Уютный дом для большой семьи

[Жека и К]

Teila, не расстраивайтесь, пользуйтесь затишьем для накопления моральных (и материальных ;) ресурсов для будущей стройки. А может поузнавайте насчет ускорителей? Иногда их услуги в итоге обходятся дешевле чем вся морока с подгонкой планов.

[=Олег=]

А Вы уже начали строится? Строительный паспорт получили? Я так рада, что столько соседей на нашем поле!!

Да, стройпаспорт получил в прошлом году, но как то без особых проблем. Дольше всего мне делали эскиз намерений. А сам паспорт очень быстро получился. Строиться начал. Тяжело...

[tendy]

Teila, не расстраивайтесь, пользуйтесь затишьем для накопления моральных (и материальных ;) ресурсов для будущей стройки. А может поузнавайте насчет ускорителей? Иногда их услуги в итоге обходятся дешевле чем вся морока с подгонкой планов.

да-да

Причем надо разных ускорителей пробовать.. Оказывается и цены разные.. Мне правда по другому поводу...ускориться надо было.. Но цена прыгала от 300 до 1800 грн.

Думаю, так везде... Но полгорода пришлось обмотать.. пока нашла приемлимый для себя вариант.

Кстати.. оф структуры нарисовали тааааакую длинную цепочку моих действий... Строго по часам приема в определенные дни.. с таким количеством документов ..что стало просто тошно... Ну их в пень

[Татьяна5]

Причем надо разных ускорителей пробовать..

читаю и удивляюсь

ни один дом не вводила сама, только через ускорителя. Просто, легко, быстро, приятно. ИМХО, при ограниченных сроках, это не стоит тех эмоцией, имхо

[tendy]

Мы получили комментарий по воде.

Питьевая - из скважины (проблема наличия железа и мути - из-за длительного неиспользования, поэтому - прокачать несколько дней)

Колодезная - на полив....

[Teila]

Мы получили комментарий по воде.

Питьевая - из скважины (проблема наличия железа и мути - из-за длительного неиспользования, поэтому - прокачать несколько дней)

Колодезная - на полив....

 

А сколько метров глубина колодца? Нам говорили, что сверху там нитраты, а вот на глубине 32 м - питьевая вода.

[AndyAntonov]

В колодце может быть только одна вода, одинаковая. Но состав примесей там может меняться в зависимости от сезона. Разная она может быть в разных колодцах.

[tendy]

А сколько метров глубина колодца? Нам говорили, что сверху там нитраты, а вот на глубине 32 м - питьевая вода.

Я не могу точно сказать.. но глубокий..

Пока веревочку раскрутишь.... потом обратно достанешь..

Уточню сегодня может быть кто знает какой размер у нас веревки:D:D

Вода сама по себе хорошая... Но нитраты... и пить не стоит..

А вот по скважине сказали - что там минимальные фильтры нужны...типа грубой очистки.. А так - вода не просто хорошая , а очень хорошая...

 

Ну.. мы ж пользуемся и изучаем то, что было...

Но наша улица изначально застраивалась спецами-строителями.. Наверно они знали.. что делают.....

[Teila]

Ответ архитектуры: мы не можем строить там дом, так как пол-участка попадает в санитарно-защитную зону, в связи с близостью ж/д станции. А как же дворик за домом?

 

С одной стороны - сосед, прилипившейся к забору, с другой стороны станция, с третьей дорога - где строить?!!! :fool:

Тупик какой-то... :cry:

[AndyAntonov]

А какое там расстояние?

ЗЫ Ответ письменный? Денег хотят, 100500%.

[Жека и К]

Teila, значит ищите неофициальные пути решения вопроса. Поспрашивайте у соседей и здесь на форуме. Всегда можно найти лазейку.

[Nubira]

Ответ архитектуры: мы не можем строить там дом, так как пол-участка попадает в санитарно-защитную зону, в связи с близостью ж/д станции. А как же дворик за домом?

 

С одной стороны - сосед, прилипившейся к забору, с другой стороны станция, с третьей дорога - где строить?!!! :fool:

Тупик какой-то... :cry:

 

Дайте им денег...

 

Я не очень в курсе - т.к. мы строили без разрешения и потом уже вводили в эксплуатацию, а чем грозит начало стройки сейчас? может есть смысл сделать именно так?

[tendy]

Ответ архитектуры: мы не можем строить там дом, так как пол-участка попадает в санитарно-защитную зону, в связи с близостью ж/д станции. А как же дворик за домом?

 

С одной стороны - сосед, прилипившейся к забору, с другой стороны станция, с третьей дорога - где строить?!!! :fool:

Тупик какой-то... :cry:

 

Сосед же Ваш строится.. в этой зоне? Вообще идиотизм.. участки то раздали... А про эту зону кто должен знать??? Они ж не под огороды продавались....

[Teila]

Бред в том, что участки выданы под застройку жилых домов. На ген.плане дом нарисован с отступом 25 м вглубь участка. НО!!! Это все равно, не 100 м от Ж/Д, а 75 м. Чтобы было 100 м, на этом участке вообще нельзя строить. Так зачем тогда вести разговор про эти отступы?!!

 

КАК ИМ ДАТЬ ЭТИ ДЕНЬГИ?!! Начальник в отпуске до следующего понедельника, они говорят, что без него ничего не решают

 

Да, сосед строится и плевал на всех.

 

Ответ устный, по телефону. Письменный будет 24 мая. Хотелось бы, чтобы он был положительный, об этом им и сообщаем: "что нужно сделать для того, чтобы ответ был положительный?" - "Двигайте дом вглубь участка".

[AndyAntonov]

Бред в том, что участки выданы под застройку жилых домов.

Это не бред, а попил бабла, бизнес по-украински. Распилили чистое поле под застройку, продали, бабло поделили, проблемы покупателя волнуют только покупателя.

По хорошему, ГА под застройку на таком расстоянии от ЖД не должны были выдать вообще. Но это ж не про нашу страну. Да и вообще с этой нормой бред. В Люботине почти на всём продолжении железки через город дома расположены ближе, во многих других местах тоже. На Новосёловке платформа в 5 метрах от домов.

[Teila]

Это не бред, а попил бабла, бизнес по-украински. Распилили чистое поле под застройку, продали, бабло поделили, проблемы покупателя волнуют только покупателя.

По хорошему, ГА под застройку на таком расстоянии от ЖД не должны были выдать вообще. Но это ж не про нашу страну. Да и вообще с этой нормой бред. В Люботине почти на всём продолжении железки через город дома расположены ближе, во многих других местах тоже. На Новосёловке платформа в 5 метрах от домов.

 

Вот именно И вообще, кому какое дело где выбираю жить на своем участке? Может мне нравится звуков поездов? :D

[Nubira]

Тейла, я повторю еще раз - в чем проблема строиться не так законно как вы хотите?

Взять и начать - потом уже заплатить штраф. В вашем случае аренда квартиры выльется в бОльшую сумму.

[Teila]

Тейла, я повторю еще раз - в чем проблема строиться не так законно как вы хотите?

Взять и начать - потом уже заплатить штраф. В вашем случае аренда квартиры выльется в бОльшую сумму.

 

Меня почему-то пугают возможные штрафы, заморозка стройки... Где-то я такое читала... Нет? Штраф около 7000 грн, ошибаюсь? И штраф один раз платится, в конце? А вдруг запретят строить? Поэтому хотелось идти официальным путем, но если не получается - придется идти неофициальным!

[Nubira]

Меня почему-то пугают возможные штрафы, заморозка стройки... Где-то я такое читала... Нет? Штраф около 7000 грн, ошибаюсь? И штраф один раз платится, в конце? А вдруг запретят строить? Поэтому хотелось идти официальным путем, но если не получается - придется идти неофициальным!

 

Повторюсь, я без понятия, мы вводили в эксплуатацию дом построенный абсолютно без каких-либо документов. Обошлось около 30000 грн.

Запретят строить - как?

[Algebra]

Тейла, я повторю еще раз - в чем проблема строиться не так законно как вы хотите?

Взять и начать - потом уже заплатить штраф. В вашем случае аренда квартиры выльется в бОльшую сумму.

 

Можно ТАК построиться, что потом никогда не ввести дом в эксплуатацию. У меня так сосед построил: под линиями электропередач, не отступив необходимое расстояние. Тепрь дом есть -докУментов на него нет

[Nubira]

Можно ТАК построиться, что потом никогда не ввести дом в эксплуатацию. У меня так сосед построил: под линиями электропередач, не отступив необходимое расстояние. Тепрь дом есть -докУментов на него нет

 

Это конечно я понимаю... у нас просто все в порядке с этим. Ну тут три варианта как по мне:

1. Дать на лапу

2. Посоветоваться с юристом (кстати у нас же тут есть раздел)

3. Соблюсти все требования к "отступам" и прочие формальности и начать строиться без разрешения.

[AndyAntonov]

3. Соблюсти все требования к "отступам"

А вот не получается.

[Nubira]

А вот не получается.

 

:o .

[AndyAntonov]

Ага. Отступ от железной дороги затребован такой, что дом на участке физически должен отсутствовать.

[loader]

Ответ архитектуры: мы не можем строить там дом, так как пол-участка попадает в санитарно-защитную зону, в связи с близостью ж/д станции. А как же дворик за домом?

 

С одной стороны - сосед, прилипившейся к забору, с другой стороны станция, с третьей дорога - где строить?!!! :fool:

Тупик какой-то... :cry:

 

ссылку на гугл мапс давайте... а участок часом не сильно выгодно стоил? может поменять пока не начали строить?

 

как вариант - может даже договор купли продажи расторгнуть, или в договоре по украинской традиции - минимально возможная сумма?, налицо сокрытие всех данных... сколько времени прошло?