витяг из ДЗК или справка о присвоении к. н.

[ganzo]

Добрый день!

Такая ситуация: хочу купить дом на не приватизированной земле, кадастровый номер есть. Нотариус требует Вытяг из ДЗК о присвоении кад. номера. По слухам, он стоит порядка $500 в том районе.

 

Вопрос: это общая практика у нотариусов, или где-то будет достаточно справки о присвоении к.н.? В чем разница между этими документами?

 

Заранее благодарю за ответ.

[ficus41]

Такая ситуация: хочу купить дом на не приватизированной земле, кадастровый номер есть. Нотариус требует Вытяг из ДЗК о присвоении кад. номера. По слухам, он стоит порядка $500 в том районе.

Спробуйте поміняти нотаріуса!!!

 

Вопрос: это общая практика у нотариусов, или где-то будет достаточно справки о присвоении к.н.? В чем разница между этими документами?

Все залежить від регіону та від нотаріуса.У нас в районі для таких угод достатньо лише технічної документації щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі.

 

В чем разница между этими документами

Різниця між документами в тому, що витяг з ДЗК підтверджує державну реєстрацію земельної ділянки, а довідка про присвоєння - лише факт того, що кадастровий номер визначений, але не обов'язково внесений в Національну кадастрову систему!Скористайтесь пошуком, тут є теми, в яких описана процедура визначення кадастрового номера для купівлі-продажу житлового будинку без приватизації!

[Дод]

 

 

Різниця між документами в тому, що витяг з ДЗК підтверджує державну реєстрацію земельної ділянки, а довідка про присвоєння - лише факт того, що кадастровий номер визначений, але не обов'язково внесений в Національну кадастрову систему!Скористайтесь пошуком, тут є теми, в яких описана процедура визначення кадастрового номера для купівлі-продажу житлового будинку без приватизації!

 

Кадастровый номер есть, а в кадастровой карте пишут, что не найден. Подали в онлайн-режиме заявление, прошло уже почти 4 месяца. Изменений нет, обращений нет. Как дальше поступать. Спасибо

[ficus41]

Кадастровый номер есть, а в кадастровой карте пишут, что не найден. Подали в онлайн-режиме заявление, прошло уже почти 4 месяца. Изменений нет, обращений нет. Как дальше поступать. Спасибо

Коли вам кадастровий номер робили?На кадастровій карті не вся інформація присутня!Ще не встигли її туди "залити"

[Дод]

Коли вам кадастровий номер робили?На кадастровій карті не вся інформація присутня!Ще не встигли її туди "залити"

 

Справка о присвоении январь 2013, акт старый желтый 2000г. Спасибо

[ficus41]

Справка о присвоении январь 2013, акт старый желтый 2000г. Спасибо

Вам присвоєння робили з державною реєстрацією земельної ділянки?Тобто витяг з Державного земельного кадастру вам давали?

[Дод]

Вам присвоєння робили з державною реєстрацією земельної ділянки?Тобто витяг з Державного земельного кадастру вам давали?

 

Витяг не давали, дали только справку, а сейчас хотим границы проверить и сделать как в акте 2000 года, а то сосед залез, вызвать землеустроительную фирму, а сказали, что в начале надо по карте смотреть и...... теперь ждем по кадастровой карте. Перед получением справки сдавали копию акта, копию паспорта, налоговый номер. Спасибо

Змінено 30 травня 2013 користувачем Дод
уточнение

[ficus41]

Довідку давали в січні, а саме визначення к/н робили коли?Якщо в 2012р., то ви повинні були замовляти технічну документацію щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі та на основі неї робити державну реєстрацію земельної ділянки!

Але виходить таке:

-ділянки, державну реєстрацію яких проводили в кінці 2012р., на кадастровій карті відсутні(судячи з усього, їх не встигли "залити", тому виходів два: чекати або ж "залити" через архів(кадастрові реєстратори зрозуміють, що мається на увазі))

-ділянки, що реєструвалися в 2013р. на кадастровій карті присутні.

Даних висновків дійшов, проаналізувавши наявність ділянок на кадастровій карті, які ж сам робив як у 2012р. так і 2013р.!

Яка ситуація у вас в районі не підкажу!

Якось так!

[Жека и К]

Різниця між документами в тому, що витяг з ДЗК підтверджує державну реєстрацію земельної ділянки, а довідка про присвоєння - лише факт того, що кадастровий номер визначений, але не обов'язково внесений в Національну кадастрову систему!Скористайтесь пошуком, тут є теми, в яких описана процедура визначення кадастрового номера для купівлі-продажу житлового будинку без приватизації!

Если можно, подскажите, - у нас похожая ситуация. Есть акт на землю где-то 2009 г уже с кадастровым номером, делался "ускорителем" "под ключ" - там было наследство с одновременной приватизацией. Насколько я знаю (не уверена) землемеров при этом никто не приглашал. Участок старой застройки в центре города, с обеих сторон соседи по меже. Сейчас хотим там строиться, тоже не вижу на кадастровой карте наш участок. Значит ли это что кадастровый номер в госакте ничего не значит и нужно еще куда-то идти и дооформлять? Если да, то куда? И еще меня беспокоит момент с соседскими домами на меже - они стоят больше 60 лет, а вдруг при выносе участка в натуре (не пойму нужно это для старых огороженных участков или нет) нас заставят отдать по метру земли вдоль чужих домов? Кстати, в госакте есть схема участка с контрольными точками и расстояниями по границам участка.

[ficus41]

Значит ли это что кадастровый номер в госакте ничего не значит

Це означає єдине - ваша ділянка не внесена на кадастрову карту.Зайдіть за посиланням (ссылка устарела) та спробуйте звернутися за формою "зворотній зв'язок". Якщо не допоможе, то потрібно

"залити" через архів(кадастрові реєстратори зрозуміють, що мається на увазі

.Для цього потрібно замовити XML файл в землевпорядній фірмі(бажано в тій, що робила вам держ акт) та звернутися до кадастрових реєстраторів, описавши при цьому свою проблему!

 

стоят больше 60 лет, а вдруг при выносе участка в натуре (не пойму нужно это для старых огороженных участков или нет) нас заставят отдать по метру земли вдоль чужих домов

Дане питання доцільніше уточнити в архітектора