Оформление сноса дома

[Star1111]

Есть участок на котором два дома новой постройки и старый. есть документы на домовладение в целом технический паспорт с указанием житлові будинки Аа, Бб, и др строения баня, сарай, гараж, флигель и.т.п все это зарегистрировано в реестре прав на нерухоме майно.

Планируется часть построек (в т.ч дом Бб.) просто снести и на их месте посадить травку. Какие документы нужно оформлять? Или просто завалять, а потом изготовить новый техпаспорт и внести изменения в реестр?

[VIKTORIUS]

По моему мнению, ход мыслей у Вас правильный. Т.к. свидетельство выдано Вам на домовладение и ему присвоен единый номер объекта недвижимого имущества, то после произведенных изменений (сноса старого дома), заказывайте новый техпаспорт, он будет у Вас будет документом, подтверждающим факт уничножения части домовладения.

Техпаспорт, старое свидетельство, копию паспорта, две платежки на 119 и 120 грн. и Заяву щодо прининення прав та їх обтяжень у зв'язку зі знищенням об'єкту нерухомого майна подавайте в Вашу ДРСУ и получайте новый Вытяг о произведенных изменениях.

[Luko]

а разрешение на снос нужно оформлять? кого-то уведомлять о сносе?

[VIKTORIUS]

разрешение на снос нужно оформлять? кого-то уведомлять о сносе?

По "правильному", то разработка проекта, его утверждение архитектурой, получение разрешение от ГАСКа на проведение подготовительных работ (они же включают в себя и разрешение на снос), а потом получение решения органов местного самоуправления на отключение от коммуникаций и снос.

На практике обычно так, как я написал во втором посте.

 

[Star1111]

а разрешение на снос нужно оформлять? кого-то уведомлять о сносе?

Присоединяюсь к вопросу.

[Maksimus_lg]

а как действовать если нужно построить новый, не трогая старый(пока идет стройка). Само собой коммуникации должны работать, а потом уже делать их на новый дом.

[Luko]

По "правильному", то разработка проекта, его утверждение архитектурой, получение разрешение от ГАСКа на проведение подготовительных работ (они же включают в себя и разрешение на снос), а потом получение решения органов местного самоуправления на отключение от коммуникаций и снос.

На практике обычно так, как я написал во втором посте.

 

а если тот факт, что дом будет под снос, уже внесен в стройпаспорт? и уведомление по нему уже зарегистрировано в ГАСКе?

[apxitektop]

а если тот факт, что дом будет под снос, уже внесен в стройпаспорт? и уведомление по нему уже зарегистрировано в ГАСКе?

 

В этой ситуации все ОК. Ничего делать не нужно.

[Luko]

В этой ситуации все ОК. Ничего делать не нужно.

т.е. если в СП нарисован старый дом пунктиром и написано, что он будет сноситься, а уведомление отослано на основе этого СП с формулировкой "будівництво житлового будинку та господарчих споруд", то можно просто сносить и оформлять этот факт тех.паспортом из БТИ?

[apxitektop]

т.е. если в СП нарисован старый дом пунктиром и написано, что он будет сноситься, а уведомление отослано на основе этого СП с формулировкой "будівництво житлового будинку та господарчих споруд", то можно просто сносить и оформлять этот факт тех.паспортом из БТИ?

 

Можно строить новый дом, сносить старый, делать новый ТП, подавать декларацию в ГАСК на новый дом, а потом получить Свидетельство на новый дом.