Помогите оценить

[GAL]

спасибо

будем торговаться хотя окончательное решение буду принимать после того как окончательно расспишем что будем иметь на свои деньги

но и 145000 за 440 м.кв. пола ?!

по поводу гигроскопичности проконсультируюсь

да, ведь земля тоже что-то стоит

естественно всего не учтешь как бы не хотелось я понимаю что это не окончательная цифра

думаю на чем бы можно было сократить расходы но не в ущерб надежности

спасибо за участие

жду еще советов и критики

[Дилайт]

по поводу планировки, сильно много разных перегородок, это то же из квартиры замашки, я когда рисовала свой проэкт - было то же самое, но в процессе строительства от многих перегородок отказалась, за ненадобностью. В доме хочется ощущения простора что ли, а у вас получается комуналка с кучей кладовок., еще раз просмотрите проэкт, побывайте в разных домах , что б понять, что нравится , а что нет.

[PRIVATstroy]

съэкономить ... ну котлован можно силами местных безработных выкопать вручную

высоту цокольного этажа уменьшить например до 2100мм ... у вас там 2800

чердак оставить холодным ... по крайней мере пока что

при накоплении свободных денег ... сделать там помещение ... если будет актуально ...

 

а откуда вы взяли 440 метров? у вас площадь этажа самое большее 100метров ;)

 

4 с половиной этажа у вас там никак не получается

[GAL]

спаксибо ув Дилайт

дело в том что получился специфический т. к. вместе с аоей семьей

будут жить моя мама и папа жены

к сожалению

они в преклонном возрасте и остались одни

поэтому на первом этаже для них по одной комнате своя кухня свой с/у

свой выход и т.д. потом очевидно это пригодится и нам с женой чтобы молодых не беспокоить

в принципе если учитывать пока жилые этажи то старались планировать все функционально но не слишком сжимать и получилось то что есть

но все еще думаем анализируем

спасибо за участие

[GAL]

ув PRIVATstroy

Вы своими рассуждениями очень помагаете мне т.к. в строительстве я небольшой специалист а Вам я стараюсь возражать чтобы понять в чем мои ошибки

думаю что привлечение местных безработных -идея хотя нужно посчитать время качество контроль количество церковных праздников и т.д

высоту цоколя менять не хочу - чтобы на голову не давило т.к думаю чта в нем кроме подсобных помещений будет и какая то зона отдыа и релакса

холодный чердак- думал но не знаю можшо ли будет крышу утеплить качественно после завершения ее строительства нужно почитать

большое спасибо за участие

если есть желание-- продолжим

[PRIVATstroy]

так может всю крышу и не утеплять ... а утеплить только помещения под крышей

 

так и за крышей следить буде проще

[GAL]

спасибо

с одной стороны-да

а с другой все-таки увеличатся теплопотери

как ни считаю а получается если смотреть в будущее то лучше и не экономить

хотя на всю жизнь все равно всего не сбережешь

спасибо

с Вами приятно общаться

[PRIVATstroy]

почему теплопотери увеличаться? площадь крыши у вас метров 200

а площадь стен и потолка помещения под крышей?

думаю несколько меньше ... чем больше отапливаемый объём тем больше теплопотери . при равной теплопроводности поверхности

[GAL]

спасибо

сейчас происходит бурное обсуждение(и захват участков) помещений в будущей мансарде

(не пропадать же площади) пусть решат потом посмотрим как это все разгородится и подумаем о частичном утеплении хотя все больше склоняюсь к тому что нужно стараться делать все хорошо и сразу т.к.ничего более постоянного чем временное + постоянное проживание на стройке

спасибо

продолжим?!

[PRIVATstroy]

ну а что тут продолжать? у вас ещё какие-то нерешённые вопросы есть?

 

кстати что с ракушняком решили?

[GAL]

ракушняк решил все-таки оставить

интересовался у многих людей почитал книги

сказали что не стоит беспокоится т.к. гигроскопичности материала хватит с головой

похвалили меня за дотошность

но эти похвалы принадлежат Вам

спасибо

[PRIVATstroy]

пожалуйста

[mike]

Четыре уровня - очень много, больше двух неудобно для жизни и дорого в строительстве. Неужели участок настолько тесный? Кстати это тоже удорожает стройку. Что же касается цены - не совсем ясно какая именно цена за коробку без отделки и какая площадь этой коробки.

Для ответа на ваш вопрос о стоимости, мне необходимо время, постараюсь ответить завтра.

[GAL]

mike спасибо за интерес

сам понимаю что 4 уровня -немало

но специфика которую я описал выше заставила полнлстью заполнить 2 этажа

вариант цоколя был предложен строителем исходя из 100 долл 1 м2 что на 30 % получилось дороже чем просто фундамент (а площади +100м2)

вариант мансарды пришел позже (жалко площадь терять)

еще раз спасибо за участие

[GAL]

друзья

если есть возможность и желание выскажетесь еще т.к. вот-вот нужно принимать окончательное решение и начинать (перед этим с Вашей помощью изменив что-то к лучшему) или учитывая Вашу критику -менять все радикально

спасибо