D-nis Опубліковано: 17 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 17 червня 2013 Ув. форумчане - одесситы. Купил участок на Фонтане на Львовской. Планирую построить жилой дом. Есть несколько оргвопросов. 1. Участок под садоводство размером 10 х 40 метров. Какие размеры пятна застройки и отступов я могу сделать исходя из того что фасад на асфальтированную улицу с коммуникациями 10 метров и маленький дачный домик стоит у самого фасада (под снос). Дом хочу построить в глубине участка. Соседние участки тоже с маленькими домиками у самых фасадов а вглубь участков садовые посадки. С тыльной стороны (10 м) примыкает городская земля (участок Одессаводоканал). 2. Куда обращаться за разрешительной документацией на стройку (Киевский р-он)? Рассмотрю комплексные предложения на документальное сопровождение от "решал" за разумные деньги. 3. Рассмотрю предложения от строительных бригад на такие виды работ - устройство ленточного фундамента с установкой опалубки, вязкой арматуры и заливкой автомиксерами, - строительство коробки из несъемной пенопластовой опалубки (термодом), - устройство сборных ж/б перекрытий по технологии ТЕРИВА, - устройство кровли из СИП-панелей (наружное покрытие на стадии выбора), - внутренние и наружные штукатурные работы и поклейка плитки, - изготовление и установка м/п окон и дверей, - тротуарно-плиточные работы. Спасибо за ответы и любую полезную инфу по теме. Надеюсь влиться в ряды Одесситов. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Archist Опубліковано: 24 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 24 червня 2013 Ув. форумчане - одесситы. Купил участок на Фонтане на Львовской. Планирую построить жилой дом. Есть несколько оргвопросов. 1. Участок под садоводство размером 10 х 40 метров. Какие размеры пятна застройки и отступов я могу сделать исходя из того что фасад на асфальтированную улицу с коммуникациями 10 метров и маленький дачный домик стоит у самого фасада (под снос). Дом хочу построить в глубине участка. Соседние участки тоже с маленькими домиками у самых фасадов а вглубь участков садовые посадки. С тыльной стороны (10 м) примыкает городская земля (участок Одессаводоканал). 2. Куда обращаться за разрешительной документацией на стройку (Киевский р-он)? Рассмотрю комплексные предложения на документальное сопровождение от "решал" за разумные деньги. 3. Рассмотрю предложения от строительных бригад на такие виды работ - устройство ленточного фундамента с установкой опалубки, вязкой арматуры и заливкой автомиксерами, - строительство коробки из несъемной пенопластовой опалубки (термодом), - устройство сборных ж/б перекрытий по технологии ТЕРИВА, - устройство кровли из СИП-панелей (наружное покрытие на стадии выбора), - внутренние и наружные штукатурные работы и поклейка плитки, - изготовление и установка м/п окон и дверей, - тротуарно-плиточные работы. Спасибо за ответы и любую полезную инфу по теме. Надеюсь влиться в ряды Одесситов. 1. При размещении дома на участке нужно учитывать нормативные разрывы: - не менее 3-х метров от улицы до фасада дома; - не менее 8 м от ближайшего дома (пожарный разрыв); - не менее 1 м от границы участка до наружной грани стены. Также на размещение влияют расположение инженерных коммуникаций, ориентация по сторонам света, уклон рельефа и пр. 2. Есть человек, который может помочь с офрмлением и получением разрешительныз документов. Если актуально - обращайтесь в личку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
andriybog Опубліковано: 25 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 25 червня 2013 1. Участок под садоводство размером 10 х 40 метров. Какие размеры пятна застройки и отступов я могу сделать исходя из того что фасад на асфальтированную улицу с коммуникациями 10 метров и маленький дачный домик стоит у самого фасада (под снос). Дом хочу построить в глубине участка. Соседние участки тоже с маленькими домиками у самых фасадов а вглубь участков садовые посадки. С тыльной стороны (10 м) примыкает городская земля (участок Одессаводоканал). 3 метра от дома до улицы и границ участка( но с вашими габаритами, все равно прийдется к комуто прижаться) пожарные разрывы, тем более 8 метров никто не соблюдает - это нереально в конце участка можно но нужно ориентироваться по сторонам света, в моем случае все окна бы попали на север, а так дом у фасада и окна внутрь участка на юг, юго-восток Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз