Запитай у архітектора

[balex22]

...

А если по сути - то проект как проект, со своими подводными камнями в виде котельной, фундаментов, крыши с примыканиями, отведением воды с балкона, перекрытиями. Вобщем все особенности готового "типового" проекта

....

 

Спасибо за ответ!

В доме привлекла планировка, практически такая как мы и хотели.

Про отведение воды с балкона - понятно, а вот что не так с фундаментом и котельной. Можно немного подробнее?

[архітектор]

Спасибо за ответ!

В доме привлекла планировка, практически такая как мы и хотели.

Про отведение воды с балкона - понятно, а вот что не так с фундаментом и котельной. Можно немного подробнее?

 

Фундамент у типового проекта самое скользкое место. Грунты и рельеф участков всегда разные, нельзя выписать универсальный рецепт. По этому в типовом проекте должно быть примечание - за фундамент ответственности не несем, можем просчитать под конкретную геологию и условия участка за отдельную плату.

Котельная похожа на коридор. Как там расположить все необходимое оборудование и пройти приемку у газовиков?

[kethinadze]

Спасибо . было полезноO:-)O:-)O:-)

[Cолнышко]

Мое мнение - ни один частный заказчик не сможет построить каркасный дом своими руками, при этом соблюдя все технологии и правила.

 

 

 

Но не вышло. Нужна определенная размеренность в работе, сноровка, которая вырабатывается только после положенных десятков кубов материала. Таким образом 1/4 нашей работы оказалась некачественной.

 

По этому, в любой экономии, как в строительстве своими руками, так и в проектировании своими мозгами или закупке материалов нужен профессионализм, иначе - деньги выброшенные на ветер.

 

Никаких иллюзий, а есть только неудачный опыт со строителями и в закупке плохого материала.

Хуже, когда сам верит в свои иллюзии и делает так, чтобы другие в это поверили. И строители тоже напартачат, (у Вас строители супер профи, Вам проще ) только мы это по неопытности сразу не заметим.

Мне лично борщ приготовленный дома намного вкуснее потому, что приготовленный с душой и любовью.

 

Строить можно если есть желание, но имея проект

[архітектор]

Никаких иллюзий, а есть только неудачный опыт со строителями и в закупке плохого материала.

Хуже, когда сам верит в свои иллюзии и делает так, чтобы другие в это поверили. И строители тоже напартачат, (у Вас строители супер профи, Вам проще ) только мы это по неопытности сразу не заметим.

Мне лично борщ приготовленный дома намного вкуснее потому, что приготовленный с душой и любовью.

 

Строить можно если есть желание, но имея проект

 

Для того, чтобы закупать качественный материал не по самой высокой цене нужен опыт - опыт сбора информации по аналогичным материалам, прочтения инструкций, отзывов от специалистов + несколько раз купить и понять сложности логистики, расчета точного количества, переклееных бирок с датой выпуска.

 

Строители напартачат тогда, когда им это позволят. Если заказчик не в состоянии сразу пресечь халтуру - то за это он отвечает. Или нужно нанять человека, который в этом разбирается.

 

Ну и какбы не совсем корректно сравнивать домашний борщ (сваренный в 1000-й раз) и первую в жизни стройку. Цена кастрюли борща и готового дома даже не в 1000 раз отличается. И цена ошибки - разная.

[Cолнышко]

Для того, чтобы закупать качественный материал не по самой высокой цене нужен опыт

Строители напартачат тогда, когда им это позволят. Если заказчик не в состоянии сразу пресечь халтуру - то за это он отвечает. Или нужно нанять человека, который в этом разбирается.

 

Ну и какбы не совсем корректно сравнивать домашний борщ (сваренный в 1000-й раз) и первую в жизни стройку. Цена кастрюли борща и готового дома даже не в 1000 раз отличается. И цена ошибки - разная.

Как раз плохой материал закупался с помощью строителей с этого форума.

Профи в области строительства - возможно единицы с которыми я еще не встречалась.

Человек был нанят для контроля, но потом было сказано, что не будет из-за меня портить отношения с другом.

По поводу борща.

Были мы летом на втрече форумчан, но не с этого форума.Гуляли и общались 2 дня. Меню было в первый и второй день почти одинаковое - основное шалыки, рагу и т.п.Первый день мы готовили сами, а второй - ресторан. Разница в цене : ресторан -в 3 раза дороже,а то что приготовили сами просто таяло во рту в 3 раза быстрее.

Просто сделано было с душой

Не нужно так категорично отговаривать людей строиться - нужен проект , расчеты конструктора и технадзор.

[архітектор]

Как раз плохой материал закупался с помощью строителей с этого форума.

 

Я сам не доверяю многим коммерческим предложениям с форума, особенно в ветке Тендеры и от только что зарегистрировавшихся.

 

Профи в области строительства - возможно единицы с которыми я еще не встречалась.

 

Если бы в строительстве небыло профи, не ездили бы вы по мостам через реки, в метро, не жили бы в многоэтажках. Специалисты есть, их не может не быть. Просто в нише ремонтов квартир и строительства коттеджей полно проходимцев.

Да впрочем и в других нишах в нашей стране полно дилетантов - врачи, учителя, юристы. В каждой профессии есть свои паршивые овцы, если дипломы можно купить, на должность влезть не за таланты.

 

 

По поводу борща.

Были мы летом на втрече форумчан, но не с этого форума.Гуляли и общались 2 дня. Меню было в первый и второй день почти одинаковое - основное шалыки, рагу и т.п.Первый день мы готовили сами, а второй - ресторан. Разница в цене : ресторан -в 3 раза дороже,а то что приготовили сами просто таяло во рту в 3 раза быстрее.

Просто сделано было с душой

Не нужно так категорично отговаривать людей строиться - нужен проект , расчеты конструктора и технадзор.

 

Я и не отговариваю строится, я отговариваю делать это без подготовки, без выбора - не только по критерию дешевле, а качественнее.

 

приведу пример с сегодняшнего диалога с заказчиком:

 

- Еще строители говорят, что на балконе над центральным входом тоже будут бортики. Можем без них обойтись? Говорят что тоже как песочница получается балкон. Я не видел лично передаю что они сказали

 

-Ну такая форма отражает суть работы конструкции, ригель ("бортик песочницы"), перераспределяющий точечную нагрузку от колонны на плиту.

 

-Мне надо, чтоб было ровно.

 

- это как раз нормально. Геометрия складывается так - плита рядом (стандартная, кривая) - не менее 230 мм, поверх нее трубы, 30 мм пенопласта, чистовая стяжка - итого - 320 мм (не менее)

За пределами балкона - внутри дома толщина плиты не менее 320 мм

Там еще надо заделать монтажный зазор при установке окна.

а теперь возьмем нашу балконную плиту - она 150 мм в тонком месте и 250 мм там где бортик. Потом внутрянка засыпается песком.

 

Мы обсуждаем сейчас скелет, без мяса. А с мясом он получится ниже уровня пола дома, чтобы вода от растаявшего снега уходила. Проще говоря балкон будет ровный и без бортиков. Но это когда скелет оденут

- а сейчас это каркас.

 

 

Напомню - строители позвонили заказчику и наговорили что будет бортик, даже не разобравшись какая его функция.

Какой из этого можно сделать вывод? Что балконами должны заниматься профессионалы, которые понимают не только как чертежи читать, но и как принципиально работает конструкция.

Как это будет отделываться, как утепляться. А не только - что вижу, то и пою. Для того, чтобы корретно вести стройку нужно быть готовым к этому процессу всем ее участникам.

[архітектор]

 

В Венеции сегодня заканчивается 12-я Биеннале архитектуры. Это такая выставка архитектурных и кураторских концепций на актуальные темы, которая проход раз в два года в Венеции. За лучшие идеи вручают "Золотых львов" - символов Венеции и Биеннале. В этом году Украина тоже участвовала, уже втрой раз с весьма оттдаленной темой - "Чернобылем?!?!"

 

Среди прочего было несколько стран участниц и отдельных архитектурных бюро, которые не побоялись привезти коттеджи. Естественно, самые инновационные и креативные. Основная тенденция - экологичность (натуральные отделочные материалы), энергоэффективность (солнечные батареи), простота конструкции, современность и продуманность решений, невысокая стоимость.

 

Это экспонаты павильона Испании:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[архітектор]

еще одна Испания.

 

 

А это уже японцы:

 

 

 

 

разрез, на котором авторы в мельчайших подробностях показывают не только конструктивные особенности здания, но и рисуют картину внутреннего интерьера, показывая эргономику своих компактных домиков.

 

 

 

 

интерьер в японском национальном павильоне:

 

[архітектор]

Натуральные материалы - а именно дерево, доски, прямо таки вырывается из павильона Чехии:

 

 

деталь ограждения лестницы:

 

 

 

у чехов все из дерева:

 

 

[архітектор]

от архитектуры концептуальной до архитектуры массовой:

 

вот такой коттеджный городок построили под Моденой в Италии, буквально в течении года.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

к услугам новых жильцов - качественные дороги, гостевые стоянки, чистые и ровные тротуары, озеленение, настоящая, готовая к использованию общественная зона - стадион, спортплощадки, магазины, каналы с водой и набережные.

[архітектор]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

[архітектор]

дома, которые сфотографировал в Праге, выложил сдесь www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=16680&page=30

[Конструктор]

Мне понравились фото из Испании. Конечно, выставочные модели-концептуал, а вот,что реально построили, просто и со вкусом. Спаибо!

Пражский домик- интересная задумка, какие размеры интеренсо.

От видеоролика я обалдела А, слабо, вручную, да молоком постукивать)

[архітектор]

Мне понравились фото из Испании. Конечно, выставочные модели-концептуал, а вот,что реально построили, просто и со вкусом. Спаибо!

Пражский домик- интересная задумка.

 

Выставочные модели (японские), это не концептуал, это реально выполненные проекты и построенные дома в Японии.

 

Испанские тоже в большинстве случаев строятся, просто это не вещи массового потребления. А то, что реально построили - это "покращенyя життя вже сьогодні" для итальянского среднего класса.

 

Строят из газобетона или керамических блоков:

 

[архітектор]

Массовое строительство в Португалии (Подлиссабонье)

 

 

работы ведуться в основном башенными кранами

 

 

рядом строят ветрогенераторные станции, там ветра много. Станции не отдельно у кого-то во дворе - а большими комплексами по 10-20 гигантских ветряков

 

 

таунхаусы

 

 

 

 

 

деталь отделки входа - понравилась сочетанием лицевого кирпича и штукатурки. Кирпич как раз в местах, об которые можно задеть мебелью, одеждой, что очень практично. и дверь подобрана сообветствующе, а то у нас лепят наружные двери заподлицо со стеной и никак моцк напрячь не могут, чтобы сделать по-дугому.

[Конструктор]

Да! Отлично выглядит.

Вчера комедию смотрела "Простые сложности" и в начале фильма показали виды, как панарама, очень похоже на Ваши Испанские фото, только черепица на вид настоящая и красиво волнами смотрится, не смотря на простоту конфигурации крыши.

Заподлицо у нас сейчас все лепят, а пенопластом типа откосы делают. Как-то схемы делала для ДВН на наружное утепление. Долго не могла въехать, ну как же окна вставлять заподлицо со стеной, а где же "четвертушки" .

[Boy]

Здравствуйте, Олег.

У меня такой вопрос. Приобрел участок 10с в Киевской области. Хочу с весны начать стройку, а сейчас усиленно сижу на форуме и изучаю матчасть. Прочитал все Ваши ветки - все понравилось. Скажите по какому пути лучше идти - купить готовый проект и доработать или индивидуальный? Какой путь более экономичный? Сообщите стоимость Ваших услуг. Спасибо.

[архітектор]

Здравствуйте, Олег.

У меня такой вопрос. Приобрел участок 10с в Киевской области. Хочу с весны начать стройку, а сейчас усиленно сижу на форуме и изучаю матчасть. Прочитал все Ваши ветки - все понравилось. Скажите по какому пути лучше идти - купить готовый проект и доработать или индивидуальный? Какой путь более экономичный? Сообщите стоимость Ваших услуг. Спасибо.

 

Не первый раз отвечаю на этот вопрос, но в письменном виде - первый.

 

По-поводу "готового" проекта.

 

пункт первый - термины и определения:

- понятие "готовый" проект достаточно специфическое и адекватной, качественной оценке не подлежит. В ДБНах нет такого определения - "готовый проект". Но этот термин уверенно ходит по интернету.

 

Поскольку каких-то критериев, утвержденных на уровне закона, норм или правил в этом отношении нет - то содержание "готового проекта" у всех его готовящих разное. Что вносит путаницу и безобразие в это сложное дело.

Есть как минимум 5 польских производителей типовых проектов, которые продаются в Украине, более-менее официально. В Украине, насколько мне известно, ни одна контора не производит проекты изначально типовые, ну, возможно - "Граждансельстрой", но с устаревшей спецификой, не отвечающей современным стройматериалам и технологиям. Есть также типовые проекты разработанные в России. Но и они разнятся между собой по форме и содержанию, по отношению к строматериалам, технологиям.

 

Имеем три рынка - польский, прогрессивный, который всегда держит нос по ветру строительных новинок и это все отражается в их проектах. Но есть одно но - проеты расчитаны на высокую культуру строительства, когда есть ответственный за стройку архитектор с дипломом, лицензией, опытом, производитель работ - тоже со специальным образованием, лицензией и опытом. Строители тоже должны соответствовать определенному уровню профессиональных знаний и квалификации. Также рынок стройматериалов совершенно другой, ДБНов, СНиПов, ГОСТов нет, есть система норм, похожая на западноевропейскую.

Когда работает все в комплексе - получается нормальный результат. Но стоит допустить к делу "прораба", в прошлом таксиста с 12-летним стажем, с ПТУ-шным и, в лучшем случае, с техникумовским образованием, с патологической боязнью учить новые технологии и что-то делать правильно, а не как проще, плюс работяги с вокзала с пивом и беляшом в зубах, один из которых выбит в пьяной драке, а другой - "золотой", вот и летит все "шкереберть". Как говорится "Украина - не Европа".

 

Далее - российские проекты - чаще всего отстают от новинок лет на 15-20, более устойчивы к дуракам и некачественной работе, имеют расхождения с украинскими нормами, есть трудности согласования.

 

Украинские проекты вообще трудно описать словами. Если проект изначально не делался типовым, а как-бы им стал в результате продажи второй раз разработанного для кого-то проекта, то и решения там чаще всего не универсального, а индивидуального характера, под конкретное место и время. Плюс отсутствие порядка и контроля со стороны тех, кто должен отвлечься от получения "благодарностей" и занятся прямыми обязанностями. Плюс обесценивание профессиональных качеств, образования, ответственности и наоборот преимуществ быстрой раскрутки, крикливой рекламы - вот и результат налицо.

 

Я не говорю о 100%, но процентов 80% рынка предложений построено именно так.

 

ПС: чисто технологический момент "переделывания" типового проекта. Приведу простой пример: только что я набрал эти строки, а Вы их, предположим, распечатали и подарили другу. Друг хочет этот текст использовать, немного его подредактировав. Имея в руках распечатку (готовый проект), но не имея доступа к файлу в электронном виде (в случае с проектом это формат Автокада или Архикада) Ваш друг не сможет редатировать текст, повторно его не набрав на клавиатуре. Аналогично и с проектом, но там не только буквы, а и чертежи, основа проекта - и для того, чтобы их просто повторить, перерисовать, без ошибок, нужнен не один день, а то и неделя. Это идет речь только о подготовке рабочего файла. Далее нужно понять все детали, которые имел ввиду автор, чтобы не потерять главное - надежность и устойчивость проекта. И далее - вносить коррективы. Но это неправильный путь, так как в случае с расчетом нагрузок и заменой материалов есть большой риск ошибки и некомплексного решения. Намного проще и качественнее сделать новый проект, учесть все необходимые факторы, технологии и материалы, не нарушить чье-то авторское право и сделать проект, в котором досконально разобраться.

[Boy]

Здравствуйте, Олег.

Вы не ответили по поводу стоимости своих услуг. Риски с покупкой так называемого готового проекта я понимаю. Поэтому и задаю эти вопросы. Предположим я готов начать сотрудничать с Вами в проектировании своего дома, но нужно понимать в какую сумму это обойдется. Думаю построить дом 120-140м2, семья 4 человека(дети 1 и 6 лет), земля под садоводчество 10с, газобетон, керамическая черепица,... Что скажете?

[архітектор]

Здравствуйте, Олег.

Вы не ответили по поводу стоимости своих услуг. Риски с покупкой так называемого готового проекта я понимаю.

отписал в личные сообщения.

 

Кстати, сегодня провел небольшое исследование рынка. Позвонил в "Муратор" и поспрашивал по-поводу "кагбе" заказа проекта. Да простят меня девушки и молодые люди, которые максимально доходчиво объяснили что знали, тратили на меня рабочее время. За это им спасибо. И рассуждения даже не в их адрес, я понимаю, что это наемные рабочие и старательно выполняют свою работу. Вопрос в другом - в упрощенном отношении к "проекту". Как я уже говорил ранее - исходные файлы этих типовых проектов должны находится у авторов. На сайте под каждым проектом написано - это разные Малгожаты, Кшиштофы и другие граждане Польши. Тоесть я понимаю, что именно те люди могут вносить изменения в проект. Тем более там больше чем у нас чтят авторское право. Но тут, у нас предлагают строить так, как есть, а перепланировку перегородок делать по ходу строительства или обратится к человеку от Муратора, который сможет что-то поменять в проекте из разряда конструкций, комуникаций. Как это сделать не имея всей полноты авторства проекта, не имея исходного файла? Для меня, в принципе понятно, с технической стороны, со стороны заработка. Но нужно отдавать себе отчет, что это бизнес и для строительства дома в "картиночном", а не самопальном виде этого не достаточно. Тоесть покупатели в 90% "западают" на картинку проекта - такой райский уголок, с цветочками и поющими птицами, в солнечный летний день. Еще кажется, что подходит планировка, хотя в объеме, особенно на мансарде ее мало кто представляет, скорее всего увидит уже по факту строительства.

Напрягает большое количество рекламы стройматериалов, один другого лучше, а экспертного мнения - что и как применять именно в наших условиях - в этих проектах нет.

Вобщем "если звезды зажигают, значит это кому-то нужно..." . Если есть такая конкуренция и столько сайтов с "готовыми" проектами, значит и есть на них спрос. Просто нужно понимать, кто что хочет получить от проекта, как организовывать строительство.

Если ненапряжно - то, думаю, такой проект будет выглядеть слегка легкомысленно, софт*-версия, но вполне подойдет для данной ситуации. Если дотошно и сознательно, с пониманием дела или желанием получить качественный проект за разумные деньги - то лучше на софт*-версию не размениваться. Тем более, что сейчас такой поток информации отовсюду о технология и новинках, что человеку неподготовленому будет легко увлечься, замечтаться и неглядя удорожать стоимость строительства дома только из-за хорошо разрекламированного теплового насоса, биологически активных добавок в бетон или еще чего-то. Осознаный подход к будущему строительству помогает более взвешено оценить будущие расходы, отделить зерно от половы.

 

* софт - от слова легкий, Not hard

[архітектор]

Еще одна ремарка о "готовых" проектах. Как правило, их продажей занимаются люди без специального образования в области строительства или архитектуры. За много лет перемен в нашей стране утвердилось большое количество людей занимающихся куплей-продажей всего, что подлежит продаже с заработком. Не спорю, многие достаточно профессиональны в своем деле, разбираются во всех подводных камнях товара, который они продают. Но чем сложнее и технологичнее товар, тем выше должна быть квалификация консультанта. Если девушка продавец-консультант в магазине косметики, то практически всегда она хорошо разбирается в ассортименте, товаре, так как сама является его потребителем, может оценить именно потребительские свойства товара. Но если у нее нет образования технолога косметической промышленности или близкого к этому, то о технологии и рецептуре изготовления того или иного крема она не расскажет. Тоесть ориентирование будет скорее всего только по рекламе, по упаковке, по отсутствию раздражения при применении.

 

Если перенести эту ситацию на украинский рынок типовых проектов, то фактически те же девушки-консультанты продают теперь уже проекты домов. В большинстве случаев оценивая их с точки зрения покупателя-непрофессионала. И советы, соответственно, тоже идут с этой точки зрения. Многих это устраивает, так как уже смирились с отсутствием рынка профессиональных и качественных услуг. Беру в руки журнал с типовыми проектами, позиционирующий себя как самый лучший в Украине, читаю коментарии к проекту-лидеру продаж. Архитектор выдает что-то из разряда "умилительные балконы, причудливые изломы крыши, замысловатая лепнина на фасаде, будоражащая воображение... и т.п." Если бы я впервые выбирал проект и наткнулся на такой комментарий, подумал, что архитектор - это какой-то декоратор-живописец, витающий в облаках и выражающийся слегка ... женственно.

Зато четкую мужскую линию ведут прорабы. Их лица, не обезображеные излишним интеллектом, сопровождаются подписями типа: мы посмотрели на грунт и решили залить плиту, потом заказчик посмотрел на мансарду, сказал, что низко и мы подняли ее на три ряда кирпича, и вообще мы сразу обращаем внимание на дизайн, дизайн в нашем деле - главное. И еще мы советуем монолитное перекрытие из плит (!!!!) (это как - два в одном?!!!), потому что это - очень надежно.

 

Я бы так сказал - набор ключевых слов, остающихся в подсознании потенциального заказчика - "надежно", "монолит - бетон", "дизайн", "удобно". Что еще нужно?

а, ну да, деньги 8-)

 

В большинстве случаев этого вполне достаточно.

Но остается нераскрытой интересная часть - действительно профессиональный, незаангажированный разговор о таком сложном продукте, как строительство дома во всех его деталях. Есть информация о бетоне, о материалах стен, о солнечных батареях и тепловых насосах - но как это все свести в дом нового качества за разумные деньги, без откатов и впариваний. А если коснуться вопроса стройматериалов в типовых проектах, их конструктивных особенностей - то тут - поле непаханое для профессиональных консультантов, несмотря на большое количество продавцов.

 

Что еще не нравится в этом всем? Что поляки делают свои проекты у себя и их авторы отвечают за свои произведения, они там, на месте, вполне легальные. Материалы и особенности тоже учтены местные. У нас же идет "приспосабливание" этой кучи проектов по "рэалии сьогодення". Зачастую с обезображиванием первоначального вида, игнорированием деталей. Аналогично и с российскими проектами.

 

Наш же рынок производства проектов понижен до такого уровня, что просто не может развиваться, достойно конкурировать. Есть редкие исключения - но только как единичные и несистемные исключения. Намного проще ввезти типовые проекты из-за границы, чем наладить их качественное производство в Украине. Я не призываю скинутся всем миром, чтобы выручить несчастную украинскую архитектуру, но призываю быть более внимательным к продуктам, которые покупаете, строите. Возможно не стоит идти по пути наименьшего сопротивления, размениваясь на "простые и дешевые" решения. Смотреть не только на цену, но и качество. Возможно не так много квадратных метров, зато более совершенно, продуманно. Я не зря выложил выше фото домов в Испании, Португалии, Италии - там как раз акцент на качестве даже в средней ценовой категории.

[yosis]

Здравствуйте Олег. Хотелось бы получить совет. Кровельщики сдали крышу, вроде, все нормально было, а сейчас крыша над верандой проседает - видно на фото. Покрытие керамика, деревянный брус 10см, расстояние между колоннами 4 метра. Как можно исправить? Думаю завести 14 или 16 швеллер под горизонтальные балки, лежащие на колоннах, а вот что делать с коньковой балкой не знаю. Посоветуйте?

[архітектор]

Здравствуйте Олег. Хотелось бы получить совет. Кровельщики сдали крышу, вроде, все нормально было, а сейчас крыша над верандой проседает - видно на фото. Покрытие керамика, деревянный брус 10см, расстояние между колоннами 4 метра. Как можно исправить? Думаю завести 14 или 16 швеллер под горизонтальные балки, лежащие на колоннах, а вот что делать с коньковой балкой не знаю. Посоветуйте?

 

Очень показательный Ваш вопрос именно в теме моих предыдущих высказываний. Скажу сразу - по одному этому фото ничем не смогу помочь, так как не видно причины проседания, конструкции каркаса, сечений его элементов и узлов их крепления. Тоесть Вы описали немного не те данные, которые нужны для объективного решения. И скорее всего, будете исправлять не в том месте. Единственное, что заметил по фото - это отсутствие "фартуков" примыкания крыши (черепицы) к стене.

 

Что могу посоветовать - если строите совсем без проекта, должны понимать риск, который берете. В проекте как раз должны быть отражены те вещи, о которых я говорю: сечения стропил, балок (ширина и высота), схема установки с размерами, высотами, шагом, узлы соединения. Как раз самые слабые могут оказаться узлы, крепления, а не сечения элементов. Если строители берутся за такую работу на свой страх и риск, то обязательно нужно от них получить план действий на бумаге, пусть не согласно нормам выполнения чертежей, но хотябы чтоб визуально было понятно то, что я сказал выше. Далее - нужны фото промежуточных этапов и скрытых работ - как делались колонны, какая у них прочность, есть ли армирование, как укладывались и крепились балки, какие узлы стыков, как выглядела ендова, как крепилась. Точно так же по остальным элементам. В таком случае и строители будут понимать, что за ними ведется профессиональное наблюдение, и Вы будете понимать, что по подробной "истории болезни" найти эффективное "лекарство" будет намного проще и точнее. Без этих мер можно только еще больше запутаться.

[Boy]

Здравствуйте, Олег.

Скажите Ваше мнение по поводу строительства гаража на участке. Я имею ввиду гараж в доме, присоединенный к дому или отдельно стоящий. Спрашиваю с точки зрения рациональной застройки участка.

Спасибо.