etalonukr Опубліковано: 15 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2013 Участок в ожидании весны! Супер!!! Практически будем соседями!!!! Если надо какая-то помощью пишите, поможем, подскажем. ( я со Змиева ) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BEER Опубліковано: 15 лютого 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2013 Фото, так называемых (столбиков) -границ участка. Не обошлось без сюрприза, но не критично. Соседи у меня только с одной стороны,участок в продаже ,но он проблемный( хозяйке 15 лет) Врядле кто-то будет играться с опекунским советом. А через 3 года у меня уже дом стоять будт с Божей помощью. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
etalonukr Опубліковано: 15 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2013 В личку не отпишите, сколько стоит участок в Чемужовке??? Свет, газ далеко??? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BEER Опубліковано: 15 лютого 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2013 Фото со второй попытки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Trast Опубліковано: 15 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2013 на мой вкус выглядит бедновато 1. Не хочу обижать, просто мнение, но выглядит убежищем чемужовского феодала. Хотя, среди сосен хорошо должно смотреться. Плюс смешение стилей первого и второго этажей. Лестница с улицы зачем? При такой-то площади. Разве что второй этаж сдавать будете. В общем хорошо подумайте, масштабы ведь у вас немалые. 2. По поводу выноса в натуру. Я обращался в Змиёве вот в эту контору: Змиев. Заволотько Юлия Станиславовна. ООО АКР-2008. Оценка земли, вынос в натуру GPS. Ул. Гагарина 7 2-й этаж. За точку берут около 250 грн. плюс два раза вывозить замерщиков на участок. Я понял, что по любому поводу нужно искать конторы в Змиёве — дешевле выходит. По свету могу дать телефон, толково и за небольшие деньги оформил человек. 3. Будете котлован рыть, дайте знать, я глину заберу, кубов 10 надо. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
etalonukr Опубліковано: 15 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2013 В Змиеве все выйдет дешевле, и вынос, и разрешение. Сейчас сами этим всем занимаемся... Можите подойти в архитектуру, там даже подскажут у кого это дешевле... Добавлено через 49 минут 3. Будете котлован рыть, дайте знать, я глину заберу, кубов 10 надо. В чемужовке грунт в основном песчанный, поэтому врятли глину они найдут... Я если буду строить септик, то может и смогу помочь с глиной... но это не раньше лета. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mail_malex Опубліковано: 15 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 15 лютого 2013 Как можно планировать размещение построек на участке не зная точных границ. Это называется разработкой ген.плана участка, поэтому я Вам не понял и задал свой вопрос. Добавлено через 7 минут Фото, так называемых (столбиков) -границ участка. Не обошлось без сюрприза, но не критично. Соседи у меня только с одной стороны,участок в продаже ,но он проблемный( хозяйке 15 лет) Врядле кто-то будет играться с опекунским советом. А через 3 года у меня уже дом стоять будт с Божей помощью. А что написано в Вашем акте на землю? Какое целевое назначение? Судя по фотографиям, участок прямо в лесу, коммуникации далеко? Одна поворотная точка у Вас прямо на дороге. По-моему, так быть не должно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
VikaSV Опубліковано: 16 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 16 лютого 2013 На мой взгляд будет неудобно без внутренней лестницы. А проект дорабатываться будет? Сейчас планы и фасады не соответствуют схеме. Как я поняла на участке большой перепад высот. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
~EJ~ Опубліковано: 17 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2013 Ваше решение сделать такой большой балкон продиктовано какими-то рациональными мотивами или это просто архитектурный элемент, который будет украшать фасад Вашего дома? затеяли неслабый по площади двухэтажный особнячек балкон - эта штука для городской многоэтажки ИМХО Подумайте, может быть имеет смысл строить одноэтажный дом? просто мнение, но выглядит убежищем чемужовского феодала В общем хорошо подумайте, масштабы ведь у вас немалые. А проект дорабатываться будет? П.С Мой вам совет, Пересмотрите проект дома. Без обид. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Trast Опубліковано: 17 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2013 Я, наконец, заметил, что первый этаж встроен в склон. Наверное, это на выезде в сторону Константовки. С одной стороны, такой вариант сулит возможность реализовать оригинальный проект. С другой стороны, это предполагает проработку такого проекта серьёзным архитектором, проектировщиком. Или повторить чей-то удачный опыт. Помпезные строения в Чемужовке есть, но домов, встроенных в склон, не видел. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BEER Опубліковано: 17 лютого 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2013 Добрый день. Был на даче, поэтому не смог сразу ответить. Проэкт сырой,с архитектором буду что-то менять. Выслушаю его советы, будет с чем, соглашусь. Двухэтажный в основном из-за сарая, погреба,мастерской,гаража. Бильярд ,сауна это уже от лишней площади. Отдельно строить хоз. постройки не намного дешевле,да и площадь занимать не хочется. С точкой на дороге, есть такое дело. Дорога не учтенная ( Самонакатаная).То -есть на карте ее нет. Три варианта. 1. Отступить и потерять одну сотку. 2.Поставить забор сделав обьезд, спиляв штук 10 сосен.3.Поставить забор и точка. дорога на моей земле.4.Шуточный поставить шлагбаум и взымать деньги за проезд))),я думаю и это тоже законно. Документы Госакт,кодастр.№. Для постройки дома и.т.п. Добавлено через 8 минут 1. Не хочу обижать, просто мнение, но выглядит убежищем чемужовского феодала. Хотя, среди сосен хорошо должно смотреться. Плюс смешение стилей первого и второго этажей. Лестница с улицы зачем? При такой-то площади. Разве что второй этаж сдавать будете. В общем хорошо подумайте, масштабы ведь у вас немалые. 2. По поводу выноса в натуру. Я обращался в Змиёве вот в эту контору: Змиев. Заволотько Юлия Станиславовна. ООО АКР-2008. Оценка земли, вынос в натуру GPS. Ул. Гагарина 7 2-й этаж. За точку берут около 250 грн. плюс два раза вывозить замерщиков на участок. Я понял, что по любому поводу нужно искать конторы в Змиёве — дешевле выходит. По свету могу дать телефон, толково и за небольшие деньги оформил человек. 3. Будете котлован рыть, дайте знать, я глину заберу, кубов 10 надо. За феодала спасибо ,но вы мне льстите. Сегодня буду разговаривать со строителем, у него своя стройфирма, просчитает приблизительно стройку ,может после этого опущусь на землю( на 1 этаж). Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mail_malex Опубліковано: 17 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2013 Еще раз спрошу про коммуникации: Ваш бюджет на стройку составлен с учетом стоимости подвода коммуникаций, эл-ва в первую очередь? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
~EJ~ Опубліковано: 17 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2013 Сегодня буду разговаривать со строителем, у него своя стройфирма, просчитает приблизительно стройку ,может после этого опущусь на землю( на 1 этаж). поговорите как минимум с тремя такими строителями, увидите аппетиты, и подходы, да и нового немало узнаете... может после этого опущусь на землю( на 1 этаж) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BEER Опубліковано: 17 лютого 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2013 Еще раз спрошу про коммуникации: Ваш бюджет на стройку составлен с учетом стоимости подвода коммуникаций, эл-ва в первую очередь? Вопрос не понятен. Я догадываюсь Эл. стоит каких-то денег. Септик, газ. Бюджет на все составлен,но только теоретический. Дом буду строить это решено! По теории ,вселятся планирую в конце 2014. Я предпологаю-Бог распологает. Поэтому 2014 не принципиально. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mail_malex Опубліковано: 17 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2013 Вопрос не понятен. Я догадываюсь Эл. стоит каких-то денег. Септик, газ. Я вижу по фотографиям Вашего участка, что он находится прямо в лесу или на краю леса. Предполагаю, что стоимость подключения может быть достаточно большой. Советую не откладывая начать выяснять стоимость подключения коммуникаций, в первую очередь электричества, чтобы учесть эти расходы в бюджете на строительство. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BEER Опубліковано: 17 лютого 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2013 Я вижу по фотографиям Вашего участка, что он находится прямо в лесу или на краю леса. Предполагаю, что стоимость подключения может быть достаточно большой. Советую не откладывая начать выяснять стоимость подключения коммуникаций, в первую очередь электричества, чтобы учесть эти расходы в бюджете на строительство. До ближайшего столба метров 40. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mail_malex Опубліковано: 17 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2013 До ближайшего столба метров 40. Вам еще надо знать: есть ли свободные мощности на ТП? Если свободные мощности есть, стоимость подключения может быть в пределах 10-20 тыс. грн. Если их нет, тогда затраты на подключение будут на порядок больше. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Trast Опубліковано: 18 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 18 лютого 2013 Вам еще надо знать: есть ли свободные мощности на ТП?Ну это делают до покупки участка. Я фотографировал трансформатор с его номером и шёл в РЭС. Там смотрят свои карты и дают рекомендации. Я думаю, ТС так и сделал. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
mail_malex Опубліковано: 18 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 18 лютого 2013 Ну это делают до покупки участка. Я фотографировал трансформатор с его номером и шёл в РЭС. Там смотрят свои карты и дают рекомендации. Я думаю, ТС так и сделал. ТС сделал вынос в натуру после сделки по приобретению участка, скорее всего по коммуникациям полной информации у него сейчас нет. Для планирования бюджета стройки эту информацию необходимо получить. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BEER Опубліковано: 18 лютого 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 18 лютого 2013 Все еще в переди. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BEER Опубліковано: 18 лютого 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 18 лютого 2013 П.С Мой вам совет, Пересмотрите проект дома. Без обид. По моим подсчетам (Без специалиста)- 1этаж с отдельной хоз. постройкой (гараж,сарай,погреб 5х8м. 40м.кв.) ,обойдется столько -же, как и двухэтажный, только + 100м (Сауна,бильярдная,топочная,постирочная с туалетом). Там только топить дешевле. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BEER Опубліковано: 28 лютого 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 28 лютого 2013 Нужна критика, советы на планировку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
~EJ~ Опубліковано: 28 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 28 лютого 2013 не пойму где дверь из гаража, и лестница в доме где? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
BEER Опубліковано: 1 березня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 1 березня 2013 Вход на 1 и 2 этаж с улицы с противоположных сторон.1 эт. Как хоз. постройка. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tendy Опубліковано: 1 березня 2013 Поділитись Опубліковано: 1 березня 2013 Чемужовка))) красивое название и красивые места)! Удачи в начинаниях - весьма грандиозные) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз