Электричество в СТ.

[Lioness_le]

Загляните в сельсовет: там должны быть решение о выделении земли под СТ, акты на землю и устав СТ.

 

т.е. в райдержадминистрацию (киев)?

[Телесистемы]

т.е. в райдержадминистрацию (киев)?

возьмите в земе на 6м этаже черговый кадастровый план

образцы скину завтра (они на бумаге, надо поискать)

[Lioness_le]

возьмите в земе на 6м этаже черговый кадастровый план

образцы скину завтра (они на бумаге, надо поискать)

 

т.е. можно просто так прийти и взять?

и дадут?

я не верю, что земля не принадлежит СТ

она должна была быть выделена...

просто не хочу ж круги наматывать каждый день - надоело уже...

[Телесистемы]

т.е. можно просто так прийти и взять?

заявление, на карте отмечаете границы, подсчитывают стоимость, оплатили, через несколько дней с платежкой забираете готовый черговый

 

Добавлено через 1 минуту

я не верю, что земля не принадлежит СТ

она должна была быть выделена...

вполне возможно, т.к. там процедура инвентаризации непростая,если председатель не занимался этим

[МЭН]

Добрый вечер.Я все о своем СТ.Наш трансформатор мощьностью 160кВт,в обществе 145 участков(с домиками и без).Можем ли мы выделить, трем членам "коопиратива"после того как они выйдут из членов СТ, мощьность 160:145=1,103кВт.Или нас попросят" Серес инвест" дать больше?

[Игорь&Ира]

Наш трансформатор мощьностью 160кВт,в обществе 145 участков(с домиками и без).Можем ли мы выделить, трем членам "коопиратива"после того как они выйдут из членов СТ, мощьность 160:145=1,103кВт.

 

1. Если тройка остаётся членами СТ и просит выделить отдельно, то меньше этого дать нельзя, так как это их долевое участие в имуществе СТ.

2. Если тройка выходит из СТ, то вы им ничего не должны. В качестве благотворительности можете решением общего собрания или правления СТ выделить это количество, но там даже чайник не вскипятишь. Дать больше этого нельзя по жизни, так как тем самым вы ущемите права остальных членов СТ, у которых получится меньше. Своих не гнобите.

 

Или нас попросят" Серес инвест" дать больше?

 

Просить то могут, да кто им в здравом уме даст? Или предлагали прокатиться в лес или на стройку?

Хотя возможны варианты, когда СТ принимает решение потесниться на мощности ТП в обмен на солидный целевой взнос, который позволит разом решить важную проблему в СТ (например, отремонтировать водонапорную башню или сделать дороги).

[dsk]

У вас тут прямо сериал какой-то... Вставлю и я свои 5 копеек:

1) Садовое товарищество - действующая организационно-правовая форма, код по КОПФГ - 950, введен в 2009 году в ответ на многочисленные перерегистрации садовых товариществ в обслуживающие кооперативы.

2) Если у вас есть устав, то в уставе чётко написано: высший орган управления СТ - общее собрание. Если вы один недовольны ситуацией - все так и будет, если большинство недовольно - все можно решить, недопустить, отменить и т.д.

3) Любое СТ - юридическое лицо, как и любой кооператив. При этом у каждого юридического лица свой тариф на э/э, прописан в договоре с РЭС, облэнерго или пр.

4) Если ваше СТ является коммерческой организацией (направленной на получение прибыли и распределении ее между учредителями), и все имущество состоит из пайов учредителей (т.е. членов СТ) - то при выходе из СТ вы обязаны возместить пай выходящему. Но, если Ваше СТ, как и положено СТ, не прибыльная организация, то в уставе должно быть чётко написано, что имущество СТ может быть передано только другому такому же предприятию (не прибыльному) ТОЛЬКО в случае ликвидации. В противном случае никакое имущество СТ не может быть передано любым физическим или юридическим лицам. Это норма прописана в НК от 2010 года, и ваш председатель обязан был привести ваш устав в соответствие.

 

Подводя итог могу с уверенностью сказать - либо ваш председатель прикормлен, либо он очень, очень недалёкий человек...

 

2Lioness_le: если председатель говорит, что не является собственником - то так оно и есть. Получить госакты на ВСЁ товарищество можно было до 2004 г. Если в то время этим никто не занимался - все, поезд ушел.

[Lioness_le]

Lioness_le: если председатель говорит, что не является собственником - то так оно и есть. Получить госакты на ВСЁ товарищество можно было до 2004 г. Если в то время этим никто не занимался - все, поезд ушел.

 

спасибо, так и есть - я уже получила в киевземресурсе черговой кадастровый план - то, что за моим забором - "земля не надана у власність чи користування".

[Игорь&Ира]

Получить госакты на ВСЁ товарищество можно было до 2004 г. Если в то время этим никто не занимался - все, поезд ушел.

 

Какие правовые последствия отсутствия единого госакта на земли СТ?

[dsk]

Какие правовые последствия отсутствия единого госакта на земли СТ?

 

ну-у... разные

В нашем СТ нет госАкта на землю - мы не можем В ПОЛНОЙ мере распоряжаться землей общего пользования (построить хоз-постройки - не введем в эксплуатацию, установить ТП - ТУ не дают, и т.п.). Но мы платим земельный налог, продолжаем приватизировать участки членов СТ. На этот счёт мы имеем официальный ответ от держземаганства по процедуре приватизации участков каждого члена.

 

Более того, госкомзем изложил и процедуру регистрации права собственности на земли общего пользования! Но при этом все не приватизированные участки повисают в воздухе с точки зрения процедуры приватизации: сейчас наша земля имеет статус выделенной в бессрочное пользование одному НИИ (которого уже нет), а как только мы получим право собственности на земли общего пользования, статус бессрочного пользования всех участков будет аннулирован, и не приватизированные участки нам придется взять в аренду у с\с...

 

Поэтому, к сожалению, по закону вы не можете установить столбы ВЛ на территории СТ по разрешению СТ. Единственный вариант - это землеотвод, оформленный в райадминистрации, или сельсовете (на чьей территории вы находитесь).

[Игорь&Ира]

В нашем СТ нет госАкта на землю - мы не можем В ПОЛНОЙ мере распоряжаться землей общего пользования

 

А что там с дорогами? Говорят, что их могут приватизировать даже сторонние с непредсказуемыми последствиями для членов.

[dsk]

не думаю, что дороги нашего СТ могут приватизировать посторонние люди (без большого напряга) - земельный участок выделен решением райадминистрации, которое никто не отменял - т.е. оно действующее...

[nop4a]

"Приватизировать" земли общественного пользования в СТ могут только сами СТ. В ст. 35 ЗК вроде написано об этом.

[Lioness_le]

а если у СТ земля не в пользовании и не принадлежит СТ, но по улице стоят столбы по которым проведен дачный свет, эти столбы являются собственностью СТ? как это узнать? у кого на балансе?

если у СТ - какие документы должны быть?

[Игорь&Ира]

а если у СТ земля не в пользовании и не принадлежит СТ, но по улице стоят столбы по которым проведен дачный свет, эти столбы являются собственностью СТ? как это узнать? у кого на балансе? если у СТ - какие документы должны быть?

 

Столбы того, кто их покупал и у кого есть на них товарные накладные.

Другое дело, законно ли они стоят на чужой земле?

[МЭН]

Такая ситуция.Один член этой троицы,потребил 4046кВт на сумму 1497гр. Отказывается платить.Председатель отключил его от электричества в щитовой.Теперь эта троица пугает его прокуратурой,налоговой(один уже звонил был послан в САД),грозятся срезать замки на щитовой и включитьему свет.Этот член утверждает что он как много детный отец (трое дитей)имеет льготы и должен платить по ним (15коп).Его земельный участок преватезирован,дом (500 м2)не узаконен.Прописан он в квартире.Что делать?

[Татьяна5]

Этот член утверждает что он как много детный отец (трое дитей)имеет льготы и должен платить по ним (15коп).Его земельный участок преватезирован,дом (500 м2)не узаконен.Прописан он в квартире.Что делать?

если бы у него был прямой договор с РЭС - да, и то при правильном оформлении с его стороны, а так - составляйте акт членов правления и пусть пробует что-то доказать через суд

срежет в щитовой - милиция и показания

[Игорь&Ира]

Такая ситуция.Один член этой троицы,потребил 4046кВт на сумму 1497гр. Отказывается платить.Председатель отключил его от электричества в щитовой.

 

1. Председатель правильно сделал. (Но лучше, когда такие действия оговорены решением общего собрания или правления СТ).

2. Включайте счётчик на пеню. (-"-).

3. Подключение после оплаты штрафа за отключение-подключение. (-"-).

 

Теперь эта троица пугает его прокуратурой, налоговой(один уже звонил был послан в САД)

 

Это внутреннее дело СТ как общественной организации.

 

грозятся срезать замки на щитовой и включить ему свет.

 

Ставьте вопрос об исключении их из членов СТ.

 

Этот член утверждает что он как много детный отец (трое дитей)имеет льготы и должен платить по ним (15коп).

 

Пусть принесёт справку из райэнерго, что они обязуются покрывать его льготу в полном объёме.

 

Его земельный участок преватезирован, дом (500 м2) не узаконен. Прописан он в квартире.

 

К рассматриваемой здесь проблеме это не имеет никакого отношения.

 

Что делать?

 

Уже ответил.

[nop4a]

МЭН, у нас в СТ 50% населения льготники - но платим все по одному тарифу так шо пусть не выдумывает и платит)

[МЭН]

Эти самые БЕДНЫЕ.

[Игорь&Ира]

Эти самые БЕДНЫЕ.

 

Вот так и делаются состояния.

[МЭН]

Добрый вечер.Такой вопрос.Есть ли какие-то нормы установки Трансформатора.Наша святая троица хочет поставить себе свой транс.на територии СТ.Можно или нет?

[Игорь&Ира]

Добрый вечер.Такой вопрос.Есть ли какие-то нормы установки Трансформатора.Наша святая троица хочет поставить себе свой транс.на територии СТ.Можно или нет?

 

Вы, наверное, хотели спросить о правах, а не о нормах. Территория СТ является собственностю СТ (должен быть один акт на большой кусок земли) и только общее собрание членов СТ или уполномеченное ими правление/председатель правления СТ правомочны распоряжаться землёй. Обычно, точка присоединения (балансового размежевания) между райэнерго и СТ находится перед трансформатором и райэнерго не следит за соблюдением нормативов по установке ТП.

[МЭН]

Акт есть.Трансформатор нашего СТ стоит в середине общества.Линия 6кВольт проходит по первой улице СТ и находится на балансе "Вода Донбаса".То-есть мы можем отказать ставить их ний Трансформатор на нашей територии.А если они выйдут из членов СТ и захотят поставить его на своем участке.Могут?

[Игорь&Ира]

Акт есть.

 

Уже хорошо.

 

Трансформатор нашего СТ стоит в середине общества.Линия 6кВольт проходит по первой улице СТ и находится на балансе "Вода Донбаса".

 

Чистая формальность, но водники должны иметь договор с СТ на размещение своих столбов на территории СТ, так как до точки размежевания - это их добро на ваших землях.

 

То-есть мы можем отказать ставить их ний Трансформатор на нашей територии.

 

Однозначно: даже к бабке не ходи.

 

А если они выйдут из членов СТ и захотят поставить его на своем участке.Могут?

 

Имеют полное право, даже не выходя из членов СТ. Они и самолёт могут поставить на своём участке, но как летать без взлётной полосы? Так, если они не на первой улице, где проходит линия водников, с которой можно было бы кинуть воздушку в двор к трансформатору, то им надо будет тянуть провод по территории СТ и только с вашего согласия с подписанием договора и арендной платой.