chao11 Опубліковано: 2 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 квітня 2013 Подскажите с чего начать:есть договор дарения, хочу начать строительство дома! 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
davikd Опубліковано: 2 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 квітня 2013 а вы где находитесь город,село,дача.дайте информацию Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
2012GERDA Опубліковано: 2 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 2 квітня 2013 Подскажите с чего начать:есть договор дарения, хочу начать строительство дома! Сначала надо оформить право власности и получить свидетельство у госрегистратора или вытяг. Без этого дальнейшие действия по постройке никчемны. Везде требуется документ подтверждающий право собственности на участок. А затем читайте тему "С чего начать" в самом верху форума. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
chao11 Опубліковано: 4 квітня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 4 квітня 2013 а договор дарение не подтверждает право власности? хочеться побыстрее начать делать документы на строительство(( мы находимся -Овидиопольский р-н Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
наталья счастливая Опубліковано: 4 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 4 квітня 2013 Первое ,что Вы должны сделать - это получить документы на землю . Параллельно Вы должны найти проект дома который Вы хотите строить . Следующий шаг - оформление строительного паспорта . Это обязательно - для начала строительства . Это раньше было - строим - потом узаканиваем . Теперь дешевле по закону - с паспортом. Паралельно найдите прораба который будет Вам строить дом . Сделайте геодезию - узнайте какой тип фундамента подойдет к вашему дому по результатам геодезии. Многие считают это лишним - но фундамент это основание Вашего дома . А Вы ведь хотите ,чтоб он стоял долго и не было проблем ........ И ещё не мало важно наличие еллектричества на участке. Если его нет - то нужно заниматься подключением ,а это займёт не мало времени . На генераторе долго не построите \ если только Вы не хозяин бензозаправки \ С соседями тоже не так всё просто - во первых тарифы - во вторых могут обвинить их в перепродаже света ........................... 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
2012GERDA Опубліковано: 4 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 4 квітня 2013 а договор дарение не подтверждает право власности? хочеться побыстрее начать делать документы на строительство(( мы находимся -Овидиопольский р-н Нет, договор дарения это только документ подтверждающий законный переход к вам собственности, но вы еще не владелец и должны оформить право собственности на себя. По новому закону Вы обязаны зарегистрировать в едином реестре право собственности, получить свидетельство на него и только после этого становитесь собственником. После регистрации и внесении в единый реестр, госрегистратор уже передает данные в земкадастр и выдает или свидетельство или вытяг. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
2012GERDA Опубліковано: 4 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 4 квітня 2013 К тому же договор дарения эта такая вещь, что даже с регистрацией права собственности Вам не дает гарантии, что это уже ваша собственность. Т.к. по закону даритель имеет право в течение ТРЁХ лет отменить свой договор дарения и Вы можете лишиться этого подарка. ;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Serg_OOO Опубліковано: 5 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 5 квітня 2013 по закону даритель имеет право в течение ТРЁХ лет отменить свой договор дарения и Вы можете лишиться этого подарка. ;) а с этого места можно поподробнее желательно с посылкой на конкретный законодательный док-т насколько мне известно: Расторгнуть договор дарения можно только если одаряемый совершил преступление против дарителя или создает угрозу безвозвратной потери дара. Или я не прав? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
2012GERDA Опубліковано: 5 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 5 квітня 2013 а с этого места можно поподробнее желательно с посылкой на конкретный законодательный док-т насколько мне известно: Расторгнуть договор дарения можно только если одаряемый совершил преступление против дарителя или создает угрозу безвозвратной потери дара. Или я не прав? Гражданский кодекс, здесь расписаны все случаи. Обратите внимание на ст.724, ст.727 meget.kiev.ua/kodeks/grazdanskiy-kodeks/glava-55/ Единственно ошиблась в сроках, можно расторгнуть в течение ОДНОГО года. Почитайте еще вот здесь разъяснения. ukr-advokat.org.ua/договор-дарения/ Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Serg_OOO Опубліковано: 5 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 5 квітня 2013 спасибо за ссылки, согласен но, насколько я понимаю, с таким же успехом можно оспорить договор купли-продажи. И здесь рисков поди поболее, нет? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
2012GERDA Опубліковано: 5 квітня 2013 Поділитись Опубліковано: 5 квітня 2013 спасибо за ссылки, согласен но, насколько я понимаю, с таким же успехом можно оспорить договор купли-продажи. И здесь рисков поди поболее, нет? Само собой, но в купле-продаже есть пункт по которому в случае отмены договора, покупателю возмещается все его затраты и нотариус прежде тоже записывает в пункте, что продавец и покупатель в здравом уме и твердой памяти производят сделку. Здесь труднее будет признать сделку недействительной. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз