В гостях у Golosa, или по чем построимся

[Лёдик]

Володь, почему забросили тему?

Уже который раз перечитываю тему " от и до"...

Есть какие- то свежие цифры?

[Golos]

Володь, почему забросили тему?

Уже который раз перечитываю тему " от и до"...

Есть какие- то свежие цифры?

 

Спасибо за интерес

Цифры то есть, рынка нет. Каждый строит по-чем может. У меня в прошлом году коробка дома двухуровневого с полноценной мансардой вышла около 195долл. за 1м2, а в этом одноэтажник на плите получился порядка 165долл, что меня вообще с ступор повергло, если честно. При чем для заказчика это тоже оказалось дорого. У людей сейчас совсем другие возможности, к сожалению.

[Технология Строительства]

Добрый день, кто то ведет статистику работ? Сейчас строим дома в среднем 225 долл/м2, одноэтажники дороже 250-280 долл/м2, двухэтажники дешевле 200-210 долл/м2. Дом 100 м2 - 225 долл/м2

В эту стоимость входит:

- проектные работы;

- фундамент (ленточный монолитный или сборно-монолитный);

- черновые полы;

- гидроизоляция, утепления;

- ввод водопровода, электрики, канализации;

- стены газоблок 400 мм АЭРОК наружные;

- внутри все стены из кирпича М100 полнотелый;

- перекрытия ПК;

- монолитные пояса, вент каналы, перемычки и пояса наружные с утеплением 5 см ЭППС;

- кровля метал или битумная;

- дымоходы из нержавейки, вентиляция и фановые трубы;

- отделка вент каналом спец кровельным проф настилом.

Материалы, работы, логистика, услуги прораба, инженеров и т.д. При этом только деньги давать и контролировать строительную организацию при желании!

[Игорь&Ира]

Сейчас строим дома в среднем 225 долл/м2, одноэтажники дороже 250-280 долл/м2, двухэтажники дешевле 200-210 долл/м2. Дом 100 м2 - 225 долл/м2

 

А есть у Вас аналогичные данные домов с окнами, разводкой электропроводки и ОВК, штукатуркой и шпаклевкой, но без сантехприборов, внутренних дверей, финишного покрытия пола и стен?

[-electron-]

А есть у Вас аналогичные данные домов с окнами, разводкой электропроводки и ОВК, штукатуркой и шпаклевкой, но без сантехприборов, внутренних дверей, финишного покрытия пола и стен?

 

Це все але без шпатлівки. З вхідними дверима (3 штуки) автоматичними воротами. З фасадом (пінопласт 15 см силіконовий баранчик плюс плитка без неї було б мінус 3 тисячі).

Сума 45 000 площа 186 квадратів.

Але. В цьому році все дорожче. Я зекономив на тому що курс пішов вверх а ціни ні. Якщо б починав в цьому році то я б мав ще плюс пару тисяч. І я дещо робив сам а також економлю на цінах беру за гуртовими і на теплому кредиті вже десь тисячу убієних єнотів зекономив.

[Игорь&Ира]

Це все але без шпатлівки. Сума 45 000 площа 186 квадратів.

 

Тобто 242 у.о. за 1 мкв? Зі шпатлівкою всі 250?

[-electron-]

Тобто 242 у.о. за 1 мкв? Зі шпатлівкою всі 250?

 

Скоріше більше.

Я до шпатлівки відношу і гк стелі. Зараз в мене стоять каркаси в кімнатах на 2му залишився коридор. Але гк на 2й закуплено і є ще профілів на перший. Загалом робота без матеріалів по гк 170 за квадрат. На 2му 75 квадратів на 1му 65. В мене мансарда. Буде 23 тисячі грубо 1000 дол тобто ще плюс 5 дол до квадрата матеріали на 2й в частково 1й 10 000 разом буде 700 дол. Але це кнауф і підвіси антивібраційні тобто дуже дороге все. Можна зекономити.

Плюс септик дасть мені під тисячу.

Плюс тротуарна плитка. І фасадний паркан з автоматичними воротами тисячі 2.5-3 Це про вулицю.

В середині плитка паркетна дошка підвіконня.

А ще треба сходи обшити дубом мені озвучували від 2.5 до 4 тисяч.

Котельня не дешева бо з твердопаливником і електрокотлом. А газ далеко щоб не брати тт.

І ще момент дружина хоче якихось цікавинок. Якогось оздоблення фактур. А воно не дешеве. Я ж хочу просто по мінімуму.

 

Добавлено через 3 минуты

Сусід в цьому році стартував.

Коробка з вікнами чорновими підлогами і утепленими скатами мансарди 35-40тисяч площа 220 квадратів.

[Игорь&Ира]

Скоріше більше.

 

А де можна почитати про Ваш будинок: конструктив, матеріали, оплачені роботи?

[-electron-]

А де можна почитати про Ваш будинок: конструктив, матеріали, оплачені роботи?

 

Тему не веду.

Написав в приват.

[-electron-]

Добрый день, кто то ведет статистику работ? Сейчас строим дома в среднем 225 долл/м2, одноэтажники дороже 250-280 долл/м2, двухэтажники дешевле 200-210 долл/м2. Дом 100 м2 - 225 долл/м2

В эту стоимость входит:

- проектные работы;

- фундамент (ленточный монолитный или сборно-монолитный);

- черновые полы;

- гидроизоляция, утепления;

- ввод водопровода, электрики, канализации;

- стены газоблок 400 мм АЭРОК наружные;

- внутри все стены из кирпича М100 полнотелый;

- перекрытия ПК;

- монолитные пояса, вент каналы, перемычки и пояса наружные с утеплением 5 см ЭППС;

- кровля метал или битумная;

- дымоходы из нержавейки, вентиляция и фановые трубы;

- отделка вент каналом спец кровельным проф настилом.

Материалы, работы, логистика, услуги прораба, инженеров и т.д. При этом только деньги давать и контролировать строительную организацию при желании!

 

Враховуючи перше і останнє з того що входить в ціну ціна доволі солодка.

[bunak]

Какие прогнозы на этот сезон? Смотрю что цены на материалы заметно выросли, по сравнению с прошлым годом.

[-electron-]

Какие прогнозы на этот сезон? Смотрю что цены на материалы заметно выросли, по сравнению с прошлым годом.

Робота теж в плюс. Принаймні з того про що я питався. Хоча ріст не великий, але копійка до копійки....

[Golos]

Какие прогнозы на этот сезон? Смотрю что цены на материалы заметно выросли, по сравнению с прошлым годом.

 

Прогнозы в наших реалиях - вещь неблагодарная Поживем - увидим. Цены лезут, люди беднеют.

[Технология Строительства]

Враховуючи перше і останнє з того що входить в ціну ціна доволі солодка.

Это адекватная цена на сегодняшний день строительство коробки дома=).

 

Какие прогнозы на этот сезон? Смотрю что цены на материалы заметно выросли, по сравнению с прошлым годом.

Цены будут всегда расти на строительство в долларов, пока не будет очередного кризиса.

Динамика цен за коробку дома пост 178

- 16 год. 180-200$/м2;

- 17 год 200-225 $/м2;

- 18 год 225-255 $/м2;

Пока рост цен стабилен, экономика потихоньку идет вверх.

Это двухэтажные и мансарда.

Одноэтажные дороже на 10-20%

 

Добавлено через 2 минуты

А есть у Вас аналогичные данные домов с окнами, разводкой электропроводки и ОВК, штукатуркой и шпаклевкой, но без сантехприборов, внутренних дверей, финишного покрытия пола и стен?

400-450 $/м2 Под чистовую отделку - Вы это имели ввиду? И эта цифра более размыта так как можно купить котел украинский или тепловой насос немецкий.