Artemis Опубліковано: 7 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 7 лютого 2013 (змінено) YVS1 В строительстве очень существенно помогает форум и наши форумчане, во-первых советом, во-вторых скидки на материал, или услуги. Так что ещё раз спасибо форуму и всем вам-нам. ну и в конце концов автор же спрашивает стоит ли начинать. Думаю имея 25 штук начинать можно..но..если есть уверенность в том, что закончит. Вот собсна и всё. Змінено 7 лютого 2013 користувачем Artemis 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ольга В Опубліковано: 7 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 7 лютого 2013 Как и все веду запись всех затрат. Исписали уже два ежедневника. Когда в 2009 году мы считали сколько будет дом построить, выходили совсем другие цифры, более радостные и оптимистичные. Сейчас сумма ДАВНО ПЕРЕВАЛИЛА ЗА БЮДЖЕТ! Когда через 5 лет вы откроете ежедневники, вы поймете что ваша стройка была очень выгодной и совсем недорогой. Посмотрите форум - за сколько люди подключали эл-во и газ 5 лет назад, и какие цены были на металл и прочее. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
bora-b Опубліковано: 7 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 7 лютого 2013 Как и все веду запись всех затрат. Далеко не все. Некоторые берегут свою нервную систему. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dvk Опубліковано: 7 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 7 лютого 2013 У этого форума есть противоречия, заложенные изначально. С одной стороны, здесь тусуются продавцы и специалисты (ну и горе-специалисты), а также интеграторы типа Татьяны - им всем не выгодно опускать цены, демпинговать, раскрывать секреты и тонкости обработки клиентов. Они поддерживают мнение, что все должно быть дорого, водопровод медный, котел газовый и т.п. Чтобы не опускать рынок. С другой стороны, тут полно босяков типа меня, которые не чураются все сделать сами, а также рассказать другим, что все не так сложно и дорого, просто нужно немного подумать головой и пошевелить руками. Поскольку я лицо незаинтересованное, я популяризую недорогие технологии, которые сам испробовал и могу советовать. Я думаю, человек двадцать (а может и больше) уже приезжали, вняли и строят также ну или по крайней мере поверили, что могут построить сами и недорого. К сожалению, тут также много людей, которые ленятся делать все сами (ну или имеют объективные причины не делать этого), которые потратили уже кучу денег в чужой труд и которым теперь обидно, что их развели на бабки и что все можно было сделать проще или дешевле. А еще тут есть приличное количество людей, которые надумали жить как минимум вечно Ну и строят родовые гнезда на века А ведь жизнь коротка Это я все к чему? Если есть желание что-то делать самому - 25$ сумма гораздо больше, чем нужно на первое время. Я вообще в руках не держал больше 10$ единовременно за всю жизнь Не довелось Если есть желание только чтобы кто-то другой строил - умножайте все на два или на три минимум. Это будут доходы всех тех людей, на чью работу вы будете смотреть во время стройки 22 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
alyak Опубліковано: 7 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 7 лютого 2013 С другой стороны, тут полно босяков типа меня, которые не чураются все сделать сами, а также рассказать другим, что все не так сложно и дорого, позавчера общался со строителями что мне тут ремонт делали , у них папа построил дом , 24 тыс ГРН , 24 кв м . газобетон , абсолютно все сами , дешевая отделка . Так что не расстраивайся бывают мегабосяки ... с одной стороны я понимаю мозгами что так не бывает , это ниже плинтуса , с другой стороны им не верить оснований нет . Говорят что даже отсев сам возил бусиком. понятное дело там еще конструкцию надо рассмотреть , ибо даже по материалам не получается . Но с другой стороны ребятам этим не верить оснований нет . Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 7 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 7 лютого 2013 Они поддерживают мнение, что все должно быть дорого, водопровод медный, котел газовый и т.п. Это, наверное, комплекс у Вас какой-то, типа "назло кондуктору пойду пешком" . Да идите, ради Бога, пешком, кто ж мешает, вот только пол Украины недостроев стоит и разрушается. вняли и строят также ну или по крайней мере поверили, что могут построить сами и недорого золотые слова сами, скромно (без цокольных этажей, гаражей, балконов, эркеров и натуральной черепицы на крыше и тп), скромной площади, скромные материалы, недорогой участок, дешевые коммуникации - и Ваш опыт бесценен. Вот только когда у человека 25К и он хочет теплый пол - вот эту логику мне, интегратору, не понять. Все должно быть по средствам, имхо. Чем раньше Застройщик это поймет - тем проще ему будет строиться. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ximi Опубліковано: 7 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 7 лютого 2013 Это, наверное, комплекс у Вас какой-то, типа "назло кондуктору пойду пешком" . Да идите, ради Бога, пешком, кто ж мешает, вот только пол Украины недостроев стоит и разрушается. золотые слова сами, скромно (без цокольных этажей, гаражей, балконов, эркеров и натуральной черепицы на крыше и тп), скромной площади, скромные материалы, недорогой участок, дешевые коммуникации - и Ваш опыт бесценен. Вот только когда у человека 25К и он хочет теплый пол - вот эту логику мне, интегратору, не понять. Все должно быть по средствам, имхо. Чем раньше Застройщик это поймет - тем проще ему будет строиться. Татьяна да не переживайте вы так за чужие недострои 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 7 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 7 лютого 2013 Татьяна да не переживайте вы так за чужие недострои то есть всячески поддерживать мысль, что 25К хватит на дом мансардного типа с жб перекрытиями из газоблока + кирпич? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ximi Опубліковано: 7 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 7 лютого 2013 то есть всячески поддерживать мысль, что 25К хватит на дом мансардного типа с жб перекрытиями из газоблока + кирпич? Я в этой теме давно писал строить можно но намного скромнее 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 7 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 7 лютого 2013 Я в этой теме давно писал строить можно но намного скромнее +100 намного скромнее, и желательно это понять ДО того, как эти 25К будут потрачены П.С. справедливости ради, в 2006 году я была уверена, что построю свою личную дачу за 20 тыс уе , когда смета перевалила за 40К я перестала считать и фиксировать расходы (все внутренние работы сделаны руками моего мужа и свекра) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ximi Опубліковано: 7 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 7 лютого 2013 тут еще надо отталкиваться какую сумму вообщем автор планирует потратить, да и у не маленького дома и расходы потом такие же Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Андрей1106 Опубліковано: 8 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2013 тут еще надо отталкиваться какую сумму вообщем автор планирует потратить, да и у не маленького дома и расходы потом такие же Тут планировать бесполезно. Это сейчас есть форум и как то можно прикинуть сколько денег потребуется. Но иногда случаются непредвиденные препятствия. Которые могут остановить стройку на несколько лет. Строить скромнее? А как? Вот купил я подвал и первый этаж 13.5х18.5. Мама как увидела это - чуть с ума не сошла. И начала настаивать чтобы я сразу первый этаж крышей перекрывал, а не второй этаж строил. Конечно было бы скромнее, но посмешище бы было хорошее. Надо строить не скромнее, а по уму. И чтобы было все как надо и не сильно выпендриваться. Важно - в долги не влезать. И не останавливаться на полпути. Не завидую я искренне сейчас всем строящимся. И мне завидовать не надо. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Владимир В. Опубліковано: 8 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2013 Не завидую я искренне сейчас всем строящимся. И мне завидовать не надо. ....Лет сорок назад говорили: ... и пожелай врагу своему, - а шоб ты был застройщиком... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vadimv Опубліковано: 8 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2013 то есть всячески поддерживать мысль, что 25К хватит на дом мансардного типа с жб перекрытиями из газоблока + кирпич? Лично я сразу сказал, что на коробку с жб и с кирпичем не хватит. Но без кирпича и с деревянным перекрытием (а также без коммуникаций) - хватит. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
termosam Опубліковано: 8 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2013 (змінено) Я смотрю что ТС вообще уже не приделах Эти споры всплывают в доброй половине тем. На стоимость одной коробки влияет очень многое и от этого в разы может зависеть цена конечного результата. Итак 1. Проект и особенности его элементов. Проект может иметь как простые элементы, так и особенности способные удорожать строительство почти в двое, а то и более раз. Как пример даже элементарно геометрия дома. Дом 7х13 в два этажа, это совсем не то что 10х10 при одинаковом периметре стен площадь внутри дома на 2х этажах отличается 7х13х2=182м2 при том как 10х10х2=200мкв При одинаковом количестве стенового и фундаментного(в случае ленточного)материала мы имеем разницу в 18м2 или 9% Сюда можно отнести витражные окна, балконы, эркеры, мансардные окна, геометрию кровли и др. 2. Местоположение и тип фундамента.Тип фундамента редко зависит от пожелания, и может стать неприятным сюрпризом владельцу участка. Тут ситуацию можно рассматривать с двух сторон. Когда просто необходим дорогой фундамент или когда на устойчивом грунте застройщик сам хочет зарыть деньги. Но в любом случае при наличии нестабильного грунта или высокого уровня ГВ сэкономить не выйдет. Местоположение- понятно, доставка материалов. А значит мы опять имеем огромную разницу в цене вопроса. 3. Материал стен и ценовой диапазон материалов. НЕЧЕГО И ОБСУЖДАТЬ. Только облицовочный кирпич можно выбрать от 2 до 20 и более грн. за шт. Что говорить об несущих стенах - каркасник, ЖБ, ГБ, кирпич и др. Все отличное как в цене, так и в цене работы по устройству. 4. Материал перекрытий. Опять таки отличие по цене могут быть в РАЗЫ. 5. Тип и материалы кровли. Тип кровельного материала........Холодная, или мансарда.......... Наличие окон............геометрия. Опять таки скажется на сумме очень значительно. 6. Квалификация работников и их аппетиты ЭТО ВООБЩЕ ФИЛОСОФИЯ !!! И может выпасть от 30% до суммы в несколько раз превышающею стоимость материалов. Так что о чем вообще спор???? Можно построить коробку 100-200м2 за 10 000$ а можно не построить и за 100 000$ Примеров полно даже на этом форуме. ПРЕДЛАГАЮ ПРЕКРАТИТЬ СПОР ПОТОМУ КАК ТЕМ ТАКИХ У НАС СКОПИЛАСЬ НЕ ОДНА СОТНЯ!!! Змінено 8 лютого 2013 користувачем termosam 5 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Simona_01 Опубліковано: 8 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2013 Смотря из чего и как собираетесь строить.я б выбрала проект попроще. Я настолько хотела чд чт никого не спрашивала.просто шла к целе.сначала купили дом с участком потом на этом участке начали строить свой новый дом.конешно тяжело что каждый день стройка.на стройке я наверное бываю чаще чем многие.каждый день после работы и перед обязательно забегаю.иногда не нравится и раздражает все,надоедает стройка,перерывы,отказ во всем.да отказываются приходится во многом.но я знаю для чего это. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
walt Опубліковано: 8 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2013 проект красивый для планирования постройки наверное следует: - проанализировать затраты и денежные потоки будущих периодов - просчитать смету (не на форуме) и не приблизительно))должно быть интересно)) - распланировать стройку - посмотреть как затраты будут влиять -заложить изменение затрат на 15-20 процентов каждый год в сторону повышения - оценить как повлияет на семью (квартира, машины, отпуск и тп.п) и все риски - например кто-то потерял работу или декрет жены - посидеть/подумать - принять решение - реализовывать - идеальная на данным момент тема у пользователя va_gon - даст фору многим профессиональным застройщикам как в анекдоте" как вы всегда принимаете правильное решение? у меня два боба лежит в кармане- один белый, другой черный- я вытаскиваю один и делаю все. чтоб это решение оказалось правильным". а все вот эти славянские "как появится мешок с 200 штуками, а там эх ухнем" и "я тут нарисовал, Вася мне сказал шо это де-то стоко будет, а Толик пока строил чуть поменял"- нужно отвыкать - 200 штук с неба падать уже не будут, накапливать их долго придется и нужно привыкать планировать. а жизнь идет и ресурсы дорожают - единственное чего нельзя вернуть это время. И будет повод чтоб шевелиться в жизни. сСмое главное не экономить на подготовительном этапе- в проекте важно первоначальное планирование, дальше уже дело техники)) 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
YVS1 Опубліковано: 8 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2013 Когда через 5 лет вы откроете ежедневники, вы поймете что ваша стройка была очень выгодной и совсем недорогой. Посмотрите форум - за сколько люди подключали эл-во и газ 5 лет назад, и какие цены были на металл и прочее. Поддерживаю Вашу мысль. Мало того, уже сейчас в этом убеждаюсь. В 2007 (или в 2008 ???) покупал участок, 10 соток = $9800 и считал что это дорого, жена на меня шипела. В 2010 году, купил второй участок, рядом, у соседки, еле сторговались за $15000. В 2012 году у нас в СТ, дешевле $30000 участков небыло. Я устанавливал ТП два года назад, а газ проводил по улице в прошлом году. Уже сейчас, я бы в эти деньги не вложился. ЭТО ТОЧНО!!! Далеко не все. Некоторые берегут свою нервную систему. :D cогласен. Я просто хочу знать ТОЧНО - сколько и на что я потратил деньги. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
PanKotskiy Опубліковано: 8 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2013 ... - посидеть/подумать - принять решение согласен - мысль здравая ... я бы еще тут (в месте где посидеть подумать) добавил бы такое - взвесить альтернативы по стоимости (что еще можно сделать имея на руках 25к... купить авто? одолжить еще 75к в банке и влезть в кабалу на всю жизь?, купить старую хату в селе?) и выбрать для себя тот который сообразуется с Вашими жизненными целями мне нравится подход г-на dvk: ум и труд - все перетрут 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ольга В Опубліковано: 8 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2013 - взвесить альтернативы по стоимости (что еще можно сделать имея на руках 25к... -оплатить учебу ребенка в Англии/в Китае/в Финляндии. -положить на депозит в Сбербанк России(только половину!) 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Newww Опубліковано: 8 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2013 Последние пару постов мне напомнили моего товарища который в 2008 году с 40 килобаксами в сумке поехал покупать новую машину. С его слов : "-Приехал я значит в салон, хожу смотрю... уже и выбрал - только подписать бумажки дать денег и уехать. И тут как откровение - а нахрена мне новая машина - гора бездушного железа ? вон же стоит на стоянке - и двух лет не прошло как купил... Развернулся значит, вышел из салона и пошёл в турагенство билеты покупать куда куда глаза глядят..." Резюме - этих денег ему хватило за 2 года объехать полмира. Впечатлений море. Жизненная энергия через край. Встречаю его и каждый раз вижу счастливого человека. Так что можно и так. 9 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
PanKotskiy Опубліковано: 8 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2013 ..... Впечатлений море. Жизненная энергия через край. Встречаю его и каждый раз вижу счастливого человека. Так что можно и так. отож бо оно ж если реально все есть и нет куда 25к деть ... тода лучше и правда по-путешествовать а еси жить негде .... и других вариантов нет.... то влезать в стройку методом dvk или korunda ..... и тоже быть счастливым человеком Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Newww Опубліковано: 8 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2013 не ну понятно что если жить негде - то не катит тады строить надо. только с умом. не размахиваться на 200-300 метров а скромненько, скромненько, своими руцями до 100 квадратов и усьо будет пучком. я так думаю. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Simona_01 Опубліковано: 8 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2013 Последние пару постов мне напомнили моего товарища который в 2008 году с 40 килобаксами в сумке поехал покупать новую машину. С его слов : "-Приехал я значит в салон, хожу смотрю... уже и выбрал - только подписать бумажки дать денег и уехать. И тут как откровение - а нахрена мне новая машина - гора бездушного железа ? вон же стоит на стоянке - и двух лет не прошло как купил... Развернулся значит, вышел из салона и пошёл в турагенство билеты покупать куда куда глаза глядят..." Резюме - этих денег ему хватило за 2 года объехать полмира. Впечатлений море. Жизненная энергия через край. Встречаю его и каждый раз вижу счастливого человека. Так что можно и так. Это кому как.я б взяла машину. сейчас бы конечно потратили бы их на стройку. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
dvk Опубліковано: 8 лютого 2013 Поділитись Опубліковано: 8 лютого 2013 Это, наверное, комплекс у Вас какой-то, типа "назло кондуктору пойду пешком" . Да идите, ради Бога, пешком, кто ж мешает, вот только пол Украины недостроев стоит и разрушается. золотые слова сами, скромно (без цокольных этажей, гаражей, балконов, эркеров и натуральной черепицы на крыше и тп), скромной площади, скромные материалы, недорогой участок, дешевые коммуникации - и Ваш опыт бесценен. Вот только когда у человека 25К и он хочет теплый пол - вот эту логику мне, интегратору, не понять. Все должно быть по средствам, имхо. Чем раньше Застройщик это поймет - тем проще ему будет строиться. Комплексов у меня нет, я сама адекватность . поживите 19 лет с супругой- гештальдтерапевтом, все комплесы улетучатся , а чужие станут видны как на ладони Да и скромность - не порок. Я исходил из собственных потребностей в свете собственных возможностей. Ровно столько, сколько нужно. Цоколь - конечно же нафиг, закапывание бабла в землю. Балкон - нафиг, о нем может мечтать только тот, у кого в квартире не было незастекленного балкона. Эркер - конечно красиво, но не в ущерб теплоэффективности и гимору с перекрытия ми, поэтому нафиг. Натуральная черепица - фетиш, признайтесь сами себе Я выбрал ондулин и никто меня не переубедит, что мне нужно было что-то другое: снег лежит хорошо, снегоудержателей не надо, долговечность отличная, монтаж самому в две руки - просто песня , выгорает слабо. Мансарда - нафиг, по итогу полноценный два этажа надежней, проще и дешевле! Плюс кладовка холодная на 100 квадратов на чердаке Гараж в доме - однозначно да, где же мне еще зимой ковыряться в машинах? Часть крыши сделал эксплуатируемой - это фетиш лично мой Телескоп и все такое на самом деле очень дешево, если при слушаться к советам Пропеллера Часть веранды отведена под будущий зимний сад - вот где по пандос на бабки! Самое дешевое предложение от форумчан выливается в сумму, сравнимую с полдома! Но ничего, ведь мы в Донецке Здесь же есть Зенит с профилями и каленое стекло тоже тут делают с триплексом. По моим подсчетам готовлюсь сэкономить тысяч 7 баксов, т.е. 65% от самого дешевого предложения без монтажных работ! А сколько удовольствия от собственного труда?! такое удовольствие в тур агентстве не купишь 10 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз