Продам участок в Киеве (Нивки)

[taleks]

Здравствуйте,

 

Продам земельный участок в Киеве, район "Нивки". Расположен в C/Т "Нивки", ул. Садовая 3, № 37. Участок 6 соток, отягощений нет, есть кадастровый номер. На въезде к участкам вывеска "Коттеджный городок Нивки", домик охраны со шлагбаумом, асфальтированные центральные улицы, большие коттеджи, многие проживают круглогодично.

 

Земля на участке полностью очищена от строительного мусора (старого дома, сараев, подвалов, фундаментов, деревьев и т.д.). Произведены геологические пробы (3 скважины, есть документы). По мнению геологов, участок расположен в отличном месте для постройки большого коттеджа (под ним глина, песок, слой крупной гальки).

 

По периметру участка киевской фирмой построен высокий монолитный фундамент для забора, с достаточной прочностью (усиленный прямиками на глубину 1 м с интервалом 1 м и горизонтальной плоскостью) для подъема уровня участка выше уровня прилегающей дороги на 30 см для полноценного ливневого стока (так делают соседи, сделали по аналогии). Использовались только качественные материалы (бетон от Ковальской, есть документы). Гарантия на фундамент 2 года.

 

Возле участка есть все необходимые городские коммуникации: газ и вода вдоль участка, канализация в двух участках, электричество 380В в двух участках или же 220В на столбах вдоль участка (новая проводка), линия Укртелекома в 8 участках (городской телефон, Интернет). Радиоинтернет и сигнализация от местных фирм. Работающее уличное освещение. Подъездная дорога гравий (ширина 7.5 м), в перспективе асфальт (уложат асфальт, когда закончатся стройки). Рядом строятся большие коттеджи. Получено разрешение от правления С/Т "Нивки" на строительство двухэтажного дома и гаража.

 

Тихое, спокойное место в городской черте. Недалеко вся необходимая инфраструктура (10 минут на машине супермаркеты Ашан, Novus, Эпицентр; 10 минут на маршрутке до метро Святошино; в 10 минутах ходьбы супермаркеты АТБ и Фора, почта, банк, базар, круглосуточная аптека, рестораны, МРЭО; в 5 минутах ходьбы государственные школа и детский садик, а также две частные школы/детские садики). Адекватные соседи. Уровень радиации на участке примерно в 2 раза ниже, чем на расположенной недалеко улице Академика Туполева.

 

Фотографии и план участка в приложении.

 

75 тысяч долларов, реальному покупателю торг.