Razum Опубліковано: 10 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 10 червня 2013 2-х комн. Киев, Шевченковский, ул. Вильгельма Пика 26/41. 41/29/5.5 Высокий первый этаж над магазином (более 3-х метров от уровня тротуара). Качественный ремонт: замена труб, проводки. Металлопластиковые окна, решетки, бронедверь. В комнатах паркетная доска "ятоба", коридор и кухня - испанская плитка. С/у совмещен, на стенах мозаика, душ. кабина, стиральная машина, смесители Hansgrohe. Встроенная кухня, варочная панель, кондиционер. До М Нивки / Сырец 5 минут на общ. транспорте / 15 минут пешком. Развитая инфраструктура, недалеко от дома три больших парка, 3 школы (из них две спец. школы-гимназии), 3 детских садика, магазины, рынок. Без опекунского. Цена 66000. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Razum Опубліковано: 18 червня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 18 червня 2013 Буду признателен за помощь в адекватной оценке. На данный момент цена на уровне аналогичных квартир на Нивках с ремонтом "после бабушки". В среднем 5-7 просмотров в неделю, всем все нравится, а результата пока ноль... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
atemd Опубліковано: 18 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 18 червня 2013 Буду признателен за помощь в адекватной оценке. На данный момент цена на уровне аналогичных квартир на Нивках с ремонтом "после бабушки". В среднем 5-7 просмотров в неделю, всем все нравится, а результата пока ноль... Трэнд в другую сторону развернуло - продажи вобще встали и кому нужно отдать опускается до 10% ниже среднестатистической (или 15% от заявленной где-то). У вас хоть просмотры есть! В августе всплеск, возможно будет, - те у кого черный нал - скидывать пойдут перед 1 сентября. Но, таких в процессе покращання немного осталось и к октябрю вторичка может окончательно упасть... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
лейа Опубліковано: 18 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 18 червня 2013 Поставьте цену немножко ниже аналогичных квартир на Нивках с ремонтом "после бабушки".Сейчас такое время. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Specu Опубліковано: 18 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 18 червня 2013 А сколько времени продаете? Неделя экспозиции слишком мало для результатов, даже малометражный ликвид уходит за 2-3 мес показов. Не рассчитывайте на то, что ремонт стоит денег. В случае с 1-м эт. панельной хрущевки ремонт - бонус покупателю, не более. И да, готовьтесь снижать цену раз в 3-4 недели, вторичка, особенно старая панель, сейчас никого не интересует. И здесь месторасположение и ремонт вам в помощь. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Razum Опубліковано: 19 червня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 19 червня 2013 Продаём с марта месяца. Со старта поставили 75тыс. (воодушивились продажей соседями квартиры на 3-м этаже за 80 тыс.). Раз в 3-4 недели снижаем, цена 66 тыс. стоит с конца мая, трафик при этой цене - реально 5-7 просмотров в неделю. Не пойму только одного - квартира внутри выглядит достаточно эффектно, всем очень нравится, некоторые приходят второй, третий раз, но особо никто не торгуется ну и не покупает соответственно )). Неужто это все "туристы"... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ali-baba Опубліковано: 19 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 19 червня 2013 Продаём с марта месяца. Со старта поставили 75тыс. (воодушивились продажей соседями квартиры на 3-м этаже за 80 тыс.). Раз в 3-4 недели снижаем, цена 66 тыс. стоит с конца мая, трафик при этой цене - реально 5-7 просмотров в неделю. Не пойму только одного - квартира внутри выглядит достаточно эффектно, всем очень нравится, некоторые приходят второй, третий раз, но особо никто не торгуется ну и не покупает соответственно )). Неужто это все "туристы"... По опыту скажу, из многих кто был, единицы покупают, просто те кто единицы то не ваш покупатель, на счёт цены ничего сказать не могу... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
niv76 Опубліковано: 19 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 19 червня 2013 По опыту скажу, из многих кто был, единицы покупают, просто те кто единицы то не ваш покупатель, на счёт цены ничего сказать не могу... Алибаба, пользуясь случаем интересно узнать не нашелся ли Ваш покупатель? Спасибо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ali-baba Опубліковано: 19 червня 2013 Поділитись Опубліковано: 19 червня 2013 Алибаба, пользуясь случаем интересно узнать не нашелся ли Ваш покупатель? Спасибо. Да, стоило подождать тепла и уже был выбор из покупателей. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Razum Опубліковано: 20 червня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 20 червня 2013 Попробуем за 62000. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Razum Опубліковано: 9 липня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 9 липня 2013 Квартира под задатком. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Монстр общения Опубліковано: 11 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 11 липня 2013 Да, стоило подождать тепла и уже был выбор из покупателей. Вы надеюсь, не растерялись? Выбор сделали? Квартира под задатком. УРАААААААААААААААААААААААААААААААААА! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ali-baba Опубліковано: 12 липня 2013 Поділитись Опубліковано: 12 липня 2013 Вы надеюсь, не растерялись? Выбор сделали?А шоб не сомневались злопыхатели... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз