Наши Сумские строительные проблемы

[Самсебмастер]

Начинается весенне-летний строительный сезон (хотя он у меня и зимой не заканчивается) и стало немного обидно - читаешь форум и, такое впечатление, что строятся только в Киеве и Киевской области. А ведь у нас на Сумщине тоже народ занимается созидательным трудом. Причем у нас нет "Эпицентров" и прочих навороченных "-центров", все нужно найти, достать, выстрадать.

Так может откликнитесь, братья по счастью (несчастью), и пообсуждаем наши проблемы.

[Soloni]

За 13 месяцев - 702 просмотра в Сумах и никто не захотел купить себе стройматериалы напрямик у производителя

[vrmsumy]

За 13 месяцев - 702 просмотра в Сумах и никто не захотел купить себе стройматериалы напрямик у производителя

так у нас вроде свой завод силикатного кирпича есть

 

Добавлено через 38 секунд

Самсебмастер, а какие у нас проблемы? вроде все решаемо

[Sumchanka]

Я согласна с Самсебмастером, что если почитать форум, то действительно создается впечатление, что строится Киевская область. И что у них радует- они все проблемы решают вместе, делятся советом, ездят друг к другу, делятся опытом. Да, есть на форуме и наши застройщики и не только, но такого тесного общения у нас нет, несмотря на то, что городок то у нас намного меньше Киева, а область -соответственно меньше Киевской.Лично я ,только начав строится ,уже успела получить и позитив от стройки-помощь и материалы сумчан и киевлян, и негатив-попав у своих же давно знакомых на "бизнес по Сумски"- вот и думай с кем лучше работать и кому доверять...

Для меня было бы интересно иметь наш БС по разным материалам и услугам,например...

Да ладно, это мысли вслух...

Всем желаю решать вовремя(а это важно) возникающие проблемы!

 

[Soloni]

так у нас вроде свой завод силикатного кирпича есть

сделали вид , будто не поняли , что речь о смесях идет Или Вы до сих пор возите песок из Одессы ? ;)

(в составе смесей 70-75 %)

[captain Grey]

Я вже п'ятий рік будуюсь самостійно. Трохи попав у халепу з бригадою(Самбур Андрій). А якщо кому якась допомога потрібна, прошу у приватну скриньку.

[Самсебмастер]

Ну вот и славно - лиха беда начало. Осмелюсь утверждать, что у нас, конечно, присутствует "бизнес по Сумски", но можно и нормальные материалы купить, можно и спецов хороших найти. Главная наша проблема - отсутствие информации. И приходится "набивать шишки". По-этому считаю очень важным процесс обмена информацией.

Например, меня сейчас очень интересуют несколько вопросов(если есть опыт - поделитесь):

1. Устройство электрических теплых полов (поставщики, цены?)

2. Строительство бани (отдельно стоящая постройка, есть фундамент)

 

В свою очередь могу поделиться опытом строительства дачи с нуля. Есть нормальные поставщики дерева (блок-хаус, вагонка и т.п.), смеси, цемента, перлита.

[captain Grey]

меня сейчас очень интересуют несколько вопросов(если есть опыт - поделитесь):

1. Устройство электрических теплых полов (поставщики, цены?)

2. Строительство бани (отдельно стоящая постройка, есть фундамент).

 

По електричній ТП - маю лише надійного електрика(третій об'єкт зі мною).

По будівництву бані - є надійні майстри, але дуже багато питань - матеріал, проект(план), місце розташування та т.і.

[Самсебмастер]

По електричній ТП - маю лише надійного електрика(третій об'єкт зі мною).

По будівництву бані - є надійні майстри, але дуже багато питань - матеріал, проект(план), місце розташування та т.і.

Я сам доволі надійний електрик. Потрібна консультація по їх (ТП) улаштуванню і вибору кабелю.

А з приводу бані, якраз і потрібен надійний майстер для предметної консультації на місці. Матеріал, бажання й руки є - недостатньо теоретичної бази.

[Drosselbeere]

Какая консультация вам необходима? Если по конструкциям, то может смогу чем то помочь

[Самсебмастер]

Какая консультация вам необходима? Если по конструкциям, то может смогу чем то помочь

Нужна консультация как правильно и рационально самому построить баню, имея готовый фундамент 3 х4, заготовленный брус 100 х 150. Пирог стены? Крыша? Планировка помещений?

[Drosselbeere]

3х4 не большой размер. Половину сьест парилка. Вторая половика как предбаник он же комната отдыха. Крыша односкатная. Такой эконом вариант. Главное правиьно сделать парилку, особенно расположение лавок и каменки, что бы можно нормально парится, особенно если любите с веником

[captain Grey]

Збудував вже дві бані - обидві працюють.

Перша, під Києвом маю трохи земельки і там збудував окрему будівлю:

- мілко заглиблений стрічковий фундамент;

- дерев'яний каркас та закидка(розібрав стару хату на ділянці), обшиті дранкою, заштукатурені глиною та закриті в пів-червоної цегли;

- дах шифер;

- піч - двердопаливна(на дровах).

Розмір будови - 4500 на 4500, кімната відпочинку, помивочна, парилка.

 

Друга, тут під Сумами:

- в складі госп.блоку, який стоїть на залізобетонному фундаменті;

- стіни (від зовні) силікатна цегла(в пів-цеглини), два листи ПП(20) по 5 см на буд.піні, силікатний газобетон(20 см);

- з середини - "Ізовер-50", ПЕ на фользі(3 мм), липова вагонка, підлога плитка на керамзитобетоні та тому ж ПЕ на фользі;

- піч електрична 380/13,5 кВт "Харвія"(Китай).

Розмір парилки - 2000 на 3600.

 

 

 

 

 

Що не зрозуміло, питайте, відповім.

[Самсебмастер]

Спасибо за наглядность!

Уже имею фундамент МЗЛ с цоколем в кирпич. Планировал стены из бруса 100х150 с наружной обшивкой роменской "чекушкой" (65 мм). Но терзают смутные сомнения - а не будут ли стены "холодными". Можно ли рассмотреть вариант наружной стены из сумского простеночного блока 100 мм с последующей отделкой под покраску+песчаник?

[captain Grey]

Якщо збираєтесь використовувати баню цілорічно, то я б підняв цоколь на пару-трійку цеглин - все ж таки ми - північ. В мене цоколь у 45 см і то підлога холоднувата.Стосовно пирогу стін - мені подобається, але може додати утеплювач, банальний пінопласт 20 твердості? Тільки треба вирахувати точку роси. Ваші припущення про холодність силікатних блоків-"сотки" та пісчаника - справедливі. Я би не радив. Тоді вже блок силікатобетону ложити - 30 см плюс утеплювач (ПП) плюс пісчаник, але останній треба "прив'язувати" до основної стіни. Я використовував для зв'язки блок/цегла цвяхи 200 мм. Найбільше мені сподобалось дерево/брус. Але все одно потрібно буде з середини утеплювати та ізолювати екраном, який відштовхує тепло.

До речі, знайшов на домашньому компі план моєї сумської бані.

[Самсебмастер]

Ні, певно ви мене не зрозуміли: однозначно стіни будуть з бруса, який вже заготовлений, з середини екран+вагонка. Питання про зовнішню стіну: цегла (четверть) лицьова, чи піноблок?

[captain Grey]

Перепрошую, затуркався на роботі...

Тоді мені більше подобається цегла-чекушка. Тільки обов'язково потрібно робити ізоляцію деревини - або повітрянною подушкою у 3-5 см, або, як у мене під Києвом - дранкою та штукатуркою з глиняно-піщаний розчином. Це для того, аби посунути "точку роси". Це моя власна думка. Архітектори-конструктори мають можливість зробити розрахунок, а я - юрист;)

[Самсебмастер]

Архітектори-конструктори мають можливість зробити розрахунок, а я - юрист

Спасибі за поради! Я теж офіцер запасу, але ж будуємо!

[captain Grey]

Знайшов план-креслення бані, що збудована під Києвом.

 

[Aiselika]

Добрый день, дорогие сумчане. Перечитала много информации, но так и не смогла свести все в одну последовательность. Подскажите пожалуйста, после приобретения земельного участка в какие службы нашего города обращаться что бы получить разрешение на строительство? Может кто-то уже проходил все это и расскажет поэтапно, что за чем идет? Буду очень благодарна за помощь.

[Drosselbeere]

Aiselika, а где участок город или район? а так порядок единый. делаете эскизный проект, на его основе получаете стройпаспорт в городской или районной архитектуре. после получения СП, заполняете уведомление которое регистрируете в ГАСКе...

[Sumchanka]

Aiselika,добро пожаловать в ряды застройщиков.

Сама недавно проходима упомянутые Вами процедуры.

Если при покупке участка уточняли ограничения - это уже хорошо и строить на нем можно. Следующее -выбор проекта дома и его размещение на участке у учетом отступов - от его площади будет зависеть какую документацию Вам нужно будет готовить для Архитектуры (будет ли достаточно эскизного проекта или полного Рабочего проекта). После определения данных вопросов- в ГАСК сдать уведомление , а после этого- письмо на мера и можно официально строить - это в идеале, а жизни может быть по другому...

Если что- обращайтесь

[Aiselika]

Ухты, даже не ожидала так быстро получить ответ. Огромное спасибо,Drosselbeere и Sumchanka.

Участок находиться в черте города. Ограничения уточняли, участок без ограничений. Планируем домик с мансардой до 100м2. То каким мы видем его с мужем мы набросали, а куда нужно обращаться, что бы составить эскизный проэкт? И сколько это может стоить?

[Drosselbeere]

а куда нужно обращаться, что бы составить эскизный проэкт?

 

я могу сделать эскизный )))

[Aiselika]

я могу сделать эскизный )))

Спасибо, буду иметь ввиду.