Мотивация продления разрешения на перепланировку

[papalenin1]

Преамбула: Имеется полученное в органах местной власти в установленном законодательством порядке письменное разрешение на переустройство жилых помещений квартиры с соответствии с представленным проектом, согласованным со всеми надзорными организациями и ресурсоснабжающими управляющими компаниями. Срок настоящего решения равен одному году и исчисляется со дня его принятия. По его окончанию приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства квартиры в установленном порядке. После подписания, акт направляется в органы местной власти.

Срок окончания действия разрешения истекает в марте текущего года. В силу разных обстоятельств и причин, в том числе, на мой взгляд, главной - недостатка финансовых ресурсов для своевременной закупки строительных материалов и привлечения подрядчика, выдержать установленный срок оказалось нереальной задачей. В настоящее время ведутся интенсивные работы (не хотелось бы в ущерб качеству!), но до окончания работ ооочень далеко; требуется как минимум полугодовое продление.

Юриспруденция точная наука и существуют нормативные документы, в которых отражены практически все случаи правоприменения норм и требований. Мне очень нелегко досталось это разрешение и оказалось, что еще труднее его реализовать! Общаясь со знакомыми слышал разные, порой диаметрально противоположные точки зрения: от того, что продление срока действия процедура стандартная и не требует особых мотиваций; до – придется снова все начинать, образно говоря, с чистого листа! Второй раз пройти все административные и организационные круги получения разрешения я не выдержу. Я просто весь на взводе и испытываю серьезные стрессовые нагрузки. Прошу помощи, уважаемых юристов по следующим вопросам:

1. почему мне дали разрешение на год; где эта норма времени заложена?

2. существуют ли обоснованные возможности продлить срок действия разрешения?

3. чем можно мотивировать необходимость; нужны ли какие-то веские доводы и уважительные причины и документальное их подтверждение или достаточно указать стандартную формулировку – например, по семейным обстоятельствам и т.п.?

4. какова процедура получения разрешения на продление – будет ли заложена необходимость обязательной экспертной комиссионной оценки фактического состояния работ на квартире для определения уровня готовности объекта?

5. в каких НПА прописаны вопросы, на которые я пытаюсь найти ответы или все на усмотрение администрации?

 

Заранее благодарю Вас за сотрудничество!

[papalenin1]

Можно в уведомительном порядке или нет? Кто и по каким критериям принимает решение?

[karbo]

Можно в уведомительном порядке или нет? Кто и по каким критериям принимает решение?

Ознайомтесьз цим наказом.

Може вам і потрібен буде дозвілна ваші роботи.

для квартир багатоквартирних житлових будинків, гуртожитків:

{ Пункт 3.2 розділу 3 доповнено новим абзацом згідно з Наказом

Міністерства регіонального розвитку, будівництва та

житлово-комунального господарства N 404 ( (ссылка устарела) ) від

09.08.2012 } перепланування, пов'язані зі збільшенням житлової або

підсобної площі за рахунок демонтажу перегородок без порушення

капітальних несучих стін, несучих конструкцій, опор, балок за

рахунок площ коридорів та допоміжних приміщень; { Пункт 3.2

розділу 3 доповнено новим абзацом згідно з Наказом Міністерства

регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального

господарства N 404 ( (ссылка устарела) ) від 09.08.2012; із змінами,

внесеними згідно з Наказом Міністерства регіонального розвитку,

будівництва та житлово-комунального господарства N 2 ( (ссылка устарела) )

від 08.01.2013 }

(ссылка устарела)

 

Добавлено через 46 минут

(ссылка устарела)

2. Для квартир многоквартирных жилых домов, общежитий: - перепланировки, связанные с увеличением жилой или подсобной площади за счет демонтажа или устройства перегородок без нарушения капитальных несущих стен, несущих конструкций, опор, балок за счет площадей коридоров и вспомогательных помещений;

- увеличение площади гардеробной за счет объединения ванной комнаты с гардеробной или коридором или другим подсобным помещением , устройства или закрытие дверных (оконных) проемов во внутренних не капитальных стенах;

- устройство перегородок в подсобных помещениях ,демонтажа или устройства шкафов, антресолей, кладовых , демонтажа каминов, печек, печей (без перекрытия вентиляционных шахт, дымоходов) , демонтажа или устройства перегородок между помещениями кухни и жилой комнаты , уменьшение площадей за счет утепления, отделки стен;

- перестановка инженерного и сантехнического оборудования в пределах предназначенных помещений , остекление балконов и лоджий, кроме домов, которые занесены в Государственный реестр недвижимых памятников Украины;