Участок в балке

[Svet]

Участок в балке (внизу под пригорком) - какие преимущества и недостатки? Крайняя улица в селе - преимущества и недостатки?

[yri]

Село - отсутсвие дорог, отсутсвие медецини, отсутсвие канализации, отсутсвтие Милиции, отсутствие водопровода

Село - присутсвие алкашни, присутсвие зеков, присутствие воровства поголовно, присутствие идиота голови села, присутсвие идиотов соседей через раз

 

Крайняя улица усугблуяет все сказано в два раза.

 

Внизу под пригорком вся водичка пойдет к нам, какие там грунти кто знает и долго ли ето все продержется на склоне.

[Svet]

Село - отсутсвие дорог, отсутсвие медецини, отсутсвие канализации, отсутсвтие Милиции, отсутствие водопровода

Село - присутсвие алкашни, присутсвие зеков, присутствие воровства поголовно, присутствие идиота голови села, присутсвие идиотов соседей через раз

 

Мы с Вами явно о разных селах говорим. Село недалеко от города, практически все население ездит работать в город, поэтому уровень алкашни, зеков, идиотов-соседей - точно такой же как и в городе, только в селе частный сектор и концентрация этих товарищей меньше, чем в многоэтажном городском квартале. Водопровод есть (хотя ничто не мешает сделать скважину), а отсутствие канализации для меня не такая уж и проблема, 20 лет в центре города жили со сливной ямой - и в селе как-нибудь проживем. Идиот или не идиот голова - не знаю. Ближайшая больница (районная) в 7 км - не то, чтоб совсем близко, но и недалеко, областная в 27 км. Отсутствие милиции поблизости немного напрягает, но хоть участковый есть - и то хорошо.

[Svet]

Внизу под пригорком вся водичка пойдет к нам, какие там грунти кто знает и долго ли ето все продержется на склоне.

 

Насчет воды со склона тоже переживаю. Но грун на склоне, думаю, продержится долго - склон не сильно крутой и внизу вдоль него растут деревья.

Просто есть 2 варианта участков - один в ровном поле (всмысле село, но без пигорков -оврагов), но там до школы идти по дороге с километр, дорога асфальт, но по ней иногда ездят машини, часто грузовые, да и не хочется и в дождь и в снег столько пешком по проезжей дороге идти на работу и в школу. И второй участок, где до школы по селу идти, дорога тоже асфальт, но по ней ездят редко, а грузовики практически никогда. Вот именно второй участок под пригорком и на крайней улице.

[yri]

Вы наивны в своих суждениях о селах под Киевом ! есть села которие можно сказать уже Киев практически а ситуация нефантан. Я вам советую и совсем неприувиличиваю слушать неслушать ваше дело.

[Омут]

Вы наивны в своих суждениях о селах под Киевом ! есть села которие можно сказать уже Киев практически а ситуация нефантан. Я вам советую и совсем неприувиличиваю слушать неслушать ваше дело.

 

А что именно вы советовали? По-моему вы только село о...ли :D

[Омут]

Насчет воды со склона тоже переживаю. Но грун на склоне, думаю, продержится долго - склон не сильно крутой и внизу вдоль него растут деревья.

 

Уклон - это в любом случае удорожание фундамента. Я думал у меня тоже не крутой уклон... пока разметку фундамента делать не начал. Кроме того возможно придется дренаж делать по периметру - у меня пришлось

[Омут]

Село - отсутсвие дорог, отсутсвие канализации, отсутствие водопровода

С этим согласен, но это все решаемо при определенных затратах.

 

Село - отсутсвие медецини, отсутсвтие Милиции

А в городе у нас это на высоте А в частном порядке это также решаемо.

 

Село - присутсвие алкашни, присутсвие зеков, присутствие воровства поголовно, присутствие идиота голови села, присутсвие идиотов соседей через раз

А где их нету? В лесах разве что глубоких :D

 

Предложите альтернативу.

[Svet]

Я про село говорю не по наслышке, так как там уже несколько лет живет моя родственница с мужем и маленьким ребенком. Я там была не раз и оставалась пару раз на недельку: разговаривала с местными, ходила к директору школы, чтоб узнать о работе. Раньше тоже боялась ехать в село, а когда побыла там немного - вроде и нормально, а когда в самом центре Херсона увидела сидящих на скамейке хорошо одетых школьниц лет 12-13, которые пили пиво, курили, и говорили иногда вставляя нормальные слова в ряд матов, и это посреди белого дня и под самой школой, я поняла, что хуже уже не будет. Так что давайте не будем обсуждать моральные аспекты села.

[BMA Group]

Участок в балке (внизу под пригорком) - какие преимущества и недостатки? Крайняя улица в селе - преимущества и недостатки?

 

Добрый день

я не хочу касаться свойств села, поговорим о конструкциях дома.

как выше уже было написано,

дом располагаемый в балке может столкунться с рядом неудобств.

 

1. движение склона ( деревья на вершине это хорошо), будет движение или нет зависит от другого. а именно от геологического разреза.

если склон представляет собой - чернозем, глина ( или суглинок) щебень ( песок) то он поползет если наверху склона есть дома с выгребной ямой или условно говоря пару бассейнов которые при замене воды выливают за забор.

 

к слову сказано балка образуется при смещении склона.

 

рещение данной проблемы, на склоне разработать систему ливнеприемников и отводить поверхностные воды.

внизу склона сделать срез и соорудить подпорную стенку с контфорсами, но при этом не забыть оставить дренажные отверстия для выхода и отвода грунтовых ( внутренних вод).

 

при копке котлована обратите внимание на грунт, на склонах или балках он неоднороден а фундамент должен быть на однородном грунте.

и не забудьте ДБН, где сказано что если сооружение строиться на склоне, балке или неровном рельефе (более 10%) то расчет конструкций дома ведеться на 1 бал сейсмики больше чем в данном регионе. то есть увеличение затрат на строительство только самого здания +15%.

 

2. вы находитесь внизу и ваша скважина может случайно пройти через слои щебня куда могут выходить ( просачиваться) стоки из выгребных ям выше стоящих домов.

 

как правило весенние ручь проходят все по балкам

 

 

3. мобильники и связь внизу оврага може не работать

 

4. зимой снежные завалы ( зависит от местности)

 

много можно писать но это основное а в селе или в городе участок ( балка) это уже ваше личное дело.

Если пишу поздно то извените а если что-то что поможет то рад помочь и проконсультировать.

[Svet]

Геологический разрез склона не знаю. Улица крайняя в этом селе, следующие дома располагаются в 5 км от этого села.

Рядом с этим участком стоят еще дома старой постройки. Когда точно сторились - не знаю, но больше 30 лет назад. Никаких дренажных систем нет.

Связь берет хорошо, потому что рядом стоит вышка.

Снежных завалов у нас на юге не было уже давно.

Я вот уже сомневаюсь, может я не правильно местность балкой назвала...

А какие вопросы следует задать соседям, утоб узнать побольше об особенностях участка? (продавцы явно не все скажут)

[Омут]

Я вот уже сомневаюсь, может я не правильно местность балкой назвала...

Если можете - выложите фото.

А какие вопросы следует задать соседям, утоб узнать побольше об особенностях участка? (продавцы явно не все скажут)

На каком уровне вода в колодцах, подтапливает ли весной и осенью во время дождей погреба. Эти вопросы могут помочь выяснить уровень грунтовых вод. Какой грунт на участке? Глина, песок, чернозем?

[Svet]

Спасибо большое за советы и нужные вопросы. Фотку смогу сделать только в феврале, потом выложу - не забудьте зайти посмотреть . Участок собираются продавать вообще ближе к лету, так что времени подумать еще много

[annette]

А может взять ровный участок, а на сэкономленные на стойке деньги купить всем по мотороллеру? и ездить на них по селу.

Я бы больше на ближайших соседей смотрела, чтобы нормальные были.

[BMA Group]

Я бы больше на ближайших соседей смотрела, чтобы нормальные были.

 

100%

[Svet]

Боюсь, двухлетний ребенок и пятилетний плохо справятся с управлением мотороллером, а возить детей с собой на таких средствах передвижения тоже страшновато, особенно если дождь, гололед (машины нет, и если будем покупать участок, то машину пока не сможем купить). Нормальные соседи - это да, это важно. Но иногда на первый взгляд нормальный человек оказывается таким нехорошим, что ужасть просто. А так вобщем люди везде нормальные, в данном случае нормальные, значит, не алкоголики и вроде не наркоманы. Просто там где участок под горкой, на соседней улице еще и родственники живут.

[Vyacheslav]

Село - отсутсвие дорог, отсутсвие медецини, отсутсвие канализации, отсутсвтие Милиции, отсутствие водопровода

Село - присутсвие алкашни, присутсвие зеков, присутствие воровства поголовно, присутствие идиота голови села, присутсвие идиотов соседей через раз

 

Крайняя улица усугблуяет все сказано в два раза.

 

Внизу под пригорком вся водичка пойдет к нам, какие там грунти кто знает и долго ли ето все продержется на склоне.

Живу на крайней и тупиковой улице в селе. Может быть мне повезло, но считаю, что это скорее преимущество, т.к. нет "проходящего" контенгента алкоголиков и пр... На улице большая половина киевлян, которые работают в городе, а живут на природе...