Помогите в планировке дома по готовому фундаменту

[boomer-85]

Уважаемые форумчане, нужна ваша помощь.

 

Ситуация следующая:

Решили мы с женой построить домик.

Долго искали участок (г. Житомир).

Нашли самое то... с хорошим фундаментом.

Теперь стал вопрос планировки дома под готовый фундамент. Ух как это сложно. Обращались к проектантам - им глубоко по-барабану - говорят: "Что скажите то и нарисуем".

 

Проект бывшего хозяина участка нам не подходит - у него запланирован дом на два этажа, а у мы хотим одноэтажный.

 

Вот размеры нашего фундамента

 

Пожелания:

1. Зал с выходом на террасу

2. Просторная кухня с выходом на террасу

3. Три небольшие спальни

4. Обязательно Раздельный С/У

 

Думали что то вот так:

 

Что скажите?

[Andrei constructor]

Пока не очень. Планировка как в общежитии - все жестко привязано к коридору. Очень много мелких комнат. Укажите: наименование помещений, их площади, стороны света.

[boomer-85]

Ну вот что то типа такого

 

 

Добавлено через 1 минуту

Вот по причине скудаумия своего и обращаюсь к уважаемой публике... я профессионал в своей стихии, а в планировках плаваю

[Антон сам строю дом]

Задача по планировке стоит довольно сложная, надо пробывать рисовать разные варианты, вариантов 10 явно можно выкрутить. И тут не только нужно квадратики рисовать в виде комнат, а еще и размещать там мебель, а то потом может получится сюрприз. Я бы советовала обратится все таки к специалистам в этом вопросе.

Если возьметесь рисовать сами от меня совет:

- попробуйте вход разместить с боковой стороны, коридор получится по центру, и этим коридором Вы сможете отделить жилую зону от зоны гостиной(но на стороны света надо глянуть)

-возможно надо рассмотреть вариант кухни студии

- зачем вам котельняя??для такого маленького дома,это как по мне роскошь. Котел турбированный разместите в кухне.

[boomer-85]

Вход с другой стороны не получится... так как уже есть залита площадка со ступеньками (как на первом рисунке). На счёт котельни - это просто часть террасы для котла, фильтации и ел. щитовой... и для всяких мелочей

[Антон сам строю дом]

Вход с другой стороны не получится... так как уже есть залита площадка со ступеньками (как на первом рисунке). На счёт котельни - это просто часть террасы для котла, фильтации и ел. щитовой... и для всяких мелочей

а площадка со ступеньками заливалась вместе с фундаментом или отдельно?Если отдельно, то иногда легче разобрать площадку и построить с другой стороны, но для этого нужно видеть , что мы выиграем, надо рисовать варианты.

А есть фотографии? Что за фундамент? Как расположен фундамент относительно сторон света?

[boomer-85]

Именно так.Ступеньки заливались одновременно с фундаментом... и зделаны очень основательно.

Касаемо сторон света: дом расположен так - левый верхний угол - восток, правый нижний - запад

[boomer-85]

Вот накидал утречком жалкое подобие Интерьерного дизайна

 

как вам такой расклад, дорогие форумчане?

[Интелсити]

Кладовку желательно разместить рядом с кухней, а не спальней.

В котельной (если речь идет о газовом оборудовании) нельзя размещать электрощиты. Котельня (если это газ) должна иметь отдельный вход и окно.

Электрощитовую можно расположить в кладовке. Причем электрощитовую лучше всего расположить ближе к точке ввода силового кабеля в дом (дабы не тащить силовой кабель через жилые помещения). Кладовое помещение у Вас довольно небольшое - желательно увеличить.

На мой взгляд:

1. Кухню лучше всего делать именно студией - будет значительно просторнее: получите не маленький корридор, а довольно приличный холл.

2.Все нежилые помещения расположить по одной стороне (той, где кухня) в следующей последовательности: котельня - ближе всего к входу - организуем тамбурную зону; хол - вход в кладовую -щитовую; вход в кухню-столовую (перегородку убираем); сан. узлы.

Конечно, лучше все это прорисовать.

[Антон сам строю дом]

В котельне отдельный вход на данный дом не нужен, по нормам, только окно.

В спальнях нет шкафов, и в прихожей тоже.

Странные выгрызы в гостиной, кухне , и спальнях. Зачем из хорошего прямоугольного помещения, делять помещение странной формы. Как по мне этот вариант абсолютно не годится.

[boomer-85]

так я тут для того, что бы вы предложили...я ищерпался

[Антон сам строю дом]

Вам же Интелсити пишет как еще можно попробывать. Здесь форумчане могут подсказать, обсудить предложенные варианты, а брать и рисовать Вам вряд ли.

[boomer-85]

ну тогда.... типа тендер надо объявить или как?

[Интелсити]

Основной принцип правильного планировани любого пространства - функциональность.

Для того, что бы помещения (дом) были приятны не только внешне, но и удобны для проживающих, надо ответить (прежде всего - самому себе) на многие вопросы начиная от: какие грунты; какой участок; как дом расположен на участке; какие еще строения находятся поблизости; и т.д. Их, вопросов, очень много.

[Archist]

Основной принцип правильного планировани любого пространства - функциональность.

Для того, что бы помещения (дом) были приятны не только внешне, но и удобны для проживающих, надо ответить (прежде всего - самому себе) на многие вопросы начиная от: какие грунты; какой участок; как дом расположен на участке; какие еще строения находятся поблизости; и т.д. Их, вопросов, очень много.

 

Грунты-то зачем? ;)

[Интелсити]

У человека готовый фудамен. Как его отливали, как армировали - не понятно. С моей точки зрения (ну если бы я купила такой участок с фундаментом), то: либо легкие конструкции на такой фундамент, либо узнать, что за грунт.

Опять-таки - вода и канализация. Если централизовано - грунты не нужны. Если месная - то надо понимать, где будет скважина, а где септик. Как на мой "холопский розум", представление об ответах на эти вопросы желательно иметь до начала планировок.

Ну где-то так.

[Drosselbeere]

Интелсити, да не мудрите вы с грунтами. Дом одноэтажный, а планировался мансардный, не вижу проблемы. Хуже если на оборот.

[Интелсити]

А я и не мудрю. Я высказываю свою точку зрения.

Если бы для себя - то делала бы каркасник.

[boomer-85]

Фундамент очень даже хороший. 140см под землю и 120см над землёй. Устоялся с 2011 грда... неодной трежинки

[Drosselbeere]

Если бы для себя - то делала бы каркасник

 

мы вроде как материал стен не обсуждаем.

 

Устоялся с 2011 года

 

да не сказал бы что это показатель на отлично. у вас вес самого фундамента не маленький, а вообще правильно выгнать коробку, вот тогда и говорить что устоялся

[boomer-85]

вообще правильно выгнать коробку, вот тогда и говорить что устоялся

 

Насколько я знаю, то фундаменту всегда дают отстоятся...а не с коробкой стоять. Может я ошибаюсь?

 

Добавлено через 33 минуты

Ну, по-моему, фундамент отстаивают некоторое время, а не коробку. Но єто не важно в данной теме.

[Интелсити]

мы вроде как материал стен не обсуждаем.

Если не обсуждать материал стен, то тогда нельза задействовать плиту террасы под опирание на нее несущей ограждающей конструкции.

Ведь терраса уже отлита и отлита именно плитой (если исходить из прикрепленных изображений).

[boomer-85]

Фундамент на терассу и на дом - это один цельный фундамент. Только на дом фундамент 40см толщиной, а на терассу - 30см. внутри комнат и терассы на данный момент земля... никаких плит нету.

[Интелсити]

Если это одно целое - дело упрощается.

[Andrei constructor]

Насколько я знаю, то фундаменту всегда дают отстоятся...а не с коробкой стоять. Может я ошибаюсь?

 

Добавлено через 33 минуты

Ну, по-моему, фундамент отстаивают некоторое время, а не коробку. Но єто не важно в данной теме.

 

Это заблуждение, я об этом писал здесь:

(ссылка устарела)