Дмитрий21 Опубліковано: 2 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2013 Пришло время поделиться своим реалити-шоу по постройке дома. Исходные данные: 1. Участок 10 сотых. Близко грунтовые воды. 2. Минимальное участие заказчика (моё) в строительстве. 3. Срок реализации 3 года (под чистовую отделку). 4. Бюджет строительства дома! не более 25 $ Собственно бюджет и стал определяющим фактором при выборе проекта и материалов. Выбор пал на польский проект (ссылка устарела) Плюсы проекта: 1. Дом простой, четырехугольной формы. Это обеспечит меньшие теплопотери на углах. 2. При достаточно примитивной архитектуре, пилоны врезающиеся в дом придадут внешней привлекательности. 3. Понравилась планировка. Четко – ночная и дневная части дома; гидрокоммуникации сконцентрированы в одном «углу»; сдудия в хол-кухня; камин, которым на случай форс-мажора (как сказал… Welcom in Ukraine) может греть две комнаты. 4. Хорошо привязался на моем участке к ходу солнца от рассвета к закату. 5. Нет сложных конструкторских решений. 6. Ну, и цена-цена-цена во всем. Если ли бы, обладал большим бюджетом то слушал бы не кошелек, а сердце))) И строил конечно по другому проекту (ссылка устарела) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dusik1980 Опубліковано: 2 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2013 Мда, скромненький домик, но я думаю если поиграться с расцветкой фасада и крыши, то получится очень даже прикольно. Дерзайте! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дмитрий21 Опубліковано: 2 липня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 2 липня 2013 Революция в моем подходе к выбору бюджетного проект случилась после того, как я увидел следующие строения: 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 2 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2013 Революция в моем подходе к выбору бюджетного проект случилась после того, как я увидел следующие строения: И мне нравиться)))) Подписываюсь на тему, интересно Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дмитрий21 Опубліковано: 2 липня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 2 липня 2013 2012 год! Поехали: 1. Заказываю геологию участка. Близко грунтовые воды. Цена - 5000 грн. 2. Заказываю местному архитектору локальный проект под выбранную картинку. Основные изменения: цоколь выше, оставляю два пилона (со стороны фасада и сада), крышу делаю острее. Стоимость проекта (фундамент, агрхитектура, конструктив, крыша) – 7000 грн. 3. Дальше, строй паспорт и уведомления. Всё как в форуме написано…. Всё достаточно быстро и почти бесплатно (не Киев). Материалы: 1. Фундамент – блоки ФБС 2. Стены – газоблок 375 мм, под фасадную штукатурку 3. Деревянные перекрытия с утеплением 4. Металочерепичная крыши с холодным чердаком (потом его освою). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Катерина Ш Опубліковано: 2 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2013 А где строитесь??? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дмитрий21 Опубліковано: 2 липня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 2 липня 2013 Ноябрь 2012 обещал быть теплым. Поэтому, принял решение фундамент заложить перед зимой, что бы отстоялся и сел. Так и сделали: 1. Нашел прораба, дал проект, посмотрел смету – ПОДХОДИТ. Оговорюсь, есть удорожания по ходу, но в большей части это мои «забаганки». 2. Прораб разметил участок, пригнал экскаватор и вырыл траншеи под блоки. И начал привозить эти блоки. Вынос сетей и привязка дома – 300 грн. Дом 10х10 Разработка грунта екскаватором 55 м3 – 80 грн. за куб + вручну 27 кубов по 70 грн. Блок ФБС 24.4.6 Т 51 шт. по 433 грн. Никогда не спрашивайте прораба, где он берет блоки. Чётко считайте сколько он положил Вам. )))) Приезжаю на стройку раз в неделю, поэтому и отказался от тех материалов, расход которых сложно проконтролировать Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дмитрий21 Опубліковано: 2 липня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 2 липня 2013 Не забываем, что строительство бюджетное, перфекционизм в сторону. 2 года читал этот форум, посетил много домов. Поэтому: 1. Глубина фундамента строго по нормам 1,2м 2. Привезли, где-то сваренный каркас, кинули в траншею и залили бетоном М100. Получилась пятка\подушка под следующих два ряда блоков. Никаких утеплений и гидроизоляций не делаю. 3. Даем постоять. Устройство арматурного каркаса под фундамент – 2280 грн. Устройство бетонной підготовки, бетон М-100 – 2760 грн. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дмитрий21 Опубліковано: 2 липня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 2 липня 2013 Постояли 3 недели, высохли, нагружаемся. Кое где видно- используют половинки. Всё отражается на стоимости Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дмитрий21 Опубліковано: 2 липня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 2 липня 2013 В моем фундаменте "пирог" - подушка и два ряда блоков. Рядом строятся соседи, видимо на продажу. "Пирог" - 60 см заглубление, монолит в траншею и сверху один ряд блоков. Результат на фото: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дмитрий21 Опубліковано: 2 липня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 2 липня 2013 До зимы успели. Курим привезенные с Кубы сигары и запиваем разностяти))) Итого по фундаменту - 47 000 грн. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ПЛАСТИК Опубліковано: 2 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2013 Фундамент хороший, но для одноэтажного дома из г/б здесь очень большой запас, а следовательно потраченых денег. Прийдеться строить 2 этажа Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дмитрий21 Опубліковано: 2 липня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 2 липня 2013 Фундамент хороший, но для одноэтажного дома из г/б здесь очень большой запас, а следовательно потраченых денег. Прийдеться строить 2 этажа Согласен! Архитектор слабоват. Но второго этажа не будет, хочется ещё при этой жизни в доме пожить 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ПЛАСТИК Опубліковано: 2 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2013 Согласен! Архитектор слабоват. Но второго этажа не будет, хочется ещё при этой жизни в доме пожить Несогласен Тут вопрос к конструктору, а не к архитектору;) Но что зделано то зделано, хуже от этого точно не будет Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дмитрий21 Опубліковано: 2 липня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 2 липня 2013 Вот и настал долгожданный 2013 год. За две недели до начала марта заказываю ГБ на заводе Аэрок. Всё необходимое для возведения наружных стен поместилось в одной машине: ГБ, У-образные блоки для перемычек и армпояса, а так же палета клея. Претензий к качеству блоков и загрузке нет. Всё простояло под снегом к началу мая Клей накрыл пленкой - не отсырел. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Андрей Эстет Опубліковано: 2 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2013 Тоже собираюсь строиться 10на10,только в Крыму.Вопрос:сколько ушло бетона на пятку фундамента и какова её геометрия? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игореха Опубліковано: 2 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 липня 2013 4. Бюджет строительства дома! не более 25 $ А что вы вкладываете в это понятие? Добавлено через 1 минуту Блок ФБС 24.4.6 Т 51 шт. по 433 грн. Это уже цена с доставкой и монтажом? Добавлено через 10 минут Разработка грунта екскаватором 55 м3 – 80 грн. за куб Простите. Заинтересовался темой, но видимо есть ошибка в исходных данных... 4400 грн за механизированную копку 55 кубов? У вас точно бюджетное строительство? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Validol Опубліковано: 3 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2013 ...Бюджет строительства дома! не более 25 $ ооо, вот это вы зря написали... предсказываю будущее развитие событий :D придут злые дяди с тетями и скажут, что за эти деньги получится только будка для собаки и нех...й вообще было начинать стройку с таким бюджетом) удачи вам Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 3 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2013 и нех...й вообще было начинать стройку с таким бюджетом) начинать стройку коробки - лЬогко , а построить дом - вряд ли 4 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игореха Опубліковано: 3 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2013 ооо, вот это вы зря написали... предсказываю будущее развитие событий :D придут злые дяди с тетями и скажут, что за эти деньги получится только будка для собаки и нех...й вообще было начинать стройку с таким бюджетом) удачи вам Да и не злые мы вовсе :D Просто в 300 уе за квадрат, по минимуму используя свой труд, и копая трактором по 80грн/куб , вписатьвя в дом не реально. В голую коробку под отделку еще как-то можно. ;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sribnuu Опубліковано: 3 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2013 Не забываем, что строительство бюджетное, перфекционизм в сторону. 2 года читал этот форум, посетил много домов. Поэтому: 1. Глубина фундамента строго по нормам 1,2м 2. Привезли, где-то сваренный каркас, кинули в траншею и залили бетоном М100. Получилась пятка\подушка под следующих два ряда блоков. Никаких утеплений и гидроизоляций не делаю. 3. Даем постоять. Устройство арматурного каркаса под фундамент – 2280 грн. Устройство бетонной підготовки, бетон М-100 – 2760 грн. По фото видно что арматурные каркасы брошены просто в землю (бес ззазора)! Что с ею будет через 5-10 лет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Игореха Опубліковано: 3 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2013 Голая коробка под отделку у меня обошлась в 220у.е./м.кв. С отделкой планирую побить рекорды и влезть в 350у.е. :D Сколько ты платил рабочи за фундамент, кладку? Сколько ты платил за копку грунта? У тебя еще нет фасада ;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
loader Опубліковано: 3 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2013 Разработка грунта екскаватором 55 м3 – 80 грн. за куб + вручну 27 кубов по 70 грн. ничего не смущает? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 3 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 липня 2013 Голая коробка под отделку у меня обошлась в 220у.е./м.кв. С отделкой планирую побить рекорды и влезть в 350у.е. :DМноговато будет. У меня коробка без отделки - 133 у.е./м.кв (18219/137) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Дмитрий21 Опубліковано: 3 липня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 3 липня 2013 Как заказчику, знакомому со строительством только по форуму, мне достаточно тяжело ориентироваться в стоимости конкретных работ. Я обращаю внимание только на контрольные точки: стоимость фундамента; стоимость коробки; стоимость перекрытия-крыши; окна и т.д. Плачу за работу так же, закончили этап – расчет. По ходу работы стоимость менять нельзя. К примеру, я не платил за доставку некоторых материалом… А где то, возможно, переплатил. Кому интересно, скину смету по которой «иду». 25$ - это меньше стоимости квартиры с одной комнатой. За эту сумму я планирую выйти на то состояние дома, в котором строители многоквартирок сдают жилье. Получится/не получится? – Буду писать по ходу. Итак: помним, что фундамент готов и торчит над землей на 20 см. Сверху по периметру стягиваю его кирпичной кладкой высотой 60 см. Кладка будет работать как армпояс по фундаменту и подымет дом над влажным участком. После поднятия кладкой фундамента и до начала возведения стен машины засыпают песком цокольное пространство пятна дома. Никаких подвалов и погребов в помине не будет. В проекте есть небольшая топочная, где будет котел, стиральная машина, и полки для концервации Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз