два дома в КГ "Петрушки"

[valiko81]

Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с.Петрушки, вул.Петрушкивська, д.15, площадь 264,0 кв.м., жилая площадь 155,6 кв.м., 89% готовности

 

цена 600 баксов квадрат.метр

 

 

 

Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Петрушки, ул. Пирогова, д. 14, 343,5/156,2/20, 89% готовности и земельный участок 15 соток.

цена 500 баксов квадрат.метр

 

 

фото по запросу через л.с.

 

 

"Банковский конфискат" - уже на балансе банка

[слава73]

если можно фото?

[Джонни]

По какой методике определен процент готовности?

[valiko81]

всем - добрый день

фотки привязать не успел (на работе завтра привяжу)

% готовности по моему зафиксирована в регистрации права собственности (завтра раздобуду копию правоустанавливающего

[valiko81]

что то в таком ввиде

[valiko81]

вот фото

 

сейчас привяжу копии правоустанвливающих доков

[Вредный Хряк]

это первая линия, возле лэп?

[valiko81]

смотрел сначала для Себя (через очень хорошего знакомого, с которым работаю вместе в Банке), но карты не складываются

а выбить объект из внутренних запасов руководства - уже получилось

 

цена состоит из официальной и неофициальной части ( только так удалось договориться)

[valiko81]

интерес "связного" ну и если честно свой - оцениваю в 5 % от суммы

 

или в 10%, если удасться спустить цену первого дома (264 кв.м.) до 500 дол США за кв.м.

[valiko81]

Дом площадью 343,5 кв.м. - под задатком

 

есть вариант оформления кредита на второй дом

20% годовых, 10 лет, сума 700 кило гривен

[Maniachello]

есть вариант оформления кредита на второй дом

20% годовых, 10 лет, сума 700 кило гривен

 

какая-то нескладуха

700/8,1 = 86,42 тыс. багсив

264*0,6 = 158,4 тыс. багсив

 

в кредит, выходит, вдвое дешевле?

 

или считается жилая площадь?

[VOVANM]

Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с.Петрушки, вул.Петрушкивська, д.15, площадь 264,0 кв.м., жилая площадь 155,6 кв.м., 89% готовности

 

цена 600 баксов квадрат.метр

 

 

 

Киевская обл., Киево-Святошинский р-н, с. Петрушки, ул. Пирогова, д. 14, 343,5/156,2/20, 89% готовности и земельный участок 15 соток.

цена 500 баксов квадрат.метр

 

 

фото по запросу через л.с.

 

 

"Банковский конфискат" - уже на балансе банка

 

 

это не 89% процентов готовности, коробка без окон и дверей и 30 не будет.

[valiko81]

Кредит дают обычно на часть стоимости желанного объекта

 

Т.е. Хочешь купить себе дом - банк может помочь осуществить мечту.

Но только помочь, а не купить тебе без твоих вложений

 

Добавлено через 6 минут

Спорить не буду - не архитектор и не имею в данном вопросе достаточного опыта

А вот банках уже 12 лет... И наведался разного

 

Вариант " рисованного процентажа" возможен, но лично видел оригинал.

 

 

Завтра узнаю по поводу коммуникаций

Но если память не отшибла то 15 квт, вода 3,5 АТМ, центр. Канализация, центральной водоснабжение, газ

[bogdansmc]

264,0 * 0.6 = 158.4k$

 

Плюс еще 5% "за помощь"

 

а месяц назад просто без всяких "левых заходов" в банке предлагали этот же дом за 125k$. Это у нас "покращення вже сьогодні" или просто на форуме дороже?

 

Вот список непроданного добра (не сочтите за рекламу, просто сам присматривался раньше к этим домам): (ссылка устарела)

 

там же на сайте банка без проблем находится контакт продавца в банке.

 

Я уж когда тему увидел подумал что наконец-то банк одумался и либо цену снизил либо какой-то вкусный беспроцентный кредит предложит.

А тут такое...

[valiko81]

позвольте уточнить

данный залог не в Энергобанке...

а на сайте энерго банка Вы где нашли цену 125к$?

(ссылка устарела)

[bogdansmc]

Вторая строчка. Цена договорная. Позвонил спросил

 

Извините не знал что в этом массиве многим банкам задолжали.

Мне сказали что застройщик брал кредит в энергобанке

[val_idol]

Я смотрел эти домишки для себя года 2,5 назад. Смотрел со специалистом, были явные строительные проблемы (криво положенный кирпич, отсутствие мауерлатов и пр.). Так что если вдруг кто заинтересуется, внимательно смотрите на качество. Кроме того, домишки простояли под снегом/морозом/палящим солнцем уже несколько лет, так шта... Цена тогда была порядка 130 тыс (если мне память не изменяет), продавало какое-то агентство (как обычно парили, что завтра будет задаток поэтому нужно торопиться )

[valiko81]

Всем добрый день

ничего никому парить не планировал

второй дом тоже под задатком

 

тему можно закрывать