Помогите определится с направлением поиска.

[Aliaind]

Уважаемые форумчане, помогите определится с направлением поиска участка. Ищу участок под строительство дома для постоянного проживания.

Главный приоритет в лесу или на опушке леса. Река или озеро не принципиально.

Дело в том что я сейчас не в Украине и хочу заранее подобрать несколько участков, чтобы вернувшись в середине мая, сразу начать просмотр. Мы не киевляне, поэтому трудно сорентироваться в каком направлении смотреть. Просто хотим пересилиться поближе к детям, они живут в Киеве. Вот что хочется найти:

1. Участок в лесу или на опушке, с возможностью выхода в лес.(не поле возле леса, до леса 200 метров не подходит)

Хочется сосны или березы на участке. И чтобы не тоненькая полоска леса, а большой лесной массив был рядом.

2. Расстояние 30-35 км от Киева. С не очень загруженными дорогами, чтобы добраться до Киева за 40-45 мин Чтобы рядом не было вредных производств, свалок и больших ферм. Нужен чистый воздух.

3. Не дачный, а под строительство с возможностью прописки.

4.Желательно с коммуникациями (хотя бы свет), или реальной возможностью их подключения, ( не 5 квт а хотя бы 15),

газ не принципиально (отопление планируем на электричестве).

5 Размер участка от 10 до 15 соток.

6. Стоимость не больше 15000 (реально или нет?)

На какие села или районы обратить внимание? Я понимаю что по интернету трудно подобрать участок, но на просмотр в мае будет всего 2-3 недели. Хочется подобрать несколько вариантов, что бы сразу по приезду ехать и смотреть, а не метаться в поисках по всей Киевской области. Трудность в том что Киевской области мы не знаем и определить направление поиска трудно. Буду благодарны за любые подсказки.

[Крышник]

Уважаемые форумчане, помогите определится с направлением поиска участка. Ищу участок под строительство дома для постоянного проживания.

Главный приоритет в лесу или на опушке леса. Река или озеро не принципиально.

Дело в том что я сейчас не в Украине и хочу заранее подобрать несколько участков, чтобы вернувшись в середине мая, сразу начать просмотр. Мы не киевляне, поэтому трудно сорентироваться в каком направлении смотреть. Просто хотим пересилиться поближе к детям, они живут в Киеве. Вот что хочется найти:

1. Участок в лесу или на опушке, с возможностью выхода в лес.(не поле возле леса, до леса 200 метров не подходит)

Хочется сосны или березы на участке. И чтобы не тоненькая полоска леса, а большой лесной массив был рядом.

2. Расстояние 30-35 км от Киева. С не очень загруженными дорогами, чтобы добраться до Киева за 40-45 мин Чтобы рядом не было вредных производств, свалок и больших ферм. Нужен чистый воздух.

3. Не дачный, а под строительство с возможностью прописки.

4.Желательно с коммуникациями (хотя бы свет), или реальной возможностью их подключения, ( не 5 квт а хотя бы 15),

газ не принципиально (отопление планируем на электричестве).

5 Размер участка от 10 до 15 соток.

6. Стоимость не больше 15000 (реально или нет?)

На какие села или районы обратить внимание? Я понимаю что по интернету трудно подобрать участок, но на просмотр в мае будет всего 2-3 недели. Хочется подобрать несколько вариантов, что бы сразу по приезду ехать и смотреть, а не метаться в поисках по всей Киевской области. Трудность в том что Киевской области мы не знаем и определить направление поиска трудно. Буду благодарны за любые подсказки.

 

Если следовать тому,что Вы написали,то идеал-Вышгородский р-н,Низшая Дубечня,Высшая Дубечня.

Из плюсов,по сравнению с другими местами в радиусе 15-30 км от Киева:чистая вода из собственной скважины,рядом р.Десна(чистая вода для купания и рыбалки,в водопроводе Киева деснянская вода) и огромный грибной лесной массив вокруг!

[Татьяна5]

6. Стоимость не больше 15000 (реально или нет?)

 

Низшая Дубечня,Высшая Дубечня.

неа, не будет вышеописанного за эту сумму в этих населенных пунктах

 

Добавлено через 1 минуту

Одесское направление, Васильков и окрестности, но там не будет деревьев на участке, могут быть просто не далеко

 

Макаровский р-н, новые застройки типа Колонщина, Ясногородка, деревья будут не далеко

[Крышник]

неа, не будет вышеописанного за эту сумму в этих населенных пунктах

Добавить 5К и будет участок со всеми плюсами,лучше чем сэкономить,но получить кучу будущих вложений и минусов.

Одесское направление, Васильков и окрестности, но там не будет деревьев на участке, могут быть просто не далеко

 

Макаровский р-н, новые застройки типа Колонщина, Ясногородка, деревья будут не далеко

 

Ключевое слово-деревья...что не есть лес:D

Ну а "Макаровский р-н, новые застройки типа Колонщина, Ясногородка" вааще копец,мне,имхО,там подарили бы,так не жил-строился....шанхай на бывших колхозных(потравленых "удобрениями") полях разделённых лесопосадками,с плохой,глубокой водой,дорогими коммуникациями,ect.

 

п.с. Есть хорошая тема Ольги Флауэр из Дубечни,там и про месный колорит,почитайте !

[Татьяна5]

Добавить 5К и будет участок со всеми плюсами,лучше чем сэкономить,но получить кучу будущих вложений.

неа, Коль, ни в Низшей, ни в Высшей не будет в такую цену хорошего участка готового к стройке полностью отвечающего требованиям. Деревья на участке - это всегда дороже, чем поле

[Крышник]

неа, Коль, ни в Низшей, ни в Высшей не будет в такую цену хорошего участка готового к стройке полностью отвечающего требованиям. Деревья на участке - это всегда дороже, чем поле

 

Вот темка про Лебедёвку,неплохое место рядом с Дубечнями www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=122012

Да и эта темка интересна www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=48540

[Aliaind]

Добавить 5К и будет участок со всеми плюсами,лучше чем сэкономить,но получить кучу будущих вложений и минусов.

Может вы и правы. Но я бы лучше добавила 5-10 км расстояния. Пусть лучше дальше будет от Киева 40-45 км, но чтоб добраться на машине за 45-50 мин. Но чтобы чистое место с лесом.

 

Добавлено через 4 минуты

Деревья на участке - это всегда дороже, чем поле

Согласна. Я тут составляю себе список на просмотр. Ваш Жукин пока стоит на первом месте. Очень уж красивые сосны вокруг. Единственное смущает пока отсутствие возможности прописки.

[Крышник]

Может вы и правы. Но я бы лучше добавила 5-10 км расстояния. Пусть лучше дальше будет от Киева 40-45 км, но чтоб добраться на машине за 45-50 мин. Но чтобы чистое место с лесом.

 

Тогда Жукин или Ровжи,между(каналом и морем),цена в районе 1-1,5К/сотка,причём в Садовом Товариществе(!новом!!!),минус один-прописка,а дальше пошли только плюсы:дешевле сотка,электрика,другой уровень соседей.

Передо мной стояла такая же задача в 2006-м году,и я,профессионально зная область,выбрал Вышг. р-н.

Единственно у моих тараканов был серьёзный приоритет-Днипро,не могу я без него рядом,вырос на Днепре

 

п.с. про добраться...я с Ровжей до Оболони(Петровка) добираюсь за 45-60 мин,дамбу сделали,пробок уже третий год НЕТ!

Единственное смущает пока отсутствие возможности прописки.

А у детей прописаться нельзя??От привык наш народ к прописке))

Змінено 17 квітня 2013 користувачем Крышник
орфо

[Aliaind]

Единственно у моих тараканов был серьёзный приоритет-Днипро,

Спасибо . Мои тараканы хотят только лес.))) А пруд мы себе сами сделаем на участке.

У детей прописаться не получиться. Дочь замужем за киевлянином, но там нет возможности прописаться. А прописка нужна очень, так как свою квартиру на юге Украины, мы продаем и если будет дом с участком, а прописки не будет, то мы будем висеть в воздухе как бомжи.)))

[Dex-paketa]

У Вас же дети в Киеве, которые будут к Вам ездить, и Вы к ним. Хотя бы правую/левую сторону Киеве выберите такую же, как и у них. Иначе трудно будет добираться, через весь город.

[Aliaind]

Хотя бы правую/левую сторону Киеве выберите такую же, как и у них.

Мне трудно понять по расстояниям, я Киев плохо знаю. Дети живут на Воскресенке, Бульвар Перова. Но на место проживания детей я не ориентируюсь. Они все равно на машине приезжать будут, полчаса больше, полчаса меньше, не критично. Это же не каждый день.

[Крышник]

Мне трудно понять по расстояниям, я Киев плохо знаю. Дети живут на Воскресенке, Бульвар Перова. Но на место проживания детей я не ориентируюсь. Они все равно на машине приезжать будут, полчаса больше, полчаса меньше, не критично. Это же не каждый день.

 

От Воскресенки до Жукина 60-65 км =1ч.-1ч.20 мин.,если свободен Московский мост.

[dms]

Мне трудно понять по расстояниям, я Киев плохо знаю. Дети живут на Воскресенке, Бульвар Перова. Но на место проживания детей я не ориентируюсь. Они все равно на машине приезжать будут, полчаса больше, полчаса меньше, не критично. Это же не каждый день.

Метро Дарница - Вища Дубечня. 48 км, без пробок 45-55 минут, с пробками - час - час десять. Для ориентира. Бульвар Перова может оказаться на 10-15 минут "ближе", Жукин - соответственно на 10 минут "дальше".

Удачи.

P.S. Поверте, плюс-минус пол часа - это таки критично. Может оказаться, что если "минус" - то приезжать будут по выходным, а если "плюс" - то только по большим религиозным праздникам.

Змінено 17 квітня 2013 користувачем dms

[Aliaind]

Может оказаться, что если "минус" - то приезжать будут по выходным, а если "плюс" - то только по большим религиозным праздникам.

Сейчас приезжают раз в году (700 км) а если будут приезжать 2-3 раза в месяц то уже будет хорошо. Дело не в детях. Хочется хорошее место для себя найти.)))

[kuzichev]

посмотрите рожны,летки,леточки.

[Topaz]

Сейчас приезжают раз в году (700 км) а если будут приезжать 2-3 раза в месяц то уже будет хорошо. Дело не в детях. Хочется хорошее место для себя найти.)))

Старое, Бориспольский район. Посмотрите по карте, есть у меня на 80% подходит под ваши требования один участок

[Aliaind]

Старое, Бориспольский район. Посмотрите по карте, есть у меня на 80% подходит под ваши требования один участок

__________________

Можно подробнее? Или в личку напишите

 

Добавлено через 10 минут

Пока с подбором как то грустно. Или у меня требования завышены? Для себя определила пока 2 направление поиска : Дубечни -Жукин и Летки- Леточки. А кто может что нибудь сказать о Плесецком? И от Киева не далеко и возле леса, а цены там какие то не высокие . В чем подвох?

[litovetz]

Коттеджный городок Калина очень подходит под Ваши требования:

1. Участок в лесу или на опушке, с возможностью выхода в лес.(не поле возле леса, до леса 200 метров не подходит)

Хочется сосны или березы на участке. И чтобы не тоненькая полоска леса, а большой лесной массив был рядом.

На участке молодые сосны и березы, на всех по разному, есть возможность выбора. Уменя на 11,5 сотках около 80 сосен и десяток берез. Часть участков примыкают к старому, высокому лесу.

 

 

2. Расстояние 30-35 км от Киева. С не очень загруженными дорогами, чтобы добраться до Киева за 40-45 мин Чтобы рядом не было вредных производств, свалок и больших ферм. Нужен чистый воздух.

38 км от города

 

 

3. Не дачный, а под строительство с возможностью прописки.

тут мимо - без прописки

 

 

4.Желательно с коммуникациями (хотя бы свет), или реальной возможностью их подключения, ( не 5 квт а хотя бы 15),

газ не принципиально (отопление планируем на электричестве).

На участках уже газ и свет

 

 

5 Размер участка от 10 до 15 соток.

участки по 10-12 соток

 

 

6. Стоимость не больше 15000 (реально или нет?)

реально

[Aliaind]

Спасибо. Все вроде бы подходит. Вношу в свой список. Нужно посмотреть. Буду рыть инфу. А вы бы не могли скинуть мне координаты участков в гугл мап? А с пропиской там совсем никак? Мне тут в голову пришло а что если не заморачиваться с пропиской а купить участок который понравиться и строиться. А потом купить еще один участок с ветхим домом в глухом селе и там прописаться. Видела участки с ветхими домами по 2000 от Киева за 120-150 км.

[композитор]

Старое, Бориспольский район. Посмотрите по карте, есть у меня на 80% подходит под ваши требования один участок

 

Старое, однозначно,зачет!!!

[litovetz]

А вы бы не могли скинуть мне координаты участков в гугл мап?

maps.yandex.ua/?ll=29.821138%2C50.423914&spn=0.020170%2C0.007745&z=16&l=sat%2Cskl деревьев там сейчас намного больше, вот фото двух недельной давности с моего участка: