viksi_f Опубліковано: 26 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2013 А вопроса "Почему в трех километрах отсюда, продают похожий дом дешевле?" у Вас не возникнет?;) Я бы сравнивала все опции. Но то я. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Yulia_novy Опубліковано: 26 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2013 Т.е. тебя никак бы не впечатлило, что тебе не придется гадать, куда надежно и безопасно притулить кондиционер и с него не будет пошленько капать? А наличие системы снеготаяния на крыльце? А молниезащита? А уже заведенные кабелечки под интернет? А наличие ТВ розеток? Впечатлило бы. Моей куче благодарных слов не было бы предела Но я правильно понимаю вопрос - впечатлило бы настолько, что я готова заплатить доп. деньги? Я готова отдельно/дополнительно/ сверх заплатить (из приведенного списка) только за Молниезащиту. Ну и за правильно смонтированный каминный дымоход. Извини 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Шарманщик Опубліковано: 26 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2013 можно абсолютно все предусмотреть и сделать все подготовительные работы, а будет ли это адекватно оценено? Короче, все так сложно! Есть такой принцип бытия - делай, то что должен и пусть всё идет, как идёт... дословность не гарантирую, а вот за смысл - ручаюсь. Вот и заложи гофру пластиковую 25мм с протяжкой в места предполагаемой установки акустики, зашивай спокойно потолок и пометь эти места на чертеже. Всем не угодишь - потому как один жизни без кинотеатра не представляет, а другой поставит звуковой проектор и саб - и счастлив безмерно. Не понадобиться - ну и фиг с ним - не велики затраты - 100 грн... Под кондей тоже делай подготовку, кабеля кусок в подрозетнике спрячь, а в стену гильзу просто заложи и обшивай стены - один тычок монтировкой и есть дырень на улицу...всё доступно и не дорого.. С камином не парься, решит хозяин в каркаснике "костер разложить" - смонтирует дымоход снаружи. Делов-то... "Мнительный ты стал, Сидор..."(с) атаман Бурнаш. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Олица Опубліковано: 26 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2013 А вопроса "Почему в трех километрах отсюда, продают похожий дом дешевле?" у Вас не возникнет? У меня до постройки своего дома вообще не было никаких вопросов. Я даже не знала, что кабель кто-то тянул куда-то. В квартире он просто был. И без розетки, а в виде кишки к телеку через всю комнату... Поэтому я б поехала в соседнее село, и купила бы дешевле похожий. Смотря кто заказал музыку. Для людей с пониманием- и строят с пониманием. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 26 березня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 26 березня 2013 Сорок минут назад сфотографировала с дороги ночное освещение городка : 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Шарманщик Опубліковано: 26 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2013 А наличие системы снеготаяния на крыльце? А молниезащита? А уже заведенные кабелечки под интернет? А наличие ТВ розеток? Молниезащита - не вопрос - предусмотри наличие 12 мест в щите вводном для аппаратной (щитовой) молниезащиты и трубу пластиковую 40 мм в количестве 3-4 шт, заложи с улицы в щит, а что б не дуло (пока) - пенопластом заткни с двух сторон. Одна - будущая молниезащита/контур заземления, вторая - вывод на участок/беседку барбекюшную всяких кабелин, третья на домофон/ворота/калитку, 4 шт - резерв на проводной инет или ещё куда-нибудь. Подготовку под обогрев крылечка очень не лишне сваять - тоже не очень страшно по денежкам.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bora-b Опубліковано: 26 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2013 С камином не парься, решит хозяин в каркаснике "костер разложить" - смонтирует дымоход снаружи. Делов-то... "Мнительный ты стал, Сидор..."(с) атаман Бурнаш. Дымоход снаружи, это конечно интересно. Но, у меня же УЖЕ есть видение этого дома и камин как раз внутри. И дымоход я уже сделал. Привел его лишь в качестве примера. А таких примеров куча. Я просто пытаюсь понять, на что будет обращаться внимание, а на что нет. Вернее не так: я точно знаю, что на все обратят внимание, но позже. А ведь может быть уже поздно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
viksi_f Опубліковано: 26 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2013 Спасибо, что включилась в обсуждение. Т.е. тебя никак бы не впечатлило, что тебе не придется гадать, куда надежно и безопасно притулить кондиционер и с него не будет пошленько капать? А наличие системы снеготаяния на крыльце? А молниезащита? А уже заведенные кабелечки под интернет? А наличие ТВ розеток? Вопрос кондиционера актуален, если технология строительства дома не позволяет обходиться без него. Система снеготаяния на крыльце (а может и на крыше, если не космос по деньгам) была бы хорошим плюсом, особенно, после этой зимы (надо при продаже напоминать). Молниезащита - плюс. А кабелечки под интернет и ТВ-розетки на стоимость существенно не повлияют, а при таком классном проекте и отделке их отсутствие будет не комильфо. Я просто понимаю, что все это затраты, которые придется нести мне, если это не будет сделано на этапе строительства. В моем понимании не стоит дополнительной оплаты то, что не является нужным и без чего можно обойтись. Ну и, конечно, маржа "за труды" не должна быть запредельной. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bora-b Опубліковано: 26 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2013 Подготовку под обогрев крылечка очень не лишне сваять - тоже не очень страшно по денежкам.... Оно вроде как все "не страшно по денежкам". Страшно будет напротив "Итого". Зато можно будет услышать слова благодарности.:D 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 26 березня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 26 березня 2013 . И дымоход я уже сделал.. Пока раздумываешь, потолок тебе уже зашили Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
viksi_f Опубліковано: 26 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 26 березня 2013 Вернее не так: я точно знаю, что на все обратят внимание, но позже. А ведь может быть уже поздно. При продаже на все эти моменты нужно будет акцентировать внимание. Но это не должны быть "понты", а именно полезные и нужные для комфортного проживания вещи. Без правильного маркетинга не обойтись. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bora-b Опубліковано: 27 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 27 березня 2013 (змінено) Ребзики, а есть ли у кого-то опыт эксплуатации ламината на теплых полах? Плитку ложил, термодерево тоже, массив гевеи даже укладывал, а вот с ламинатом печалька. Мож кто поделится опытом? Змінено 28 березня 2013 користувачем Валерий Валентинович 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Шарманщик Опубліковано: 27 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 27 березня 2013 Ребзики, а есть ли у кого-то опыт эксплуатации ламината на теплых полах? Да укладывай без страха - и под паркетом и под ламинатом и под ковролином - никаких проблем. Температура стяжки более 40 град не поднимается в самые морозные дни - ну так в чём "печаль"-то? Если сильно страшно - так переверни ламинатину - там указан диапазон температур.... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bora-b Опубліковано: 27 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 27 березня 2013 Если сильно страшно - так переверни ламинатину - там указан диапазон температур.... На кабеле тоже много чего написано, а ты говоришь, что этому верить не стОит.;) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Шарманщик Опубліковано: 27 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 27 березня 2013 На кабеле тоже много чего написано, а ты говоришь, что этому верить не стОит.;) А я тебе из собственного опыта про ламинат и т.д. рассказал, а про "написано на заду" ламината - это как реверанс в сторону "шибко грамотных"... а ну как ща продаваны ламината набегут и как начнут нас тиранить...? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
so-rec Опубліковано: 27 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 27 березня 2013 Так говорят, что без срача скучновато... Ребзики, а есть ли у кого-то опыт эксплуатации ламината на теплых полах? Плитку ложил, термодерево тоже, массив гевеи даже укладывал, а вот с ламинатом печалька. Мож кто поделится опытом? Если не ошибаюсь у Юры (borg) как раз ламинат по теплому полу, и по моему он говорил, что не достаточно прогревается. Но у него теплые полы, как основное отопление на первом этаже. Если он тему прочитает поправит. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bora-b Опубліковано: 27 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 27 березня 2013 Если не ошибаюсь у Юры (borg) как раз ламинат по теплому полу, и по моему он говорил, что не достаточно прогревается. Но у него теплые полы, как основное отопление на первом этаже. Если он тему прочитает поправит. У меня будут внутрипольные конвекторы и теплый пол. Так что, он не единственный источник тепла. В тамбуре еще и радиатор. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 27 березня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 27 березня 2013 Уровень снега, который бывает раз в сто лет, зафиксировала на Олежкином туалете с замочком. Олежка, фотку храни, будет внукам что рассказать [/url] Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
YaOlejka Опубліковано: 27 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 27 березня 2013 Уровень снега, который бывает раз в сто лет, зафиксировала на Олежкином туалете с замочком. Судя по ФБСкам которые перед туалетом, то уровень снега 55-60см Можно считать что туалет, построеный по всем правилам каркасных строений зиму пережил, теперь можно двигаться дальше. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
so-rec Опубліковано: 27 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 27 березня 2013 У меня будут внутрипольные конвекторы и теплый пол. Так что, он не единственный источник тепла. В тамбуре еще и радиатор. А как же камин? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 27 березня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 27 березня 2013 На мой взгляд тема заводилась для того чтобы люди выкладывали новости касательно строек городка, обменивались полезными контактами и информацией. . В субботу в 10 утра собираемся в офисе у Артака, приезжай Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Oleksandr Protsev Опубліковано: 27 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 27 березня 2013 С другой стороны- можно абсолютно все предусмотреть и сделать все подготовительные работы, а будет ли это адекватно оценено? Короче, все так сложно! Осталось узнать портрет среднего покупателя. Кто ты загадочный участковый (податківець, судья) из Донецка случайно ставший начальником управления....? :D На мой взгляд, начинать все-таки нужно, с бюджета. Есть психологические цифры, выше которых сложно найти покупателя. Там начинается сегмент где люди должны понимать что они хотят и представлять сколько это стоит. К большому сожалению, таких становится все больше среди продавцов (по причине смены страны проживания). Может стоить начать продажу в "недоделанном" доме с четким планом и ценой доделок. Не знаю как в каркаснике, но у себя, уже сейчас понимаю, что кондиционеры будут не во всех комнатах (нет необходимости) хотя, хоть проводку, но выведу :D на всякий случай. А вот под домашний кинотеатр (один ли) выводы бы делал (вместе с интернет розетками возле каждого телевизора) и многое другое, но оценят ли Но то что при продаже должна быть беседка, со столиком, где можно сразу существенно повышает шансы на продажу. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
YaOlejka Опубліковано: 27 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 27 березня 2013 выводы бы делал (вместе с интернет розетками возле каждого телевизораА зачем столько интернета? Проще по одной скрытой нише для вайфай роутера на этаж, с выводом питания в щиток, чтоб не лезть к роутеру если перегрузить надо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 27 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 27 березня 2013 вместе с интернет розетками возле каждого телевизора ух ты, у кого-то еще интернет не вайфай )) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Надежда Опубліковано: 27 березня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 27 березня 2013 Но то что при продаже должна быть беседка, со столиком, где можно сразу существенно повышает шансы на продажу. Соглашусь на сто процентов. Только я считаю, что не беседка, а открытая терраса с удобным выходом из дома. Большинство выставленных на продажу домов или их не имеют, или они совершенно не функциональны (узкие, невместительные, расположены в неудачном месте). 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз