Павел Днепропетровск Опубліковано: 22 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 квітня 2013 (змінено) Всем пользователям форума привет огромный! Я не спец и мне в данный момент интересно какова цена строительство дома примерно на 100 кв.м.?участок нашел на Рабочей- $23000, 6соток, так как нормальная 3х ком. квартира обойдется в 50-60 тис баксов решил, так сказать поинтересоваться! Примерный проект дома которого я хотел бы- www.archeton.com.ua/proekt-doma_368_obshcheye-opisaniye...дорогие земляки отпишитесь по этому поводу!!!За ранее огромное человеческое благодарствие! Змінено 23 квітня 2013 користувачем Прохожий Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 22 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 квітня 2013 100 квадратов обойдутся от 50 до 100 тыс долл . в 50 можно будет войти только если постараться . Но ты ж не равняй квартиру и дом . в доме поставишь барбекю , басик .... гараж за который не нужно платить . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
OlegArh Опубліковано: 22 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 квітня 2013 Если без подвала, гаража и цветочков на лоджии - то в 50 можно поместиться без проблем. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vahmurka Опубліковано: 22 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 квітня 2013 опыт у меня не очень большой, сам только строю, но думаю, что в 50 уж очень нужно постараться. закладывайте 100 не ошибетесь Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BasOV Опубліковано: 22 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 квітня 2013 опыт у меня не очень большой, сам только строю, но думаю, что в 50 уж очень нужно постараться. закладывайте 100 не ошибетесь Лучше сразу 200!!!!!:lol: А если серьёзно, и сильно постараться и без излишеств - то реально и в сорок уложится! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vahmurka Опубліковано: 22 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 квітня 2013 Лучше сразу 200!!!!!:lol: А если серьёзно, и сильно постараться и без излишеств - то реально и в сорок уложится! ну сорок это если самому Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BasOV Опубліковано: 22 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 квітня 2013 ну сорок это если самому А я и не говорил что с прорабами и строительными фирмами;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vahmurka Опубліковано: 22 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 квітня 2013 давайте у Павла спросим, сам построит? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BasOV Опубліковано: 22 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 квітня 2013 давайте у Павла спросим, сам построит? Если у человека есть большое желание и голова на месте, то построит!!!!!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vahmurka Опубліковано: 22 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 квітня 2013 Если у человека есть большое желание и голова на месте, то построит!!!!!!! я просто считаю, что каждый должен заниматься своим делом, а у нас в стране как? каждый знает как лечить, учить и дома строить 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dafi Опубліковано: 22 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 квітня 2013 Коробка 6х9 с мансардным этажом с окнами и крышей получится 18 - 25 тысяч у.е. Приплюсуйте отделку и получите результат. В 50 тыщ уложитесь смело, если "без понтов". 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vahmurka Опубліковано: 22 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 квітня 2013 Коробка 6х9 с мансардным этажом с окнами и крышей получится 18 - 25 тысяч у.е. Приплюсуйте отделку и получите результат. В 50 тыщ уложитесь смело, если "без понтов". да но там еще и цокольный этаж на проекте виднеется и еще, что то до сих пор никто не предложил, а давай я тебе построю за 50 этот проект! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ievgen_p Опубліковано: 22 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 22 квітня 2013 ИМХО - ориентируйтесь на 100 К. Безусловно, можно экономить на всем и пойти по самому минимуму - но захочется ли вам потом жить в таком доме ? Вот почитайте, приведены стоимости построенных коробок, а не виртуальные заявления. Но коробка это не больше 1/3 от стоимости дома под переезд. Вы здесь ни разу не упомянули о стоимости коммуникаций, а они могут быть далеко не бесплатны. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Славентий Опубліковано: 23 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2013 Всем добрый день. Что касается бюджета в 50 тыс. ИМХО - мало, и это не потому что мы строители-прорабы, жадные - меркантильные гады, а потому что математика говорит о том что... В среднем строительство дома (самой коробки) выходит примерно 300-350 долл\м.кв, далее у нас присутствуют отделка и инженерные сети, если без особых изысков это еще примерно 250-300 долл\м.кв. Вот в итоге мы и получим, что дом площадью в 100м.кв выйдет примерно 60-70 тыс.долл. Плюс, как здесь правильно было сказано, не забываем о подводе коммуникаций к дому, а это в наше время ОЙ какие не малые деньги. Это то что первое вертелось на языке и хотелось довести автору темы и всем ее участникам. А теперь от себя и по правде. Сложно встревать в такую полемику, не зная всех исходных данных (плюс ко всему у меня почему-то не открылась ссылка на данный проект). Фундамент - какой, из чего. Стены - материал, Кровля - материал. И т.д. Здесь Вам правильно говорили, что если строить самостоятельно может и получится чего-то сэкономить, НО готовы ли Вы проститься со своей работой на ближайший год (а по срокам это примерно так и будет) чтоб экономить и нажить себе головную боль в виде стройки. Резюмируя, лучше ориентируйтесь что у Вас дом готовый к вселению будет стоить ОРИЕНТИРОВОЧНО 60-70 тыс. долл. И не забывайте что есть еще такие моменты как мебель, быт. техника, сантехника и т.д. = тоже деньги. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Прохожий Опубліковано: 23 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2013 да но там еще и цокольный этаж на проекте виднеется и еще, что то до сих пор никто не предложил, а давай я тебе построю за 50 этот проект!Какие проблемы то???? Можно и за 25 построить... Дома на продажу так и строят. Только жить в "этом" нельзя будет. Если говорить относительно проекта по ссылке (если я правильно открыл ссылку - Проект Коралик (E-260)) то общая площадь дома 312,9 кв.м. а никак не 100. Если считать коробку $ 300 за квадрат то это уже под сотку зелени. Внутрянка еще минимум сотка ну и инженерка от полтинника. Так что топикстартеру стоит либо умерить аппетит, либо поискать еще пять раз по столько же. ЗЫ. Строить на Рабочей дом с цокольным гаражом... Это надо будет очень хорошо укрепляться. Думать об отводе воды. Там везде копано-перекопано, склон, геология не ахти... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BasOV Опубліковано: 23 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2013 Так что топикстартеру стоит либо умерить аппетит, либо поискать еще пять раз по столько же. А мне почемуто сдаёться что это вообще "засланный казачёк", с рекламой "Архетона"!!!! :D:D:D И строить он вообще ничего не собирается!!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Vahmurka Опубліковано: 23 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2013 А мне почемуто сдаёться что это вообще "засланный казачёк", с рекламой "Архетона"!!!! :D:D:D И строить он вообще ничего не собирается!!!! да молчит казачок, видно засланный и фирма левая, сталкивался одни плохие воспоминания. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BasOV Опубліковано: 23 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2013 да молчит казачок, видно засланный и фирма левая, сталкивался одни плохие воспоминания. И мне где-то тема ихняя поподалась на оГоРоДе..... Добавлено через 9 минут И мне где-то тема ихняя поподалась на оГоРоДе..... Вот, нашёл: forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=144901&p=7225184&viewfull=1#post7225184 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павел Днепропетровск Опубліковано: 23 квітня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2013 Какие проблемы то???? Можно и за 25 построить... Дома на продажу так и строят. Только жить в "этом" нельзя будет. Если говорить относительно проекта по ссылке (если я правильно открыл ссылку - Проект Коралик (E-260)) то общая площадь дома 312,9 кв.м. а никак не 100. Если считать коробку $ 300 за квадрат то это уже под сотку зелени. Внутрянка еще минимум сотка ну и инженерка от полтинника. Так что топикстартеру стоит либо умерить аппетит, либо поискать еще пять раз по столько же. ЗЫ. Строить на Рабочей дом с цокольным гаражом... Это надо будет очень хорошо укрепляться. Думать об отводе воды. Там везде копано-перекопано, склон, геология не ахти... Уважаемый Прохожий, а в каком районе лучше строиться? По проекту- это пример!подвала не будет и цоколя такого тоже, все будет намного проще чем на том, что я давал ссылку!второй этаж- мансардный, руки есть да и веменем не обделен! Добавлено через 46 минут Народ, а кто мне обьяснит, на кой черт топочная в дома с общей плащадью 112кв.м.?????Я не поверю что обычный 2хконтурный кател не потянет отопить эту пощадь!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
kuzichev Опубліковано: 23 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2013 для начала сравнивайте одинаковые площадя: 100 кв м дом и 100 кв м квартира. ремонт делать и там и там. осталось посчитать стоимость комуникаций и фасад Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павел Днепропетровск Опубліковано: 23 квітня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2013 для начала сравнивайте одинаковые площадя: 100 кв м дом и 100 кв м квартира. ремонт делать и там и там. осталось посчитать стоимость комуникаций и фасад для начала дом это свое(живу сейчас в собственном доме)- соседи не бесят, что нужно все делаешь для себя и как хочешь!пожил 2 месяца в квартире на Погребняка- район мне нравиться до ужаса, но я не могу в этом курятнике жить!просто не могу!все так давит на мозги- просто капец!!!! не спорю- квартира это намного экономней, НО то что дома старые а новые не строят(дешевые) то вариант один! я не собираюсь строить Империал Палац!в моих планах скромный но семейный дом! Коробка 5,5х9м. высота потолков примерно 2,5м+ второй мансард(в самой кровле окна делать не хочу- мне не нравиться!)! Руки и время есть. осталось только просчитать затраты на коробку(а для этого нужно определиться с чего строим коробку+фундамент+кровля)а потом подумаем за ремонт! Кто может что посоветовать- что почитать. что посмотреть???буду изучать так как строить то умею(лить бетон, варить, кладка- черновая и чистовая, НО вот что лучше применить из материалов не знаю!)- это конечно странно звучит "строить умею но не знаю что лучше"...но такая ситуация!...длинная история! Могу как то с кемто при встречи поделиться:beer: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 23 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2013 я не собираюсь строить Империал Палац!в моих планах скромный но семейный дом! Коробка 5,5х9м. высота потолков примерно 2,5м+ второй мансард(в самой кровле окна делать не хочу- мне не нравиться!)! Руки и время есть. осталось только просчитать затраты на коробку(а для этого нужно определиться с чего строим коробку+фундамент+кровля)а потом подумаем за ремонт! ты определись - тебе дешево , прочно или как .... в зависимости от подходов цена будет разной . наиболее экономно и разумно - это стены газобетон 400й , 375 мм , перекрытие деревянное , крыша из среднего материала . Еще съэкономить - крыша - шифер . более прочно надо - термодом , монолитные перекрытия .... более классически - кирпич , с пенопластом .... более дорого - кирпич , минеральный утеплитель , облицовочный кирпич еще дороже - крыша натуральная черепица .... еще дороже - утеплитель пеностекло , а крыша - медь .... еще дороже - крыша сланец .... ты сам должен подумать что тебя устроит . ИМХО для того чтоб недорого и жить - вариант с газобетоном неплохой . Фасад можно отделывать уже потом . потолки все-таки советую 2,75 - 3м делать . 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Прохожий Опубліковано: 23 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2013 Уважаемый Прохожий, а в каком районе лучше строиться? По проекту- это пример!подвала не будет и цоколя такого тоже, все будет намного проще чем на том, что я давал ссылку!второй этаж- мансардный, руки есть да и веменем не обделен! Добавлено через 46 минут Народ, а кто мне обьяснит, на кой черт топочная в дома с общей плащадью 112кв.м.?????Я не поверю что обычный 2хконтурный кател не потянет отопить эту пощадь!!! Да район, в принципе, значения не имеет. Просто под конкретную геологию необходимо рассчитывать фундамент (чего ни один магазинный проект не даст - всё равно придется пересчитывать). Если "проект не тот", то определитесь с проектом. Желательно выбирая проект понимать на каком участке будет располагаться дом, как он будет развёрнут по сторонам света (чтобы не получилось что северная стена стекляная, а по южному фасаду глухая стена. Так же стоит обратить внимание на строения за пределами участка, в плотной застройке иногда правильней отказаться от покупки участка, чтобы не выдумывать как построить дом шириной 3 метра (обсуждалось не так давно в ветке) Относительно топочной... Ну это не только топочная, это зачастую и бойлерная и щитовая и кладовая и инструменталка.... Дом тем и отличается от квартиры, что подсобных помещений больше и от них не стоит отказываться ИМХО. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 23 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2013 в плотной застройке иногда правильней отказаться от покупки участка, чтобы не выдумывать как построить дом шириной 3 метра (обсуждалось не так давно в ветке) особенно если соседи "постарались" до этого и построили дом прямо на меже .... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павел Днепропетровск Опубліковано: 23 квітня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2013 ты определись - тебе дешево , прочно или как .... в зависимости от подходов цена будет разной . наиболее экономно и разумно - это стены газобетон 400й , 375 мм , перекрытие деревянное , крыша из среднего материала . Еще съэкономить - крыша - шифер . более прочно надо - термодом , монолитные перекрытия .... более классически - кирпич , с пенопластом .... более дорого - кирпич , минеральный утеплитель , облицовочный кирпич еще дороже - крыша натуральная черепица .... еще дороже - утеплитель пеностекло , а крыша - медь .... еще дороже - крыша сланец .... ты сам должен подумать что тебя устроит . ИМХО для того чтоб недорого и жить - вариант с газобетоном неплохой . Фасад можно отделывать уже потом . потолки все-таки советую 2,75 - 3м делать . в принципе газобетон и шифер нормальный как по мне вариант! а вот перекрытия из дерева это по моему перебор...пройдет время и начнется скрип!!! под газобетон писали(а именно Голоса) нужен крепкий фундамент...я так понимаю для каждой местности он разный...но если можно то пару примеров фундаментов озвучьте пожалуйста!!! и еще...проект где, как и сколько????если я приду к архитектору с эскизами то он мне все сделает или нужно что еще и если кто может подскажите может кто из людей может помочь с этим? слыхал и не однократно такое что с начала строят а потом узаконивают- мол так дешевле, правда? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз