Проект-прошу высказать свое мнение

[Гість Котяра]

Учитывая постоянный рост стоимости стройматериалов и работы надыбали вот такой проект www.myhome.com.ua/katalog.php?ss=2&id_k=75&PHPSESSID=671380836c141a14a7a5b0c047902f33

Вроде бы небольшой и фкнциональный. Стены масандры хочу поднять, чтобы можно было поставить окна.

Спасибо.

[Павлухан]

помоему гараж на фасаде , да еще выдвинутый вперед просто "убивает " всю так сказать "красоту"

а куда ставить окна ?

ломаная крыша "не бюджетный вариант"

[nikon]

Размеры 13х7 - слишком "прямоуголный". Площадь 102 м2 - маловато ИМХО

[FLASH]

при таких размерах нараж из дому убирать однозначно. Тока место кушает. А крыша ничего так симпатичная.

[Павлухан]

Размеры 13х7 - слишком "прямоуголный". Площадь 102 м2 - маловато ИМХО

 

"маловат - великоват " дело вкуса ,наличия денег ,состава семьи,назначения дома, стиля жизни итд

[Гість]

Действительно маленький домик и узкий. В связи с этим большие недостатки:

- маленькая гостинная - 18 м. Сейчас в новых квартирах гостинные от 25 метров!!!,

- нет душевой кабины на первом этаже, хотя если поставить в топочной? а где будете размещать стиралку?

- очень маленький санузел на втором - 4,4 м., в притык разместится ванна, унитаз и умывальник.

- в холле негде поставить шкаф, где будете держать вещи, обувь?

- в одной из спален только мансардное окно - это плохо, нужно , чтобы было нормальное окно.

- две спальни маловаты по площади если учесть, что эта площадь с учетом части комнат с низким уровнем потолка из за наклона.

В общем надо бы дом побольше и пошире, хотя бы метров 9.

[Павлухан]

Действительно маленький домик и узкий. В связи с этим большие недостатки:

- маленькая гостинная - 18 м. Сейчас в новых квартирах гостинные от 25 метров!!!,

НУИ ЧТО?ЕСТЬ ГОСТИННЫЕ И ПО 50М2

 

- нет душевой кабины на первом этаже, хотя если поставить в топочной? а где будете размещать стиралку?

- очень маленький санузел на втором - 4,4 м., в притык разместится ванна, унитаз и умывальник.

- в холле негде поставить шкаф, где будете держать вещи, обувь?

- в одной из спален только мансардное окно - это плохо, нужно , чтобы было нормальное окно.

А ЧЕМ ПЛОХО? ТЕМ БОЛЕЕ Я ТАК ПОНЯЛ ЧЕЛОВЕК ХОЧЕТ ПОСТАВИТ НОРМАЛЬНОЕ

- две спальни маловаты по площади если учесть, что эта площадь с учетом части комнат с низким уровнем потолка из за наклона.

МАЛОВАТЫ ДЛЯ ЧЕГО ? ДЛЯ ГРУППОВЫХ ОРГИЙ -ДА ! :D

А ЧТО БЫ ПОСТАВИТЬ КРОВАТЬ , ШКАФ ,СТОЛ ВПОЛНЕ И ВПОЛНЕ

ПРИКИНЬТЕ СКОЛЬКО ВРЕМЕНИ МЫ ПРОВОДИМ В СПАЛЬНЕ ..

В общем надо бы дом побольше и пошире, хотя бы метров 9.

 

КАК Я УЖЕ ПИСАЛ КАЖДЫЙ ДЕЛАЕТ ВЫБОР ИСХОДЯ ИЗ СВОИХ ФАКТОРОВ

 

ВЫ В КАКОМ ДОМЕ ЖИВЕТЕ? (s ?)

[nikon]

Стены масандры хочу поднять, чтобы можно было поставить окна.

Если поднять, то вид будет совсем другой!

[Павлухан]

посмотри такой :

www.bau-ukraine.com/ukraine/osnova.htm

[nusya]

Так, так, так, не ссорьтесь, пожалуйста, это ко мне. Я с этого проекта начинала и хорошо его знаю. Основное его достоинство то, что он типовой украинский, поэтому очень дешево согласовывается. Это пример профессионального современного проекта, который я могу порекомендовать. нам он не подошел только потому, что у нас специфические условия -- дом в углу. Этот дом должен стоять так, чтобы гараж выходил на улицу и был на границе участка. Если это подходит к участку -- по сторонам света и т.д. , то можно рекомендовать. Гараж поэтому и выдвинут, чтобы сам дом был максимально дальше от улицы. Теперь отвечаю оппонентам. Он не узкий -- 7 метров -- нормальная ширина. А длина гаража не считается. Гостинная, действительно, на пределе -- 18 метров, но укладывается в европейскую норму. При доработке проекта ее можно будет слегка увеличить за счет кухни, если будет желание. Но она по стандарту и сейчас. Ведь это дом для проживания семьи из двух родителей и одного-двух маленьких детей. Больше не надо. Кстати, концепция больших гостинных сейчас пересматривается. Москва, например, которая последние годы строила квартиры до 200 метров из трех комнат, сейчас в тот же метраж вмещает 5 комнат -- это нормально.

Душевая кабина в половине проектов из Восточной Европы не предусматривается -- есть на втором этаже. Это только гостевая зона, где нужен только туалет для гостей. А в душ они из гостинной не ходят. У нас, например, есть, но потому, что моя комната на первом этаже.

Теперь категорически: ни в коем случае не поднимайте мансарду!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Она и так уже приподнята!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Это европейская норма, я Вас умоляю, не делайте этого, испортите все

Ну, а побольше, конечно надо, сама начинала с маленького, а потом дошла до 10 на 10. Никакой сложности в крыше тут нет, что Вы чепуху городите! Этот фронтон не настолько удорожит строительство, чтобы о нем надо было говорить. Примите этот проект таким, каков он есть.

[Павлухан]

лучшая крыша ! 2-х скатная!!!

Я сказал !!!!. Жеглов 8) :D

 

нюся! убавляю вам еще пару лет

[Гість Котяра]

Ух ты! Пока съездил на участок со строителями, а тум уже столько ответов . Спасибо!

 

Сейчас живем в двухкомнатной квартире, общая площадь 47 м2. Частный дом рассматриваю как улучшение жилищных условия, возможность быть на природе, заниматься садом, в земле ковыряться, баньку принимать, мяско жарить и т. д. Состав семьи: я да жена да сын. Гости приходят обычно на праздники. Хотя, когда будет дом, будут заглядывать чаще :wink:

 

Да, дом не очень большой. Но он уже как минимум в два раза больше по площади чем квартира. Также учитываю, что когда-то ребенок будет жить отдельно и мне с женой самим надо будет за ним ухаживать и платить за содержание.

 

По крыше - писал, стены хочу поднять, чтобы стали окна. Крыша тогда получится более простая, но и менее интересная :roll: По поводу освещенности комнат масандры - так в ней обычно ночуют и получают удовольствие Так что здесь пока на распутье.

 

Почему выдвинут гараж! Дело в том, что наш участок имеет размеры около 26 на 65 метров, вообщем 15 соток. Вытянут с востока на запад. Гараж будет выходить на улицу + защищать от северного ветра.

 

Хотелось бы дом побольше :roll: но реально смотрю на финансы и будущие расходы содержания дома.

[Гість Котяра]

Павлухан, по указанной Вами ссылке проекта нет там только ссылки на другие сайты

[nusya]

Павлухан, спасибо, я скоро вернусь в мамино лоно с таким омоложением:--))

[nusya]

Котяра, не поднимайте мансарду, она уже приподнята! Вы все испортите!

[Павлухан]

Доводы логичны!!!

дети вырастают и не хотят жить с родителями

кто нибудь пробовал эксплуатировать ( уборка итд) дом в 250-300м2?

на участке в 15 соток можно создать зоны отдыха ,для приема гостей

(беседку ,баню итп)

 

 

 

Нюся , а где критика по моему домику ?

(ссылка устарела)

[nikon]

Эксплуатирую 150 м2 - полет нормальный. Для уборки используем моющий пылесос Томас, вещь просто незаменимая, особенно касается твердых покрытий. А вот когда переедем в свой "домик" 390 м2, вот где будет тяжело :D

[Павлухан]

Павлухан, по указанной Вами ссылке проекта нет там только ссылки на другие сайты

 

странно

давай тебе на мыло вышлю

[Гість Котяра]

Павлухан, плиз на ktarabarkin@dudnik.dp.ua

[Сергей Лазарев]

Ух ты! Пока съездил на участок со строителями, а тум уже столько ответов . Спасибо!

 

Сейчас живем в двухкомнатной квартире, общая площадь 47 м2. Частный дом рассматриваю как улучшение жилищных условия, возможность быть на природе, заниматься садом, в земле ковыряться, баньку принимать, мяско жарить и т. д. Состав семьи: я да жена да сын. Гости приходят обычно на праздники. Хотя, когда будет дом, будут заглядывать чаще :wink:

 

Да, дом не очень большой. Но он уже как минимум в два раза больше по площади чем квартира. Также учитываю, что когда-то ребенок будет жить отдельно и мне с женой самим надо будет за ним ухаживать и платить за содержание.

 

По крыше - писал, стены хочу поднять, чтобы стали окна. Крыша тогда получится более простая, но и менее интересная :roll: По поводу освещенности комнат масандры - так в ней обычно ночуют и получают удовольствие Так что здесь пока на распутье.

 

Почему выдвинут гараж! Дело в том, что наш участок имеет размеры около 26 на 65 метров, вообщем 15 соток. Вытянут с востока на запад. Гараж будет выходить на улицу + защищать от северного ветра.

 

Хотелось бы дом побольше :roll: но реально смотрю на финансы и будущие расходы содержания дома.

 

Маленький дом строить будет так же тяжело как и большой, но 100 метров общей это очень мало, потом тяжело будет достраивать и по сути перепроектировать заново.

 

как не крути, ИМО лучше экономить на материалах (всех) покрыть крышу шифером вместо черепицы, поставить БУ окна, использовать самый дешевый кирпич без внешней отделки, но подойти к нормальной площади коробки и возвести её вовремя.

 

 

в доме площадь совсем не так считается как в квартире.

 

Лично я считаю, что оптимум для жилья семьи - 180-250 метров.

 

самое главное - это лестница. в городском многоквартирном лестница не занимает площадь квартиры.

в частном доме она съедает много площади.

от 6 до 10 кв. метров. и пару дестяков кубических.

 

Это проходы из улицы в дом. в частном доме тамбур съедает много места.

по сути, в таком тесном доме негде будет повернутся, при условии что мы оставляем свободные проходы.

далее. Двери. В доме около 11 дверей. под каждую дверь еще по одному квадартному метру неиспользуемой площади- там нельзя поставить мебель и находится.

 

Далее - проход к лестнице должен быть.

 

Дело в то что в частном доме очень много площади отъедается всевозможными паразитами:

 

1. СТроительным инвентарём.

2. Запчастями от машины,

3. Стройматериалами.

4. старой мебелью из квартиры.

5. велосипедами, холодильниками, и тому подобными нужными вещами.

6. инструментами.

 

 

КОнечно часть всего этого перекочует в сарай, но часть останется.

сарай будет итак забит под завязку всем тем же.

и вот когда место в сарае закончится весь хлам поползет в дом.... ЗЫ. сарай неотапливаемый поди?

 

 

ванная 4.4 кв. метра, спальня 10 кв метров - это издевательство чистейшее.

туалетов надо 2 шт. чтобы извиняюсь, пописять ночью из спальни не идти по узкой и крутой лестнице вниз или не писять в ванную\рукомойник - нехорошо. иначе писять придётся в банку или в ночной горшок а потом его нести в нижний туалет.

А на старости лет как по лестнице спускаться?

 

 

по данному проекту.

крыльцо маленькое, - не накрывает вход кот. будет заливать дждём, в гараже места мало только машину поставить, а прицеп капот крылья и верстак\станок\стеллажи где?

 

В общем, проблема с недостатокм площади не будет решена - вместо тесной квартиры появится еще и тесный дом.

[Гість]

ванная 4.4 кв. метра, спальня 10 кв метров - это издевательство чистейшее.

туалетов надо 2 шт.

крыльцо маленькое, - не накрывает вход кот. будет заливать дждём, в гараже места мало только машину поставить, а прицеп капот крылья и верстак\станок\стеллажи где?

В принципе, для спальни в чистом виде - 10 метров хватит. Но при условии, что есть гардеробные, встроенные шкафы и проч. Тут же я таких не заметила, поэтому соглашусь, что мало. Под всем остальным тоже подписываюсь.

[nusya]

У них семья маленькая и еще будет городская квартира. Вдвоем с женой им хватит

 

на старость в наше время надо строить с запасом - и сдавать в аренду остатки. наше государство даст 300 грн пенсии - вперед, собирай бутылки.

 

Нет, ну уж окна б\у -- это уж слишком круто! Человек должен иметь красивое жилище

 

надо сперва иметь крышу над головой. а окна можно поменять - если других проблем не будет.

 

 

Далее - проход к лестнице должен быть.

 

А разве его нет?

 

Есть и место отнимает.

 

Выбрасывать без сожаления

 

ага. как же. столько лет работали - а теперь выкинуть?

 

 

 

Здрасьте, приехали. Туалетов два -- внизу и наверху в совмещенном санузле.

 

4 метра для совмещённого санузла - это очень мало. у меня в гостинке - 4 метра. тесно.

[nusya]

Людоед, опять забыла, как цитаты поочередно вставлять... Отупеешь тут с вами совсем...

[Гість]

Выделять нужный кусок и нажимать Quote

[Сергей Лазарев]

Я нарисовал проходы которые обязательно отнимутся.

 

в этом проекте на первом этаже будет очень тесно.

 

(ссылка на изображение устарела)