Вибір земельної ділянки

[Надежда]

Заехал посмотреть на участок, который нашел в интернете, так за 13 соток+газ+ветхий домик запросили 40 тыс. Как по мне - немного многовато...

 

Вы должны понимать, что цены в Музычах всегда были в несколько раз больше, нежели в Ясногородке. Я свои 7 соток в Музычах в 2009 году продала за 30 тыс. у.е.

[SergKo]

Вы должны понимать, что цены в Музычах всегда были в несколько раз больше, нежели в Ясногородке. Я свои 7 соток в Музычах в 2009 году продала за 30 тыс. у.е.

Да, возможно, но не НАСТОЛЬКО. Да и сейчас не 2009 .....

[SergKo]

Надежда, может у вас, как у коренной жительницы Музыч, есть знакомые ( или знакомые знакомых ), которые хотят продать участок ? Можно со стареньким домом под снос...

[Надежда]

Надежда, может у вас, как у коренной жительницы Музыч, есть знакомые ( или знакомые знакомых ), которые хотят продать участок ? Можно со стареньким домом под снос...

 

Вот моя улица в Музычах.... Сколько Вы готовы заплатить за 20 соток на ней?

 

[SergKo]

Вот моя улица в Музычах.... Сколько Вы готовы заплатить за 20 соток на ней?

Хорошая, красивая улица . Генеральские дачи, видимо. Боюсь, мой бюджет "не потянет"

[Надежда]

Хорошая, красивая улица . Генеральские дачи, видимо. Боюсь, мой бюджет "не потянет"

 

По Вашему бюджету есть участок в Ясногородке возле школы.

[SergKo]

По Вашему бюджету есть участок в Ясногородке возле школы.

Можно подробности ? ( можно в личку )

[tobias]

Газа в селе хватает, лишнего света нет....

газоелектрогенератор?

[Michael_A]

Доброго времени суток, всем поклонникам загородной жизни. Очень интересная тема, выбор участка, спасибо тем, кто поделился умными мыслями. Отзовитесь, кто проживает, или имел счастье проживать в этом районе.Рассматриваю для проживания участки под строительство жилого дома не далее чем, с. Б.Александровка, М.Александровка, Чубинское, Гора, Счастливое. Буду признателен за объективное мнение.Спасибо!

[tobias]

Рассматриваю для проживания участки под строительство жилого дома не далее чем, с. Б.Александровка, М.Александровка, Чубинское, Гора, Счастливое.

гарні місця, змішаний ліс, бажано щоб місце роботи було на лівому березі

 

Добавлено через 1 минуту

Вот моя улица в Музычах.... Сколько Вы готовы заплатить за 20 соток на ней?

з готовим будинком чи за просто ділянку?

[tobias]

спостерігаю за даними метеосайтів останні 2-3 роки

помітив, що часто в ЗУ набагато більше дощів ніж в цетрі та на півночі, клімат менш континентальний.

наприклад сьогодні температури на 2-3 градуси нижчі за київскі, таке спостреігається протягом кількох тижнів на рік (пізня весна, літо, рання осінь)

 

Можна модифікувати ідею переїзду замінивши переїзд переміщенням на кілька тижнів, місяців на рік з Києва до ЗУ.

Або купити кілька будинків (в передмісті Києва, Закарпаття, Буковина, Галичина).

На початковому етапі достатньо буде 1-3 роки знімати житло в кількох містах, областях. Переїздити кожні 2-3 місяці в інше місто.

[tobias]

В кого є будинки, квартири в різних куточках України(Світу), як багато місяців проводите в кожному з них. Який приблизно графік?

грудень-січень Карпати, Закарпаття

квітень-червень Карпати

липень-серпень Волинь

вересень-листопад за кордоном

[tobias]

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

 

(ссылка на изображение устарела)

Дерев'яний котедж загальною площею 200кв.м побудований на земельній ділянці 0,15га в селі Шаян, Закарпатська обл. хустський район, біля санаторії Шаян на березі шаянських озер.

(ссылка устарела)

знайшов у Закарпатті об’яву

Від Хусту до НП "Синевир", "Карпатський" далеко? Яка дорога за якістю в різні пори року?

 

(ссылка на изображение устарела)

внизу фото - трубопровід?

[Ihtiandr]

Тут еще нужно понимать, что если постоянное место проживание в столице, то сколько раз в году и на сколько недель выезжать в тот же скажем Шаяны. если 2 раза в год по 2-3 недели, то думаю вариантом будет просто аренда такого же домика с друзьями/родственниками в складчину на тот же месяц 1- 2 раза в год.

И каждый год в разных коттеджах.

Думаю за 220 000дол. можно лет 40 (читай до конца жизни) каждый год отдыхать с семьей в бюджете 5000-6000дол. в разных местах и не только Украины и мало в чем себе отказывать. И не нести постоянные затраты на содержание/охрану такого домика... иль с 220 000 долларового депозита чуть економней не тратя тело депозита отдыхать на %.

 

Иль если есть лишнее бабушкино наследство в виде 2-3х комнатной хрущевки в киеве... продать и построить самому не спеша аналогичный домик тыщ за 160 дол. потеряв 5-7-10-... лет своей жизни в строительстве и ремонте во всем отказывая экономя в отдыхе, на семье...

[tobias]

Місце для постійного проживання, життя має бути Вашим. Щоб відчувати радість кожного дня, коли прокидаєтесь, оглядаєте навколишні будинки, дерева, краєвиди.

Коли дивитесь на схід або захід Сонця, коли сидите на подвір’ї і слухаєте спів пташок.

[Ihtiandr]

Это скорее просто менталитет такой наш славянский. Мы ведем более оседлый образ жизни..

Место где родились (город, область страна) там же и учились в етом же городе и женились в етом же городе и детей растим.. тут друзя, родители... один город: родились-померли.

Американцы в основном арендуют всю жизнь жилье... где работа туда и переезжают семьей... из одного штата в другой...

Европейцы также ведут кочевнический образ жизни. Грубо говоря родился в Польше, учился в Дании, работа в Австрии, женился на чешке.... переехали в Германию... поэтому тоже так сказать не обзаводятся хозяйством. Разве что на пенсии...

Если это отдельно-ресторанный бизнес "для себя" в Шаянах скажем.. и лишнии 180-200К дол. инвестиций, то наверное хорошо.

Но надо же понимать что в Закарпатье они в свое время паи наполучали на бабушек прадедушек... земля на шару.. часть паев продали... денег немерено вот и настроили отелей, ресторанов...

Опять же, имея карточку со счетом 220К дол. можно быть более мобильным и ликвидным в плане выбора постоянного или временного проживания. Семьи из Луганска и Донецка дома и не за 220к бросали и уезжали.

Грубо говоря завтра румыны при поддержки Польши и Германии захотят анексировать пол буковели с карпатами...

P/s Мой дом там где моя семья и мои дети..

[tobias]

Грубо говоря завтра румыны при поддержки Польши и Германии захотят анексировать пол буковели с карпатами...

є можливість на прикладі сепаратистів показати, що буває з тими, хто хоче відібрати в українців землю, ресурси, тощо

німці здається щось зрозуміли в 1941-1945

кочові народи зникають з планети і згадок про них майже не лишається

[Ihtiandr]

Насчет выпалить напалмом или там фосфорными бомбами...боюсь ядерный потенциал не на той стороне на которой хотелось бы...

Да... и боюсь мотивов "выпалить" (или военным террором разрушить) восток одной страной для добычи ресурсов, "выпалить" запад другими странами...для добычи ресурсов...тоже немалые залежи сланцевого газа в буковели. Север (зону чернобыля 90 км от киева) отдать под складирование европейских отходов и совсем не бытовых, Юг по любому с самого начала отдеребанили бы под военные базы або НАТО або Черноморского флота РФ... не захочет работать украинец за миску супа, переселят с трущеб европы арабов негров индусов... будут они работать на "выжженой" и зараженной земле от гидроразрывов.

Извините про геополитику конечно, но тема то выбор земельного участка.... а его можно было выбрать и в Крыму и в Черниговской области и под славянском у подножья меловых гор напротив монастыря в свое время...

(ссылка устарела)

 

а теперь вот уже многие задумываются о закарпатье... регион, который также считаю "очагом напряжения" из-за залежей сланцевого газа. Не думаю что ближайшие 10-15 лет это напряжение спадет.. только усилится из-за недостатков ресурсов европейских.. и огромных набранных долгов Украины...

 

Добавлено через 55 минут

Кто ж мог подумать, что теперь при выборе участка придется учитывать не только природные красоты, ландшафт, но и геополитический расклад в мире, а также учитывать рекомендации руководства тактического выживания скажем в аккупированном городе.

Уж точно стоит выбирать участок для строительства семейного гнезда в селе подальше от стратегических объектов (аэродромов, ж/д узлов, продовольственных складов, логистических центров) тем более подальше от воинских частей, военных складов, и других объектов военного назначения, которые в первую очередь подвергаются атаки с воздуха. накрытием градом, минометами, мотострелковой техникой...а также желательно в поселках стоящих не на стратегических направлениях транспортных типа киев-Одесса, Киев-Львов

Змінено 25 грудня 2014 користувачем Ihtiandr

[tobias]

не захочет работать украинец за миску супа, переселят с трущеб европы арабов негров индусов...

Як думаєте чому українці живуть на Північному Причорномор’ї вже сотні, навіть тисячі років?

Вже були проекти "переселення" варягів, греків, печенігів, татар, монголів, поляків, турків, німців, росіян ;)

[Ihtiandr]

Посмотрим чьи будут рабочие места, когда Китай под Евпаторией начнет строительство своего "шелкового пути" на Европу. Логистичексий центр, порт...

Посмотрим чьи будут рабочие места когда начнется разработка добычи газа на украинских землях компаниями Shell и Сhevron.

[tobias]

Посмотрим чьи будут рабочие места, когда Китай под Евпаторией начнет строительство своего "шелкового пути" на Европу. Логистичексий центр, порт...

Посмотрим чьи будут рабочие места когда начнется разработка добычи газа на украинских землях компаниями Shell и Сhevron.

З Китаю у ЄС товари вигідніше доставляти морем, який сенс будувати порт в Євпаторії? Є Констанца.

Росія проти збільшення видобутку газу в Україні, вже років 50 блокують.

 

Варто скоригувати місце для будинку з врахуванням карти.

 

Оглядова карта розташування нафтогазових родовищ та структур на території України

(ссылка устарела)

[tobias]

Добавлю ще один критерій:

З вікон будинку(ділянки біля будинку) можна зустрічати схід і захід Сонця.

[tobias]

З урахуванням військової обстановки новий критерій 35-50 км від великих міст. Краще 100 км.

[tobias]

Колодцы не из-за скважин пересыхают. Вернее, корень проблемы в совсем других процессах.

NASA уже лет 10 тревогу бьет - по всей Восточно-Европейской равнине наблюдается катастрофическое снижение уровня грунтовых вод.

Зимы стали теплее, снега стало меньше, испарение стало больше. Речки исчезают, болота и озера пересыхают, даже леса засыхают.

Ну а скважина просто вокруг себя создает депрессионную воронку, в которую могут попадать и колодцы.

 

1) Что значит "даже"?

Именно поэтому они и мелеют - у них истоки на Валдайской возвышенности и основной водосбор на Восточно-Европейской равнине.

 

2) Незаметно, потому что это не река, а каскад водохранилищ. У Днепра приток тоже катастрофически упал.

Поинтересуйтесь уменьшением сброса в последние годы - более чем заметно.

 

У нас речка исчезла в прошлом году. Со всеми прудами что на ней были. Сейчас активно ракитой зарастает.

Через пару лет и памяти не останется.

Превращаемся в пустыню.

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=3844790#post3844790

Наявність кількох надійних джерел води: річка, джерела, озера, криниці, болота, тощо.

[tobias]

Почув, що з’явилась ідея підбору сусідів по будинку, або по вулиці в соцмережах. Тобто люди близькі за смаками, інтересами, способом життя об’єднуються в групи і викупають квартири в певному будинку або ділянки в котеджному містечку.

Хто брав участь в таких групах, спільнотах? Чи задоволені Ви результатом?

В подальшому розвитку ця ідея призведе до кристалізації спільнот, які докорінно змінять суспільство. Вони селитимуться в конкретних містах, селах або засновуватимуть власні.