фундамент на торфе, рядом грунтовые воды

[italia81]

Взяли участки на торфянике и 70% заросшие ольхой. Деревья срубили, пни выкорчевали, сделали геологию и на той стороне участка где деревьев небыло через 25 см. грунтовые воды, а через 2 метра твердый грунт, а на той стороне участка где стояли деревья, вода на такой-же глубине, а вот твердая почва начинается только на 8 метровой глубине, а до этого рыхлый песок с супесью. Местные говорят что после таяния снега, грунтовые воды поднимутся и вода будет стоять на участке до середины мая. Подскажите пожалуйста, какой на такой почве выбрать фундамент и что делать с грунтовыми водами что-бы в будущем не затапливало? Может весь участок засыпать песком и поднять где-то на 1 метр. Заранее благодарен

[_Phoenix_]

На таком грунте хорошо рис выращивать..))

Если УГВ 25см то дренажная система только на вашем участке его не опустит никак (IМНО)

А по фундаменту.. ну сваи хочется посоветовать.. и тогда он (фундамент) по стоимости превысит стоимость коробки дома (если дом каменный) в 1,5 раза, а если каркасный..

А из чего собственно стены и перекрытия будут?

[MOLLI]

И в каком же месте - такое счастье?

Как мне кажется, тут выход прост - 1. винтовые сваи + сделать копанку, чтобы понизить уровень грунтовых вод, если это - они. В случае с торфяным грунтом - не факт. Как вариант - можно попробовать убрать торф слоем 2м - до "твердого грунта". При этом не факт, что грунтовые воды не окажутся уйдут. . Нужно проверять. В любом случае, как мне кажется, каркасник - это то, что Вам светит.

[Drosselbeere]

хотелось бы глянуть геологию. как вариант поднять участок и дом на плите, но надо видеть, что хотите построить и тд и тп. вопросов уйма ))

[Bot]

Бажано провести незначну виторфовку. А загалом територію необхідно підняти до відміток, які не затоплюються. Дорога піднята? Де ділянка знаходиться?

[italia81]

Спасибо всем, кто нашол время ответить, а теперь по-сути вопроса.

Участки купили с двумя друзьями, хотим строиться друг возле друга. Мы с супругой дом будем строить не каркасник, так-как планируем там проживать постоянно и хочеться построить его из газоблоков где-то квадратов на 180-200, но пока окончательно не решили.

Брали эти участки поскольку они находяться рядом с Киевом (Гнидын) (сами живем на Харьковском и родители там-же) и в очень живописном месте, рядом лесной массив, озеро, приток Днепра.

Дорога возле участков грунтовая, ее еще не подсыпали, но от дороги участки уходят с небольшим уклоном к лесу.

На даный момент, планируем в конце участка выкопать небольшое озеро, а по участку проложить дренажные трубы и вывести их в озеро, а потом подсыпать участок песком где-то на метр. Фундамент думаю прийдется делать на сваях, но пока не решил какие будут лучше - забивные или винтовые?

 

Может кто подскажет, при таком варианте не будет ли нас подтапливать и чем подсыпать лучше песком, песком с глиной или это не имеет значения и может кто по-поводу свай проконсультирует в нашей ситуации (какие будут лучше), возможно еще есть какие-то варианты для фундамента. Спасибо.

[Drosselbeere]

по-поводу свай проконсультирует в нашей ситуации (какие будут лучше), возможно еще есть какие-то варианты для фундамента.

 

при насыпных грунтах, сваи не всегда правильный вариант, есть уйма нюансов. хотелось бы глянуть на геологию

[tansss]

Подскажите пожалуйста, какой на такой почве выбрать фундамент

Плавающая плита на мембране!

[Bot]

Дорога возле участков грунтовая, ее еще не подсыпали, но от дороги участки уходят с небольшим уклоном к лесу.

А можна посилання в гуглі? Ми в Гнідині багато набурили під житлові будинки. Я так розумію ділянка десь в кінці села в низу як на Вишеньки їхати чи ближче до гори?

В цих місцях багато торфу. Іноді до 5-6 метрів товщею. Причому закономірності взагалі немає. Під торфом залягає пісок, але часто розущільнений.

Підсипатися краще піском. Тим більше у Вас там пісчаний кар'єр.

[tansss]

Підсипатися краще піском

Думаю подсыпка песком ничего не даст....Аля ЖД насыпь из разных фракций щебня на армирующий геотекстиль в георешётке могут решить проблему....

[Bot]

....Аля ЖД насыпь из разных фракций щебня

Не вирішить проблему підтоплення???? А з чого відсипається залізнична колія? На які грунти кладеться щебінь????

[italia81]

Я так розумію ділянка десь в кінці села в низу як на Вишеньки їхати чи ближче до гори?

 

Ділянка розташована при в'їзді в Гнідин за старим кар'єром наліво, а далі за молокозаводом біля озера під горою.

 

Добавлено через 3 минуты

при насыпных грунтах, сваи не всегда правильный вариант, есть уйма нюансов. хотелось бы глянуть на геологию

 

Геологию заберу только на следующей неделе.

[Александр. Киев]

При всем богатстве выбора, альтернативы сваям нет.

Ведь Ваша стройка не предмет экспериментов?

[civilengineer]

Взяли участки на торфянике и 70% заросшие ольхой. Деревья срубили, пни выкорчевали, сделали геологию и на той стороне участка где деревьев небыло через 25 см. грунтовые воды, а через 2 метра твердый грунт, а на той стороне участка где стояли деревья, вода на такой-же глубине, а вот твердая почва начинается только на 8 метровой глубине, а до этого рыхлый песок с супесью. Местные говорят что после таяния снега, грунтовые воды поднимутся и вода будет стоять на участке до середины мая. Подскажите пожалуйста, какой на такой почве выбрать фундамент и что делать с грунтовыми водами что-бы в будущем не затапливало? Может весь участок засыпать песком и поднять где-то на 1 метр. Заранее благодарен

 

Думаю проблема с высоким уровнем грунтовых вод касается не только вашего участка. Нужно выполнять насыпь. При этом заменить торф песчаным уплотнённым грунтом, предварительно сделав водопонижение. Или же выполнять свайные фундаменты и строить дом над землёй.