Уютный дом для большой семьи

[Viks]

Более 200.. 12 на.. что то там около 9

 

Игнор!

 

У архитектора фундамент, коробка, крыша - всё в одном

но суть можно уловить

 

Вот пример стуктуры затрат в доме, большим, чем мой. До мебели и финишной отделки - а это 60-70%.

Причем в меньших домах сегмент затрат на подключение к коммуникациям намного больше. Вернее стоят они одинаково что для большего дома, что для меньшего, только в сравнении с общей стоимостью сложнее с маленькими домами.

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=2031093&postcount=1585

[allanek]

Вот и "наэкономили"...

 

Не искажайте . Дело там не в экономии, а в том, что застройщик не хотел вникать в процессы стройки, исповедовал принцип " Плачу специалистам за результат, а не за то, чтобы самому изучать строительные процессы". К великому сожалению, результат печален(((, а там , тоже, были сроки и графики. Какой-то нехороший пример тут привели Тейле, тьфу-тьфу-тьфу.

Раз уж я зашла в тему, то хочу спросить:" Тейла, помнится, Вы говорили, что в случае каркасника, Вам было сказано заложить толщину внешних стен с утеплителем- 10см? Если это Ваш архитектор такое предлагает, то гнать его в шею:o"

[Viks]

Не искажайте . Дело там не в экономии, а в том, что застройщик не хотел вникать в процессы стройки, исповедовал принцип " Плачу специалистам за результат, а не за то, чтобы самому изучать строительные процессы".

 

Застройщика который приехал, раскочегарил неоконченный камин с изоляцией, заложил полную топку и уехал - такого ВНИКАЮЩЕГО застройшика вообще лучше не пускать на объект.

 

Коминветовские маркетологи советуют свои сендвич-дымоходы внутри дома...

 

Инсталятор топки накурелесил в монтаже... везде где только можно

[Nubira]

Застройщика который приехал, раскочегарил неоконченный камин с изоляцией, заложил полную топку и уехал - такого ВНИКАЮЩЕГО застройшика вообще лучше не пускать на объект.

 

Коминветовские маркетологи советуют свои сендвич-дымоходы внутри дома...

 

Инсталятор топки накурелесил в монтаже... везде где только можно

 

блин, ну при чем тут это к теме Тейлы?!!

[Viks]

блин, ну при чем тут это к теме Тейлы?!!

 

А Тейла "строит дом или делает ремонт"?

В этой теме вообще все нипричем...

[allanek]

Застройщика который приехал, раскочегарил неоконченный камин с изоляцией, заложил полную топку и уехал - такого ВНИКАЮЩЕГО застройшика вообще лучше не пускать на объект.

 

Вам про Фому, а Вы про Ерёму. При чём здесь топка с дровами, да ещё в этой теме? Говорилось о том, что в нашей действительности тезис "заплатил специалисту - спишь спокойно до результата" не работает или работает, но в отдельных и редких случаях.

[Viks]

Вам про Фому, а Вы про Ерёму. При чём здесь топка с дровами, да ещё в этой теме? Говорилось о том, что в нашей действительности тезис "заплатил специалисту - спишь спокойно до результата" не работает или работает, но в отдельных и редких случаях.

 

И что дальше? У Вас есть опыт? Делитесь... Зачем этот флуд... из пустого в порожнее...

Вы дом построили?

Живете? Делитесь опытом... Сколько у вас м2 получился при какой площади и материалах?

Тема же о том КАК МЫ СТРОИМ ДОМА И ДЕЛАЕМ РЕМОНТЫ?

 

По каминам и специалистам - вот в этой теме www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=125907 спрашивал сколько стоит работа и материалы СПЕЦИАЛИСТОВ - ответ 35тыс + топка

 

Я по этому свою и ставил сам и портал сам делал www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1747283&postcount=63 - чтобы потом спать спокойно -дома - а не на работе - стоимость материалов 2тыс грн

[MACTEP JIOMACTEP]

Нет, просто это наш выбор.

 

Почти 30 страниц флуда! Это, наверное, рекорд.

 

Давайте повернем дискуссию в более продуктивное русло.

 

Сформулируем проблемы и возможные способы их решения.

 

Проблема №1 - вам тесно в квартире. 3 спальни + гостиная + 1 сан.узел. И если сюда еще и бабушку... Тесно. Но поменять обустроенную квартиру на дом в три раза больше - это почти утопия! Не находите?

 

Проблема №2 - единственная возможность финансировать стройку - продажа принадлежащих вам квартир, домов. В результате жить вам просто негде.

 

Проблема №3 - вы не строители.

 

Проблема №4 - вы, мать семейства, уж точно будете заниматься не стройкой, а детьми.

 

Нет реального способа продать вашу квартиру и "купить", у строительной фирмы или бригады, дом. Строители тоже люди. Строек мало. Застройщики воспринимаются как дойные коровы. Вот вы упоминали про фирму, которая хочет заработать на вашем доме $20000. Интересно, откуда такая цена? Я иногда работаю в паре со строителями (хотя сам очень далек от стройки), так вот ни частные предприятия, ни, тем более, бюджетные без смет не работают. И нигде нет в смете строки - заработок на объекте. Там куча коэффициентов, заработных плат, налогов, прибыль в конце-концов. И как эти сметы режут. А как проверяют! Хороший сметчик многое может спрятать, но не 100% прибыли, и даже не 50%. В частном строительстве эта культура мало распространена. Хотя мне встречались частные заказчики (наверное руководство или хозяева заводов-пароходов) у которых были сметы АВК'шные. И лютые прорабы, которые контролировали объемы работ и материалы. Вы можете сэкономить только на наемном высокооплачиваемом труде - архитекторы, прорабы, директора и хозяева строительных фирм. Нет, если хотите помочь этим сироткам - пожалуйста.

 

Вот вам план вашей стройки.

 

1. Проект. У вас есть проект одноэтажного домика который вас устраивает? Вот и замечательно! Только нужно будет уменьшить ширину до 9 метров, позже поймете зачем.

 

2. Фундамент.

 

Фундамент делаете только под внешними стенами и между вашей частью дома и бабушкиной. Как буква "Р", только повернутая на 90 градусов. Ну и под тамбуром. Длина около 90 метров. Округлим до 100 метров.

 

Покупаете за 100 грн. рулетку и вспомнив теорему Пифагора размечаете фундамент.

 

Нанимаете экскаватор с ковшом 40 см. И копаете на глубину 1400 мм. Экскаватор стоит 200 грн/час. Допустим копать он будет 10 часов. Округлим. Цена вопроса - 3000 грн.

 

Нанимаете землекопов подчистить и расширить внизу до 600 мм. Допустим вы наймете очень дорогих землекопов. За работу они возьмут - 3000 грн.

 

Заказываете пару машин песка и щебня. Допустим это стоило 4000 грн.

 

Землекопы за 3000 грн. отсыпают песчаную подушку и щебень.

 

Завозите тонну арматуры - допустим 10000 грн., и за 3000 грн. Вам ее связывают. Никаких опалубок и прочего.

 

Объем фундамента - порядка 100 х 0,5 (средняя ширина) х 1 (высота) = 50 м3. Допустим бетов вы купите за 1000 грн за м3. Итого 50000 грн. и 10000 грн. за "прием" бетона.

 

Затем берете 100 (ссылка устарела) ВР 100х50 или ВР 50х50 - в зависимости от планов на толщину внешнего слоя пенополистирола. Который снаружи, не внутри!!! Это будет стоить или 3000 грн. или 5000 грн. И 100 шт. ВКП 50х50 или ВКП 100х50 - это еще 3000 грн. или 5000 грн.. Сами ровно их устанавливаете. Только сами! Хороший помощник (ссылка устарела) за 2000 грн. И нанимаете подсобников их заполнить бетоном. Объем бетона порядка 100 х 0,15 (объем полости одного термоблока) х 0,3 (высота) + 100 х 0,15 х 0,1(высота термоблока под плиту перекрытия) = 4,5 + 1,5 = 6 м3. Предположим вы купите миксер бетона за 6000 грн. А подсобники получат по 500 грн. каждый.

 

Затем вы привезете 7 плит перекрытий ПК 90-15-8 по 5000 грн. каждая и 5 ПК 60-15-8 по 2000 грн. каждая. Кран будет стоить 3000 грн. за смену Рабочие возьмут 300 грн. за каждую плиту.

 

Теперь соберем суммы. 156000 грн. или $20000 за весь фундамент и пол. И уже с утеплением цоколя. Все цены взяты с большим запасом. Очень большим. Уточнять их нужно в вашем конкретном регионе. Но я уверен - дороже не будет. А вот дешевле наверняка.

 

3. Стены.

 

Наружный периметр около 75 м. Берете "безопасные" и "экологичные" термоблоки КОМБЛОК 50 или КОМБЛОК 100 - 1000 шт. за 39000 грн. или 51000 Доставка, я думаю, не больше 2000 грн. Разгрузка 2000 грн. грузчиками с высшим образованием.

 

Завозите 2 тонны арматуры за 20000 грн.

 

Сами выставляете первые два ряда. Укладываете арматуру. Объем бетона - 75 х 0,25 (высота) х 0,22 (ширина) х 2 = 4,5 х 2 = 9 м3. Допустим вы их опять покупаете 9000 грн. И по 1000 грн. подсобникам. Затем повторяете это 6 раз. Итого 77000 грн. Очевидно, что бетон дешевле получать на месте из цемента, песка и щебня. Но это усложняет расчеты.

 

Замечу, что когда изнутри гипсовая плита - стены штукатурить не нужно - только шпаклевать. И проводку можно без банано технологий - уложить в штробу и зашпаклевать. Не нужно не то, что металлического гофрорукава, не нужно и пластмассового.

 

3. Потолок.

Деревянные балки. Снизу паробарьер. Между балками базальтовая вата. Сверху мембрана и настил из досок. Все очень недорого. Я бы оценил в 30000 грн.

 

4. Крыша.

Вальмовая или двухскатная. Как нравится. Без утепления. Нанять фирму или бригаду - сами точно не сделаете. Допустим 100000 грн.

 

...

 

Очень грубо. С дикими переоценками коробка термодома вам обойдется 363000 грн. или $45000 При том, что вы использовали наемный труд и только контролировали рабочих. Я думаю, что вполне отвечающая действительности цифра - 320000 грн. или $40000

 

Конечно, многое не учтено, но и запас очень большой. И плиты перекрытий можно найти б/у вдвое дешевле. И подсобникам столько не платят. Проблема только одна - вам придется стоять у таких работяг над душой. Пусть муж возьмет отпуск - вся эта стройка, от цоколя до потолка займет, максимум, 3 недели. Я думаю, что до потолка вы доберетесь через пару месяцев после разметки фундамента.

 

Ну а потом - окна, двери, перестенки в пол кирпича и их штукатурка. Или гипсокартонные перестенки. Проводка и отопление. Ну еще на 3 месяца и 100000 - 150000 грн $20000. Техника...

 

В результате не избушка переполненная утеплителями, пленками, антипиренами и антисептиками, а прочный и теплый дом. Причем очень быстро.

 

Что скажете?

[Teila]

И что дальше? У Вас есть опыт? Делитесь... Зачем этот флуд... из пустого в порожнее...

Вы дом построили?

Живете? Делитесь опытом... Сколько у вас м2 получился при какой площади и материалах?

Тема же о том КАК МЫ СТРОИМ ДОМА И ДЕЛАЕМ РЕМОНТЫ?

 

По каминам и специалистам - вот в этой теме www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=125907 спрашивал сколько стоит работа и материалы СПЕЦИАЛИСТОВ - ответ 35тыс + топка

 

Я по этому свою и ставил сам и портал сам делал www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=1747283&postcount=63 - чтобы потом спать спокойно -дома - а не на работе - стоимость материалов 2тыс грн

Уважаемый Viks!

По-моему как раз Ваши сообщения являются флудом, т.к. это моя тема и камин я строить не собираюсь (если Вы внимательно читали МОЮ тему. Поэтому все ваши примеры рассматриваю как флуд.

 

Добавлено через 17 минут

Почти 30 страниц флуда! Это, наверное, рекорд.

 

Давайте повернем дискуссию в более продуктивное русло.

 

Сформулируем проблемы и возможные способы их решения.

 

Проблема №1 - вам тесно в квартире. 3 спальни + гостиная + 1 сан.узел. И если сюда еще и бабушку... Тесно. Но поменять обустроенную квартиру на дом в три раза больше - это почти утопия! Не находите?

 

Проблема №2 - единственная возможность финансировать стройку - продажа принадлежащих вам квартир, домов. В результате жить вам просто негде.

 

Проблема №3 - вы не строители.

 

Проблема №4 - вы, мать семейства, уж точно будете заниматься не стройкой, а детьми.

 

Нет реального способа продать вашу квартиру и "купить", у строительной фирмы или бригады, дом. Строители тоже люди. Строек мало. Застройщики воспринимаются как дойные коровы. Вот вы упоминали про фирму, которая хочет заработать на вашем доме $20000. Интересно, откуда такая цена? Я иногда работаю в паре со строителями (хотя сам очень далек от стройки), так вот ни частные предприятия, ни, тем более, бюджетные без смет не работают. И нигде нет в смете строки - заработок на объекте. Там куча коэффициентов, заработных плат, налогов, прибыль в конце-концов. И как эти сметы режут. А как проверяют! Хороший сметчик многое может спрятать, но не 100% прибыли, и даже не 50%. В частном строительстве эта культура мало распространена. Хотя мне встречались частные заказчики (наверное руководство или хозяева заводов-пароходов) у которых были сметы АВК'шные. И лютые прорабы, которые контролировали объемы работ и материалы. Вы можете сэкономить только на наемном высокооплачиваемом труде - архитекторы, прорабы, директора и хозяева строительных фирм. Нет, если хотите помочь этим сироткам - пожалуйста.

 

Вот вам план вашей стройки.

 

1. Проект. У вас есть проект одноэтажного домика который вас устраивает? Вот и замечательно! Только нужно будет уменьшить ширину до 9 метров, позже поймете зачем.

 

2. Фундамент.

 

Фундамент делаете только под внешними стенами и между вашей частью дома и бабушкиной. Как буква "Р", только повернутая на 90 градусов. Ну и под тамбуром. Длина около 90 метров. Округлим до 100 метров.

 

Покупаете за 100 грн. рулетку и вспомнив теорему Пифагора размечаете фундамент.

 

Нанимаете экскаватор с ковшом 40 см. И копаете на глубину 1400 мм. Экскаватор стоит 200 грн/час. Допустим копать он будет 10 часов. Округлим. Цена вопроса - 3000 грн.

 

Нанимаете землекопов подчистить и расширить внизу до 600 мм. Допустим вы наймете очень дорогих землекопов. За работу они возьмут - 3000 грн.

 

Заказываете пару машин песка и щебня. Допустим это стоило 4000 грн.

 

Землекопы за 3000 грн. отсыпают песчаную подушку и щебень.

 

Завозите тонну арматуры - допустим 10000 грн., и за 3000 грн. Вам ее связывают. Никаких опалубок и прочего.

 

Объем фундамента - порядка 100 х 0,5 (средняя ширина) х 1 (высота) = 50 м3. Допустим бетов вы купите за 1000 грн за м3. Итого 50000 грн. и 10000 грн. за "прием" бетона.

 

Затем берете 100 (ссылка устарела) ВР 100х50 или ВР 50х50 - в зависимости от планов на толщину внешнего слоя пенополистирола. Который снаружи, не внутри!!! Это будет стоить или 3000 грн. или 5000 грн. И 100 шт. ВКП 50х50 или ВКП 100х50 - это еще 3000 грн. или 5000 грн.. Сами ровно их устанавливаете. Только сами! Хороший помощник (ссылка устарела) за 2000 грн. И нанимаете подсобников их заполнить бетоном. Объем бетона порядка 100 х 0,15 (объем полости одного термоблока) х 0,3 (высота) + 100 х 0,15 х 0,1(высота термоблока под плиту перекрытия) = 4,5 + 1,5 = 6 м3. Предположим вы купите миксер бетона за 6000 грн. А подсобники получат по 500 грн. каждый.

 

Затем вы привезете 7 плит перекрытий ПК 90-15-8 по 5000 грн. каждая и 5 ПК 60-15-8 по 2000 грн. каждая. Кран будет стоить 3000 грн. за смену Рабочие возьмут 300 грн. за каждую плиту.

 

Теперь соберем суммы. 156000 грн. или $20000 за весь фундамент и пол. И уже с утеплением цоколя. Все цены взяты с большим запасом. Очень большим. Уточнять их нужно в вашем конкретном регионе. Но я уверен - дороже не будет. А вот дешевле наверняка.

 

3. Стены.

 

Наружный периметр около 75 м. Берете "безопасные" и "экологичные" термоблоки КОМБЛОК 50 или КОМБЛОК 100 - 1000 шт. за 39000 грн. или 51000 Доставка, я думаю, не больше 2000 грн. Разгрузка 2000 грн. грузчиками с высшим образованием.

 

Завозите 2 тонны арматуры за 20000 грн.

 

Сами выставляете первые два ряда. Укладываете арматуру. Объем бетона - 75 х 0,25 (высота) х 0,22 (ширина) х 2 = 4,5 х 2 = 9 м3. Допустим вы их опять покупаете 9000 грн. И по 1000 грн. подсобникам. Затем повторяете это 6 раз. Итого 77000 грн. Очевидно, что бетон дешевле получать на месте из цемента, песка и щебня. Но это усложняет расчеты.

 

Замечу, что когда изнутри гипсовая плита - стены штукатурить не нужно - только шпаклевать. И проводку можно без банано технологий - уложить в штробу и зашпаклевать. Не нужно не то, что металлического гофрорукава, не нужно и пластмассового.

 

3. Потолок.

Деревянные балки. Снизу паробарьер. Между балками базальтовая вата. Сверху мембрана и настил из досок. Все очень недорого. Я бы оценил в 30000 грн.

 

4. Крыша.

Вальмовая или двухскатная. Как нравится. Без утепления. Нанять фирму или бригаду - сами точно не сделаете. Допустим 100000 грн.

 

...

 

Очень грубо. С дикими переоценками коробка термодома вам обойдется 363000 грн. или $45000 При том, что вы использовали наемный труд и только контролировали рабочих. Я думаю, что вполне отвечающая действительности цифра - 320000 грн. или $40000

 

Конечно, многое не учтено, но и запас очень большой. И плиты перекрытий можно найти б/у вдвое дешевле. И подсобникам столько не платят. Проблема только одна - вам придется стоять у таких работяг над душой. Пусть муж возьмет отпуск - вся эта стройка, от цоколя до потолка займет, максимум, 3 недели. Я думаю, что до потолка вы доберетесь через пару месяцев после разметки фундамента.

 

Ну а потом - окна, двери, перестенки в пол кирпича и их штукатурка. Или гипсокартонные перестенки. Проводка и отопление. Ну еще на 3 месяца и 100000 - 150000 грн $20000. Техника...

 

В результате не избушка переполненная утеплителями, пленками, антипиренами и антисептиками, а прочный и теплый дом. Причем очень быстро.

 

Что скажете?

 

Скажу, что Вы Человек с большой буквы, потому что абсолютно бескорыстно пытаетесь помочь незнакомому человеку. Спасибо Вам большое за все расчёты, рекомендации и Ваше время - это очень дорого для меня. Спасибо. Расчёты покажу мужу, когда он закончит работать над проектом 1-этажного дома. :roll:

[allanek]

И что дальше? У Вас есть опыт? Делитесь... Зачем этот флуд... из пустого в порожнее...

Вы дом построили?

Живете? Делитесь опытом... Сколько у вас м2 получился при какой площади и материалах?

Тема же о том КАК МЫ СТРОИМ ДОМА И ДЕЛАЕМ РЕМОНТЫ?

 

Да, у меня есть опыт постройки двух каркасных домов, поэтому речь веду не о каминах с топками, а о толщине внешней стены , в случае, если будет строиться каркасный дом.

Про флуд Вам ответила хозяйка темы.

[Viks]

Да, у меня есть опыт постройки двух каркасных домов, поэтому речь веду не о каминах с топками, а о толщине внешней стены , в случае, если будет строиться каркасный дом.

Про флуд Вам ответила хозяйка темы.

 

Ну так раскажите о стоимости 1 м2 каркасника?

 

Хозяйка чего? 30 стр. флуда?

Участок - свекрови...

Строительством пока там не пахнет...

Проекта нет, стройпаспорта нет... ТС вместо изучения опыта других бегает по базарам

Зачем тему было открыватьв теме КАК МЫ СТРОИМ ДОМ?

[Nubira]

Вы неоправданно резки. ТС уже писала, что новичку трудно сориентироваться в каком разделе открывать тему. И если модераторы ее еще не перенесли - то на это видимо есть причины. Тема интересная и актуальная, для многих.

[Viks]

Почти 30 страниц флуда! Это, наверное, рекорд.

 

 

Что скажете?

 

80тыс за коробку с окнами и дверьми...

А на коммуникации, финишную, лестницу и благоустройства?

 

Добавлено через 47 секунд

Вы неоправданно резки. ТС уже писала, что новичку трудно сориентироваться в каком разделе открывать тему. И если модераторы ее еще не перенесли - то на это видимо есть причины. Тема интересная и актуальная, для многих.

 

400 сообщений - и пол-года на форуме - это новичок?

[MACTEP JIOMACTEP]

80тыс за коробку с окнами и дверьми...

А на коммуникации, финишную, лестницу и благоустройства?

 

Вы мое сообщение по диагонали читали? Какая лестница? А по цене - да, можно и за 80 000 грн.

 

Предложите свой вариант.

 

400 сообщений - и пол-года на форуме - это новичок?

 

Вы точно по диагонали читаете Первое сообщение 2013.01.14. А 400 сообщений потому, что тема женская - много эмоций, мало по делу.

[Viks]

Вы мое сообщение по диагонали читали? Какая лестница? А по цене - да, можно и за 80 000 грн.

 

Предложите свой вариант.

 

 

 

Вы точно по диагонали читаете Первое сообщение 2013.01.14. А 400 сообщений потому, что тема женская - много эмоций, мало по делу.

 

Что значит женская? У нас есть такие женщины что за пояс заткнут любого архитектора, мастера или поставщика материалов...

И они прекрасно знают свои цели ресурсы и возможности.

 

А вы тему ровно читали?

 

У ТС есть проект? Метраж объекта?

А он уже привязан к участку? Сторонам света?

А коммуникации?

 

ТС мол я хочу терассу, я хочу одноэтажный...

А где терасса? На севере? На Юге? Сколько комнат?

 

Вот вы описали свои рекомендации исходя из своего опыта... А кто это оценит?

Сотни тем есть с рекомендациями... а толку? ТС их не читает...

 

С таким подходом - можно пол-жизни строиться...

Ставлю пиво что они в этом году не начнут строительство...

30 страниц флуда - и даже нет проекта - это талант.

 

 

Вопрос к ТС

Эл есть на участке?

А вагончик? Топор, колышки и лопата?

Стройпаспорт?

Проект, бюджет и сроки строительства?

[tendy]

Viks, уймитесь..

Вы ж все это пишете не потому как беспокоитесь за автора темы...

[Teila]

У ТС есть проект?

А он уже привязан к участку? Сторонам света?

А коммуникации?

 

Viks, спасибо за внимание, но Ваше пиво пейте сами Мне Ваша агрессия непонятна, я Вам ничего не должна и тему создавала не для Вас, а прежде всего для того, чтобы получить ответы на свои вопросы.

 

А на Ваши вопросы Вы найдете ответы, прочитав всю тему, если Вам это вообще интересно. А нет - заходите через месяц, будете читать про стройку.

 

А для дружелюбных форумчан сообщаю, что всеми силами будем пытаться подать документы на стройпаспорт в среду, 8 мая, они как раз в этот день работают. Больше пока ничего не скажу, дабы не провоцировать новый взрыв эмоций гостей темы.

 

Добавлено через 1 минуту

Viks, уймитесь..

Вы ж все это пишете не потому как беспокоитесь за автора темы...

 

Вот именно.

 

Добавлено через 6 минут

Обратилась с просьбой к модераторам, чтобы эту тему перенесли в раздел "проекты".

[Viks]

Viks, уймитесь..

Вы ж все это пишете не потому как беспокоитесь за автора темы...

 

Поверьте, за ТС я переживаю...Она должна осознать и прочувствовать всю глубину ответственности...дабы не остаться с недостроем

Или вы думаете что я вредина?

 

За флуд "спасибку" не поставлю - сорри.

 

Добавлено через 3 минуты

Viks, спасибо за внимание, но Ваше пиво пейте сами Мне Ваша агрессия непонятна, я Вам ничего не должна и тему создавала не для Вас, а прежде всего для того, чтобы получить ответы на свои вопросы.

 

А на Ваши вопросы Вы найдете ответы, прочитав всю тему, если Вам это вообще интересно. А нет - заходите через месяц, будете читать про стройку.

 

А для дружелюбных форумчан сообщаю, что всеми силами будем пытаться подать документы на стройпаспорт в среду, 8 мая,

Обратилась с просьбой к модераторам, чтобы эту тему перенесли в раздел "проекты".

 

Не обижайтесть!

 

Давно пора...

С удовольствием почитаю о строительстве

 

Давайте ориентацию по сторонам света

[MACTEP JIOMACTEP]

Что значит женская? У нас есть такие женщины что за пояс заткнут любого архитектора, мастера или поставщика материалов...

И они прекрасно знают свои цели ресурсы и возможности.

 

Раз, два - сплошные эмоции. :-D Это не плохо, просто на стройке немного другие эмоции...

 

А вы тему ровно читали?

 

У ТС есть проект? Метраж объекта?

А он уже привязан к участку? Сторонам света?

А коммуникации?

 

ТС мол я хочу терассу, я хочу одноэтажный...

А где терасса? На севере? На Юге? Сколько комнат?

 

Вполне сойдет за стройпаспорт. Я относил в архитектуру вообще прямоугольнички нарисованные в Автокаде.

 

Вот вы описали свои рекомендации исходя из своего опыта... А кто это оценит? Сотни тем есть с рекомендациями... а толку? ТС их не читает...

 

Делай добро и бросай в воду... Я пытаюсь отговорить от каркасника. И уж тем более - многоэтажного каркасника. Что угодно, но не каркасник.

 

Вопрос к ТС

Эл есть на участке?

А вагончик? Топор, колышки и лопата?

Стройпаспорт?

Проект, бюджет и сроки строительства?

 

Электричество

[Teila]

А вы тему ровно читали?

 

Да, этот ЧЕЛОВЕК действительно читал мою тему и действительно хочет помочь:

 

Раз, два - сплошные эмоции. :-D Это не плохо, просто на стройке немного другие эмоции...

 

Вполне сойдет за стройпаспорт. Я относил в архитектуру вообще прямоугольнички нарисованные в Автокаде.

 

Делай добро и бросай в воду... Я пытаюсь отговорить от каркасника. И уж тем более - многоэтажного каркасника. Что угодно, но не каркасник.

 

Электричество

 

Добавлено через 7 минут

С фундаментом определились. Будем делать такой: newecopipe.ru/universalnyy_fundament

[Algebra]

Обычно фундамент делают исходя из проекта дома.

[Viks]

[quote=MACTEP JIOMACTEP;2230775

 

Вполне сойдет за стройпаспорт. Я относил в архитектуру вообще прямоугольнички нарисованные в Автокаде.

 

Делай добро и бросай в воду... Я пытаюсь отговорить от каркасника. И уж тем более - многоэтажного каркасника. Что угодно, но не каркасник.

 

[/url]

 

Так и я против каркасника

20х16?

1 этаж?

Коробка 80тыс?

отделка, меблирование, благоустройства - еще 80? Если впишутся - я только за них буду рад.

 

Отклонение от стройпаспорта допустимо до 1м

 

ТС если интерестно - бюджеты домов - люди сами делали финишную, текстиль, дизайн... www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=124967

[MACTEP JIOMACTEP]

С фундаментом определились. Будем делать такой: newecopipe.ru/universalnyy_fundament

 

Вы решили построить максимально дорогой дом. Вы абсолютно не желаете даже прислушаться к голосу разума.

 

Судя по всему решение - многоэтажный каркасник на монолитной плите. Вроде размер 12х9 ~ 110м2?

 

Перечислю недостатки.

 

1. Объем земляных работ - извлечь 110х0.5 = 55 м3 грунта. Полтора дня работы экскаватора (советского) 3000 грн. совместно с грузовиком 3000 грн.. Если ссыпать на участке - еще день работы бульдозера 2000 грн.. Щебня 3 машины - 3000 грн.. Песка 3 машины - 3000 грн.. Растянуть это вручную - неделя для 2-3 рабочих - 3000 грн.. Утрамбовать - вибропятка ??? грн. 2000? 110 м2 гидроизоляции. 10000 грн. ??? Бетона 30 м3 - 30000 грн. + 6000 грн. "прием". Арматуры тонны 2 - 20000 грн.. ЭППС 110 м2 + один метр отмостки вокруг дома = 154 м2 - 12000 грн. Опалубка - доски и их установка - 5000 грн.

 

Итого - 102000 грн. Я лента 42 м - 72000 грн., по моим прикидкам. И подполье в моем варианте вентилируемое. И на бетоне для каркасного дома можно сэкономить - не расширять основание до 60 см, а оставить 40 см. И бетона пойдет меньше, и всего остального. Так что в итоге будет ~ 60000 грн.

 

2. Каркас. Лес будет отечественный. Но пропитки, гвозди, пневмомолотки, утеплители, паро- и ветробарьеры.. Да все остальное импортное! Все!!! На этой территории, по ошибке именуемой страной, производства не осталось! Вам хочется кусочек Америки здесь? Бегите в посольство США.

 

3. Крыша битумка. Как в Америках. Или дорого и импортное, или российское - и тоже дорого, так еще и не качественно. Наш примитивный шифер и тот лучше российской битумки.

 

Здесь почитайте про сложности с организацией примыканий окон и дверей в каркасном доме. В деревянном доме - вода первейший враг!

[Viks]

Да, этот ЧЕЛОВЕК действительно читал мою тему и действительно хочет помочь:

 

 

 

Добавлено через 7 минут

С фундаментом определились. Будем делать такой: newecopipe.ru/universalnyy_fundament

 

Я ж непротив...

 

А чья идея фундамента?

[allanek]

Ну так раскажите о стоимости 1 м2 каркасника?

Расскажу...в личке, если Тейле это будет нужно.