а на счёт стройки второго дома вот stela.ws. Если надумаете строить, то удачи вам. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Музей Опубліковано: 18 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2013 Ну вообще мне кажется что намного лучше подключиться к газовому отоплению, чем заморачиваться например с углём. А насчёт второго домика я думаю что лучше всего построить, а на счёт стройки второго дома вот stela.ws. Если надумаете строить, то удачи вам. Это каким же надо быть циником, чтобы такое написать! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Kysil Опубліковано: 18 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2013 Это каким же надо быть циником, чтобы такое написать! Швидше, недоумком. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 18 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2013 Это каким же надо быть циником, чтобы такое написать! не, это тролль, робот, нужно модераторов попросить убить Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рыжая Рыжая Опубліковано: 18 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2013 А я бы потихоньку строила. Мы живем в гостевом доме . Через пару месяцев планируем вьехать в основной дом. Думаю, что свой гостевой дом, если будут "скрутные" времена сдадим в аренду. И будет нам счастье :D Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
агашка Опубліковано: 18 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 18 жовтня 2013 Не хочется " плодить" новые темы, поэтому, с позволения, попрошу совета здесь, т.к. тема подобная. В течение 2 месяцев переедем в дом ( меблируемся и газ сейчас проводим), в Киеве 3-х комн кв-ра, но на Борщаговке, дом старый, 1этаж, но правда ремонт капитальный со сменой всего-всего сделали 4 года назад, теперь думаем как быть, продать квартиру и начинать вкладывать деньги в какую-нибудь новостройку, или сдавать в аренду? Буду очень признательна за советы Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Пацифист Опубліковано: 20 жовтня 2013 Поділитись Опубліковано: 20 жовтня 2013 или сдавать в аренду? живемо у будинку , квартиру здаємо ,малий як одружиться то переїде у квартиру 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз