Запитай у архітектора

[василий 2]

интересный вопрос. Наверно надо позвонить по телефонам, которые есть по ссылке. Кстати, там не одна картинка, но ничего примечательного в них нет.

Мы имели ввиду картинку,которая находится на главной странице в правом верхнем углу.Звонили,но проэкта на домик у них нет.Фирма занимается стройматериалами.

[Светл@нк@]

Добрый день! Хочу Вас попросить высказать свое мнение, как специалиста по-поводу данного проекта.

(ссылка устарела)

Буду признательна за все Ваши советы и замечания,так как и в строительстве и в поектировании я полный "0"....!!!

[архітектор]

Добрый день! Хочу Вас попросить высказать свое мнение, как специалиста по-поводу данного проекта.

(ссылка устарела)

Буду признательна за все Ваши советы и замечания,так как и в строительстве и в поектировании я полный "0"....!!!

 

В двух словах все, с чем придется столкнуться не опишешь.

 

Но если коротко, то фасад дома нормальный, вполне реальный для Вашего региона, чего-то невыполнимого нет.

А вот с планировкой сложнее.

Крыльцо, тамбур, прихожая - три практически равнозначных по назначению и площади пространства, почти квадратной формы и ширины где-то 1,2 м, идущих друг за другом - чет не очень...

Лестница с санузлом тоже не очень скомпонованы. Но больше всего замечаний по гостинной. От дивана, который делит ее поперек, до стены с телевизором - не более 1,8 м. Почти вплотную сбоку к дивану примыкает камин, что тоже не есть гуд.

Потолок столовой имеет две балки. В домах с подобным эркером, по центру упирающемся в центральную несущую стену очень часто это место трудно выполнить в недорогих конструкциях. Даже в этой ветке по перекрытию такого эркера уже задавали вопрос.

 

Вентиляционные каналы, утопленные в наружную стену - тоже не хорошо - "мосты" холода и места выпадения конденсата.

[Светл@нк@]

ОЙ, как обидно, что есть такие недостатки, а я в этот домик уже влюбилась. Но там же есть такой же проект, но без эркера в столовой( хотя он мне немного меньше нравиться). Может это меня спасет, как Вы думаете(гляньте одним глазком,плиз). И кстати, подскажите, чем можно заменить деревянные балки в этом проекте. Извините, что морочу Вам голову, но Вы же видите такие вещи, в которых я вообще ни бум - бум и прежде чем купить какой-то проект, необходимо выявить все его недостатки. Спасибо Вам большое.

(ссылка устарела)

[архітектор]

ОЙ, как обидно, что есть такие недостатки, а я в этот домик уже влюбилась. Но там же есть такой же проект, но без эркера в столовой( хотя он мне немного меньше нравиться). Может это меня спасет, как Вы думаете(гляньте одним глазком,плиз).

(ссылка устарела)

Так я вчера писал, и сегодня еще раз повторю, ведь разница только в том, что нет эркера, а недостатки те же:

Крыльцо, тамбур, прихожая - три практически равнозначных по назначению и площади пространства, почти квадратной формы и ширины где-то 1,2 м, идущих друг за другом - чет не очень...

Лестница с санузлом тоже не очень скомпонованы. Но больше всего замечаний по гостинной. От дивана, который делит ее поперек, до стены с телевизором - не более 1,8 м. Почти вплотную сбоку к дивану примыкает камин, что тоже не есть гуд.

Вентиляционные каналы, утопленные в наружную стену - тоже не хорошо - "мосты" холода и места выпадения конденсата.

 

Все в силе.

 

А перекрытие можно сделать из плит ж/б, из Теривы

[Alex777-kh]

архитектор.

А Вы молодец. Спасибо Вам за советы и доводы.

Особенно для начинающих строителей ориентиры при выборе проекта.

[Светл@нк@]

Да уж, по не знанию, похоже, можно хорошо вляпаться. Уважаемый архитектор, спасибо Вам большое. По тому проекту я уже все поняла, ну что ж, будем в поиске дальше. Вот присмотрела еще один, ну как на мой взгляд вроде все ничего, только на 2 этаже вместо ванной в спальне сделала бы гардероб, конечно, если так можно, да и со вторым светом я еще так и не разобралась- так ли он необходим(может быть можно вместо него сделать какое-то помещение, напр.гардеробную, ой,только не забросайте меня тапками,если я чушь спорола). А что бы Вы сказали в отношении данного проекта?

(ссылка устарела)

[архітектор]

Да уж, по не знанию, похоже, можно хорошо вляпаться. Уважаемый архитектор, спасибо Вам большое. По тому проекту я уже все поняла, ну что ж, будем в поиске дальше. Вот присмотрела еще один, ну как на мой взгляд вроде все ничего, только на 2 этаже вместо ванной в спальне сделала бы гардероб, конечно, если так можно, да и со вторым светом я еще так и не разобралась- так ли он необходим(может быть можно вместо него сделать какое-то помещение, напр.гардеробную, ой,только не забросайте меня тапками,если я чушь спорола). А что бы Вы сказали в отношении данного проекта?

(ссылка устарела)

 

Еще раз глянул. Вопрос - сколько миллионов гривен вы можете потратить на этот дом? Не думаю, что много, так как хотите купить готовый проект у тех, кто даже посоветовать ничего не может. Почему я говорю про миллионы - потому что построить так, как на картинке будет стоить не менее миллиона. Я имею ввиду - теплый, энергоэффективный дом. Это главное, потому что теплоносители будут дорожать, и эксплуатационные расходы на дом расти, несмотря на ваше текущее состояние. Вы вибираете красивую картинку, а арки и арочные окна, с ламинацией, как на картинке, фасады с отделкой кирпичем, штукатуркой, камнем, деревом, ковкой, зимним садом из алюминия. Сможете ли Вы все это потянуть, сделать, как на картинке, или начнете что-то менять, экономить? Получите ли вы тогда то, что видите сейчас?

Да и планировка не идеальная, если уж говорить о дорогом доме. Мне это видится, как дорогой костюм на не слишком дорогом манекене, простите за прямоту - имел ввиду соотношение фасад/планировка.

[Andy_325]

Имеем участок 10 сот в С.Борщаговке и собираемся строится. Участок шириной 23 метра. Фасад на юг и на дорогу. После совместных изысканий с женой взяли за образец такой вариант. Именно как образец, так как в принципе устраивает концепция дома, расположение и кво комнат, общий внешний вид. В сущности интересует мнение профессионалов - нет ли в такой концепции явных огрехов и можно ли спроектировать такое же или даже лучше но с учетом цоколя, ГБ для стен и т.п. , чтобы понимать - идти дальше или искать что-то другое ? Может ли такой дом вписаться в описанный выше участок?

[Alex777-kh]

Предлагаю уважаемому сообществу себя в качестве консультанта по вопросам проектирования, дизайна, выбора оптимального проекта, возможностей его улучшения....

Задавайте вопросы - постараюсь квалифицированно и быстро на них ответить.

 

Уважаемый Олег.

Ваше мнение по поводу такого проекта:

[архітектор]

Имеем участок 10 сот в С.Борщаговке и собираемся строится. Участок шириной 23 метра. Фасад на юг и на дорогу. После совместных изысканий с женой взяли за образец такой вариант. Именно как образец, так как в принципе устраивает концепция дома, расположение и кво комнат, общий внешний вид. В сущности интересует мнение профессионалов - нет ли в такой концепции явных огрехов и можно ли спроектировать такое же или даже лучше но с учетом цоколя, ГБ для стен и т.п. , чтобы понимать - идти дальше или искать что-то другое ? Может ли такой дом вписаться в описанный выше участок?

 

Думаю, вы вибирали скорее интуитивно, так как выбрали проект с хорошо сделанной визуализацией, с хорошими пропрциями фасада. Есть еще одна психологическая особенность - картинка, в отличии от многих сотен других картинок, имеет настроение, дает удачный подсознательный посыл. Не случайно эта картинка используется в рекламе стройфирмы, предлагающей построить этот дом по каркасной технологии.

Это ведь каркасный дом, со своими конструктивными особенностями. Нельзя просто так, легким движением карандаша, преобразить каркас в кирпичные, газобетонные, кераморблочные стены. Слишком все взаимосвязано в доме. Многие воспринимают эти тонкости упрощенно, решая неприменно возникнущие трудности и нестыковки ценой собственных денег и времени.

Я уверен, найдутся строители, которые пообещают все сделать быстро и просто, вложив минимум средств и усилий в проектное переосмысление дома. Но возникающие проблемы на дальнейших стадиях потребуют значительных дополнительных довложений.

Неидеальна и планировка дома, половина гостиной является транзитной зоной, нет реакции на участок - а это важно, если у вас не 30-40 соток и есть соседи.

 

У вас есть два выхода, если решили, что дом должен быть похож на эту картинку: купить готовый проект и четко следовать его выполнению или заняться индивидуальным проектированием.

В третьем случае будут непредвиденные траты при реализации и дом по ряду объективных, конструктивных и инженерных причин не будет похож на исходную картинку.

[архітектор]

Уважаемый Олег.

Ваше мнение по поводу такого проекта:

 

Мнение по проекту сложить видя только 3-х мерные картинки, сложно.

Это если по конкретному вопросу.

 

Ну а если вобщем - то это архитектура другого поколения. Она отличается от того, что в 99,99% строится в Украине так, как первая ЭВМ размером с три комнаты, от того ноутбука, на котором я набираю ответ на ваш вопрос.

 

Недостаточно прийти на лучшую проектную или стороительную фирму Украины и надеятся, что вам построят так, как это заложено в вашей картинке. Тут все другое, для этого надо видеть процесс изнутри у нас, и видеть реализованные здания подобного рода к вашей картинке в Европе. Для этого не достаточно привезти отдельные стройматериалы. Нужно привезти технологии, тренеров, програмное, строительное оборудование, обучить участников строительного процесса у нас, принять и адаптировать технологии, внеся поправки на местные особенности. Это дорогой и инновационный процесс, для того, чтобы он начался, нужно переосмысление работы заказчиков, инвесторов, проектировщиков и инженеров, подрядчиков, строителей, монтажников и наладчиков.

 

И то еще существуют риски получить не оригинальную "музыку в камне", а лишь тень ее звучания, наподобие той, что в динамике мобильного телефона.

[Alex777-kh]

...Ну а если вобщем - то это архитектура другого поколения. Она отличается от того, что в 99,99% строится в Украине так, как первая ЭВМ размером с три комнаты, от того ноутбука, на котором я набираю ответ на ваш вопрос....

 

Похоже на "смертный приговор"...

Вы считаете, что у нас такое нельзя построить?

[архітектор]

Похоже на "смертный приговор"...

Вы считаете, что у нас такое нельзя построить?

 

Наоборот, я думаю, что скоро, когда для этого наберется критическая масса желающих и понимающих сложность и важность реалзации этого, у нас появится такая архитектура. Мы ведь не в изоляции живем, глобализация вокруг, молодое поколение придет. Многим на сегодня это интересно, есть даже клуб архитекторов с общими интересами, журнал, медийно поддерживающий подобное движение, иностранные архитекторы, которые периодически к нам приезжают с мастер-классами, я сам в этом всем участвую. И был бы рад, если бы критическая масса уже поскорей набралась, сам бы участвовал в подобном проектировании и реализации.

[Andy_325]

Думаю, вы вибирали скорее интуитивно, так как выбрали проект с хорошо сделанной визуализацией, с хорошими пропрциями фасада. Есть еще одна психологическая особенность - картинка, в отличии от многих сотен других картинок, имеет настроение, дает удачный подсознательный посыл. Не случайно эта картинка используется в рекламе стройфирмы, предлагающей построить этот дом по каркасной технологии.

Это ведь каркасный дом, со своими конструктивными особенностями. Нельзя просто так, легким движением карандаша, преобразить каркас в кирпичные, газобетонные, кераморблочные стены. Слишком все взаимосвязано в доме. Многие воспринимают эти тонкости упрощенно, решая неприменно возникнущие трудности и нестыковки ценой собственных денег и времени.

Я уверен, найдутся строители, которые пообещают все сделать быстро и просто, вложив минимум средств и усилий в проектное переосмысление дома. Но возникающие проблемы на дальнейших стадиях потребуют значительных дополнительных довложений.

Неидеальна и планировка дома, половина гостиной является транзитной зоной, нет реакции на участок - а это важно, если у вас не 30-40 соток и есть соседи.

 

У вас есть два выхода, если решили, что дом должен быть похож на эту картинку: купить готовый проект и четко следовать его выполнению или заняться индивидуальным проектированием.

В третьем случае будут непредвиденные траты при реализации и дом по ряду объективных, конструктивных и инженерных причин не будет похож на исходную картинку.

 

Спасибо за комментарий Олег. Я понимаю, что требуется полное перепроектирование с привязкой к участку и окружающему миру. Меня интересовало Ваше мнение как профи - стоит ли брать этот проект за основу при проектировании ? Нет ли у него явных и серьезных недостатков и т.п. ? Да и работая с архитектором, первый вопрос который он задаст - как вы представляете себе то, что надо запроектировать...

[архітектор]

Позволю себе критичный коментарий по "наболелому". Два поста выше я писал о сложностях и трудностях в проектировании и строительстве современных домов, в, я бы сказал "интернациональном стиле". Назвать его европейским сложно, так как Европа большая, это раз. Каждая страна имеет особенности. А во-вторых так проектируют не толко в Европе, но и на других континентах, в економически развитых странах.

И вот я попал на сайт, предлагающий купить готовые проекты в "европейском стиле". Лапша, развешиваемая на уши доверчивым пользователям интернета настолько недоваренная, что прокомментирую несколько тезисов:

 

- пишут на своем сайте, ссылку на который разбросали в нескольких ветках на форуме "проекты выполненные лучшими архитекторами Европы"

вопрос: кто эти архитекторы? что есть свидетельством их лучшести? Имя у них есть, персональный сайт? Или эта информация прячется умышленно, с целью заработка от перепродажи? Или нет вовсе никаких евроархитекторов?

 

- "Преимущество проектов индивидуальных жилых домов, представленных на нашем сайте, в том, что они выполнены с безупречным вкусом, переведены на русский язык, исполнены технически в соответствии с Российскими ГОСТами," - а это еще интереснее - я могу сам подтвердить, если западный проект начать приводить в соответсвие с ГОСТами или ДБНами, то от него останется лишь название. Работа эта объемная и трудоемкая, объяснима глубокой разницей между нормативами и производством стройматериалов Европы и России или Украины.

 

- "Все проекты выполнены с применением самых современных энергосберегающих материалов," - вопрос даже не в наличии этих материалов на рынке у нас, а серьезным отставанием в технологиях строительства, ведь современные материалы без технологий по их применению - это может быть даже опасно, как для репутации фирмы производителя (материал могут критиковать за плохие свойства, а причина - нарушение технологии монтажа), так и для конечного потребителя (необходимость переделывать из-за нарушения технологии).

 

- "Мы работаем напрямую с европейскими архитекторами и архитектурными бюро, т.е. если Вы пожелаете внести изменения в Ваш проект, они будут выполнены именно тем архитектором, который придумал и разработал проект" я хотел бы увидеть этих архитекторов, которые бы согласились на такое Во-первых уровень жизни в Европе выше, а значит и зарплаты специалистов - тоже. Во-вторых - это ж какой трудоемкий процесс получается - выслушать заказчика здесь, перевести его пожелания для евроархитектора, получить от него ответ - возможно или невозможно внести изменения, которые хочет заказчик, согласовать с ним, опять перевести, начертить, перевести на русский, привести в соответсвие с ГОСТами - с ума сойти можно!

 

- Наши цены на проекты выгодно отличаются от стоимости индивидуального проектирования: как правило, стоимость таких работ составит не менее 12 000 – 15000 евро, а разработка проекта может занять до 10-12 месяцев. - ого! вот это зарядили! Домишко 200 м2 кто-то проектирует за такие деньги да еще и целый год! Ну не смешите! Я таких случаев не знаю.

 

- БОМБА - "В состав проектов входят архитектурный и конструктивный раздел, фундаменты проектируются на основании стандартных Российских условий. Перед началом строительства рекомендуем проконсультироваться по составу и плотности грунтов в Вашем районе. - вот это насмешили! Среди тех, кто это писал есть специалисты? Оказывается за 2600 дол. США заказчик получает фасады и планы дома, конструктив крыши и перекрытия. Все это - ксерокопия выполненного ранее типового проекта для много кратной продажи, ничего общего с индивидуальным проектированием не имеющее. Фундаменты вообще вызывают смех - "на основании стандартных Российских условий"!!!! Ну разве так сложно понять - что нет стандартных российских условий! Страна, имеющая столько разных климатических зон: тайгу, Сибирь, Дальний Восток, Урал, Поволжье, Черноморское побережье, Калининградскую область, не говоря о столице. И все это назвать стандартным? Да еще и Украину зазывать на свой сайт? Да только Украина имеет 4-е климатические зоны, плюс сейсмика. Только в Киевской области есть десятки различных условий по грунту и абсолютно разных типов фундаментов. И эта, самая сложная работа не входит в 2600 дол. США? Что же вы продаете, ребята? Миф, который подорвет и без того слабое доверие к новым технологиям?

Индивидуальное проектирование у нас и так дискредитировано из-за большого количества непрофессионалов, дилетантов, массово рвущихся в эту отрасль, покупающих дипломы и лицензии, заказывающих рекламу - все во имя сиюминутного заработка, не задумываясь о последствиях.

 

А стоит критической массе потребителей получить некачественную услугу от разных фирм и все - на развитии проектирования в Украине, на совершенствовании качества можно ставить крест. Будет несколько исключений из правил, а так, в целом - сплошная некачественная, недоваренная лапша на ушах. Люди забудут - что такое нормальный проект. А многие то и не знали - каким он должен быть.

[тарасоля]

Доброго дня.Цікавить проектна документація яка була розроблена Вами на основі типового проекту Муратора "Мое место" з мансардним поверхом,без гаража.Цікавить вартість цієї документації + адаптація під данні геології і геодезії.Дякую

[accord]

Здравствуйте,Архитектор! Прошу совета.

У меня есть участок 30*30 и фундамент на нем 10*14 оставшийся от прежнего владельца. На вид достаточно хороший фундамент, но все равно я понимаю надо будет со специалистами консультироваться по вопросу о его профпригодности.

Вопрос к Вам. Мне нужен проект по размерам этого фундамента(существующие в основном нужно подгонять под размер)

Т.к. в вопросе строительства я не специалист,подскажите с чего лучше начать(дабы потратить меньше денег) и во сколько обойдется проект.

Спасибо!

[архітектор]

Здравствуйте,Архитектор! Прошу совета.

У меня есть участок 30*30 и фундамент на нем 10*14 оставшийся от прежнего владельца. На вид достаточно хороший фундамент, но все равно я понимаю надо будет со специалистами консультироваться по вопросу о его профпригодности.

Вопрос к Вам. Мне нужен проект по размерам этого фундамента(существующие в основном нужно подгонять под размер)

Т.к. в вопросе строительства я не специалист,подскажите с чего лучше начать(дабы потратить меньше денег) и во сколько обойдется проект.

Спасибо!

 

Вот я все удивляюсь людям, которым сейчас 45-55 лет, архитекторам. У подавляющего большинства страх перед компьютерной техникой, перед атоматизированным проектированием. Эти люди привыкли все делать вручную, перепроверять и пересчитывать.

Та свобода от ручного черчения, котрую дает компьютер, программы типа Автокад, Архикад настолько захватывает неподготовленных, что они, подобно серфингисту начинают борозить просторы проектирования, при этом не имея фундаментальной базы, основания. Все делает программа - это фраза неправильная, нужно понимать всю сложность проектирования и не полагаться на обманчивые возможности, которые дарит "простой интуитивный интерфейс".

 

Также считаю проблемой существование вала типовых проектов, которые якобы упрощают жизнь заказчику, экономят его время и деньги. В большинстве случаев, в Украине - фирмы продающие проекты - лишь посредники, менеджеры по продажам, без архитектурного или строительного образования. А товар у них такого уровня, что допускать до продаж им тех, кто сейчас этим занимается - это умышленно приводить заказчика к дополнительным тратам. Из-за кажущейся легкости и простоты неучтенными становятся множество деталей и щепетильных вопросов, которые просто вредят будущему дому.

 

Не верю в легкие и дешевые пути в проектировании - это все от недопонимания процесса.

 

Не верю, что можно купить участок со старым фундаментом (!) не имея представления о его геометрии, расположении несущих стен, о марке бетона, виду арматуры и способу армирования, глубине заложения - (а где же несущие стены будущего дома будут стоять? (это очень важно)) - просить подобрать проект.

Те, кто скажут, что строить работу можно по такому заданию - дилетанты.

Может этот фундамент надежнее снести и построить новый, чем вкладывать деньги в надстраивание дома почти в 300 м2 непонятно над чем? Коробка такого дома минимум 500 000 грн, не верю, что дешевле, дешевизна имеет свою цену, не все об этом говорят.

И при этом надеятся на экономию на фундаменте? Почти с таким же успехом можно эти деньги в банк Надра на депозит положить.

 

Только анализы, только серьезный подход изначально - а не неожиданности потом. Экономия сейчас - это сознательное ухождение от реальной обстановки.

Экономия в будущем - это вкладывание денег в системную и надежную подготовку основы для вашего инвестирования в строительство, без сюрпризов, с заранее спрогнозированным результатом и программой действий.

[Alex777-kh]

Вот я все удивляюсь людям, которым сейчас 45-55 лет, архитекторам. У подавляющего большинства страх перед компьютерной техникой, перед атоматизированным проектированием. Эти люди привыкли все делать вручную, перепроверять и пересчитывать.

Та свобода от ручного черчения, котрую дает компьютер, программы типа Автокад, Архикад настолько захватывает неподготовленных, что они, подобно серфингисту начинают борозить просторы проектирования, при этом не имея фундаментальной базы, основания. Все делает программа - это фраза неправильная, нужно понимать всю сложность проектирования и не полагаться на обманчивые возможности, которые дарит "простой интуитивный интерфейс".

 

У меня есть знакомый архитектор.

в 90 годы и мне и моим знакомым он рисовал руками. Правда, это уже относилось больше к дизайну, чем крыше и раскладу плит.

Потом пошло с компьютера...

Раньше у него был какой то свой стиль. Сейчас - как все....

Раньше считал его лучшим в городе, его работы печатались и в Салоне и в других изданиях того времени.

Пару лет назад спрашиваю, что изменилось, что работы уже не вызывают того восторга: то ли я привык, то ли он дар исчерпал...

Говорит, что раньше над линиями думал и десятки раз перерисовывал, пока находил пропорции, а сейчас об этом уже не задумывается...

Но я уже его не стану приглашать.

[Falcon76]

Уважаемый Архитектор! Проконсультируйте, пожалуйста. Хочу обратиться к архитектору для выполнения работ по созданию проекта дома. Учитывая сколько людей выдает себя за профессионалов, когда таковыми не являются, я хотел бы изначально закрепить на бумаге тот объем работ, который архитектор выполнит за оговоренную плату. Если это возможно, опишите основные разделы и порядок выполнения таких работ Вами, вплоть до постройки дома "под ключ". То есть как Вы создаете и сопровождаете проект. Спасибо.

[Artishocke]

Говорит, что раньше над линиями думал и десятки раз перерисовывал, пока находил пропорции, а сейчас об этом уже не задумывается...

получается, что современные архитекторы не "рисуют руками"(вообще эта фраза всегда смешит, а чем рисуют - ногами, что ли?? )?

постом выше господин Архитектор писал уже "Все делает программа - это фраза неправильная, нужно понимать всю сложность проектирования и не полагаться на обманчивые возможности, которые дарит "простой интуитивный интерфейс"

У архитектора все в голове, потом на бумаге с карандашем и линейкой, ну а конечный продукт уже автоматизирован, это просто удобно.

Как же прогресс? Зачем оставаться в девятнадцатом веке и перечерчивать один план двадцать раз? Это то же самое, что в столбик считать...

Когда архитектор 50-ти лет гордо говорит - я черчу руками - это значит, что ему просто не хочется напрягаться и идти в ногу со временем, изучая автоматизированное проектирование(

[архітектор]

Уважаемый Архитектор! Проконсультируйте, пожалуйста. Хочу обратиться к архитектору для выполнения работ по созданию проекта дома. Учитывая сколько людей выдает себя за профессионалов, когда таковыми не являются, я хотел бы изначально закрепить на бумаге тот объем работ, который архитектор выполнит за оговоренную плату. Если это возможно, опишите основные разделы и порядок выполнения таких работ Вами, вплоть до постройки дома "под ключ". То есть как Вы создаете и сопровождаете проект. Спасибо.

 

Если Вы спрашиваете для того, чтобы по списку чертежей определить - специалист ли человек, или только выдает себя за него, то это далеко не объективный и абсолютный показатель профессионализма.

Накатать список можно какой угодно длины, вписать туда нужное и ненужное, создать "куклу", пачку бумаги с рисунками. Или наооборот, сделать достаточное количесто чертежей и заложить в них эффективные, эстетичные и экономичные решения.

 

По -этому мое глубокое убеждение: профессионал не оценивается по количеству сказанных слов, вычерченных листов, а по их качеству.

 

Если коротко, то проект должен иметь начальную стадию эскизной или концептуальной проработки, на которой решаются все важные в дальнейшем вопросы, определяются критерии дома.

Далее идет разработка рабочих чертежей: архитектурных решений, конструктивных решений, отопления, водоснабжения и канализации, электрики.

Объем работы зависит от размеров здания, его сложности, подготовленности исходных данных, условий площадки, где размещен дом, строительных и отделочных материалов и т.д. Важен также контроль за сметой (в области указанных объемов и материалов, они могут отличатся от проектной), авторский надзор за выполнением, чтобы потом, из-за мелкой замены чего-то в процессе строительства, без согласования с комплексным решением, не получились сбои в системе.

[Falcon76]

Уважаемый Архитектор! Спасибо за ответ. Целью моего вопроса не было выявление профессиональных качеств специалиста. Я хочу определить тот масштаб и всестороннесть участия архитектора в работе по созданию дома, чтобы в процессе работы не возникало разговоров на тему "это не касается моей работы" или "эта работа выполняется за отдельную плату".

Как я понял из ответа, архитектор это руководитель проекта под названием "ДОМ", которому принадлежит идея и концепт проекта, и который совместно с заказчиком контролирует все этапы строительства, как на стадии составления чертежей, расчета сметы, инженерной части и т.д., при этом имея грамотных специалистов по каждой части, так и участвуя непостредственно в процессе и сдаче проекта "под ключ". И это все включено в одну сумму (с учетом сложности проекта, материалов и т.п.)

[Mtx]

Уважаемый Олег!

На Ваш вгляд, как такое расположение комнат на первом этаже?

Буду благодарен за любую критику и советы!

Заранее благодарю!