Уютный дом для большой семьи

[vk05]

шо там со светом?

 

Рассвело...

[Teila]

Вчера уже видел почти готовую стропилку.

 

Класс! Мы пока только слышали

 

Добавлено через 1 минуту

шо там со светом?

 

Да что-то никого не было вчера с утра... Может позже приехали, по идее должны ж провода уже цеплять

[Teila]

[Teila]

Вид спереди:

 

Вид сзади:

[tendy]

Грандиозно!!!

А напомните, что на крыше будет?

НА каком материале остановились?

[Teila]

Грандиозно!!!

А напомните, что на крыше будет?

НА каком материале остановились?

 

Спасибо Сегодня закончили обшивать стены OSB и начали делать крышу террасы.

 

На крыше будет металлочерепица

 

Добавлено через 7 минут

У нас тут светопредставление

 

Сегодня позвонила инженер из РЭСа (та что добрая) и говорит: не могли бы вы сегодня в течении дня к нам подъехать? Потому что из Облэнерго пришел бланк доп.соглашения на продление сроков договора, так как мы уже нарушили все сроки. НО мы Вас самую первую подключим и Вы единственная, кому будет строить подрядная организация. А всем остальным будет строить РЭС. И Вам вообще повезло, так как у Вас уже столбы есть, а у других и этого нет"

 

- И на какой срок Вы хотите продлить договор?

- ДО 31 декабря. Но мы Вас раньше подключим!

- И что же Вас заставит меня подключить, если я переподпишу договор? Вы по существующему договору нарушили сроки на полгода, а что будет когда я заключу новый? Я даже пожаловаться больше никуда не смогу. Нет, я ничего подписывать не буду. Вы мне обещали свет сегодня подключить. А все остановилось. Если до конца сентября не будет света на участке, я буду жаловаться в прокуратуру. Тем более у меня есть записанный разговор с начальником РЭСа, где он вещает, что у них нет достаточного финансирования, и что мой проект стоит 500 тысяч гривен, а не 23, как я заплатила. И они вообще не знают, где денежки взять :bad:

 

Короче, она все поняла, сказала, что передаст начальству. Но в понедельник по любому поеду в прокуратуру напишу заяву - зачем их жалеть? Сегодня просто времени не было, решала другие проблемы. ДОСТАЛИ!!! Еще и наглость какая - ну точно на лоха рассчитано!!!! Я на них лучше в суд подам, так хоть пеню получу за просроченные месяцы подключения!!!

[Teila]

Сегодня поехали на участок - а там сюрприз! Работает бригада, тянет нам провода. Видно мой вчерашний разговор с инженером РЭСа не прошел даром. Хотя я сегодня еще позвонила на горячую линию КМУ :D

 

 

11 опор, стандартное подключение, строительство новой линии в чистом поле!

 

[Teila]

Teila, красивый домик получается! Одноэтажникам респект!

 

Спасибо! Сами им любуемся

 

Добавлено через 59 минут

Вопрос. Вот такой навес над окнами будет считаться террасой? По стройпаспорту террасы нет Если, например, пол не заливать?

 

[Teila]

Работаю над тем, чтобы сдать дом в эксплуатацию, как только это будет возможно. Читаю соответствующие темы на форуме, разговариваю со строителями.

За три недели обещают закончить крышу. Крышу видоизменили, чтобы она была и над будущей верандой. Веранду в стройпаспорт не вносили, так как не были уверены, что успеем ее быстро сделать (вернее не хотели на нее тратить деньги). Но из-за того, что решили делать общую крышу над ней, то вариантов нет, надо делать сейчас.

 

После этого планируем заливать полы. Решили делать теплые полы везде, кроме спален. Также нужно сделать разводку электрики и отопления. Только непонятно еще - до какой степени? Хочется сделать минимально для начала сдачи дома в эксплуатацию и продолжать доделывать, но чтобы отсчет времени по сдаче дома уже пошел. Пытаюсь понять, что нужно в доме для тех.паспорта, т.е. для работника БТИ

По стенам пока непонятно. Планируем гипсокартон, но достаточно ли только гипсокартон, или нужно еще что-то с ним делать? Шпаклевать швы, например? И по поводу полов - залитые полы можно сдавать уже? Или их нужно чем-то покрывать? Насколько я поняла, достаточно иметь голые полы Должны быть входные двери и окна.

 

Также планирую на следующей неделе вплотную заняться газом. Сейчас жду решения Поселкового совета - у них скоро сессия, должны выдать р азрешение на газофикацию. И уже с этим решением иду в газ.контору. Но там, вроде бы нужно уже знать, какой у нас будет котел, плита и т.д. Мы еще об этом не думали. Двух-контурный, конечно. Но если дело с газом - это долгая история, планируем поставить пока электрокотел. А когда дадут газ - переключить все на газ (теплые полы, отопление, частично нагрев воды, плиту).

 

Зачем сдавать дом? Чтобы не платить штрафы за "незаконное" в нем проживание. Кстати, а после чего проживание в доме будет законным? После получения тех.паспорта или после прохождения всей процедуры с регистрацией в Пос.совете и т.д.?

Аренда за снимаемый нами дом капает каждый месяц и хочется поскорее переехать Тем более, что дети уже ходят в местную школу

 

Добавлено через 26 минут

Поэтому буду благодарна за любые советы и подсказки о том, как ускорить процесс сдачи дома в эксплуатацию

[tendy]

а мне кажется, кто у вас не веранда.. а крыльцо получается...

 

Домик такой веселенький, желтенький)) в зеленом пока поле)))

проезжала сегодня, смотрела))

А дожди - это засада конечно...

Вам бы конечно крышу.. Жалко так - все мокнет..

[Luko]

Зачем сдавать дом?

как минимум, чтобы начать газификацию

сейчас без декларации газ не пустят

 

Но там, вроде бы нужно уже знать, какой у нас будет котел, плита и т.д. Мы еще об этом не думали. Двух-контурный, конечно.

в проект не всегда вписывают конкретный котел, у нас написана просто мощность

а вот над двухконтурным советую подумать много раз, особенно Вашим с количеством проживающих... я бы ставила одноконтурный котел + бойлер косвенного нагрева (не путать с электробойлером), в таком случае горячей воды хватит на всех и, что самое главное, не будет резких перепадов температуры, если один принимает душ, а второй открыл горячий кран на кухне...

[Teila]

как минимум, чтобы начать газификацию

сейчас без декларации газ не пустят

 

 

в проект не всегда вписывают конкретный котел, у нас написана просто мощность

а вот над двухконтурным советую подумать много раз, особенно Вашим с количеством проживающих... я бы ставила одноконтурный котел + бойлер косвенного нагрева (не путать с электробойлером), в таком случае горячей воды хватит на всех и, что самое главное, не будет резких перепадов температуры, если один принимает душ, а второй открыл горячий кран на кухне...

 

Luko, спасибо! Про бойлер косвенного нагрева нужно почитать - первый раз слышу! Возможно, это наш случай, так как муж тоже понимает, что один двухконтурный котел с нашей толпой не справится. Думали еще покупать отдельно электробойлер девчонкам в ванную

 

По поводу газификации мне газ.контора сказала так: если у вас есть стройпаспорт и Вы по нему строитесь - можно заказать ТУ. Это уже хорошо, так как это уже начало, а возможно и проект на подключение от трубы до счетчика на границе участка. А дальше можно работать над проектом введения от счетчика в дом. А то, что газ не включат ранее введенного дома в эксплуатацию это меня мало волнует, ведь до этого еще столько этапов нужно пройти. По закону они проект могут делать до 3(!) месяцев! И они свое время возьмут, пытаясь выжать взятки и т.д. Поэтому хочу пораньше начать это дело.

 

Kirill_Dnepr, огромное спасибо за такой подробный ответ! Вы меня очень обрадовали тем, что для техника из БТИ окна и двери не нужны. Так как окна хотим ставить попозже, чтобы дерево хорошо подсохло.

По поводу введения в эксплуатацию через решал надо подумать. Но это еще не даст права на жизнь в доме, правильно?

 

Добавлено через 2 минуты

а мне кажется, кто у вас не веранда.. а крыльцо получается...

 

Площадь "крыльца" будет 15 квадратов. Разместимся

[tendy]

 

Площадь "крыльца" будет 15 квадратов. Разместимся

 

та должны

А у нас муж со свекром гигантизмом страдают.. веранду бухнули 28 метров

Так оба кричат - маленькая.. Я двор отвоевывала как могла)))

Вырвались из квартиры... вот оно))))

[Teila]

Teila, я имел ввиду что внутренние двери не нужны точно, так мне сказали, по окнам не скажу уверенно что они не нужны. Извините, может ввел в заблуждение насчет окон-уточню завтра и напишу. И за право на жизнь уточню-сам интересуюсь этим вопросом

 

Полностью поддерживаю, что бойлер косвенного нагрева и простой котел - это лучше двух контурного котла однозначно. Летом может работать только от электрики.

 

Спасибо большое! Это важно точно знать

[lomachka]

Тейла, таки вас подключили? Можно поздравлять?? :rolleyes:

 

ПС.

у меня был подобный разговор с облэнерго, тоже просили подписать...рекомендуют нам снять квартиру до декабря.. грю им: а вы оплатите? ....

остальное в личку накатала... как с этим бороться! Холодно же уже!

 

Добавлено через 5 минут

Тейла, посмотри размер штрафа, возможно, он будет равен аренде вашего дома...

[sov1178]

Полностью поддерживаю, что бойлер косвенного нагрева и простой котел - это лучше двух контурного котла однозначно. Летом может работать только от электрики.

Я тоже поддерживаю бойлер косвенного нагрева. Только зачем летом от электрики, если есть газ? Газом ведь дешевле будет. У родителей такая система уже 15лет работает - греет воду газом круглый год. Летом на 3человека около 80м3 газа в месяц выходит (на ГВС). А двухконтурные котлы это зло...

 

 

Тейла, посмотри размер штрафа, возможно, он будет равен аренде вашего дома...

А почему сразу штраф - проживание еще нужно доказать. Вы ведь не обязаны въезжать в хлев? Значит Вы не проживаете, а готовите дом к эксплуатации - доделываете недоделки ;). Тем более сам термин "проживание" как я понимаю в законах не определен.

[Teila]

В связи с приближающимися холодами и отсутствием газа в ближайшее время задумались об отоплении электрокотлом (временно). Нам дают 10 кВт, 3 фазы. А котел потребляет 9 кВт и отапливает всего 90 кв.м. :-o:-o Ну и как жить?

 

По поводу аренды дома - около 3000 грн выходит в месяц. А штраф - около 9000 тысяч грн.

 

Сегодня позвонили из энергосбыта, хотят подъехать счетчик нам подключить, спрашивают, забрали ли мы документы из РЭСа. Позвонили в РЭС - все готово, но так как делали не они, а подрядная организация, они пока не знают как по документам это все проводить. Обещали узнать и перезвонить завтра. Вопрос: А счетчик мы сами должны покупать? Мы как-то аж растерялись, что так быстро :D То концом декабря пугают, то за один день все делают.

 

Добавлено через 2 минуты

остальное в личку накатала...

 

Нету ничо...

[lomachka]

Вконтакт накатала тебе)

 

----

 

9 тыс штраф - я видела инфо что первый штраф типа 4 с хвостом, и вроде они штрафовать могут раз в 3 месяца.Я точно не знаю - я только где то видела, слышала..

[Teila]

Я еще сам в этом вопросе чайник - если летом можно греть воду газом в бойлере, так тогда это вообще отлично!

 

Чтобы вас оштрафовать, нужны доказательства, подписи соседей как минимум, которые могут подвердить, что вы действительно там проживаете. У вас соседей я вижу нет.

 

Звонил по вводу в эксплуатацию: окна нужны, дверь входная нужна, внутренние размеры помещений тоже нужно иметь, короче все кроме внутренних дверей. Техник может сделать в принципе техпаспорт с учетом будущей штукатурки или обшивки гипсом - это не так принципиально. Все зависит от техника - им сейчас не так сладко как раньше, посылать Вас доштукатуривать стены ему смысла нет - ему выгоднее сделать вам Техпаспорт сейчас. Инспектор ГАСКа скорее всего выедет на место, проверить не настроили ли вы чего без уведомления;) Штукатурка или гипс может быть в процессе, например. если участок в собственности давно, то выедет 100%, если недавно - может и не выехать - по спутнику посмотрит и все.

 

Все понятно, спасибо большое! Будем готовится к встрече техника

[Teila]

это на каждой фазе по 10 квт? Тогда всего 30 кВт, а по факту и больше, так как автомат стоит на улице в холоде и отрубается позднее. Хватит с головой Вам электричества, только будет реально не дешево им топить, в сильные морозы - счет на всю электрику может не сильно отличаться от аренды дома...

 

Да нет, всего 10 кВт А по оплате - у нас, многодетных, другие тарифы. Но это только в том случае, если мы там будет официально прописаны и оформим льготы...

[tendy]

твердотопливный котел))) еще есть вариант)))

[amah]

твердотопливный котел))) еще есть вариант)))

Котел газ-дрова-уголь

 

Топливо: уголь/газ

Напольный дымоходный

Двухконтурный

Мощность газ: 22,5 кВт

Мощность уголь: 12,5 кВт

КПД: 87%

Автоматика: 710 MINISIT

Отапливаемая площадь: до 220 м2

Цена: 4629.00 грн

 

Хотя КПД таких котлов ниже чем отдельно на каждый вид топлива, но можно и на этот вид посмотреть

[sov1178]

твердотопливный котел))) еще есть вариант)))

Сложно и дорого, правда, ежели нет других вариантов, то и это вариант. Но при наличии отдельного помещения под него - потом котел можно оставить для резерва.

 

У меня всего выделено 3.5кВт . Прошлая зима была теплая и получалось двумя масляными обогревателями поддерживать +10..16С (даже за 800кВт*ч ни один месяц не вышел ), но если будет настоящая зима, то 3.5кВт на мои почти 100м2 никак не хватит...сижу вот тоже думаю - или спешить с котельной/отоплением и ставить ТТ котел, или довериться природе и надеяться на теплую зиму

[AndyAntonov]

Да нет, всего 10 кВт

И три фазы… Интересно, в проектанты РЭСовские с головой дружат или им реально начхать?

[loader]

И три фазы… Интересно, в проектанты РЭСовские с головой дружат или им реально начхать?

 

извиняюсь, а чем такой вариант плох?

 

думаю тоже брать 3ф, 10квт. с одной больше 7ми не снимеш, а так распаралелил стиралки, холодильники, посудомойки, розетки и норм. не? (отопление правда планирую максимум резервное электрическое на 6-7квт/3ф)