Оцените экономный дом с двухсветной гостинной

[Drosselbeere]

вот как бы лестницу расширить "малой кровью"?..

 

а в чем проблема? сделайте нужную ширину да и все, вы же не чем не зажаты, тем более у вас второй свет, вообще проблем с лестницей не вижу, тем более если делать шириной 900 и менее

[helium]

Проблема также в естественном освещении кухни (его недостаточно).

согласны, есть опасение такое.

 

возможно, частично решает проблему окно 2м крылом кухни + дверной блок на террасу (ну и не забываем про 4 окна в гостиной, примыкающей к кухне вплотную)

на картинке вид в кухню из угла гостиной

[Татьяна5]

Вот тут есть замечательная тема Володи-Golos по реальным цифрам на коробку дома - www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=122077. Почитайте, может очки отложите в сторонку

[helium]

а в чем проблема? сделайте нужную ширину да и все

а как же то, что вот человек писал?

При попытке сделать шире - приходилось перелопачивать весь проект и он терял свою привлекательность.

[helium]

может очки отложите в сторонку

это вы о розовых очках, если правильно понимаем?

читаем эту тему, спасибо за ссылочку)

 

кстати, на Ваше уместное замечание про отсутствие вводных данных, они вот тут были приведены

 

вот ДОКСу отправил смету, но он, наверное, без слез на нее смотреть не может

так что прикладываю сюда, пусть народ ознакомится еще, по возможности

Svetliy_1sheet_send.xls

[helium]

посчитал ваш проект под термодом , получилось 46800 уе

нам немножко дороговато будет - у нас коробка из аерока 375 с фасадом и окнами ~ 40К уе выходит (эксель прилагается в пред. сообщении)

[Татьяна5]

вот ДОКСу отправил смету, но он, наверное, без слез на нее смотреть не может

не только он ))

 

смешная смета

по пунктам раскладывать?

[turbik78]

нам немножко дороговато будет - у нас коробка из аерока 375 с фасадом и окнами ~ 40К уе выходит (эксель прилагается в пред. сообщении)

а сколько квадратов он? 150-160?

не, 40-к не выйдет, ближе к 50+, термодом чуть дешевле газоблока

[helium]

по пунктам раскладывать?

просим-просим! )))

 

Добавлено через 34 секунды

а сколько квадратов он? 150

150 общая площадь

[turbik78]

150 общая площадь

ну вот если и нанимать на всё рабочих, то выйдет около +/- 350квадрат, а это 52.5к. накрытая коробка, ну +1-2к.у.ё. на длинные скаты, столбы и т.д.

[Татьяна5]

просим-просим! )))

 

Фундамент - 32693 ленточный с черновыми полами? нет, не верю, без черновых полов - тогда почему в смете нет черновых полов по грунту? где раздел "Работа техники"? обратная засыпка?

 

Окна - 31 800 грн - реально улыбнуло , в ламинации и тп? дайте их посчитать любому поставщику - прозреете, сумма будет раза в два выше, если повезет

 

Добавлено через 1 минуту

а это 52.5к. накрытая коробка

без расходов типа проведение света и то, если оч сильно повезет

 

П.С. что-то меня опять понесло "учить", останавливаюсь

[helium]

ну вот если и нанимать на всё рабочих, то выйдет около +/- 350квадрат, а это 52.5к. накрытая коробка, ну +1-2к.у.ё. на длинные скаты, столбы и т.д.

посмотрите ексель из поста 55, там коробка расписана

 

Добавлено через 2 минуты

Фундамент - 32693 ленточный с черновыми полами? нет, не верю, без черновых полов - тогда почему в смете нет черновых полов по грунту? где раздел "Работа техники"? обратная засыпка?

спасибо за замечание, уточним этот момент у прораба!

 

Добавлено через 2 минуты

Окна - 31 800 грн - реально улыбнуло , в ламинации и тп? дайте их посчитать любому поставщику

так это ж не мы сами считали - это оконный дилер местный составлял цену ((

но раз есть сомнения в достоверности - обратимся посчитать к альтернативному завтра! благодарим за сигнал!

 

Добавлено через 55 секунд

без расходов типа проведение света

да, это без света, свет ниже, в разделе МЕРЕЖІ

[turbik78]

посмотрите ексель из поста 55, там коробка расписана

если это "материалы+работа", то графы "фундамент" и "каркас" как по мне маловаты

...

вот подробно расписана смета в первом посте за похожую квадратуру, но чуть попроще www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=114862

[Palia73]

Ув. helium не повторите ошибок тысяч застройщиков.Не верьте сметам архитекторов,проектантов и пр.Любой кто строил первый дом скажет Вам,что суммы которые они предоставляют смело можно умножать на 1.5(в лучшем случае).Реальную смету может просчитать только практик,который знаком с различными "МЕЛОЧАМИ" которые всплывают по ходу пьесы(доставка,разгрузка,порезка,подъём на 2 этаж,дренаж,ливнёвка,водосточка,отмостка,откосы,подшивка свесов кровли и тд. и тд.)Этих "мелочей" могут набраться десятки,а отнимут они у Вас ТЫСЯЧИ.Так что не витайте в облаках.Если ограничены какой-то суммой подберите проект подешевле,а если ВДРУГ останутся деньги то вокруг дома всегда найдёте на что их потратить.Вам неоднократно высказывались: "Проект не из дешёвых".Прислушайтесь.Удачи в Ваших начинаниях!

[helium]

если это "материалы+работа"

так точно (учтите, что строимся в регионе, потому работа может быть чуть дешевле)

[turbik78]

так точно (учтите, что строимся в регионе, потому работа может быть чуть дешевле)

всё равно лучше 1-2к. накинуть на фундамент и 2-3 на каркас - пусть лучше останется чем не хватит

[A.dobrodiy]

вот моя на термодом

для форума термодом.xls

[Andrei constructor]

возможно, частично решает проблему окно 2м крылом кухни + дверной блок на террасу (ну и не забываем про 4 окна в гостиной, примыкающей к кухне вплотную)

на картинке вид в кухню из угла гостиной

 

К сожалению это все не решит данную проблему. Выход из положения только искусственное освещение.

[helium]

Выход из положения только искусственное освещение.

ну без него никуда, конечно, уже присмотрели на образцах светодиодные линеечки сверхяркие, которые прячутся под фасад навесных шкафчиков в кухне.

[helium]

пусть лучше останется чем не хватит

а вот это - ЗОЛОТЫЕ СЛОВА!

 

Добавлено через 16 минут

вот моя на термодом

но это на какой-то другой проект, отличный от нашего, мы так понимаем? (площади в смете совсем другие)

так и цена на накрытую коробку все равно выше, и это без фасада и окон

[dramaturg]

У вас очень интересный проект! Я сам вначале хотел строить дом с двусветной гостинной, в итоге немного переиграло, второй свет ушел в хол и стал меньше, но это такое. Со своей стороны я бы отметил следующее:

 

1) Высота до второго этажа у вас будет дето 3100, чтоб под чистый потолок было 2800, ну минимум 2700 на первом этаже. Следовательно, как уже вам говорили, будут вопросы по лестнице (либо слишком высокие и неглубокие ступеньки, либо расширять под нее эркер). Лестница должна быть удобной, не только эстетичной.

 

2) Ориентация по сторонам света. Я вот не могу понять, как должен быть ориентирован ваш дом. У вас в гостиной получаются окна только на север. Т.е., грубо говоря, постоянно будет темно и холодно. Для энергоэффективности обычно гостиную и все панарамные окна ориентируют на юг, чтобы свести к минимуму теплопотери и наполнить инсоляцией важные для жизни помещения. Кухня на северозапад - ну ок, но гостиная на север? Зато спальня, тамбур и тех помещение будут теплыми. Странно это.

[VW2010]

Окна - 31 800 грн - реально улыбнуло , в ламинации и тп? дайте их посчитать любому поставщику - прозреете, сумма будет раза в два выше, если повезет

В конце прошлого года установили 11 окон - пятикамерный профиль Aluplast IDEAL 4000, фурнитура Roto, стеклопакет 4 - 10 - 4 - 10 - 4 і, ламинация в массе - золотой дуб. По деньгам не дороже озвученой сумы. Если бы делали без шпрос, ещё дешевле получилось бы

[helium]

Окна - 31 800 грн - реально улыбнуло , в ламинации и тп? дайте их посчитать любому поставщику - прозреете, сумма будет раза в два выше, если повезет

еще раз спасибо за замечание, Татьяна!

дали посчитать другому поставщику, правда, в более дорогих профиле и фурнитуре:

Профіль REHAU EURO-DESIGN 70; Колір Дуб золотий з круглою створкою

Двох/кам с/п 32 мм з ен/збер склом 4-8-4-12-4Low E скло

Штапік 14.5 мм Brilliant Дуб золотий

Фурнітура GU Вікно {П-В : Система UNI - JET , Петлі зовнішні , Мікровентиляція ступінчата

 

за все про все вышло 2700 евро (около 3,5Куе в человеческих деньгах)))

[helium]

1) Высота до второго этажа у вас будет дето 3100, чтоб под чистый потолок было 2800, ну минимум 2700 на первом этаже. Следовательно, как уже вам говорили, будут вопросы по лестнице (либо слишком высокие и неглубокие ступеньки, либо расширять под нее эркер). Лестница должна быть удобной, не только эстетичной.

если имеете возможность, взгляните ссылочку, плз, делали тут расчет нашей лестницы (с высотой чистого потолка 2750) lesenka.com/ru/projecting.aspx?stairid=23281 там есть и высота ступеней и проступь и т.д.

 

Добавлено через 8 минут

2) Ориентация по сторонам света. У вас в гостиной получаются окна только на север. Т.е., грубо говоря, постоянно будет темно и холодно. Для энергоэффективности обычно гостиную и все панарамные окна ориентируют на юг, чтобы свести к минимуму теплопотери и наполнить инсоляцией важные для жизни помещения. Кухня на северозапад - ну ок, но гостиная на север? Зато спальня, тамбур и тех помещение будут теплыми. Странно это.

...точнее - 2 спальни (будут теплыми), но, однако, тут согласны с Вами на 200% ((((

признаем, что Ваши сомнения насчет инсоляции совпали с нашими как нельзя точно... по-хорошему, нужен зеркальный участок, с въездом с севера или хоть с запада, на худой конец

и что с этим делать? мириться или искать другой участок? (при том, что участок длинный прямоугольный, боком же дом не поставишь)

[Andrei constructor]

и что с этим делать? мириться или искать другой участок?

Чаще всего многие приходят к решению - заказывать индивидуальный проект под участок

 

Добавлено через 3 минуты

если имеете возможность, взгляните ссылочку, плз, делали тут расчет нашей лестницы (с высотой чистого потолка 2750)

 

Какая конструктивная тощина перекрытия в проекте?