Генплан. Как оформить землю с 01.01.2013 ?

[Marusya-Anna]

Проверьте, не попадает ли ваш з/у в зону действия каких-либо ограничений

у нас со всех сторон частные дома, никаких юридических лиц нет в принципе. Не думаю что будут какие то проблемы. Главное дождаться либо местного решения по утверждению плана либо ВР отсрочит закон.

[Messenger]

Есть ли на этом форуме люди реально заинтересованные в принятии законопроекта 2363-1? w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=45865

Я заинтересован, но если в нем будет принята поправка по Киеву, то мне от этого закона, как с козла молока.

[Schlagen ziege!]

Если бы не было то кто бы ветку открыл и писал здесь сообщения?

Вижу пока только двух заинтересованных человек.

В начале лета просто жила на сайте ВР,

С какой целью?

Я заинтересован, но если в нем будет принята поправка по Киеву, то мне от этого закона, как с козла молока.

Законопроект либо будет принят с замечаниями президента, либо вообще ничего не будет.

[Marusya-Anna]

С какой целью?

ну уж никак не с целью пообщаться с нашими замечательными депутатами. Просто слушала заседания, ждала когда перейдут к обсуждению нужного мне законопроекта.

 

Вижу пока только двух заинтересованных человек.

Осень, наверное народ уже отчаялся в этом году решить вопрос с землей. Я вот жду теперь сессию горсовета, вроде должны принять план и зонирование города

[Miron VV]

Есть ли на этом форуме люди реально заинтересованные в принятии законопроекта 2363-1? w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?pf3511=45865

 

есть, есть и другие законопроекты:w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?id=&pf3511=46699

w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?id=&pf3511=47377

мне нравится этот w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?id=&pf3511=47347

[Messenger]

мне нравится этот w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webproc4_1?id=&pf3511=47347

Сразу становится ясно, что Вы живете в населенном пункте с населением до 10 000 человек. :D

[Miron VV]

Сразу становится ясно, что Вы живете в населенном пункте с населением до 10 000 человек. :D

 

ага.....и с чистым воздухом

[Messenger]

есть, есть и другие законопроекты:

Только в (ссылка устарела) ни один из этих законопроектов не попал, а вот 2363-1 пока включили на 19 сентября.

[Marusya-Anna]

"Сьогодні міська рада 40 голосами прийняла «План зонування території міста Кіровограда».

Про це повідомив кореспондент Новин Кіровоградщини.

За словами міського голови Олександра Саінсуса, з прийняттям позитивного рішення майже 900 мешканців міста матимуть змогу отримати земельну ділянку. Із них близько 500 – тепер мають можливість узаконити право на власність земельними ділянками, на яких стоять їх будинки.

«Це важливий документ для кіровоградців, який має розблокувати роботу над змінами Генерального плану міста», - запевнив міський голова."

 

Теперь буду ждать следующую сессию, надеюсь начнут пропускать документы

[voglya]

"Сьогодні міська рада 40 голосами прийняла «План зонування території міста Кіровограда».

Про це повідомив кореспондент Новин Кіровоградщини.

За словами міського голови Олександра Саінсуса, з прийняттям позитивного рішення майже 900 мешканців міста матимуть змогу отримати земельну ділянку. Із них близько 500 – тепер мають можливість узаконити право на власність земельними ділянками, на яких стоять їх будинки.

«Це важливий документ для кіровоградців, який має розблокувати роботу над змінами Генерального плану міста», - запевнив міський голова."

 

Теперь буду ждать следующую сессию, надеюсь начнут пропускать документы

Ага, как все высновки повыдают, так и начнут

[Marusya-Anna]

все высновки повыдают, так и начну

Какие высновки?

[Messenger]

"Сьогодні міська рада 40 голосами прийняла «План зонування території міста Кіровограда».

Везет же людям.... А у нас еще генплан не утвердили и неизвестно, когда и кто будет его утверждать. Старый Киевсовет не может, а новый еще не избрали. Остается надеяться только на 2363-1 без поправок на Киев.

[voglya]

Какие высновки?

Земельний кодекс України

N 2768-III, 25.10.2001, Кодекс України, Верховна Рада України

 

 

 

Стаття 186-1. Повноваження органів виконавчої влади в частині погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок

1. Проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок усіх категорій та форм власності підлягає обов'язковому погодженню з територіальним органом центрального органу виконавчої влади, що здійснює реалізацію державної політики у сфері земельних відносин.

2. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у межах населеного пункту або земельної ділянки за межами населеного пункту, на якій розташовано об’єкт будівництва або планується розташування такого об’єкта, подається також на погодження до структурних підрозділів районних, Київської та Севастопольської міських державних адміністрацій у сфері містобудування та архітектури, а якщо місто не входить до території певного району, - до виконавчого органу міської ради у сфері містобудування та архітектури, а в разі, якщо такий орган не утворений, - до органу виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань містобудування та архітектури чи структурного підрозділу обласної державної адміністрації з питань містобудування та архітектури.

( Частина друга статті 186-1 в редакції Закону

(ссылка устарела) від 02.07.2013 )

 

3. Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки:

природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення, земельної ділянки, розташованої на території чи в межах об’єкта природно-заповідного фонду або в межах прибережної захисної смуги, підлягає також погодженню з органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим у сфері охорони навколишнього природного середовища, структурним підрозділом обласної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації у сфері охорони навколишнього природного середовища;

розташованої на території пам’яток культурної спадщини національного значення, їх охоронних зон та охоронюваних археологічних територіях, підлягає також погодженню з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері охорони культурної спадщини;

розташованої на території земель історико-культурного призначення, пам’яток культурної спадщини місцевого значення, їх охоронних зон, в історичних ареалах населених місць та інших землях історико-культурного призначення, крім випадків, зазначених в абзаці третьому цієї частини, підлягає також погодженню з органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим у сфері охорони культурної спадщини, відповідним структурним підрозділом обласної, Київської чи Севастопольської міської державної адміністрації у сфері охорони культурної спадщини;

лісогосподарського призначення підлягає також погодженню з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері лісового господарства, а на території Автономної Республіки Крим - з органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань лісового господарства;

водного фонду підлягає також погодженню з центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері розвитку водного господарства, а на території Автономної Республіки Крим - з органом виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань водного господарства.

( Частина третя статті 186-1 в редакції Закону

(ссылка устарела) від 02.07.2013 )

 

4. Розробник подає на погодження до органу, визначеного в частині першій цієї статті, за місцем розташування земельної ділянки оригінал проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, а до органів, зазначених у частинах другій і третій цієї статті, - завірені ним копії проекту.

( Частина четверта статті 186-1 в редакції Закону

(ссылка устарела) від 02.07.2013 )

 

5. Органи, зазначені в частинах першій - третій цієї статті, зобов’язані протягом десяти робочих днів з дня одержання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або копії такого проекту безоплатно надати або надіслати рекомендованим листом з повідомленням розробнику свої висновки про його погодження або про відмову в такому погодженні з обов’язковим посиланням на закони та прийняті відповідно до них нормативно-правові акти, що регулюють відносини у відповідній сфері.

( Частина п'ята статті 186-1 в редакції Закону

(ссылка устарела) від 02.07.2013 )

 

6. Підставою для відмови у погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки може бути лише невідповідність його положень вимогам законів та прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, документації із землеустрою або містобудівній документації.

У разі якщо проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки підлягає обов'язковій державній експертизі землевпорядної документації, погоджений проект подається замовником або розробником до центрального органу виконавчої влади, що здійснює реалізацію державної політики у сфері земельних відносин, або його територіального органу для здійснення такої експертизи.

7. Органам, зазначеним у частинах першій - третій цієї статті, при погодженні проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки забороняється вимагати:

додаткові матеріали та документи, не включені до проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки відповідно до статті 50 Закону України "Про землеустрій";

надання погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки будь-якими іншими органами виконавчої влади, органами місцевого самоврядування, підприємствами, установами та організаціями;

проведення будь-яких обстежень, експертиз та робіт.

Кожен орган здійснює розгляд та погодження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки самостійно та незалежно від погодження проекту іншими органами, зазначеними у частинах першій - третій цієї статті, у визначений законом строк.

( Статтю 186-1 доповнено частиною сьомою згідно із Законом

(ссылка устарела) від 02.07.2013 )

 

( Закон доповнено статтею 186-1 згідно із Законом

(ссылка устарела) від 05.11.2009; в редакції Закону

(ссылка устарела) від 02.10.2012 )

 

Містобудівна документація - Генеральний план міста, зонінг, детальні плани територій та т.і.

[Marusya-Anna]

емельний кодекс України

N 2768-III, 25.10.2001, Кодекс України, Верховна Рада України

застрелиться и не мучаться. По русски это что? сегодня пыталась узнать что дальше делать то? документы там лежат, забирать и заново сдавать или они с теми будут работать? как долго все это будет тянуться? есть ли надежда в этом году фундамент залить?

[voglya]

надати або надіслати рекомендованим листом з повідомленням розробнику свої висновки про його погодження або про відмову в такому погодженні з обов’язковим посиланням на закони та прийняті відповідно до них нормативно-правові акти, що регулюють відносини у відповідній сфері.

На підставі "Про заходи щодо упорядкування видачі документів дозвільного характеру у сфері господарської діяльності N 526, 21.05.2009, Постанова, Кабінет Міністрів України":

"10. Погодження проекту відведення земельної ділянки" - документ дозвільного характеру у сфері господарської діяльності, що видаються виключно через дозвільні центри.

 

Добавлено через 7 минут

застрелиться и не мучаться. По русски это что? сегодня пыталась узнать что дальше делать то? документы там лежат, забирать и заново сдавать или они с теми будут работать? как долго все это будет тянуться? есть ли надежда в этом году фундамент залить?

Почитайте, Ваш Генплан Кировограда когда вступает в силу? Может оказаться, что со дня опубликования, а может - с 01.01.2014! С дня вступления в силу идете в единый разрешительный центр с копией вашей документации (ее сделает и заверит организация, которая ее выполняла) (распечатайте себе эту статью кодекса) и пишите заяву на погодження. И пусть попробуют не выдать. Позвоните сейчас 1) в архитектуру, 2) в разрешительный центр, 3) туда, куда сдали документы на подготовку проекта решения горсовета. Спросите когда обращаться. Закон действует, отказать не имеют права.

Без такого висновка вопросы на сессию выносить не будут.

[Marusya-Anna]

озвоните сейчас 1) в архитектуру, 2) в разрешительный центр, 3) туда, куда сдали документы на подготовку проекта решения горсовета

У меня не новый участок, а земля около дома, техническая документация. спросила - сказали что документы мои лежат, ждут только сессию, ничего к ним добавлять не надо. Следующая сессия в октябре (не знают сами какого числа, бардак) и начнут документы по очереди пропускать, надо узнать кто будет эту очередь соблюдать

[Miron VV]

На підставі "Про заходи щодо упорядкування видачі документів дозвільного характеру у сфері господарської діяльності N 526, 21.05.2009,

А граждане здесь причем ?

З А К О Н У К Р А Ї Н И

Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності

Стаття 2. Сфера дії Закону

1. Дія цього Закону поширюється на дозвільні органи,

державних адміністраторів, уповноважений орган та суб'єктів

господарювання, які мають намір провадити або провадять

господарську діяльність.

 

Добавлено через 2 минуты

застрелиться и не мучаться. По русски это что? сегодня пыталась узнать что дальше делать то? документы там лежат, забирать и заново сдавать или они с теми будут работать? как долго все это будет тянуться? есть ли надежда в этом году фундамент залить?

 

Проект землеустройства направляет в органы уполномоченные согласовывать его РАЗРАБОТЧИК ДОКУМЕНТАЦИИ - вы только контролируете процесс (10 дней на выдачу заключения или отказ)....

[Marusya-Anna]

вы только контролируете процесс (10 дней на выдачу заключения или отказ)....

10 дней минуло уже ого-го когда, документы сданы 3 января

[Miron VV]

10 дней минуло уже ого-го когда, документы сданы 3 января

 

сданы куда ?

[Marusya-Anna]

сданы куда ?

готовая техдокументация сдана в горисполком, в дозвільний центр. Сдавала организация которая делала техничку

[voglya]

А граждане здесь причем ?

З А К О Н У К Р А Ї Н И

Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності

Стаття 2. Сфера дії Закону

1. Дія цього Закону поширюється на дозвільні органи,

державних адміністраторів, уповноважений орган та суб'єктів

господарювання, які мають намір провадити або провадять

господарську діяльність.

 

Добавлено через 2 минуты

 

Проект землеустройства направляет в органы уполномоченные согласовывать его РАЗРАБОТЧИК ДОКУМЕНТАЦИИ - вы только контролируете процесс (10 дней на выдачу заключения или отказ)....

А здесь уже принцип "дышла". Зем участок принадлежит гражданину, но документы подает (а значит и пишет от себя обращение) разработчик (он же - субъект хоз. деятельности) - через единый офис? В итоге - кто как наладит процесс

[Marusya-Anna]

Затвердити містобудівну документацію «План зонування території міста Кіровограда».

2. Управлінню містобудування та архітектури та відділу по роботі із засобами масової інформації Кіровоградської міської ради забезпечити оприлюднення через вісник Кіровоградської міської ради «Вечірня газета» та офіційну сторінку Кіровоградської міської ради в мережі Інтернет рішення Кіровоградської міської ради «Про затвердження містобудівної документації «План зонування території міста Кіровограда».

3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови Каніщева В.М. та постійну комісію Кіровоградської міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин.

 

 

Так написано в решении, когда в силу вступает неизвестно, но уже знаю что на завтра собирают внеочередную сессию.

[voglya]

Затвердити містобудівну документацію «План зонування території міста Кіровограда».

2. Управлінню містобудування та архітектури та відділу по роботі із засобами масової інформації Кіровоградської міської ради забезпечити оприлюднення через вісник Кіровоградської міської ради «Вечірня газета» та офіційну сторінку Кіровоградської міської ради в мережі Інтернет рішення Кіровоградської міської ради «Про затвердження містобудівної документації «План зонування території міста Кіровограда».

3. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови Каніщева В.М. та постійну комісію Кіровоградської міської ради з питань архітектури, будівництва та регулювання земельних відносин.

 

 

Так написано в решении, когда в силу вступает неизвестно, но уже знаю что на завтра собирают внеочередную сессию.

Если дата не указана - действует со дня опубликования.

[Miron VV]

готовая техдокументация сдана в горисполком, в дозвільний центр. Сдавала организация которая делала техничку

 

Если проект - то должен быть согласован - для утверждения ждать отмены или принятия зонирования или ДПТ

Если по техдокументации - то заключения по ней не предусмотрены - только утвердить - с ней как кто видит , кто утверждает, кто ждет отмены ДПТ

[Messenger]

2363-1 включили на завтра в порядок денный.