Ещё раз про узаканивание

[Ксю85]

Добрый вечер! Что-то я совсем запуталась и голова идет кругом, подскажите как правильно поступить. Куплен в 2011 году участок приватизированый и с кадастровым номером. Так хотелось быстро начать стройку, что никаких уведомлений никуда не отправляли. Дом построен, свет подключен. Ремонт можно сказать закончен, сосостояние полностью жилое. Что теперь делать с узаконение? Можно ли сейчас отправить уведомление в ГАСК(чем это чревато)? Нужно ли что-то кому-то сообщать в сельсовет(участок находится в пгт)? Нужно ли сейчас уже делать техпаспорт , а потом и стройпаспорт(дом построен по своему проэкту, можно сказать от руки)? Планирую узаканивать через суд, но все равно эти же доки все нужны будут?Заранее огромное спасибо за помощь

[марина_юрист]

Добрый вечер! Что-то я совсем запуталась и голова идет кругом, подскажите как правильно поступить. Куплен в 2011 году участок приватизированый и с кадастровым номером. Так хотелось быстро начать стройку, что никаких уведомлений никуда не отправляли. Дом построен, свет подключен. Ремонт можно сказать закончен, сосостояние полностью жилое. Что теперь делать с узаконение? Можно ли сейчас отправить уведомление в ГАСК(чем это чревато)? Нужно ли что-то кому-то сообщать в сельсовет(участок находится в пгт)? Нужно ли сейчас уже делать техпаспорт , а потом и стройпаспорт(дом построен по своему проэкту, можно сказать от руки)? Планирую узаканивать через суд, но все равно эти же доки все нужны будут?Заранее огромное спасибо за помощь

Через суд Вы можете получить только право собственности на дом, но вводиться в эксплуатацию все равно придется. Да и зачем решение суда, если ввестись в эксплуатацию и спокойно получить свидетельство на право собственности? Просто решения суда в различных инстанциях недолюбливают (сколько раз сталкивалась с решениями судов, всегда возникали какие-то нюансы). Но это Ваше право. Сейчас Вам надо получать строительный паспорт, если дом до 300 кв.м., потом уже уведомление в ГАСК, там скорее всего выпишут штраф, а потом уже техпаспорт, и ввод в эксплуатацию. Но может быть получится по упрощенке, смотря когда купили участок, в начале 2011 или позже? По упрощенке сейчас можно вводить дома построенные до 12 марта 2011 года. Но это как вариант

[Ксю85]

Через суд Вы можете получить только право собственности на дом, но вводиться в эксплуатацию все равно придется. Да и зачем решение суда, если ввестись в эксплуатацию и спокойно получить свидетельство на право собственности? Просто решения суда в различных инстанциях недолюбливают (сколько раз сталкивалась с решениями судов, всегда возникали какие-то нюансы). Но это Ваше право. Сейчас Вам надо получать строительный паспорт, если дом до 300 кв.м., потом уже уведомление в ГАСК, там скорее всего выпишут штраф, а потом уже техпаспорт, и ввод в эксплуатацию. Но может быть получится по упрощенке, смотря когда купили участок, в начале 2011 или позже? По упрощенке сейчас можно вводить дома построенные до 12 марта 2011 года. Но это как вариант

 

участок куплен в апреле 2011 и до января 2012 уже дом был построен, по упрощенке не получится(((также интересует сумма штрафа