Перейти до публікації
Пошук в
  • Додатково...
Шукати результати, які містять...
Шукати результати в...

Участок 10 соток в Петровском

Alisa Zem

Рекомендовані повідомлення

Есть участки на новом жилом массиве, за селом. 10 соток за 8000у.е. 15 км от Киева. Ваши ЗА:) и ПРОТИВ Ж-)покупки такого участка? Змінено користувачем Alisa Zem
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Бориспольский р-н , 15 км от Киева. Дорога не плохая. Электричество есть,но соседей пока совсем нет.....

 

Добавлено через 1 минуту

Участки некоторые куплены,строительство не ведется

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

а общественным транспортом до метро как добираться, через Борисполь или есть на прямую? И что совсем никто не хочет строиться?
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Строиться то хотят, но нужно выждать время...Я больше склоняюсь к покупке , есть много плюсов.Но ....надо все нюансы просчитать..А с маршрутками там вообще проблем нет, ездит транспорт из с.Вишенки мимо Петровского до метро. Там удобно в плане транспорта.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Строиться то хотят, но нужно выждать время...Я больше склоняюсь к покупке , есть много плюсов.Но ....надо все нюансы просчитать..А с маршрутками там вообще проблем нет, ездит транспорт из с.Вишенки мимо Петровского до метро. Там удобно в плане транспорта.

Если планируете строиться 5-10 лет, то можно рассматривать. Иначе не советую. И вот почему - за 8 тыс в голом поле человек обеспеченный (а именно такие могут создать в поле необходимую инфраструктуру) не возьмет. Возьмут малобюджетные застройщики, а с такими что свет, что газ, не говоря уже о дороге, будет проблемно и долго. Если вообще будет в свете экономических реалий нашего государства. Проедьтесь по подобным полям и убедитесь. Как пример Красиловка Броварского района, поле за селом. Первые дома построены в 2006-2007.

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 2 тижні потому...
Это в Петровском участки? Как там обещают с электричеством и насколько далеко от дороги? Сам смотрю это направление.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

занадто дешево, є приховані недоліки?

треба знати точне місце, теоретично ці участки можна продавати за 2-3 рази більшою ціною...

в 15км таких цін майже нема, 2-5куе за сотку.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

tobias, скоріше за все, «прихованим недоліком» є непомірна вартість комунікацій. Може бути так, что потужностей немає на ПС110/35, а вона є найближчою точкою приєднання. Аналогічно може бути з газом… Можливо, ймовірність підтоплення, ящко нарізали низину.
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 3 тижні потому...
Это в Петровском участки? Как там обещают с электричеством и насколько далеко от дороги? Сам смотрю это направление.

Да,Петровское. Электричество подведено,но не подключено. Есть трансформатор,установлены столбы. А от дороги метров 800,это от основной трассы на Киев. А возле участка бетонка.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

tobias, скоріше за все, «прихованим недоліком» є непомірна вартість комунікацій. Може бути так, что потужностей немає на ПС110/35, а вона є найближчою точкою приєднання. Аналогічно може бути з газом… Можливо, ймовірність підтоплення, ящко нарізали низину.

Подключить электричество - 28000 грн., повторюсь столбы установлены,электричество вдоль участков подведено. "недоліки" - нет соседей. Участки куплены,но никто не строится пока что. Если авто нет ,то до остановки маршруток топать надо(около 1 км),хотя маршрутки ходят исправно. 753 до метро Харьковская. Вот есть пару фоток .DSC_0640.thumb.JPG.e930502b34831cd5086c7c0f89619824.JPG

 

DSC_0661.thumb.JPG.488b06cf9c58f62db20c548a97f90e0b.JPG

 

DSC_0672.JPG.a48349f4fc4fd81e65de1db34c448331.JPG

 

19680627_DSC_0690(2).JPG.be85ed2e3d742374975703e294885174.JPG

 

0000.jpg.3502d982dea7541fceb40c3b2c50893d.jpg

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Если Вы продаете эти участки, то зачем маскироваться? Пишите прямо: продам участок ОСГ в поле за 8 туе.
  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Есть участки на новом жилом массиве, за селом. 10 соток за 8000у.е. 15 км от Киева. Ваши ЗА:) и ПРОТИВ Ж-)покупки такого участка?

С таким ником и аватаркой задавать подобные вопросы?

Продавать участки не запрещено, а вот вводить в заблуждение не есть ГУД.

Плохое начало.

  • Лайк 4
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Если Вы продаете эти участки, то зачем маскироваться? Пишите прямо: продам участок ОСГ в поле за 8 туе.

 

Почему Вы решили,что это ОСГ??? Участок с назначением садоводчество - можно строиться,но нельзя прописаться. Это не маскировка - доступно , ясно, просто подсказываю, где есть хорошие недорогие участки)) ....Несу добро в народ:):rolleyes:

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Я больше склоняюсь к покупке , есть много плюсов.

то не маскировка - доступно , ясно, просто подсказываю, где есть хорошие недорогие участки))

Первый пост от якобы покупателя. Вы так больше не шутите: я за такое обычно в баню без разговоров отправляю.

  • Лайк 2
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Сорри, начало всегда можно исправить, главное, чтобы конец был хорошим.:Search:
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Всего 8 тыс. за 10 соток? Совсем недорого, однако. За пару-то лет как подешевела земля...

 

Добавлено через 31 минуту

И что касается неплохой дороги - уж лучше через Гору ехать. Да км. на пять дольше, но не тянешься через Бортничи и на кругу возле КПП. А с электричеством может быть засада - надо проверять.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

  • 2 тижні потому...
Всего 8 тыс. за 10 соток? Совсем недорого, однако. За пару-то лет как подешевела земля...

 

Добавлено через 31 минуту

И что касается неплохой дороги - уж лучше через Гору ехать. Да км. на пять дольше, но не тянешься через Бортничи и на кругу возле КПП. А с электричеством может быть засада - надо проверять.

 

Можно и через Гору ехать,все равно как....итог один и тот же..ехать 15 -20 минут от метро до участка. засады с электричеством нет.Уже установлен трансформатор. Подключают 5Квт за 28000грн.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Участок с назначением садоводчество - можно строиться

 

Если можно строиться, то есть Детальный план данного массива, если есть Детальный план массива, то его можно здесь показать.

 

Если Детального плана нет, то никто из купивших участки строительный паспорт не получил. Если никто строительный паспорт не получил, то никто стройку и не начал (не в этом ли суть ответа - почему цена хорошая, а никто не строится?).

  • Лайк 4
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Если можно строиться, то есть Детальный план данного массива, если есть Детальный план массива, то его можно здесь показать.

 

Если Детального плана нет, то никто из купивших участки строительный паспорт не получил. Если никто строительный паспорт не получил, то никто стройку и не начал (не в этом ли суть ответа - почему цена хорошая, а никто не строится?).

 

А кто сказал что для стройпаспорта нужен генплан массива?

 

В перелику необхидных документов на получение стройпаспорта ссылки на генплан нет!

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А кто сказал что для стройпаспорта нужен генплан массива?

 

В перелику необхидных документов на получение стройпаспорта ссылки на генплан нет!

 

Вы не правы. Без утвержденного плана стройпаспорт не выдадут (с 01.01.2013).

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

А кто сказал что для стройпаспорта нужен генплан массива?

 

В перелику необхидных документов на получение стройпаспорта ссылки на генплан нет!

 

 

Не путайте Генеральный план населенного пункта и Детальный план территории.

 

 

Стаття 17. Генеральний план населеного пункту

 

1. Генеральний план населеного пункту є основним видом

містобудівної документації на місцевому рівні, призначеної для

обґрунтування довгострокової стратегії планування та забудови

території населеного пункту

 

 

Стаття 19. Детальний план території

 

1. Детальний план у межах населеного пункту уточнює положення

генерального плану населеного пункту та визначає планувальну

організацію і розвиток частини території.

 

Детальний план розробляється з метою визначення планувальної

організації і функціонального призначення, просторової композиції

і параметрів забудови та ландшафтної організації кварталу,

мікрорайону, іншої частини території населеного пункту,

призначених для комплексної забудови чи реконструкції.

{ Частина перша статті 19 в редакції Закону N 5496-VI ( 5496-17 )

від 20.11.2012

 

4. Детальний план території визначає:

 

1) принципи планувально-просторової організації забудови;

 

2) червоні лінії та лінії регулювання забудови;

 

3) функціональне призначення, режим та параметри забудови

однієї чи декількох земельних ділянок, розподіл територій згідно з

будівельними нормами, державними стандартами і правилами;

 

4) містобудівні умови та обмеження (у разі відсутності плану

зонування території) або уточнення містобудівних умов та обмежень

згідно із планом зонування території;

 

 

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/3038-17

 

 

 

Если на участки "под садоводство" не разработать и не утвердить Детальный план, то ни какая архитектура Вам не выдаст містобудівні умови та обмеження, которые являются основным документом в стройпаспорте (zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11):

 

2.4. Пакет документів для видачі будівельного паспорта або внесення змін до нього повертається уповноваженим органом містобудування та архітектури замовнику з таких підстав:

 

неподання повного пакета документів, визначених пунктом 2.1 або 2.2 цього розділу;

 

невідповідність намірів забудови земельної ділянки вимогам містобудівної документації на місцевому рівні, детальним планам територій, планувальним рішенням проектів садівницьких та дачних товариств, державним будівельним нормам, стандартам і правилам.

Змінено користувачем Надежда
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

IMAG4702.thumb.jpg.2d85910ec564b1c0e41810805016cb97.jpg детальный план територии с.Петровское (Гнедынская сельская рада) Бориспольский р-н
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Можно и через Гору ехать,все равно как....итог один и тот же..ехать 15 -20 минут от метро до участка. засады с электричеством нет.Уже установлен трансформатор. Подключают 5Квт за 28000грн.

 

28 тыс. грн. - это как раз метров 300 кабеля тянуть со столбами на свой участок. А Владелец линии КиевЭнерго. Если кто в курсе просветите пож-ста. Слышал есть какой-то вариант что при врезке еще кого-то в такую линию сумму можно делить на к-во участников. Правда ли?

 

Добавлено через 7 минут

Нашел уже - это 800 метров кабеля, по уже установленным столбам.

Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

28 тыс. грн. - это как раз метров 300 кабеля тянуть со столбами на свой участок. А Владелец линии КиевЭнерго. Если кто в курсе просветите пож-ста. Слышал есть какой-то вариант что при врезке еще кого-то в такую линию сумму можно делить на к-во участников. Правда ли?

 

Добавлено через 7 минут

Нашел уже - это 800 метров кабеля, по уже установленным столбам.

 

Все возможно, но будут потеряны мощностя.Скину в личку телефончик человека ,который непосредственно занимается подключением. Он Вам подробно расскажет все нюансы подключения.

  • Лайк 1
Посилання на коментар
Поділитися на інших сайтах

Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування

Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар

Створити акаунт

Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!

Зареєструвати акаунт

Увійти

Вже зареєстровані? Увійдіть тут.

Увійти зараз
×
×
  • Створити...