Изменения в проекте

[Gera_D]

У меня к форумчанам вопрос, если при обращении в местную архитектуру на изготовления строительного паспорта, а затем при уведомлении инспекции архитектурно-строительного контроля предоставлять проект дома,но сам дом в процессе строительства будет измененен...ну скажем отказаться от эркеров или + - на 0,5 м длиннее или короче стены...но этажность останется.(Изменения могут быть, предварительно, процентов на 20 от проекта.) На сколько это критично, и как это может повлиять на дальнейшое оформление БТИ и т.д..

[tech_obstejennya]

Дом дому - рознь.

[Gera_D]

Дом дому - рознь.

 

если вопрос в размере, то около 180 м.кв

[tech_obstejennya]

Если честно , то в строительном паспорте Вы подаете только "ескіз намірів забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, фасади,

максимальні відмітки висотності, відстані до сусідніх земельних ділянок)".

Не думаю, что +-0,5 м или форма проемов кого-то сильно будет беспокоить. Конечно, если вопрос не в+300 м2.

[lomachka]

Если честно , то в строительном паспорте Вы подаете только "ескіз намірів забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, фасади,

максимальні відмітки висотності, відстані до сусідніх земельних ділянок)".

Не думаю, что +-0,5 м или форма проемов кого-то сильно будет беспокоить. Конечно, если вопрос не в+300 м2.

 

сейчас подают уже фасады, планы этажей)

[Gera_D]

сейчас подают уже фасады, планы этажей)

Вот я тоже об этом слышал...вот по этому и возник вопрос к уважаемым форумчанам....на сколько это критично.....

[lomachka]

Вот я тоже об этом слышал...вот по этому и возник вопрос к уважаемым форумчанам....на сколько это критично.....

в 103 приказе есть пункт, который регламентиурет изменения к СП.

Подаете снова заявление но уже на изменение данных да и все

[seyvalter]

це робиться простіше - йдете до автора проекту - даєте пляшку-курку- два рубля. Він вносить зміни у проект і подає їх заднім числом - робиться це з відома і згоди райархітектора який це діло просто перепогоджує. Процедура досить поширена і стандартна - мало хто будується 1 в1 по проекту. Зміни вносяться і в буд паспорт (якщо змінилось розташування будівлі або її габарити) - інакше - штраф від ДАБК "за відхилення від проектної документації..." + вся таж процедура яку я описав. Як правило - то і БТІ при оформленні техпаспорта на будинок заставляє піти і внести зміни в початковий проект - щоб побудоване відповідало намальованому.

[tech_obstejennya]

Это, конечно, понятно - за пляшу, курку и два карбованца... Но разве были изменения к "ПОРЯДКУ видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки" по приказу №103 от 05.07.2011?

"...2.1. Для отримання будівельного паспорта забудовник

звертається до відповідного спеціально уповноваженого органу

містобудування та архітектури з письмовою заявою щодо намірів

забудови земельної ділянки.

До заяви замовником додаються:

засвідчена в установленому порядку копія документа, що

засвідчує право власності або користування земельною ділянкою;

засвідчена в установленому порядку згода співвласників

земельної ділянки (житлового будинку) на забудову зазначеної

земельної ділянки;

ескіз намірів забудови (місце розташування будівель та споруд

на земельній ділянці, фасади, максимальні відмітки висотності,

відстані до сусідніх земельних ділянок);

проект будівництва (за наявності)."

Может кто знает об изменениях - отпишитесь пожалуйста. Если нет, то на каком основании требуют поэтажные планы? Так скоро и экспертизу проектов начнут требовать.

Это, наверное, по принципу - кто везет, на том и едут...

[Snork]

ескіз намірів забудови (місце розташування будівель та споруд

на земельній ділянці, фасади, максимальні відмітки висотності,

відстані до сусідніх земельних ділянок);

проект будівництва (за наявності)."

Может кто знает об изменениях - отпишитесь пожалуйста. Если нет, то на каком основании требуют поэтажные планы? Так скоро и экспертизу проектов начнут требовать.

Это, наверное, по принципу - кто везет, на том и едут...

 

Із змінами, внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства

№ 66 від 25.02.2013

ескізні наміри забудови (місце розташування будівель та споруд на земельній ділянці, відстані до меж сусідніх земельних ділянок та розташованих на них об’єктів, інженерних мереж і споруд, фасади та плани поверхів об’єктів із зазначенням габаритних розмірів, перелік систем інженерного забезпечення, у тому числі автономного, що плануються до застосування, тощо);

 

Добавлено через 2 минуты

И в будпаспорт и у повідомлення можно вносить изменения.

[tech_obstejennya]

А самого документа, в электронном виде, часом не завалялось на виртуальных просторах?

Заранее благодарю.

[Snork]

zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11