Teila Опубліковано: 3 травня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 3 травня 2013 Вы решили построить максимально дорогой дом. Вы абсолютно не желаете даже прислушаться к голосу разума. Судя по всему решение - многоэтажный каркасник на монолитной плите. Вроде размер 12х9 ~ 110м2? Перечислю недостатки. 1. Объем земляных работ - извлечь 110х0.5 = 55 м3 грунта. Полтора дня работы экскаватора (советского) 3000 грн. совместно с грузовиком 3000 грн.. Если ссыпать на участке - еще день работы бульдозера 2000 грн.. Щебня 3 машины - 3000 грн.. Песка 3 машины - 3000 грн.. Растянуть это вручную - неделя для 2-3 рабочих - 3000 грн.. Утрамбовать - вибропятка ??? грн. 2000? 110 м2 гидроизоляции. 10000 грн. ??? Бетона 30 м3 - 30000 грн. + 6000 грн. "прием". Арматуры тонны 2 - 20000 грн.. ЭППС 110 м2 + один метр отмостки вокруг дома = 154 м2 - 12000 грн. Опалубка - доски и их установка - 5000 грн. Итого - 102000 грн. Я лента 42 м - 72000 грн., по моим прикидкам. И подполье в моем варианте вентилируемое. И на бетоне для каркасного дома можно сэкономить - не расширять основание до 60 см, а оставить 40 см. И бетона пойдет меньше, и всего остального. Так что в итоге будет ~ 60000 грн. 2. Каркас. Лес будет отечественный. Но пропитки, гвозди, пневмомолотки, утеплители, паро- и ветробарьеры.. Да все остальное импортное! Все!!! На этой территории, по ошибке именуемой страной, производства не осталось! Вам хочется кусочек Америки здесь? Бегите в посольство США. 3. Крыша битумка. Как в Америках. Или дорого и импортное, или российское - и тоже дорого, так еще и не качественно. Наш примитивный шифер и тот лучше российской битумки. Здесь почитайте про сложности с организацией примыканий окон и дверей в каркасном доме. В деревянном доме - вода первейший враг! Фундамент уже посчитан - 35000 грн. Так что не все так плохо, правда? 1-этажный каркасник, 1-этажный. Вариант шифера - рассматриваем. Но он тяжелый. Добавлено через 48 секунд А чья идея фундамента? Подрядчика. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MOLLI Опубліковано: 3 травня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 травня 2013 Господа! Каждый человек имеет право на ошибку. Или на _не_ошибку_. А то тут тема плавно перетекает в доказательство правоты каждого пишущего. Автору темы советую более детально изучить мат. часть того или иного процесса - сразу найдете ответы на большую часть вопросов. Что касается подрядчика, то не получилось бы так, что смета окажется неокончательной. Или будут конструктивные просчеты. Я так понимаю, что проекта фундамента -нет. Конструктивные расчеты - не проводились. По сути, тогда это - игра в угадай мелодию с 3х нот. Или угадал, или - нет. Лучше - когда угадал. . Вы так торопитесь что-то построить... Именно что-то. Хм. Постройте, для начала, что-то проще, чем дом. Не знаю. Сарай. Беседку. Что-то. Сразу поймете, что, где и как. И что от чего отличается. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teila Опубліковано: 3 травня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 3 травня 2013 Вы так торопитесь что-то построить... Именно что-то. Хм. Постройте, для начала, что-то проще, чем дом. Не знаю. Сарай. Беседку. Что-то. Сразу поймете, что, где и как. И что от чего отличается. Мы торопимся построить дом. Времени на беседки и сараи у нас нет. Нам через 3 месяца уже жить негде будет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
MOLLI Опубліковано: 3 травня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 травня 2013 Нам через 3 месяца уже жить негде будет. Снимите жилье. Стоимость съемного жилья - копейки по сравнению со стоимостью "поспешных ошибок". 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teila Опубліковано: 3 травня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 3 травня 2013 А то тут тема плавно перетекает в доказательство правоты каждого пишущего. И я уже от этого подустала, если честно. Особенно с убеждением меня, что не нужно строить каркасный дом. Мы будем строить каркасный дом. Если Вам это не нравится - просто пройдите мимо и промолчите. Вопрос выбора уже не стоит. Выбор сделан. Добавлено через 1 минуту Обычно фундамент делают исходя из проекта дома. да, именно. На основании нашего проекта нашего дома и сделан выбор по фундаменту. Добавлено через 12 минут Снимите жилье. Стоимость съемного жилья - копейки по сравнению со стоимостью "поспешных ошибок". Ну вот, сколько людей, столько и мнений. Один пишет, что мы тут флудим полгода, и все никак не начнем строить. Другой считает, что мы слишком быстро принимаем решения. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nubira Опубліковано: 3 травня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 травня 2013 Рискованая авантюра. Очень. Но! кто не рискует, тот не пьет шампанского желаю вам удачи... и соответствия сметы конечному результату. 3 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Viks Опубліковано: 3 травня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 травня 2013 Мы торопимся построить дом. Времени на беседки и сараи у нас нет. Нам через 3 месяца уже жить негде будет. Оптимистично... Надо поторопиться... Добавлено через 7 минут Мы будем строить каркасный дом. Выбор сделан. Ну вот, сколько людей, столько и мнений. Один пишет, что мы тут флудим полгода, и все никак не начнем строить. Другой считает, что мы слишком быстро принимаем решения. Каркасник имеет право на жизнь... быстрее в возведении чем каменный, меньше затрат на доставку материалов и меньше мусора по завершению. Можно быстро вселиться... (мы на даче вселились на 2-й этаж когда стены были в Г/К а пол без покрытия, на первом эт. велись ещё мокрые работы, готовили в саду некоторое время - летом это романтика) Начинайте, форум поддержит... Удачи! 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
tendy Опубліковано: 3 травня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 травня 2013 А на чем таки остановились?? Один? Два? єтажа?? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Viks Опубліковано: 3 травня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 травня 2013 Фундамент уже посчитан - 35000 грн. Так что не все так плохо, правда? 1-этажный каркасник, 1-этажный. Вариант шифера - рассматриваем. Но он тяжелый. Подрядчика. Вы были на других каркасниках этого подрядчика? Я бы съездил... Я не сторонник шифера Но если уж шифер - можно так... 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 3 травня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 травня 2013 Или так только помним - шифер прекрасен для простых двухскатных крыш, как только какие-то примыкания - еще тот геммор, хотя решаемо 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
allanek Опубліковано: 3 травня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 травня 2013 Рискованая авантюра. Очень. Но! кто не рискует, тот не пьет шампанского желаю вам удачи... и соответствия сметы конечному результату. Юля, а в чём риск постройки каркасника? У меня гостевой и основной -каркасники. Именно тем они и хороши, что я вижу сразу фиксированную сумму, в которую мне обойдутся стены и стропилк,. так же и с фундаментом, и с кровлей. По крайней мере, в моём случае так было, без неожиданностей. Был договор, в котором стояла чётко фиксированная сумма и что я за эти деньги получаю, начиная от дерева, заканчивая гвоздями, всё это указывалось в смете. Ни с домами, ни с фундаментами, ни с крышей не было никаких изменений по стоимости. Причём, в договорах на каркас оговаривался пункт, что сумма фиксированная и изменению не подлежит. Был случай на гостевом доме, когда подрядчик накосячил с кровельной плитой, так пока не устранили, остатка не получили, причём за вычетом непредвиденной суммы, которую пришлось потратить на решение этой проблемы. Подрядчик с условиями согласился. Как раз с каркасником, опять же, только из своего опыта, проще избежать непредвиденных расходов, по крайней мере, на этапе фундамента, сборки дома и кровли, опять же, моё ИМХО, основанное на личном опыте стройки. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nubira Опубліковано: 3 травня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 травня 2013 Ну когда я писала рискованная, еще шла речь о проекте, о котором даже Татьяна сказала что это не должен быть каркасник, А т.к. проект уже иной, я так понимаю, то и ситуация другая интенсно, все же, увидеть проект!!! 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
allanek Опубліковано: 3 травня 2013 Поділитись Опубліковано: 3 травня 2013 Ясно, я вложила в эту фразу немного иной смысл, теперь понятно о чём Вы говорили Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teila Опубліковано: 4 травня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 4 травня 2013 Viks, Татьяна5, спасибо, фото красивые, но в чем суть послания - он ломается? Много отходов? Добавлено через 35 секунд Ну когда я писала рискованная, еще шла речь о проекте, о котором даже Татьяна сказала что это не должен быть каркасник, Да, от него мы отказались, спасибо всем вам Добавлено через 42 секунды Вы были на других каркасниках этого подрядчика? Я бы съездил... Да, нам понравились его каркасники. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 4 травня 2013 Поділитись Опубліковано: 4 травня 2013 Viks, Татьяна5, спасибо, фото красивые, но в чем суть послания - он ломается? Много отходов? ))) суть послания - и шифер можно положить красиво )), только нужно углы срезать и класть правильными руками 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ольга В Опубліковано: 4 травня 2013 Поділитись Опубліковано: 4 травня 2013 Если дело идет к стройпаспорту - может тогда окончательный проект покажете? И еще, я видела каркасник у друзей в 230 кв.м. сложной формы 1этаж+мансарда с 3-мя санузлами и сауной с купелью. Фундамент толщиной 40см глубиной 1м. Внутренние стены - ГКЛ, внешние стены - покрашенная ЦСП. Утеплитель по стенам и полу - 15см ваты, перекрытия - брус дерево высотой 20 см. Крыша - хорошая битумка. Дому - 6 лет, все супер. Но денег потратили - немало. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teila Опубліковано: 4 травня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 4 травня 2013 Если дело идет к стройпаспорту - может тогда окончательный проект покажете? Ольга, Вам лично, показала бы Но, потерпите, он еще в работе. 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lomachka Опубліковано: 7 травня 2013 Поділитись Опубліковано: 7 травня 2013 какие у вас новости? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teila Опубліковано: 7 травня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 7 травня 2013 какие у вас новости? Проект готов. завтра едем сдавать документы на строительный паспорт. Надеюсь, что они завтра работают. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lomachka Опубліковано: 7 травня 2013 Поділитись Опубліковано: 7 травня 2013 Проект готов. завтра едем сдавать документы на строительный паспорт. Надеюсь, что они завтра работают. завтра они работают точно, идите с утра как я вам писала, так есть шанс успеть до обеда или конца дня решить все вопросы 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teila Опубліковано: 7 травня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 7 травня 2013 завтра они работают точно, идите с утра как я вам писала, так есть шанс успеть до обеда или конца дня решить все вопросы Спасибо! Так и сделаем. Надеюсь все получиться! 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teila Опубліковано: 8 травня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 8 травня 2013 Спасибо! Так и сделаем. Надеюсь все получиться! Ну что... Были мы в архитектуре. Очереди не было. Главный архитектор - очень приятный дядька. Единственное его замечание было на близость к соседу - 7,5 от его дома. Сказал, что нужно будет взять у него разрешение. Соседу позвонила, он не против, нужно встречаться с ним. Архитектор сказал перезвонить в понедельник. Сказал, что уже будет ясен результат. Денег не просил Ни на что не намекал. Может быть потому что мы земляки? Он тоже из Коротича. А может еще рано радоваться... Звонила также в РЭС - наш проект еще не готов, хотя прошло уже почти 6 недель. Сказали, что выяснят, просили перезвонить в понедельник... Спросила, можно ли подключиться от соседа (я с ним уже договорилась) - сказала да, без проблем. Но только через счетчик. Решили копать колодец. Нашли хорошего мастера, но он занят в ближайшие 1,5 месца. Но говорят, что если он будет копать колодец - там точно всегда будет вода. Поэтому решили ждать этого - 1,5 месяца 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nubira Опубліковано: 8 травня 2013 Поділитись Опубліковано: 8 травня 2013 Покажите проект! неужто мы не заслужили 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vk05 Опубліковано: 8 травня 2013 Поділитись Опубліковано: 8 травня 2013 Решили копать колодец. Нашли хорошего мастера, но он занят в ближайшие 1,5 месца. Но говорят, что если он будет копать колодец - там точно всегда будет вода. Поэтому решили ждать этого - 1,5 месяца Сколько берет? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Teila Опубліковано: 8 травня 2013 Автор Поділитись Опубліковано: 8 травня 2013 Сколько берет? 400 грн/м вместе с кольцами. Нормально? Добавлено через 2 минуты Покажите проект! неужто мы не заслужили Мужа нет, чтобы показать мне где взять проект... А так бы я уже выложила!!! Точно знаю, что в jpg нет его, но как-то по-другому можно вставить, но пока не разобралась как... Добавлено через 2 минуты Нашла вот такое, видно что-нибудь? Это визуализация нашего зала: (ссылка устарела) Добавлено через 3 минуты Вид спереди: (ссылка устарела) [ Добавлено через 5 минут (ссылка устарела) - план дома с размерами Только кидайтесь мягкими тапками :D Добавлено через 1 минуту А это план с мебелью: (ссылка устарела) 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз